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  【大阪/転勤無】建築施工管理◆自社案件中心で高品質なモノづくりを実現!/安定経営/年収600万～

  ～20年以上増収増益を続ける成長企業/積極的な設備投資や自社施工で収益力も◎/年収600万～/実力も正当に評価される会社～
  
  ■会社の特徴:
  福地建設株式会社は、福地グループの中核として長きにわたり大阪を中心に地域密着で建築・土木事業を展開。
  官公庁案件から民間建築、自社開発案件まで幅広い領域を手掛け、設計から施工、アフターフォローまでを一貫して担うことで、“地域に根差した確かなモノづくり”を追求しています。
  また、自社案件中心の体制により、品質や安全性に妥協しない施工が可能。
  「地場の優良企業としての安定性」と「ものづくりへの誇り」を両立する環境です。
  
  ◆仕事内容
  自社グループのマンションなどを中心にRC造・S造の建築施工管理をお任せします。元請・自社案件中心のため、品質にこだわった施工や工程管理が可能です。
  
  《具体的には》
  ・施工計画の立案、工程／品質／安全／原価の管理
  ・協力会社との打ち合わせ、現場指導
  ・設計・営業との調整、発注・報告業務　など
  
  ★大阪府内の案件中心（長期出張・転勤なし）
  ★S造・RC造案件が多数
  ★案件規模：数千万円～数億円規模
  ★自社物件が中心のため、短納期・低予算に縛られない「技術重視の施工管理」が可能です
  
  ◆仕事のやりがい・魅力
  ◎自社案件中心で高品質なモノづくりが可能
  下請ではなく元請ポジションだからこそ、設計意図を理解しながら“納得のいく施工”ができます。
  
  ◎経験を活かして現場をリードできる環境
  チーム施工体制を採用しており、ベテラン・中堅層がしっかり支え合う文化があります。
  
  ◎働きやすさと安定性の両立
  完全週休2日制、グループ全体の安定した経営基盤のもと、安心して長く働けます。
  
  ◆入社後について
  入社後は、経験・スキルに応じた仕事をお任せします。
  経験のある方は、RCのマンション施工をメインにスタートしていただきます。経験の浅い方は、5年程度を目安に業務を独り立ちできるようサポートします。
  ※物件の規模によりますが、慣れるまでは施工管理監督とツーマンセルで現場を動かしていただきます。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 施工管理-建築(S造・RC造・SRC造)
  • 勤務地 大阪府
  • 給与 600万円～800万円

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  【東京】マンション開発の建築企画・推進～オリックスGのデベロッパー/「ライオンズマンション」の大京

  【プライム上場オリックス株式会社100％出資会社/累計供給戸数全国NO.1「ライオンズマンション」／年休128日／フレックス制】　
  ■業務内容：
  デベロッパーである当社にて、全国のマンション開発に関わる新築工事の建築費算出（積算業務）、コスト交渉/事業主としての工程管理等をお任せします。
  デベロッパーの立場で企画段階から施工方法を検討し、そのコストを含めた建築費算出を担っていただきます。
  今後、全国主要都市エリア中心部での上質物件の開発にも力を入れていくため、物件を造り上げていく上で非常に重要なポジションです。
  具体的な業務内容は以下になります。
  ・仕入案件に添付されるゼネコンからの見積もりの精査
  ・上記に伴う現地調査（主にネットで実施）
  ・事業推進における建築費の最適化に関するサポート業務
  ・事業計画の策定にあたり主軸となる建築費の算定
  ・仕入時に計画する建築物の施工方法の立案とそれに関わる建築費の算出
  ・事業推進における建築費に関する社内交渉
  ・仕入時にゼネコンから提出される概算見積の精査および妥当性の検証
  ・建築費の実情を知るための市場調査とゼネコン面談
  
  ■当社の魅力、開発の方針：
  ・同社はプライム上場オリックス株式会社の100％出資のディベロッパー企業です。供給戸数全国NO.1「ライオンズマンション」を運営するマンション専業としながら、販売だけでなく管理や仲介等もあり顕著に実績を出しています。累計管理受託戸数は業界トップクラスのシェアを誇ります。
  ・当社はこれまではファミリー層向けのマンション開発を強みにしてきましたが今後は三大都市圏中心部物件の商品シェア、事業拡大を目指しています。また集合住宅におけるZEH普及等サステナビリティ促進の為に積極的に取り組んでいます。新たな挑戦ができる環境です。

  • 職種 コンストラクションマネジメント
  • 勤務地 東京都
  • 給与 800万円～1000万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給

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  【東京】企画・計画・品質管理 ◆関西有数の総合デイベロッパー／50年を超える実績と信頼

  ～近鉄グループにおける不動産部門の中核企業／「あべのハルカス」等の複合商業施設を手掛ける／働き方改革で残業を削減／50年を超える実績と信頼～
  
  ■業務内容：
  鉄道系総合ディベロッパーとしては国内トップクラスの当社が手掛ける新築分譲マンションにおける、発注者側の企画・計画・品質管理業務をお任せいたします。
  
  ■業務詳細：
  その土地の形状や環境に適した建物の規模・コスト・コンセプトをもとに企画・設計。ゼネコン／設計事務所や協力会社と連携し、条件整理・役所協議・基本設計・実施設計・確認申請・見積精査・施工会社選定・工事監理・品質管理／検査・引き渡しまで全般の管理業務。
  
  ■配属先情報：
  首都圏事業本部・分譲事業部技術（商品企画・建築5名／アフター6名）
  ※ご採用者のスキル・経験に応じてご担当いただ＜業務は決定します
  
  ■特徴：
  ・幅広く業務に携われることも特徴。また、こんな事がしたいといったWILLを業務に反映できる職場風土があり、裁量権もって働けます。
  ・資格取得の支援充実
  業務上必要な資格取得は会社が費用負担をしています。
  ・当社の分譲実績は国内上位にランキングされており、ファミリー向け／タワマン1億ション／大型プロジェクト…様々なマンションを展開中です
  ・首都圏：グッドデザイン賞を11年連続受賞
  
  ■社風：
  ・中途入社の社員も多いことから、実績ベースでフラットに評価される風通しの良い風土です。
  ・自分の個性を生かしながらしっかりと実績につなげられます。
  ・また、離職率も5～6％前後と長期就業者が多い定着率です。
  
  ■当社について
  ・近鉄不動産としては2022年3月期の年間売上高は1238億円を計上し、近鉄グループホールディングスでは2023年3月期連結決算では売上高1兆5610億円を計上しております。
  ・電鉄系総合ディベロッパーとして、取り扱い案件数は戸建分譲41,918戸、マンション分譲779物件90,746戸を突破しました。

  • 職種 コンストラクションマネジメント
  • 勤務地 東京都
  • 給与 540万円～800万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給社宅・家賃補助制度

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  【東京】開発事業の施工監理※プライム上場の総合デベロッパー／土日祝休／年休125日／フレックス※

  ～設計、施工管理の経験者歓迎／9期連続営業増益中／ベース賞与約4か月分に加え業績賞与（直近は2か月分）支給／発注者として経験を積める】
  
  ■業務内容
  マンションやホテル、ビルや戸建て等幅広く設計、監理するポジションです。定例MTGが、各案件につき週1回程度行われます。
  ・自社開発新築（2～3割）…ホテル、マンション、戸建、物流施設など
  ・自社保有物件バリューアップ（7～8割）…マンション、オフィス、テナントビル
  ※一都三県を担当し、主に3～4ヶ月のプロジェクトとなります。常時、新築1件、その他バリューアップを行い、4～5件の物件を担当します。
  ※年間のプロジェクト件数は平均16～20案件程度、バリューアップ案件が主であり、金額は300万～500万程度となります。
  
  ■業務の特徴：
  ・幅広いプロジェクトを、発注者の立場として担当し経験を積むことが可能な環境です。
  ・100万円のバリューアップから、事務所からホテルへといった7億円の用途変更、ビルダーへの発注が主の戸建、マンションやホテル開発までを手掛けます。
  ・スピーディーなプロジェクト推進の為にも、発注は、自身で予算に合わせたデザイン基本プランを立て、社内承認を得て設計事務所へと行います。
  ・頻度は少ないですが近隣への対応やアフターサービスなどが発生する場合があります。
  
  ■働き方
  土日祝休・年休120日以上でワークライフバランスを保てます。
  サテライトオフィスもご用意しているため、現場からの直行直帰も可能です。
  発注を行うポジションであるため、無理のないスケジュールを自身で組み立てることが出来ます。
  土日の出勤に関しては、分譲マンション内覧会や近隣説明会、クレーム対応などで出勤いただく場合が年に2～3回ある年もございますが、原則土日祝休みです。
  
  ■同社の特徴・魅力：
  ・流動化、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、6事業の推進力を市況に合わせ柔軟に変化させる経営が強みです。
  ・多様な領域の事業ポートフォリオによる収益・利益の成長と安定のバランスを強みに、金融危機の直後も営業損失を計上せず、９期連続営業増益を記録。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 施工管理-建築(S造・RC造・SRC造)
  • 勤務地 東京都
  • 給与 550万円～1000万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給 無資格歓迎学歴不問20～30代活躍40～50代活躍有資格者優遇

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  【港区】分譲マンションの発注施工監理｜ワークライフバランス◎/残業時間15.1時間/社宅1万円～

  ◆◇発注側の施工管理でワークライフバランス充実/中四国・近畿地区巡回/プロデュース力を発揮◆◇
  
  ■職務内容：
  自社で分譲するマンションの企画段階から携わり、ゼネコンや設計事務所の図面をチェックをしながら設計の詳細を固めていきます。
  着工後は、施主側として、外注先である施工業者に対する進捗管理を行います。
  ◎設計企画においては、建設用地の特性を把握して、導線や機能、耐震性などを総合的に判断して基本的な建設計画を策定。意匠・構造・設備のトータルバランスを考えたプロデュースを行います。
  ◎施工監理においては、中四国・近畿地区の各地の建設予定地を定期的に巡回し、ゼネコン側の現場監督との打ち合わせや指示を通じて、工期の進み具合や設計仕様通りの施工が行われているかチェックします。
  
  ＼Webメディア「ミライのお仕事」にインタビュー記事が掲載されました／
  https://morejob.co.jp/mirai/anabuki/
  
  ■業務の特徴：
  発注側での施工管理となりますので、仕事の進め方や調整もしやすくワークライフバランスのとれる環境です。モノづくりに携わることが一番のやりがいにつながります。
  
  ■同社のビジョン：
  （1）住まいを支える力に…分譲マンション・コーポラティブハウスの企画開発で個々のライフスタイルにマッチした住まいを提案します。
  （2）生活を支える力に…遊休地等の不動産の有効活用で医療施設やショッピング等の複合タウンの開発を行い、地域活性を促します。
  （3）老後を支える力に…シニア向けの住宅開発からメディカルケアのサービスまで、高齢者が地域の中で生き生きと安心して暮らせる生活環境づくりを支援します。
  
  ■あなぶきグループ：
  「地域社会に生かされ、生きる」同グループは、地域社会において住まいや街づくりに関することから、人材サービス、ホテル、旅行、保険、エンターテインメント、文化事業、健康増進、介護サービス、電力サービスなど様々な事業を展開しています。そのすべてに共通するのは、「人の人生に寄り添い、ともにしあわせを共有し、感動のある社会を築いていきたい」という熱い想いです。これからも同グループは、地域社会に愛され、信頼される企業グループを目指して、全社一丸となって一歩一歩前進していきます。
  

  • 職種 施工管理-建築(S造・RC造・SRC造)
  • 勤務地 東京都
  • 給与 550万円～800万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 退職金制度有資格取得支援制度有交通費支給社宅・家賃補助制度

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  【池袋】不動産開発企画（品質管理）※西武Gのデベロッパー／高輪・品川・芝公園エリアの再開発

  ～行政・各鉄道事業者との連携を行い、東京都心のまちづくりに参画／西武グループ保有1億平方メートル超の不動産の管理・開発／保有資産の価値極大化を目指す～
  
  ■業務概要
  当社では、西武グループ の不動産事業の中心を担う企業として、都心エリアの大規模再開発を推進しております。
  プロジェクトのさらなる本格化に伴い、工事の品質管理業務のご経験をお持ちの方を中心に、大規模再開発業務に意欲・関心のある方を募集します。
  
  ■業務内容
  大型オフィス・商業・ホテル・レジデンスを含む都心エリア（高輪・品川エリア、芝公園エリア）の大規模開発における、デベロッパーとしての品質管理業務をお任せします。
  
  ■業務範囲
  開発プロジェクトの企画・設計・発注・施工の各段階における建築・電気・設備・土木等に関わる事業主としての品質管理（技術管理）
  ・設計会社、デザイナー、各種コンサル、ゼネコン、専門会社との調整
  ・行政協議
  ・VE、CD、事業工期等の諸調整
  ・見積書（設計費・工事費）の精査
  ・施工計画承認
  ・施工中の品質、コスト、工期、安全管理、設計変更対応他、事業主における技術対応
  ・運営を見越したPM、オペレーターとの調整
  ・竣工検査
  ・社内調整、意思決定手続き
  ・社外協業、社外折衝（近隣対応含）
  ※業務範囲については応募者の方のご経験・適性によって変動する可能性もございますので、詳しくは面接時にご確認いただければと思います。
  
  ■組織
  現在40名前後の社員が在籍、都市開発と沿線開発に分かれています。20代～50代の社員が幅広く所属、不動産開発やデベロッパー経験のある中途採用社員も入社しています。
  
  ■就業環境
  池袋本社勤務の他、自宅・サテライトオフィスを活用したリモート勤務が可能。フレックスタイム制度の活用ができ、裁量を持った働き方が可能です。平均残業時間は25時間程度です。

  • 職種 コンストラクションマネジメント
  • 勤務地 東京都
  • 給与 610万円～900万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給

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  【日本管財グループ/管理職候補】オフィスの修繕工事担当（戦略立案～現場確認）※元請け/土日祝

  【自社保有物件の資産価値を最大化する建築のプロフェッショナル/残業15h・年間休日120日・土日休みでWLBも◎/施工管理経験をいかして、働き方もキャリアもアップデートしませんか？】
  
  ■業務内容：
  オフィスビル・倉庫・商業施設などの自社保有物件に対し、修繕・改修工事の計画立案から、施工業者への指示・管理までを担当。プロパティマネージャー（PM）と連携しながら、資産価値を最大化する戦略的ポジションです。
  
  ■業務特徴：
  施工管理の経験を活かしつつ、元請け側として“建物の価値をつくる”立場で活躍できます。修繕戦略の立案や協力会社の選定など、裁量ある業務が魅力。ゼネコン出身者など異業界からの転職も多く、働き方を改善したい方に選ばれています。
  
  ■業務詳細：
  ・修繕工事の計画立案（中期・短期）
  ・発注先業者の選定、工事監理
  ・ビルメンテナンス会社の監理
  ・テナントの入居工事や原状変更工事への対応
  ・オーナー報告、提案資料作成、現場確認
  
  ■教育：
  ・研修や資格奨励制度も充実しており、会社全体で社員個人のやる気を後押しする環境が整っていますので経験が浅い方でもご安心ください。
  ・全社員が中途入社者となり、大手ゼネコン出身者や銀行出身者等様々な知識、経験を積んだベテラン社員が多く、わからない事も聞きやすい環境です。
  
  ■組織構成：
  ▼部長-部長代理2名-課長2名-担当6名-事務担当1名
  ・当部では、受託物件の計画工事策定や工事監理、ビルメンテナンス会社の監督を担う「PM案件監理グループ」と、建築サービス全般を取り扱う「建築コンサルティンググループ」の2本の柱で構成されており、それぞれの分野で得た知見を共有しているため、建築のスペシャリストとしてスキルアップできる環境です。
  ・各拠点（大阪・名古屋）とも合同の建築部会を定期開催するなど協力・連携体制が強固であり、相互に業務支援を行う温かい環境の中で経験を重ねていくことが可能です。
  
  ■当社について：
  ・当社のプロパティマネジメントは「チーム制」を採用、プロパティマネジャー(運営担当者)を中心に、建築担当者・アカウント担当者で編成。チーム一丸となることで、様々な専門分野におよぶ課題にも積極的な対応が可能です。

  • 職種 施工管理-建築(S造・RC造・SRC造)
  • 勤務地 東京都
  • 給与 560万円～750万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 退職金制度有資格取得支援制度有

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  【霞ヶ関】コンストラクションマネジメント（物流倉庫）◇発注者側／東証プライム上場／フレックス勤務

  ～冷凍冷蔵倉庫における建築マネジメントの推進／2011年設立！プライム上場！多事業（物流/ヘルスケア/ホテル等）を展開／独自のビジネスモデルで収益急上昇！4年間で純利益を10倍に拡大◎／平均年収1344万円！年休120日！土日祝日休み！コアタイムなしのフルフレックス勤務◎／社員が最大限のパフォーマンスを発揮できる環境◎～
  
  ■業務内容：
  当社の物流開発事業において、以下の業務をお任せします。
  
  ＜開発用地に対するボリューム検討＞
  ・用途地域、容積率、建ぺい率、斜線制限などの法規チェック
  ・建築士や設計事務所との初期ボリュームドラフト調整
  
  ＜設計・仕様管理＞
  ・建築、構造、設備図面の整合チェック
  ・意匠性、機能性、設備仕様の妥当性検証
  ・設計図、仕様書に基づく施工方法の適切性確認
  ・施主として施工基準に対する意見や要望のフィードバック
  ・設計事務所、ゼネコン、設備会社等の外部関係者との折衝補助
  
  ＜工程・品質マネジメント＞
  ・中間検査、製品検査、完成検査などの立会
  ・各工種（基礎、構造、内装、設備等）の施工精度チェック
  
  ＜竣工・引き渡し後サポート＞
  ・建物引渡しおよびアフター対応
  ・竣工後の引き渡し対応、不具合是正やアフターケアの支援
  
  ■組織構成：
  事業企画部 建築チーム：5名（部長・副部長・メンバー3名）
  
  ■就業環境：
  ・年間休日120日／土日祝日休み
  ・フレックスタイム制度（コアタイムなし）
  
  ■当社組織について
  2018年に20名程度だった社員数も、2024年には300名を超え、組織規模は拡大を続けております。外資系不動産ファンド、金融機関、証券会社、国内大手事業会社、コンサルティングファーム、デザイナー、一級建築士、総合商社出身者など経験を積んだ先鋭プロフェッショナルを中心に構成されています。
  
  ■当社について
  当社は不動産と金融のプロフェッショナルが織り成す独自のビジネスモデルを展開する戦略的コンサルティング型デベロッパー企業です。2011年の東日本大震災で被災した商業施設の立て直し計画から始まり、創業時から変わらない「社会貢献」という軸をぶらさず、事業を展開し2018年に東証マザーズ(現グロース市場)に上場、2023年に東証プライム市場へ区分変更しました。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 コンストラクションマネジメント
  • 勤務地 東京都
  • 給与 600万円～1300万円

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  【名古屋】マンションオーダーシステム設計～JRゲートタワー勤務／女性活躍～

  【マンションのフルオーダー設計業務／今までのご経験を活かしながら新しいことにチャレンジしていただきます】
  
  ■商品の特徴
  同社のマンションはご契約いただいたお客様に間取りを決めていただくことが可能です。場所と広さに魅力を感じていただきそこからの空間はお客様自身で決めることができるため、非常に好調です。
  
  ■業務内容
  名古屋市内のマンション分譲各戸のオーダーメイド設計部門の外注担当を募集します。
  契約したマンション住戸の間取り変更を対応する外注設計事務所をマネジメントして頂きます。
  直接の顧客対応は設計事務所が行いますので、設計スキルやインテリアコーディネーターの経験を活かしながら土日中心のお休みで働ける業務です。
  
  ■同社のマンションの特徴
  同社では20代後半～30代の共働き世帯、単身世帯向けの好立地、ハイグレード、スタイリッシュなデザインにこだわり、2年連続で名古屋市内の供給棟数No.1を獲得している人気分譲マンションシリーズを手掛けております。
  
  ■就業環境
  土日休み中心、GW休暇（8日）夏季休暇（7～13日）年末年始（9～16日）の連続休暇が取得できるよう社内制度が整っております。今回は一般職での募集になるため、残業時間はほとんど発生しません。(※総合職の場合転勤や残業が発生します）

  • 職種 設計-建築, 設計-その他
  • 勤務地 愛知県
  • 給与 468万円～504万円

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