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ディベロッパーにて不動産の開発に1から挑戦したい貴方へ!

ディベロッパーにて不動産の開発に1から挑戦したい貴方へ!

「不動産開発に1から携わりたい!」そんな挑戦意欲を歓迎するディベロッパー企業を特集。用地仕入れから企画・設計・施工・販売まで、幅広い工程を学び経験できる環境で、成長意欲のある方にぴったりな求人をご紹介します。

検索結果 465件

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    株式会社AXT

    【赤坂】建築施工管理◆年休122日/土日休/年収600万円~/社内で計画~完成まで一貫
    ~「難しい土地」を活用し価値ある建物を創る/質を重視したアパート開発/年収600万円~/土日休み~
    ■業務内容:
    当社が手がける都内の物件の施工管理をお任せします。
    品質管理、工程管理をメインにお任せします。
    図面を見ながら進捗状況をチェックし、品質や工程に問題がないか確認をお願いします。施工中、図面をもとに建築士と話し合うこともありますが、社内の建築士なので相談しやすいです。

    ■具体的には:
    <工程計画の立案>
    ・プロジェクト全体のスケジュールを作成(例:着工から完成までの段取り)
    ・各作業(基礎工事、建築工事、設備工事など)の実施時期を決定

    <スケジュール管理>
    ・実際の工事が計画通り進行しているか確認
    ・遅延や問題が発生した場合、対策を立ててスケジュールを調整
    ・天候や資材の供給状況などの外的要因も考慮して変更を行う

    <材料・資材の検査>
    ・使用される材料や資材が規定の品質を満たしているか確認
    ・サンプルテストや納品時の検査を行う

    <作業品質の確認>
    ・現場での作業が適切な方法で実施されているか監視
    ・施工精度や仕上がりが基準を満たしているか検査

    ■当社の特徴:
    株式会社AXTは他の会社が手を出しにくい「使いにくい土地」を上手に活用し、価値ある建物をつくるのが得意な会社です。社内建築士との連携もスムーズで、計画から完成まで一貫して関われるため、経験を活かしながら達成感のある仕事が可能です。

    ■当ポジションの魅力:
    ◎裁量を持って現場をリードできる環境!
    年間で数棟を担当いただき、品質・工程管理に集中して取り組めます。図面をもとに社内の建築士と相談しながら進められるため、スムーズな連携が可能です。
    ◎都内中心の現場で効率的な働き方が可能!
    担当現場は都内が中心のため、移動の負担が少なく、複数現場の巡回も効率的に行えます。都市部ならではの施工経験を積むことができます。
    ◎プロジェクト全体に関わるやりがい
    工程計画の立案からスケジュール管理、資材検査、品質確認まで一貫して携わっていただきます。ご自身の経験を活かし、プロジェクト全体を動かす達成感を得られるポジションです。
    • 職種 施工管理-建築(S造・RC造・SRC造), 施工管理-設備, 施工管理-土木, 施工管理-その他
    • 勤務地 東京都
    • 給与 600万円~800万円
    年間休日120日以上土日休み 資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給車通勤可能(マイカー含む)

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    トーセイ株式会社

    <東京>開発事業の施工監理(管理職)※プライム上場の総合デベロッパー/土日祝休/発注者側
    ~設計、施工管理の経験者歓迎/総合ディベロッパー/発注者側で働き方◎/9期連続営業増益中/ベース賞与約4か月分に加え業績賞与(直近は2か月分)支給/発注者として経験を積める】

    ■業務内容
    マンションやホテル、ビルや戸建て等幅広く設計、監理するポジションです。定例MTGが、各案件につき週1回程度行われます。
    ・自社開発新築(2~3割)…ホテル、マンション、戸建、物流施設など
    ・自社保有物件バリューアップ(7~8割)…マンション、オフィス、テナントビル
    ※一都三県を担当し、主に3~4ヶ月のプロジェクトとなります。常時、新築物件や保有物件のバリューアップに携わり、4~5件の物件を担当します。

    ■業務の特徴:
    ・幅広いプロジェクトを、発注者の立場として担当し経験を積むことが可能な環境です。
    ・100万円のバリューアップから、事務所からホテルへといった7億円の用途変更、ビルダーへの発注が主の戸建、マンションやホテル開発までを手掛けます。
    ・スピーディーなプロジェクト推進の為、発注は、自身で予算に合わせたデザイン基本プランを立て、社内承認を得て設計事務所へと行います。
    ・頻度は少ないですが近隣への対応やアフターサービスなどが発生する場合があります。

    ■働き方
    土日祝休・年休120日以上でワークライフバランスを保てます。
    サテライトオフィスもご用意しているため、現場からの直行直帰も可能です。
    発注を行うポジションであるため、無理のないスケジュールを自身で組み立てることが出来ます。
    土日の出勤に関しては、分譲マンション内覧会や近隣説明会、クレーム対応などで出勤いただく場合が年に2~3回ある年もございますが、原則土日祝休みです。

    ■同社の特徴・魅力:
    ・再生、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、6事業の推進力を市況に合わせ柔軟に変化させる経営が強みです。
    ・多様な領域の事業ポートフォリオによる収益・利益の成長と安定のバランスを強みに、金融危機の直後も営業損失を計上せず、9期連続営業増益を記録。

    変更の範囲:会社の定める業務
    • 職種 施工管理-建築(S造・RC造・SRC造), 施工管理-その他
    • 勤務地 東京都
    • 給与 900万円~1200万円
    完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給

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    株式会社オープンハウス

    【丸の内】マンション建築施工監理(マネージャー)※発注者側/売上棟数1位のマンションディベロッパー
    ~プライム上場のギガベンチャー/全国マンション供給棟数No.1/土日休み/現年収考慮あり~
    ■業務内容: ※変更の範囲:当社の定める業務
    当社の分譲マンションシリーズである「イノバス」「イノベイシア」の建築施工監理業務をご担当いただきます。
    発注者の立場で、設計図どおりに施工が進んでいるかの確認を行います(施工図作成は設計事務所、工事はゼネコンに依頼しています)。
    《具体的な業務内容》
    ・意匠性や施工図の確認
    ・ゼネコンとのやりとり(コストダウン提案を含む)
    ・工期・品質・安全の監理
    ・役所等の関係各所との協議・調整
    ・チームメンバーのマネジメント
    ※ご入社後はまず当社の物件に慣れていただきます。その後はプレイングマネージャーとして、チームメンバーのマネジメントもお任せする予定です。
    ※協力会社との打ち合せや現場の立ち合いの際は、直行直帰可能です。主に23区内の物件が多いため主に電車を利用し現場へ向かうことも特徴です。

    ■マンションシリーズ「イノバス」「イノベイシア」について:
    東京23区4年連続供給棟数No.1を誇るオープンハウスのマンションシリーズです。一等地、且つ駅近に展開をしています。ラウンジやフィットネス等の共有施設はシンプルにし建築コストを削減することで、住空間や外観デザイン、構造部分にはしっかりとコストをかけながら、中低層型のハイクラスの物件を魅力ある価格で提供していることが特徴です。
    土地の仕入れから、企画・開発、販売までを一貫して行うことで、お客様に“等身大”の「都心」×「駅近」マンションを提供しています。

    ■就業環境:
    20:30にPCが自動でシャットダウンするシステムを導入しています。また、長期休暇を連続で取得できる環境が整っており、夏季休暇(10日)、冬季休暇(11日)等、メリハリをつけて働くことが可能です。

    ■当社の特徴:
    ◇売上1兆円を突破!13期連続過去最高の売上高を更新
    都心で圧倒的なシェアを誇る戸建事業・マンション開発事業・不動産流通事業を柱とした総合ディベロッパーです。創業から16年目にあたる2013年に東証一部直接上場(現プライム市場)、2023年に売上1兆円を突破した、プライム上場・不動産業界のトップブランドです。2013年上場来13期連続して過去最高の売上高を更新しています。
    • 職種 施工管理-建築(S造・RC造・SRC造)
    • 勤務地 東京都
    • 給与 800万円~1500万円
    完全週休2日制土日休み育児・介護支援制度あり 資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給転勤なし(勤務地限定)社宅・家賃補助制度 無資格歓迎20~30代活躍40~50代活躍

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    株式会社AXT

    【赤坂/未経験歓迎】施工管理のアシスタント◆年休122日/土日休/月給25万円~
    ■業務内容:
    施工管理アシスタントとして、以下の業務をお任せします。
    ・工務店との工程管理
    ・協力業者の手配、スケジュール管理、連絡業務
    ・FAXの受付
    ・電話の取次ぎ
    ・図面の取りまとめ

    上記の社内業務に加えて、月に数回程度、建築予定現場での現地調査もお任せします。
    建築関係の仕事に興味をお持ちの方には、将来的に見積もり作成も手掛けていただきたいと考えています。
    施工会社や設計会社など、建築分野の専門業者の方々とのやり取りが基本の仕事ですから、実務を通して建築に詳しくなれるのが特徴です。

    ■当社の特徴:
    株式会社AXTは他の会社が手を出しにくい「使いにくい土地」を上手に活用し、価値ある建物をつくるのが得意な会社です。営業はただ売るだけでなく、お客様にとって本当に良い提案を考えるスタイル。自分のアイデアを活かしながら、社会に役立つ仕事ができるのが魅力です。

    ■魅力ポイント:
    ◇東京23区内の未活用地を活かし、難易度の高い土地開発に挑戦しています。
    ◇年間5棟に限定し、質を重視したアパート開発を行っています。
    ◇土地の課題を丁寧に解決し、地域価値を高める事業を展開しています。
    ◇社会的意義と利益の両立を目指し、誠実な姿勢で取り組んでいます。
    ◇多様な世代・専門性を活かした、フラットなチームで協力し合っています。
    • 職種 施工管理-建築(S造・RC造・SRC造)
    • 勤務地 東京都
    • 給与 300万円~600万円
    年間休日120日以上土日休み育児・介護支援制度あり 資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給転勤なし(勤務地限定) 無資格歓迎第二新卒歓迎職種未経験歓迎業種未経験歓迎

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    【大阪・転勤無】自社オフィスビルのテナント管理◆休125土日祝/基本定時退社/自社ビル保有の安定企業
    ~大阪や神戸のビジネス街に貸ビルを40棟以上自社保有し、約2000社の企業様が入居している安定企業/手当充実/無借金経営/働き方◎~

    ■業務内容
    大阪市内・堺・神戸のビジネス中心地に自社ビルを40数棟所有し、60年以上にわたりオフィスビルの管理を行ってきた当社にて、当社が大阪・神戸の主要駅近くに保有するオフィスビルを運営していくための管理(家賃管理・問合わせ対応・解約清算・契約書類作成)等の業務をお任せします。

    ■業務詳細
    ◆請求関連業務
    ◆家賃の入金管理 ※滞納者に関しては入金を督促いただきます。
    ◆退去後の解約清算業務
    ◆入居者からのお問合わせ対応
    ◆契約関連書類作成 ※顧問弁護士と相談しながら進めていただきます。
    ◆テナント誘致
    ※入社後1~2ヶ月をかけて上記の業務を習得していただきます。

    入居テナント様と電話での入金依頼や交渉。お困りになったお客様の問題解決などコミュニケーション力を活かせるお仕事です。少しずつ経験を積んでいただき、数年後にマネジメントができる人材になってもらえるように期待しています。

    ■働き方
    業務は余裕を持って取り組める人員を揃えている為、残業はほぼ無く、
    土日祝も休みであり、平均退社18時30分(全社員)となります。

    ■組織構成
    現在、5名(男性3名・女性2名)で行っており、将来の中核メンバーとしての募集です。

    ■同社の特徴
    当社は自己資金にて貸ビル経営をし、大阪・神戸の主要駅近に「MF」「千代田」「八千代」を冠したビルを40棟以上所有しています。
    1962年の設立以来、バブル崩壊やリーマンショック、昨今のコロナ禍においても無借金経営を続け現在、総賃貸面積114,000m2まで展開、2,000社の方にご利用いただくようになりました。
    • 職種 ビルマネジメント(商業施設・店舗・オフィス), ビルメンテナンス(商業施設・店舗・オフィス), 設備管理(マンション), 設備管理・メンテナンス
    • 勤務地 大阪府
    • 給与 500万円~700万円
    完全週休2日制年間休日120日以上土日休み育児・介護支援制度あり 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給転勤なし(勤務地限定)社宅・家賃補助制度 無資格歓迎学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎

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    【大阪】建築施工管理(新築マンション)◆元請け/年休122/出張無し/入社6年目年収1000万社員も
    \高年収×働きやすい環境で施工管理としてのスキルをどんどん積める!/

    ◎高年収の理由…
    「社員の頑張りを反映するのは当たり前」という考え方に尽きます。
    少数精鋭だからこそ、30歳で所長になった社員も。
    年収750万円 入社4年目(31歳)/年収850万円 入社3年目 (41歳)

    ◎働きやすさ…
    過去7年間退職者は0名!
    大阪市内の案件がメインなので出張もなく、残業も25H程度
    案件は100%元請・ほとんどが自社設計のため、密にコミュニケーションが取れるため、お互いを思いやった施工が可能です。

    ■仕事内容:
    大阪府堺市で半世紀近くマンション、ビル、商業施設等を手掛けてきた同社にて、主に2~5億円規模のRC造マンションの建築施工管理をお任せします!
    受注案件の規模が大きくなっており、更なる事業規模拡大の為、募集しております。

    ■入社後の流れ:
    ご経験が浅い方はまずは先輩のサポートからスタート!
    3年程、OJTで先輩から学べる期間を用意しています。慣れることができなかったら、4年でも5年でも。放っておく、なんてことは絶対にありません。

    ■業務詳細:
    【施工対象】新築マンション8割
    その他2割→老人介護施設、オフィスビル、ホテル、商業施設、複合施設など
    【受注元】マンションについては元請けがほぼ100%
    【受注金額】3~10億円
    【工期】8か月‐1年(10階建未満の案件が多いため、工期は短くなっております。)
    【エリア】現場の9割が大阪市内の案件
    基本的には直行直帰となります。出張はほぼ発生しません。
    【担当案件】初めは1件。慣れてきたら1~2件

    ■組織構成:
    14名(20代~40代の男性)
    *全員が中途入社者なのですぐに馴染むことができます◎
    *直近20代前半の方も複数名ご入社されているので、一緒に切磋琢磨しながら働けます。

    ■働き方:
    ・社内書類のクラウド化が進んでおり、進捗報告も週一回木曜日に行われる定例会での報告となる為、書類作成、会議参加の工数が削減されています。
    ・年休122日・土日祝の完全週休2日制
    案件状況に応じて休日出勤が発生した場合は休日手当がつきます。
    ・残業は月平均25時間。
    原則直行直帰で、PC・携帯の貸与があり現場での資料作成が可能!
    • 職種 施工管理-建築(S造・RC造・SRC造)
    • 勤務地 大阪府
    • 給与 500万円~950万円
    完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 退職金制度有交通費支給転勤なし(勤務地限定)

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    株式会社AXT

    【赤坂】設計監理(建築)◆年休122日/土日休み/転勤なし/設計から監理まで一貫して携われる
    ◇東京23区内の未活用地を活かし、難易度の高い土地開発に挑戦しています。
    ◇年間5棟に限定し、質を重視したアパート開発を行っています。
    ◇土地の課題を丁寧に解決し、地域価値を高める事業を展開しています。
    ◇社会的意義と利益の両立を目指し、誠実な姿勢で取り組んでいます。
    ◇多様な世代・専門性を活かした、フラットなチームで協力し合っています。

    ■職務内容:
    当社にて、建築設計監理業務を行っていただきます。

    ■詳細:
    ・不動産プロジェクトの設計業務(基本設計、実施設計、ボリュームチェックなど)
    ・案件の計画立案から施工までの一連のプロセス管理
    ・クライアントや社内チーム、外部パートナーとの打ち合わせ、調整
    ・設計プランの提案および図面作成
    ・構造、設備を含む設計の技術的な検証と最適化
    ・外部設計事務所への委託業務の管理と進行管理
    ・他の設計士の育成およびチームのマネジメント



    変更の範囲:会社の定める業務
    • 職種 設計-建築, 設計-その他
    • 勤務地 東京都
    • 給与 600万円~800万円
    完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給

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    【東京駅/清水建設G】発注者側の設備施工管理(管理職候補)◇働き方改善×年収UPが叶う/年休125日
    ~ワークライフバランスが取れる清水建設グループの総合不動産会社/実働7.5H・定時退社も可能/年休125日/土日祝休/退職金あり/清水建設Gで安定就業へ~

    ■業務概要:
    管理物件における改修工事の発注者側として施工管理業務を担当。管理職候補として、部署・チームの進捗管理、後進育成なども担っていただきます。

    ■業務内容詳細
    発注者(自社)として、協力会社(ゼネコン・設備業者等)への工事発注、施工計画・見積の精査、工事監理、進捗・品質・安全・コスト管理を実施。
    ・オフィスビル等の修繕工事(機器更新、テナント入退去工事等)の計画、見積、積算、施工管理
    ・定期点検対応、建物設備の不具合/トラブル対応
    ・建物調査、診断(不具合の調査等)
    ※使用ツール…eYACHO、AutoCAD
    ※入社後は、OJTを中心に学んでいただきます。
    ※現場対応のない日は、本社にて概要書・計画書・見積書作成などの事務ワークを行っていただきます。

    ■働き方について
    ・担当エリア:一都三県の当社管理物件など(基本は都内がメインとなり、出張はほぼ無し◎)
    ・工期:2~3か月の予定(基本的に修繕工事や入れ替え工事のため、年単位ではございません)
    ・内勤と外勤の割合:内勤4割、外勤6割
    ・直行直帰可能(業務によっては毎日直行直帰の時もあり、オフィスに戻らなくて良い日は直帰いただけます)
    ・残業時間:20時間~30時間/月平均
    ※担当する物件により若干の差が生じる可能性がございます

    ■組織構成
    PM事業本部 設備技術管理部 (男性11名 女性1名)

    ■魅力点
    ◇清水建設Gで働きやすさ抜群【年休125日&土日祝休み】
    夏季休暇9連休・年末年始6連休と長期休暇を取得することができます。
    ◇資格取得支援有
    1級管工事施工管理技士、1種・2種電気工事士、電気主任技術者など(一部の資格抜粋)、資格を取得した場合には、その受験料を会社から支給ただけます。

    ■当社について
    ◆総合不動産会社でありながら、ゼネコン発祥の技術系集団であり、不動産分譲を主体とした新規物件から、既存の建物の管理まで、ト ータルプロデュースが可能な会社です。
    ◆清水建設グループという企業規模から受ける恩恵の一つに資金調達があり、非常に安定した経営基盤がございます。


    変更の範囲:会社の定める業務
    • 職種 施工管理-設備, コンストラクションマネジメント
    • 勤務地 東京都
    • 給与 738万円~927万円
    完全週休2日制年間休日120日以上土日休み育児・介護支援制度あり 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給転勤なし(勤務地限定)社宅・家賃補助制度 学歴不問

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    株式会社せんり

    【意匠設計★裁量あり★都内不動産投資用マンション】住宅手当有◎月10万まで実額を支給/年休125日
    □■東京23区内の不動産投資マンションに特化/需要増/転勤無し/茅場町駅チカオフィス/住宅手当(月10万円上限)・資格手当(2~7万円)など手当充実◎/完全週休二日制■□

    ■業務内容
    当社は、東京23区にある投資用不動産の設計・施工を手掛けています。当社にて、主に鉄筋コンクリート(RC)造のマンションに関して、意匠設計をお任せ致します。
    《詳細》
    ・企画設計: 建物のコンセプトやデザインを考え、全体の計画を立てます。
    ボリュームチェック・ボリュームプラン図作成: 建築可能な規模や形状を検討し、その結果を図面にまとめます。
    ・基本設計・実施設計業務:基本設計では建物の大まかな構造を決め、実施設計では詳細な設計図を作成します。
    ・確認申請業務::建物を建てるために必要な行政への申請書類を作成し、提出します。
    ・業務委託する取引設計事務所様との設計工程管理:外部の設計事務所と連携して、設計の進行状況を管理します。
    《物件種類》主に鉄筋コンクリート(RC)造の不動産投資用マンション
    不動産投資に関する注目は年々高まっており、今後も需要が増えていく分野です。
    《規模》8~20世帯ほどの単身者向け賃貸物件が中心です。

    ■就業環境
    ・どの社員も、残業するよりも効率的に業務を終わらせようという意識です。プライベートも大事にしながら働けます。
    ・せんりには年功序列という考え方は一切ありません。年齢を問わず、個人の成果・成長をしっかり見て適正に評価することを大切にしています。
    上のポストに空きがないといった事情はなく、実力次第でキャリアアップが可能です。「頑張っている人をきちんと見ている・応援する」会社です。

    ■当社について
    当社は「株式会社ひなご」の建築部門を独立させ、2022年12月に設立されたグループ会社です。親会社である「株式会社ひなご」は、設立4期目にして売上280億円を達成した急成長企業であり、東京23区内で不動産投資に関するコンサルタントサービスを提供しています。
    グループ全体では、土地の仕入れから物件の企画、設計、施工、さらにその後の運用まで一貫してサービスを提供することを強みとしています。当社はその中で設計・施工部門を担い、年間100棟以上の物件開発を目標としています。

    変更の範囲:会社の定める業務
    • 職種 設計-建築
    • 勤務地 東京都
    • 給与 600万円~1000万円
    従業員数11~100名中途入社5割以上社員の平均年齢30代 完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 資格取得支援制度有交通費支給転勤なし(勤務地限定) 学歴不問

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