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  大東建託株式会社

  【東京】施工管理／賞与実積4.35カ月分／年間休日125日（土日休）

  木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート造・独自工法による、新築・リフォーム工事の施工管理業務をお任せします。
  ◎幅広い構造種別の施工管理経験が積めます
  
  ……………………
  具体的な仕事内容
  ……………………
  ■安全管理
  ■品質管理
  ■工程管理
  ■原価管理
  ■職人さん・施主様とのスケジュール調整
  
  ＜手掛ける物件＞
  ・2×4工法の木造低層住宅（平均1人2～4物件を担当）
  ・S造、RC造の中高層物件（平均1人1件担当）
  ・独自の新工法による建築
  ※2×4木造アパートが案件の8割～9割を占めます
  
  ……………………………………
  「働きやすさ」に自信あり
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  ★有給休暇取得率84.3%（2023年度実績）
  ★パソコンは20時にシャットダウン
  ★月4日ノー残業DAY（必ず17時退勤）
  ★ノーワークDAY（月2回土曜日）
  ★年間休日125日／土日休み
  ★さまざまな制度を用意！
  
  ＜業務効率化も徹底サポート！＞
  独自のインフラ構築により、システム上で書類・図面の管理を行っています。また、社用スマートフォンで外出先でも各種処理が可能な環境を整備。随時働く環境の改善に取り組んでいます。
  
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  公平・明確な6段階の評価制度
  ……………………………………
  安全管理、品質管理、工程管理、原価管理など、それぞれの項目ごとに評価を実施し、総合して6段階でランク付けします。
  
  評価の仕組みが明確で、何を頑張れば評価に繋がるのかが分かりやすくなっており、年齢・経験年数に関わらず、あなたの頑張り次第で昇給や昇格を実現できます。
  
  チーム組織構成
  現在は、全国54拠点で1,237名の施工管理職が在籍しています。

  • 職種 施工管理-建築(S造・RC造・SRC造), 施工管理-建築(木造)
  • 勤務地 東京都
  • 給与 417万円～925万円

  退職金制度有資格取得支援制度有

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  住友不動産株式会社

  【東京】オフィスビルの建築営繕マネージャー／大型ビルを多数保有／平均残業24時間

  ■業務内容：
  東京で230棟以上の管理・保有棟数を誇る、オフィスビルを維持・保全する業務です。
  六本木一丁目駅直結の「泉ガーデンタワー」「六本木グランドタワー」をはじめとした大型ハイスペックビルの建築全般を維持・保守・修繕
  していただきます。担当するビルの建築全般に対して責任を持ち、一次対応、業者手配、修繕計画の作成、見積査定、工事管理まで
  を実施します。
  建築全般を担当していただくことになるので、幅広く知識をつけたい方に向いている業務です。
  【具体的には】
  ・建築全般における日常小修繕、緊急対応業務
  ・ビルの長期修繕計画の立案・実行（主に外壁、屋上防水等）
  ・新築ビルの建築分野における工事全体の管理（設計事務所、ゼネコン含むプロジェクト管理）
  ※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。
  
  ■当社の魅力：
  【安定性】東証プライム上場企業は1,600社以上ありますが、当社の経常利益は2,500億円を超えており、上位に入っています。
  【収益基盤】主力のビル賃貸は東京に230棟超。分譲マンションは全国規模で業界トップクラスの供給戸数を誇ります。大規模リフォーム
  受注実績は圧倒的No.1※、マンションリフォームは10年連続全国売上No.1※。大手デベロッパーの知名度、総合力、商品力は他社と
  比べても自信があります。
  ※リフォーム産業新聞調べ

  • 職種 施工管理-建築(S造・RC造・SRC造), 設計-建築
  • 勤務地 東京都
  • 給与 600万円～900万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給転勤なし（勤務地限定） 20～30代活躍40～50代活躍有資格者優遇

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  【大阪・転勤無】ビルマネジメント◆休１２５土日祝／基本定時退社／自社ビル40棟以上の安定企業

  【ワークライフバランスを整えたい方／年休125日／平均退社18時30分／土日祝休み／58年連続黒字経営を続ける安定企業／約2000社の企業様がご利用】
  
  ■業務内容
  大阪市内・堺・神戸のビジネス中心地に自社ビルを４０数棟所有し、60年以上にわたりオフィスビルの管理を行ってきた当社にて、建築・設備におけるビル管理、ビルマネジメントをお任せします。
  
  ■業務詳細
  ・自社ビルの設備、建築関連の営繕、保全
  ・故障、不具合に対して施工方法の検討、業者との打合せ、相見積もり、交渉、施工チェック
  ・工事・故障・不具合に伴うテナント対応等
  
  ■業務の特徴
  各ビルには管理人が常駐しており、異常が発生した場合に工務部に連絡が来る流れとなります。その上で現地確認を行い、対応が難しい場合は業者手配を行います。
  状況説明等においてクライアントとの折衝も必要な為、対人折衝能力は求められます。
  (例：空調の効きが悪い、漏水が発生している、設備関係の異常信号が出ている等)
  
  ■組織構成
  工務部は建築と設備グループに分かれており、部長含む20～50代の計7名で構成されております。
  
  ■働き方
  土日祝休みであり、平均退社は18時30分程でほとんど残業は発生致しません。ワークライフバランスを整える事が出来る環境です。
  ◆2023年4月から年休125日になり、働きやすい環境づくりを推進しております！
  
  ■同社の特徴
  当社は自己資金にて貸ビル経営をし、大阪・神戸の主要駅近にビルを40棟以上所有しています。
  1962年の設立以来、バブル崩壊やリーマンショック、昨今のコロナ禍においても無借金経営を続け現在、総賃貸面積114,000m2まで展開、2,000社の方にご利用いただくようになりました。
  さらに、帝国データバンクの2020年度の評点では全国全産業の150万社中上位6000社(0.4％)に選ばれており、全国的にも安定した業績の評価を頂いております。また税務の申告と納税では大阪市より「大阪市北区納税優良申告法人」として38年間表敬を受けており、経営内容で調査会社、市に関わらず高い評価を受け認められております。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 ビルマネジメント(商業施設・店舗・オフィス)
  • 勤務地 大阪府
  • 給与 500万円～700万円

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  【名古屋市中区】建築施工管理　～大規模工事に携わる／転勤・出張無し／直行直帰可～

  【名古屋市中区】建築施工管理　～大規模工事に携わる／転勤・出張無し／直行直帰可～
  ■業務内容：
  愛知県内のマンションの新築工事や大規模修繕工事における建築施工管理をお任せいたします。
  直行直帰型勤務として愛知県内を担当します 。
  （1）施工準備…工事計画、仮設計画、説明会、近隣への挨拶　等
  （2）工程管理…工事者手配、出来高確認
  （3）品質管理…各種検査、安全管理、環境管理
  （4）施工図作成、予算管理、全体管理
  ※案件によりますが、工期は4～12ヶ月、受注金額は3,000万円～数億円になります。
  
  ■働き方：
  ・残業は少なく、18時の定時退社も可能です。
  ・ひとつの現場の引き渡しが完了すれば、三連休の取得も可能です。
  ・最大5日間/年の「リフレッシュ休暇」を導入。入社1年目から取得可能です。
  ・1人の社員が現場の全責任を抱えないように案件毎にチームを作り、業務の負荷を軽減しています。
  ※元請け案件がメインです。
  ※緊急対応等でもチームメンバー同士で協力が行える為、ご家族の都合やお子様のイベントなどにほぼ100％参加できる働き方を実現してます。
  
  ■同社について：
  創業20年で業界の中では新進気鋭の当社ですが、多数のお客様から信頼を獲得。現在では、東京本社/東京/名古屋/大阪/広島/福岡営業所開設をし、2022年に沖縄営業所開設で6拠点まで拡大しております。大手企業との取引実績も多数あり、社長の「お客様からありがとうと言われよう」を合言葉に目の前の仕事に実直に取り組み、創業当時に担当したお客様のリピートにより案件も増え、順調に事業拡大しています。また、従業員やその家族のことも考え、働き方を工夫することでプライベートの充実を図り、従業員満足度や定着率の非常に高い環境です。

  • 職種 施工管理-建築(S造・RC造・SRC造)
  • 勤務地 愛知県
  • 給与 600万円～800万円

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  【大阪/転勤なし】建築施工管理 ※自社物件の施工管理で案件安定！/若手多数活躍！/出張なし

  【自社物件の施工メイン／担当案件はほぼ大阪府下／出張・転勤なし】
  ～19時に退社する社員がほとんど、メリハリをつけてはたらける／20代～30代の技術者活躍中！／女性技術者も在籍！／スキルにあった案件からスタート！～
  
  ■仕事概要　
  木造/RC造の住宅の施工管理業務をお任せします。
  
  ■仕事の詳細
  集合住宅（賃貸マンション,分譲マンション）の新築工事の施工管理をお任せします。
  具体的には、
  ・施工主様、営業との打ち合わせ
  ・職人、資材の手配や単価交渉
  ・安全管理、工程管理
  ・各種検査対応
  ・入居者や近隣住民の対応
  ・提出書類作成
  ・アフターメンテナンス　等
  
  ＜入社後の流れ＞
  入社後は先輩社員とのOJTで業務を覚えていただきます。案件も比較的簡易なものからお任せしていきます。
  20～30代の技術者が多い為、質問もしやすい環境です。OJTの期間は1年で考えていますが、個人の習熟度に応じて期間は柔軟に対応しますので、しっかりと業務を覚えていただけます。
  
  ＜キャリア＞
  担当する案件の幅が広がっていく為、技術者としての知見やスキルがついてきます。建物の規模も拡がっていくので、施工管理のスペシャリストとして成長できます。
  
  ■社風:
  ・マネジメントも含めて非常に風通しの良い社風です。先輩社員への質問などもしやすい環境で社内ではチームを超えてアドバイスをし合う環境です。
  
  ＼おすすめポイント！／
  （１）業績好調のFDS（グループ会社）からの案件を対応するので、案件の安定性が高い。
  （２）20代～30代の若手技術者が活躍している会社です。
  （３）木造/RC造/S造と幅広いジャンルの施工ができることも強みです！
  
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種
  • 勤務地 大阪府
  • 給与 650万円～800万円

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  株式会社オープンハウス・ディベロップメント

  【OHD/首都圏】建設事業部　戸建設計（建売住宅）★土日休み

  ●木造戸建住宅の設計業務（注文住宅：約5割、建売住宅：約5割）
  
  ≫注文設計　　当社で戸建用地をご購入いただいたお客様の設計業務をご担当いただきます。お客様と一緒に一から住宅をデザインしていきます。
  
  ≫建売設計　　街並み形成を行いながら、幅広いエリアの物件の設計業務をご担当いただきます。洗練されたデザインをお客様の手の届く価格で提供する為、設計力が問われる職務です。
  
  ★年次に関係なく成長できます★
  一般的には、過度に年功序列を重視したり、新卒が優遇されたりしがちですが、オープンハウス独自の細かい評価ポイントを設けています。この評価制度があることで、公正に評価できる仕組みがあります。
  
  ★働き方改革進めています★
  各部門で担当業務を明確にし、業務効率化への取り組みを行っているため、残業時間は40時間程度です。
  
  ★マネジメント環境が整っています★
  1チームの人数は、マネージャーを入れても最大4名。
  少人数体制だから1人1人にしっかりと目を向けたマネジメントが実現しています。

  • 職種
  • 勤務地 東京都
  • 給与 800万円～1200万円

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  株式会社福地建設（FDSグループ）

  【大阪】建築施工管理 ※自社物件の施工管理／担当案件はほぼ大阪市内／出張・転勤なし

  【自社物件の施工メイン／担当案件はほぼ大阪府下／出張・転勤なし】
  ■職務内容：
  FDSグループが事業主として取り組むRC造・S造の中高層マンションや木造3階建マンションなどの施工管理業務をご担当いただきます。現在、RC造のマンションについては、年間竣工数約5棟のペース、木造は年間約100棟を予定しています。RC造はひとつの現場で常駐し、進行管理を担いますが、物件はほぼ大阪市内ですので、長期出張は発生しません。木造は将来的には複数棟の現場を管理します。入社後は、経験・スキルに応じた仕事をお任せします。経験のある方は、RCのマンション施工をメインにスタートしていただきます。経験の浅い方は、5年程度を目安に業務を独り立ちできるようサポートします。※物件の規模によりますが、慣れるまでは施工管理監督とツーマンセルで現場を動かしていただきます。
  ■配属先：
  配属先は、30～40代が中心の合計14名で構成されています。同社が施工する案件は、FDSグループが自社企画する共同住宅（収益用不動産）の為、グループ内の設計士や関連部門とコミュニケーションを密に取り、案件を進めていただきます。同じ拠点で働いている為、連絡が取りやすいのも同社の強みです。
  ■同グループの特徴：
  土地の購入から設計・デザイン、施工、販売、管理・サポートまで、一気通貫でお客様の不動産活用をサポートしています。その為、まずは不動産及び周辺の調査やマーケットリサーチ、募集戦略の査定や賃貸条件の設定などを行い、今ある土地が安定収入を生む資産となるよう建物をつくり、不動産投資によるお客様の収益確保できるような物件をご紹介しています。
  ■同グループの理念：志し、極める人へ。
  私たちは、複数の分野の専門家が集まることで生まれたスペシャリストによるチーム。
  高品質なものづくりと自社による不動産運用の両方を行い、
  また同時に、不動産投資のパートナーとして、
  より高みを目指す挑戦者たちを支えてきました。
  組織の、また自らのさらなる進化を志す人たちのビジネスや人生を、成功へと導くために。
  次のステージへの道を切り拓く極める人たちと、
  歩みをともにするスペシャリストであるために。
  これからも、個々の専門性に磨きをかけ、チームとしての力の最大化に努めることで、
  あなたの成長と安定を促す存在であり続けます。

  • 職種
  • 勤務地 大阪府
  • 給与 400万円～1200万円

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  【福岡市近郊】戸建施工管理 ～転勤なし／基本土日休み／19時以降残業無／請求書発注書も全て電子化～

  ～施工管理の業務は好きだけど、働き方を変えたい！転勤したくない方歓迎！！／基本土日休み／19時退社／転勤無／家族との時間も確保可能／働き方と成長を両方とれます！～
  ■業務内容：【変更の範囲：会社の定める業務】
  (1)自社木造戸建物件の施工管理を行います。自社物件の建築施工計画作成、納期までの工程・品質・使用資材・人員・予算管理、周辺住民への安全管理まで一連を実施します。
  (2)他部署が仕入れた用地を自社開発の戸建物件として商品化します。そのために現場管理、顧客折衝を行い、複数の物件を滞りなく正確に建築するための管理を実施します。
  ■特徴：
  ・担当物件は一人当たり10～15棟程度です。現場間の移動のしやすさを考慮し、エリア毎に担当を振り分けています。
  ・成果が見えにくい技術職のため担当棟数、坪単価、工期、品質等を基準にした評価制度を整えています。優秀社員は年4回ある表彰式で表彰もしますので、若手だからを理由に上に上がりづらいということは一切ありません。
  ・チームの人数は最大4名と少人数体制のため1人1人にしっかりと目を向け、20代でマネジメントをしている社員も多数です。
  ■働き方：
  2019年より労働時間短縮に向けた業務改善に取り組んでいます。具体的には各部署の業務内容の見直しや一部アウトソーシング等を行うことによって、1人あたりの業務内容を改善することで、約1時間の業務時間削減に成功しました。実力主義である社風はそのままに働きやすい環境作りを推進しています。また自社内でアプリを開発しているので、現場管理をする上で大切な工程管理もアプリ内で管理できるので日々のTODOが見える化されています。
  請求書発注書も全て電子化することにより、ペーパーレス化を実現し事務所内での業務を最小限に抑えられる環境が整っているので、現場巡回への時間がしっかり確保できます。
  ■同社の魅力：
  個人の力が最大限評価される環境です。年に4回の評価審査がありキャリアアップのチャンスが多いです。昇格スピードも速く1～3年でマネジメントラインに上がることも珍しくありません。更にチーム一丸となってモチベーション高く達成しようとする社風が強く、平均的な日本の上場企業の成長率が2～3％と言われる中で、直近6年の成長率30％を記録しており、飛ぶ鳥を落とす勢いで業界1位へと近づいています。

  • 職種
  • 勤務地 福岡県
  • 給与 462万円～800万円

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  設計（建築デザイナー）◆自社分譲×自社施工／商品企画から建築デザイン／企画・デザイン力を活かせる

  ■ポジション概要：
  本ポジションでは、当社が手掛ける、木造、鉄骨造、RC造の住宅（主に新築）の商品企画から建築デザインをお任せいたします。当社の商品ブランドの新たな確立をご一緒に目指してくださる方を募集いたします。
  
  ■業務内容：
  当社が手掛ける、木造、鉄骨造、RC造の住宅（主に新築）の商品企画から建築デザインをお任せいたします。戸建（建売住宅・注文住宅）／分譲テラスハウス／共同住宅（賃貸アパート）等、幅広く事業展開しております。
  ◎商品企画
  └自社分譲（戸建・共同住宅）の商品企画において、設計担当者と協業して、コンセプトづくり～デザイン性・機能性を配慮したプランニング、建築デザインを行います。自社分譲物件の企画力、ブランド力をより高めるための、建築デザインを中心とした業務をお任せします。
  
  ■配属先について：
  ◎設計企画部
  └7名（部長1名／係長1名／コーディネーター1名／設計4名）
  
  ■働き方：
  社員一人一人への信頼が厚い為、裁量が大きく、柔軟に業務を進めることができます。30代の社員が中心となります。風通しの良い環境で、スピード感を持って業務を推進しています。
  
  ■社風：
  社員を大事にする社風が根付いており、会社として社員の給与を上げ続けることに注力しております。毎年社員旅行を開催しております（参加任意）。
  
  ■当社について：
  東京・世田谷エリアを中心に、一戸建て、分譲テラスハウス、投資用アパートを主軸商品として、土地の仕入れから宅地開発、設計、施工、販売業務までをワンストップにて提供しています。

  • 職種
  • 勤務地 東京都
  • 給与 600万円～1200万円

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