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ディベロッパーにて不動産の開発に1から挑戦したい貴方へ!

ディベロッパーにて不動産の開発に1から挑戦したい貴方へ!

「不動産開発に1から携わりたい!」そんな挑戦意欲を歓迎するディベロッパー企業を特集。用地仕入れから企画・設計・施工・販売まで、幅広い工程を学び経験できる環境で、成長意欲のある方にぴったりな求人をご紹介します。

検索結果 465件

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    大丸開発株式会社

    【岐阜県】建築施工管理 ◆職種未経験歓迎◎/キャリアアップ/地域密着◎/多角的な事業展開
    ■仕事の内容:
    岐阜市近郊の分譲住宅をメインに施工管理をお任せします。1か月に約25棟(3~4区画分譲)着工しており、常に5~7現場程度を管理します。土地仕入担当営業が6名程度いるので、営業と協業しながら進めています。

    ■詳細:
    ・木造戸建/木造集合住宅の建築施工管理
    ・各業者との単価決め
    ・納品、前工程・後工程の調整
    ・現場に立ち会い、各業者と施工確認
    ・各業者との受発注管理(※ANDPADを利用)

    ■特徴:
    分譲住宅施工販売、注文住宅請負、不動産売買、仲介、リフォームなどの「住」にまつわる全てを扱う総合不動産企業です。「家賃で買える家」をキャッチコピーに掲げ、地元・岐阜を中心に高品質・高付加価値の建物や分譲住宅を提供◎

    ■当社の魅力:
    住宅だけでなく観光ホテル・温浴施設・アパレルなどの事業も手掛け顧客の生活に寄り添い、地域社会に貢献したいという社長の強い想いがあります。まだまだ成長していく企業で活躍していきませんか。

    ■当社について:
    1988年創業の住宅メーカーです。地域密着の事業展開により、これまで安定的な成長を続けて参りました。家賃で購入できるくらいの価格帯で、広い敷地・標準仕様の照明、カーポートを提供できる同社は、4組に1組のお客様にご購入いただけるような成約率を誇り、岐阜エリアでは着工件数11年連続 NO1の実績があります。また、住宅販売以外にも、観光ホテル・居酒屋・婦人服製造販売及び海外にて水産事業を展開しております。
    • 職種 施工管理-建築(木造)
    • 勤務地 岐阜県
    • 給与 480万円~800万円
    残業月20時間以内育児・介護支援制度あり 資格取得支援制度有研修制度充実車通勤可能(マイカー含む)転勤なし(勤務地限定) 学歴不問20~30代活躍40~50代活躍

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    【大阪・淀屋橋】設計監理<都市開発>3万坪を超える案件も!年休128日(土日祝)転勤無
    【大規模な街づくりに携われる!30代前半で1000万可能!設計事務所や土木コンサルタントの経験者歓迎!】
    \求人のポイント/
    ◎大規模な街づくりに携われます!
    6千~3万坪の大規模な用地からマンションやショッピングモールの開発に携われます!
    ◎年収もしっかりUP!
    30代前半で1000万可能!
    ◎ワークライフバランス〇
    年休128日(土日祝)残業月30h程度!
    前職設計事務所にいた社員などは格段に残業時間が減っています!

    ■業務内容
    ディベロッパーの立場としてマンションや商業施設等の開発業務を行う当社にて技術面の監理業務を主にご担当頂きます。
    <設計業務>
    ※図面を書くのではなく設計監理の業務が中心になります※
    ・建築設計企画(プランニング)
    ・建物ボリューム図作成
    ・建築の行政調査及び協議、申請業務など
    【出張】
    週に1~2回程度発生する可能性あり
    ※ゆくゆくは企画業務や開発全体のマネジメント業務などをお任せしたいと考えております。

    ■事例
    1万坪を超えるプロジェクト実績多数で3万坪越えの案件実績もあります!
    マンションやショッピングモールやそれに付随する施設の開発、物流施設等幅広い街づくりをご経験できます。

    ■組織構成:
    ・配属先:大阪本社/開発事業部
    大阪本社には計37名が在籍。営業約20名+開発事業部の他、営業企画、総務財務法務などのバックオフィス部門などで構成されています。
    今回配属先となる開発事業部は現在4名(男性3名・女性1名)体制。

    ■当社の特徴:
    当社は「土地活用を中心に社会に貢献する」という社是の下、全国の土地・建物を手掛ける総合不動産企業です。
    事業内容は主に土地や建物に新たな価値を見出す「開発事業」、土地の合理的かつ健全で、社会に求められる都市機能の更新を図る「再開発事業」、所有する土地を活用する「収益事業」。この三つを企業運営の柱としています。
    • 職種 設計-その他, 不動産企画・開発, コンストラクションマネジメント
    • 勤務地 大阪府
    • 給与 600万円~1200万円
    完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 退職金制度有資格取得支援制度有交通費支給転勤なし(勤務地限定)社宅・家賃補助制度

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    【大阪】建築管理(IRプロジェクト他)◆設計段階から施工まで一貫した事業推進
    ■職務概要:
    オリックスグループが開発するホテル・旅館・物流施設・賃貸マンション・商業施設をはじめと
    する様々な用途の案件に携わって頂きます。新規開発案件では、ものづくりの中心として企画か
    ら施工まで一貫して関わって頂き、建物の具現化を担う事が出来ます。保有案件についても技術
    的視点で建物のバリューアップに関わって頂き、長期的目線で地域・社会に貢献する事も考えて
    頂けます。
    具体的な職務内容は下記の通り
    ・開発プロジェクトの企画段階から施工まで一貫した事業推進
    ・設計事務所及び施工会社へのマネジメント業務
    ・社内関係者へのアドバイス、問題提起
    ・当社設計基準等のルールの策定
    ・コスト査定、VECD提案
    ・保有施設のバリューアップ工事の適性判断
    ・定例会議等への出席
    ・現場検査等への立会い

    本ポジションでは、上記の建築監理・品質管理業務に加え、オリックスグループが大阪・夢洲で
    1030年開業に向け現在建設を進めている統合型リゾート(IR)「MGM大阪」プロジェクトにも
    かかわっていただきます。
    当事業は、MGMリゾーツ・インターナショナルとオリックスによる共同事業で、カジノ、ホテ
    ル、国際会議場、エンターテインメント施設等から構成される、開発規模1兆円を超える国内統
    合型リゾートの第1号案件となります。
    現在は2030年開業を目指して、今年4月に工事着工し、今後は施工マネジメントを行いながら、
    各施設のオペレーション内容に合わせた開発推進を実施して参ります。

    ■オリックス不動産株式会社について:
    オリックス不動産株式会社はオリックス株式会社の100%子会社であり、以下事業を行っています。
    ・不動産投資・開発事業
    ・不動産アセットマネジメント事業
    ・住宅開発事業
    ・施設運営事業
    ・工事、ビル・施設管理事業

    変更の範囲:会社の定める業務
    • 職種 不動産企画・開発, コンストラクションマネジメント
    • 勤務地 大阪府
    • 給与 1000万円~1300万円
    完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給社宅・家賃補助制度

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    【東京】自由度の高い働き方・クリエイティブな設計職
    ■分譲住宅の企画・設計
    プラン作成・外観デザイン・各種図面作成・確認申請業務・設備仕様決め、カラーセレクト等の業務を一貫して行います。
     
    ■業務詳細
    分譲住宅設計ではありますが、定型の住宅は建てません。
    プラン作成前に用地仕入を行った土地と役所を調査し、その土地と地域に合うプランを作成します。外観デザインも会社指定のデザインはありません。
    商品コンセプトを決めて、上長承認の下、自由にデザインしていただきます。
    設備仕様やカラーセレクトも地域と販売価格などを考慮し選定、建物のトータルコーディネートを行います。着工後は現場監督と連携し、現場がスムーズに進捗できるようサポートします。
    完成した建物をメーカー主催のコンペや各種外部賞へ応募し、賞の受賞も可能です。(実績あり)
    • 職種 設計-建築
    • 勤務地 東京都
    • 給与 470万円~610万円
    完全週休2日制土日休み 資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給 無資格歓迎20~30代活躍40~50代活躍有資格者優遇女性活躍

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    サムティ株式会社

    【仙台】プロジェクトマネジメント(企画設計・監理)※発注者/東証プライム上場企業/年休126日
    <開発プロジェクト全般のマネジメント※東証プライム上場企業/年間休日126日/土日祝休み/社員定着率97%以上/グループ総資産は約3,500億円>

    ■業務内容:総合不動産デベロッパーの建築設計部門にて、開発プロジェクトの全般的なマネジメントを行っていただきます。
    ■業務の特徴:収益マンション(RC造)やホテルの企画、施工中の監理、インテリアデザイン等のトータルプロデュースを行っていただきます。また、意匠の決定から設計事務所やゼネコンとの折衝、委託業務の監督、建築工事の施工監理まで、引渡しまでの工程を一貫してご担当いただきます。
    具体的には以下になります。
    ・企画プランニング、デザイン監修
    ・設計事務所、施工会社のマネジメント
    ・工事の品質確認、進捗工程管理
    ・コスト管理、各種申請・検査対応

    <部門詳細>
    建築設計部…12名(男性10名、女性2名)
    (40代部長、40代次長、40代課長、40代係長、30代係長2名、30代主任2名、30代社員3名、一般事務スタッフ)
    ※大阪勤務…部長、一般事務スタッフ含む計6名
    ※名古屋勤務…40代次長、30代係長、30代社員(計3名)
    ※東京勤務…40代係長及び30代主任(計2名)
    ※福岡支店…30代社員

    ■就業環境:
    ・正社員の定着率も高く、欠員補充はほとんど無し。労働環境の良さ、仕事の充実度には定評があり、直近5年定着率は97.5%の高水準です。
    ・残業時間を無くそうという取り組みにも力をいれており、会社の年間所定休日は毎年125日前後、完全土日週休2日制でビジネスとプライベートのメリハリがつけられます。また、労務管理も徹底しており、全社一丸となって働き方改革に努めております。

    ■同社の魅力:経営理念「倫理・情熱・挑戦そして夢の実現」は、永続的成長がコンセプトにあり、長く続けられる環境です。棟単位で不動産を運用するBtoBの仕事であるため、案件金額が大きく、チームワークを重視した人事評価や給与体系となります。中途採用者(中途採用者割合約80%)が中心に動いている会社ですが、年齢によるしがらみはなく、成長に応じて社員数も年々増えており、馴染みやすい環境です。
    • 職種 設計-建築, 設計-その他
    • 勤務地 宮城県
    • 給与 550万円~800万円
    完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給社宅・家賃補助制度

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    【梅田】不動産営業サポート(PM事務)◆休132(土日祝)/残業月20h程/プライム上場住友林業G
    【不動産ディベロッパーとして多角的な事業展開/年間休日132日・土日祝/残業月20h程度】

    2025年より住友林業株式会社のグループ会社となり、不動産ディベロッパーとしてさらに成長中の当社にて、PM事務担当として営業担当者と密に連携し、案件の進捗に貢献します。
    不動産営業のパートナーとして、数値管理や書類作成、社内システムを使用した申請業務などのバックオフィス業務をお任せします。

    ■業務内容:
    ◎数値管理業務
    ・入出金管理
    ・予算実績数値管理
    ・契約状況などの進捗管理
    ◎書類作成業務
    ・簡易な契約書類作成(フォーマット有)
    ・各種報告書作成
    ・物件情報管理
    ・各種書類整理、管理
    ◎その他
    ・民泊関連事務業務 等

    ■求人の特徴:
    業務時間内は集中して仕事に向き合い、効率的に業務を進めていける環境です。
    ただ、物件ごとに異なる金額の予算が決められており、それに伴って毎月入出金の管理を行っていきます。
    数字が一つでも違えば大きなトラブルに繋がってしまう事から、数字を丁寧に管理いただく必要がございます。

    変更の範囲:会社の定める業務
    • 職種 プロパティマネジメント, アセットマネジメント, 賃貸管理, その他
    • 勤務地 大阪府
    • 給与 300万円~2000万円
    完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 退職金制度有交通費支給 学歴不問有資格者優遇

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    株式会社オープンハウス・ディベロップメント

    戸建用地企画※未経験可/建売住宅の商品化
    オープンハウスの主幹事業である戸建事業部にて、
    建売住宅の企画・商品化をお任せいたします。

    他社では営業担当が用地の仕入れから企画、商品化まで行うことが多いですが、
    当社では分業化により、営業担当が用地を仕入れた後の企画、商品化を

    専門で行っていただけます。

    【具体的には】
    区画・間取りの企画検討
     ┗仕入れた戸建用地を何区画で販売するか企画検討。
      設計士が作成した図面に、周辺エリアやお客様の販売傾向を考慮し、
      購入したいと思える間取りに修正依頼をしていきます。
    物件情報の調査、資料の作成
     ┗契約書や重要事項説明書に記載するための内容を、
      役所や現地に行って調査し、物件資料を作成します。

    自分の考えた計画を元に街が出来上がっていく、ディベロッパーの醍醐味を味わえる仕事です。

    一生に一度の“家”を作ることに携われる。
    設計部門や営業担当、契約担当部署など、さまざまな方と関わって作り上げますので、
    マルチタスク能力や調整力が身につきます。

    配属部署
    中途比率、男女比率共に半々の部署です。

    元ウェディングプランナー、飲食店の店長、不動産仲介営業など、
    未経験の方が活躍しています。
    先輩、上司がしっかりサポートしますので、
    未経験でも半年~1年で独り立ちする方が多く、不動産のトータル知識を早く学べる環境です。
    • 職種 設計-建築
    • 勤務地 東京都
    • 給与 468万円~800万円
    平日休み 資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給社宅・家賃補助制度 無資格歓迎職種未経験歓迎業種未経験歓迎20~30代活躍40~50代活躍有資格者優遇

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    トーセイ株式会社

    【不動産営業経験者歓迎】不動産開発(マネージャークラス)※プライム上場の総合デベロッパー/土日祝休
    ~不動産開発担当(マネージャークラス)東証プライム上場デベロッパー/創業以来黒字経営/ベース賞与約4か月分に加え業績賞与も支給~

    ■担当業務:
    以下の(1)と(2)の両方に従事していただきます。
    (1)【開発業務】※PJメンバーの中で割り振られた業務を担当いただきます。
    ●取得した土地の特性を検証、その土地の価値最大化につながる開発の企画立案
    ・取得した土地の特性を考え、ターゲット・コンセプトを設定。
    ・間取りの作成。
    ・内装・外装デザインの提案、モデルルーム考案。
    ・HP立ち上げや広告デザイン等の販売促進策の考案。
    上記の業務を一貫して担えるのがトーセイの開発の良さだと自負しております。
    (開発例)戸建、オフィス、マンション、ホテル、物流施設等
    (2)【売買業務】※個人として再生用物件及び土地の仕入販売を目指します。
    ●仕入業務
    ・仲介会社を何度も訪問し、物件の情報収集を行い不動産の仕入を目指します。
    ・営業担当毎のエリアの指定等は無く、自身で考えながら幅広い営業活動ができます。
    ・見込みのある物件が社内稟議を通過し、他社との入札を制せば成約となります。
    ●販売業務
    ・自社で所有している物件の販売先を発掘し、エンドユーザーに届けます。

    ■組織構成:
    (2本部)本部長1名ー事業部長1名ーユニットリーダー1名ーサブマネージャー3名ー主任・一般8名
    (3本部)本部長1名ー副本部長1名ー事業部長2名ーマネージャー2名ー
    チームリーダー1名ーサブマネージャー4名ー主任・一般11名

    ■評価制度:
    各部署に目標がつき、部署の目標が各社員に振り分け。目標は半期毎、年度毎に設定します。チームの協力のもと部署の目標を達成出来るよう連携し業務に取り組みます。各人の努力は、賞与や定期昇給時に評価される制度となっており、不動産会社によくあるインセンティブ給制度はありません。評価はプロセス7割、金額3割です。

    ■同社の特徴・魅力:
    ・流動化、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、6事業の推進力を市況に合わせ柔軟に変化させる経営が強みです。
    ・多様な領域の事業ポートフォリオによる収益・利益の成長と安定のバランスを強みに、金融危機の直後も営業損失を計上せず、9期連続営業増益を記録。

    変更の範囲:会社の定める業務
    • 職種 不動産企画・開発
    • 勤務地 東京都
    • 給与 700万円~1000万円
    年間休日120日以上

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    トーセイ株式会社

    【東京/面接1回】開発事業の施工監理(管理職)※プライム上場の総合デベロッパー/土日祝休/発注者側
    ~設計、施工管理の経験者歓迎/総合ディベロッパー/発注者側で働き方◎/9期連続営業増益中/ベース賞与約4か月分に加え業績賞与(直近は2か月分)支給/発注者として経験を積める】

    ■業務内容
    マンションやホテル、ビルや戸建て等幅広く設計、監理するポジションです。定例MTGが、各案件につき週1回程度行われます。
    ・自社開発新築(2~3割)…ホテル、マンション、戸建、物流施設など
    ・自社保有物件バリューアップ(7~8割)…マンション、オフィス、テナントビル
    ※一都三県を担当し、主に3~4ヶ月のプロジェクトとなります。常時、新築物件や保有物件のバリューアップに携わり、4~5件の物件を担当します。

    ■業務の特徴:
    ・幅広いプロジェクトを、発注者の立場として担当し経験を積むことが可能な環境です。
    ・100万円のバリューアップから、事務所からホテルへといった7億円の用途変更、ビルダーへの発注が主の戸建、マンションやホテル開発までを手掛けます。
    ・スピーディーなプロジェクト推進の為、発注は、自身で予算に合わせたデザイン基本プランを立て、社内承認を得て設計事務所へと行います。
    ・頻度は少ないですが近隣への対応やアフターサービスなどが発生する場合があります。

    ■働き方
    土日祝休・年休120日以上でワークライフバランスを保てます。
    サテライトオフィスもご用意しているため、現場からの直行直帰も可能です。
    発注を行うポジションであるため、無理のないスケジュールを自身で組み立てることが出来ます。
    土日の出勤に関しては、分譲マンション内覧会や近隣説明会、クレーム対応などで出勤いただく場合が年に2~3回ある年もございますが、原則土日祝休みです。

    ■同社の特徴・魅力:
    ・再生、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、6事業の推進力を市況に合わせ柔軟に変化させる経営が強みです。
    ・多様な領域の事業ポートフォリオによる収益・利益の成長と安定のバランスを強みに、金融危機の直後も営業損失を計上せず、9期連続営業増益を記録。

    変更の範囲:会社の定める業務
    • 職種 施工管理-建築(S造・RC造・SRC造)
    • 勤務地 東京都
    • 給与 900万円~1200万円

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