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  株式会社オープンハウス・ディベロップメント

  【OH/首都圏】マンション オプション設計・企画

  弊社の分譲マンションシリーズである「イノバス」「イノベイシア」の
  オプション設計を担うポジションです。
  現在東京23区内においてマンション供給棟数NO.1となっており、
  さらなる事業拡大を目して積極採用中です。
  
  単身者・DINKS・ファミリーの高額所得者層をメインターゲットにした
  ハイグレードなマンションを開発・供給しており、
  販売時の重要な付加価値として住戸をカスタマイズできる
  「オーダーシステム」を採用しております。
  間取りの変更やインテリアを含む内装をお客様と一緒に企画して実現する、
  総合的なコーディネイト能力が求められます。
  
  業務内容
  ●マンション購入者様との打合せ・オプション提案
  ●上記に伴う設計・CAD業務
  ●工程・品質・予算管理
  ●協力業者との折衝
  
  向いている方
  ●住宅のインテリアや設計デザインに興味がある
  ●お客様の理想を実現したい

  • 職種 設計-建築, 設計-その他, その他
  • 勤務地 東京都
  • 給与 468万円～504万円

  平日休み 資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給

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  株式会社オープンハウス・ディベロップメント

  【東京/女性活躍中】住宅の設計職◆４時間からの時短勤務OK！福利厚生充実／プライム上場

  【女性活躍中～設計職の約半数が女性です／キャリアデザイン制度で多様な働き方を実現可能／プライム上場のオープンハウスグループ／11期連続過去最高の売上高・利益を更新／基本20:00退社】
  ■業務概要：
  「都心」「駅近」「高品質」ながら「割安な価格」で提供できるのが当社の建売住宅。多くのお客様の夢を実現させるために、住宅の設計デザインをゼロから考えていきます。建売住宅と言っても一つとして同じ住宅はなく、自由にアイデアを形にできます。
  《具体的な業務の流れ》
  ・現地や周辺の調査
  ・設計図面を作成
  ・建築に必要な書類作成～提出
  ・施工部門への引継ぎ
  ■教育制度
  当社には教育担当者が複数おり、入社後約半年間はCADの使い方や当社の戸建設計の仕様をしっかりと教育いたします。また、約100人程度在籍する当社の設計者は、全員が同じ事務所にいるため、未経験メンバーやベテランメンバーなど、色々な社員の意見を聞いてインプットできる環境が整っております。
  施工管理やCADオペレーター、ハウスメーカーの営業を経て当社に入社された中途入社社員も数多く活躍しております。
  ■就業環境について：
  2013年に東証一部に上場を果たしました。東証への上場という厳しい監査基準を満たした上での上場であり、就業環境は改善されました。時短勤務の導入や女性活躍推進など社内で様々な取り組みが始まってます。2013年にはダイバーシティ委員会が発足し、出産を経て復帰した女性は、日曜が固定で休日をとれる他、時短勤務の就業を促進するなど「女性に優しい」環境づくりも推進されています。
  ■福利厚生充実【キャリアデザイン制度】
  キャリアを維持しながら一時的に柔軟な働き方を選択できる当社独自の両立支援制度「OPENキャリアデザイン制度」により、より柔軟な働き方として、営業職は就業2時間から（営業職以外は4時間から）選択可能といたしました。また制度の利用条件を緩和し、職掌関係なく保育園のお休みに合わせて年間休日125日も選択可能になりました。
  ■「ベビーシッター手当」
  育児休業から生後一歳未満で復職する社員に対し、対象となるお子さんが2歳になる月まで一律2万円支給する「早期復帰サポート手当」や、「内閣府ベビーシッター割引券」の導入、「時短勤務」の対象も拡大しております。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 設計-建築, 製図・CADオペレーター, 設計-その他
  • 勤務地 東京都
  • 給与 426万円～1200万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給オフィス駅から徒歩5分以内 第二新卒歓迎学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎

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  【福岡／博多】意匠設計◆自社賃貸マンション◆16期連続で増収中◆土日祝休・転勤無◆年収750万～

  ～東証スタンダード上場企業／BIMのLevit導入／年休126日でワークライフバランス◎／圧倒的なスピード感で経験値向上～
  
  ＼求人のポイント／
  ・企画段階～竣工まで全てに携わる事が出来るため、最初から最後まで見届けられる達成感
  ・シリーズ化して規格がある中でもデザイン性を追求する事が出来る
  ・BIMのLevitを導入しているのでスキルアップ可能
  ・残業が15～20時間程度とワークライフバランスが整う環境
  
  ■業務内容：
  当社が建設する賃貸マンションの意匠設計・工事監理業務を担当していただきます。
  ブランドのブラッシュアップに向け、デザイン力・プランニング力の強化にも従事していただきます。
  
  ■具体的には：
  ・仕入れ担当部署が仕入れた土地情報に対し、現地調査、役所調査、実施設計、プランニングを行います。
  ・役所との事前協議・確認申請業務等を行って頂き、工事着工後は設計図通りに工事が進んでいるか工事監理を行います。
  ・1物件当たりおよそ4カ月かけて携わり、年間を通して11棟程度担当します。
  ＜携わる物件＞
  LIBTHシリーズ
  RC造10階建て（平均35戸程度）の賃貸マンション
  
  ■組織構成：
  配属先部署には現在4名が在籍中（20代～50代）
  
  ■当社の意匠設計の魅力：
  ・建設機能をグループで内製化しており、かつシリーズで規格を統一しているため、図面の枚数が少なく対応しやすい
  ・当社で企画した物件を販売するため、オーナーの要望に合わせて仕様を変更したり、進捗に合わせて打ち合わせを行う必要がなく、設計業務に集中出来る
  ・内装や外観は基準がありながらも柔軟に対応できる
  
  ～弊社意匠設計職の関連記事もぜひご覧ください～
  【社員インタビュー】https://www.goodlife-c.jp/recruit/blog/archives/10
  【意匠設計×企画開発営業クロストーク】https://www.goodlife-c.jp/recruit/blog/archives/21
  
  ■当社について：
  不動産投資家（オーナー様）に対し、主に投資用新築一棟賃貸マンション「LIBTH」の用地仕入、企画・設計、施工、賃貸仲介、賃貸管理、売却までのワンストップサービスを提供する不動産投資マネジメント事業を行っています。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 設計-建築
  • 勤務地 福岡県
  • 給与 750万円～850万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み育児・介護支援制度あり 退職金制度有資格取得支援制度有交通費支給

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  【博多駅前】住宅設計(オーダーメイド物件)◆転勤無／土日祝休／不動産コンサルティングを展開◆

  ◆◇住宅設計◆博多駅【年収525～750万円】木造アパート◆土日祝休み／完全オーダーメイド×投資用物件ならでは／やりがい×働き方改善の両方が叶う◎！年休120日／ベテラン一級建築士と働ける◆◇
  
  ■職務概要：
  当社は、不動産投資・賃貸管理・資産形成・空室対策を行っております。
  単なる不動産ではなく、お客様の資産形成のパートナーとして、不動産の専門性を生かしながら、経営視点で総合的なコンサルティングを続けてまいります。
  
  ■業務詳細：
  ＜設計士として投資家様の投資の規模・エリアに沿った完全オーダーメイドの物件の設計業務をお任せいたします。＞
  ・共同住宅（木造アパート）の設計図作成
  ・工事管理業務
  ※管理物件稼働率（入居率）：福岡・佐賀エリア99％、熊本エリア98％、岡山エリア100％
  
  ■組織構成：9名
  2020年6月から会社が始まって以来、退職者はゼロ。
  少数精鋭チームのため、誰でも一緒にフォローし合える職場だと自負しています。
  
  ■身につくスキル：
  ・在籍している設計士は木造アパート設計に 10年以上従事している一級建築士で、一緒に仕事に取り組むことで経験を積めます。
  ・複数県で展開しており、条例に沿ったプランを企画したり新プランのリリースに携わる事もできます。
  ・現場とも連携を取っていただき、是正指示をし、現場からの質問に答えながら進める事で、机上の経験ではなく、どの現場でも通用する設計士として成長できます。
  （現場監督も在籍しておりますので、連携強化を目指しています）
  
  ■同社の魅力：
  ・不動産の管理・販売を行う創業4年目のスタートアップ企業です。創業から４年で管理実績は1700万戸超え、事業規模の拡大とともに成長を遂げています。
  ・当社最大の強みは商品力です。建売ではなく、投資家様の投資の規模・エリアに沿った完全オーダーメイドの物件を建築しています。
  ・現在は福岡・久留米・熊本・岡山を中心に展開していますが、ゆくゆくは一都三県にもエリアを拡大していきたいと考えています。
  ・お金で得られることのできない「信頼」を大切にしています。決して派手ではありませんが、誠実さ・真面目さが私たちの取り柄です。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 設計-建築
  • 勤務地 福岡県
  • 給与 525万円～750万円

  年間休日120日以上土日休み 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給

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  【福岡市／転勤なし】設計職～事業用不動産～◆裁量◎／年休127日

  ～薬院駅から徒歩1分／保有物件の家賃収入による高い安定性／少数精鋭でスピード感◎／残業15時間／年休127日～
  ※2025年秋「ONE FUKUOKA BLDG.」に移転予定！
  
  ■業務内容：
  不動産開発チームの一員として、設計業務をお任せします。
  ・建築設計: 建物の構造やレイアウトの設計。。
  ・プランニング: 地域の特性や需要を考慮して最適なプランを作成します。
  ・法規制の確認: 建築基準法や都市計画法などの法令を遵守するための確認作業。
  ・予算管理: プロジェクトの予算を設定し、コスト管理を行います。
  ・プロジェクト管理: 設計プロセス全体の進捗を管理し、スケジュールや品質の管理を行います。
  
  ■当社について：
  今現在人々の暮らし方、価値観は大きく変化し、住環境にも多大な影響を与えています。
  ご家族の形態が変わり、豊かになった日本では、一人ひとりがそれぞれの価値観に合った住環境を求めています。
  そんな時代にあって、当社は変化してゆくライフスタイルや多様化する価値観・ニーズに合わせ、安心・安全を含めた住環境と時代の一歩先を行くサービスを提案し、お客様にとって何が必要かを常に考え、スピード感をもって実行することで、大きく成長していきたいと考えています。
  
  ■当社の魅力：
  ◇不動産会社では賃貸なら賃貸だけ、売買なら売買だけというように個別に担当業務を割り振られ、その担当業務だけの知識を覚えるということが一般的である中、当社では賃貸も売買も管理もすべて1人で行います。すべての分野が繋がっているため知識の身につくスピードが非常に速いです。その分覚えることが多く、もちろん大変ですがそれ以上に得るものが大きいです。
  ◇「お客様のためにするべきことがあるなら、失敗を恐れずにやりなさい。失敗したときは会社が責任持つ」という社風なので、自然とモチベーション高く業務に取り組むことができます。職場も、「報告・連絡・相談」がしやすい風通しの良い環境です。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 設計-建築
  • 勤務地 福岡県
  • 給与 600万円～1000万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み育児・介護支援制度あり 資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給

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  【大阪／発注者側】新築分譲マンション／ ※発注者の立場でゼネコンの品質チェック／土日祝休

  ■業務内容：
  新築分譲マンションの品質管理業務（建築）
  ・ご購入いただくお客様目線で、全国首都圏供給戸数トップクラスの分譲マンションの品質向上のために、 外注化せずに自社内で工事の品質管理を行う技術者が在籍しています。殆どのメンバーがゼネコン経験者です。
  ・ゼネコンでの施工管理経験を最大限に活かせる仕事です。書類や写真に依存することなく自らの目で品質をチェックし指摘するのが、住友不動産の特徴です。
  ・ゼネコンの管理が手薄になる工事個所など、施工管理経験があるからこそ判るポイントがあると思います。そのような経験を最大限に活かすことが可能です。
  
  ■具体的な業務：
  ・新築分譲マンションの施工中における各工程毎の品質チェック・各種検査の実施
  （1）物件担当･･･着工から当社への引渡まで一貫して各工程毎の品質チェック・各種検査を実施、対ゼネコンとの折衝窓口を担当します
  （2）杭・配筋担当･･･構造上非常に重要な、杭工事及び配筋工事を中心に現場のチェックを行ないます
  
  ■働き方：
  ・ワークライフバランスの改善もはかれます。平均残業時間は約14時間です。土曜日の出勤もありますが代休はきちんと取得できます。
  ・水曜日はノー残業デー、それ以外の平日は原則21時以降の残業は禁止です。業務効率を重視し直行、直帰も可能、情報共有のために物件担当・杭配筋担当にはデータレスPCの他に、iPadを貸与します。
  ・今までの経験を活かし、発注者側としてマンションの品質を管理していく仕事にきっとやりがいを感じていただけるはずです。
  
  ■中途入社者の活躍事例：
  20才後半：スーパーゼネコンにて、分譲マンション、公共施設や工場などの施工管理経験
  30代中盤：地方中堅ゼネコンにて、主に分譲マンションの施工管理を経験
  40代前半：中堅ゼネコンにて、病院や商業施設などで、免震構造などの施工管理経験
  50代前半：設計事務所でマンション設計を経験後、検査機関でマンション、戸建ての検査業務を経験

  • 職種 施工管理-建築(S造・RC造・SRC造)
  • 勤務地 大阪府
  • 給与 450万円～600万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給

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  東新住建株式会社

  【愛知・稲沢】造成企画＊施工管理・積算の経験生かせる◎土日祝休／年休120日／総合住宅メーカー

  ～多様化する暮らし・ライフスタイルのニーズを掴んだOnly1の住宅づくり！施工管理や積算といった経験を活かして、街づくりのトータルプロデュース企画に挑戦～
  
  ■職務内容
  住宅づくりの土台となる『宅地造成の企画』をお任せします。
  ・当社が購入した土地を調査して、物件計画を企画
  ・住宅を建てるために必要な段取りや検討（市役所・業者・他部署・地域住民と連携）
  ・事業スケジュールの管理（工事期間:１～3ヶ月程度）
  ※業務に慣れてきたら、住宅5～10棟を担当していきます。
  
  ■街づくりフロー
  用地購入 → 生産企画・管理 → 設計 → 施工 → 販売
  →宅地開発に伴う用地取得の検討段階～造成地の完成まで一貫して担当できるため、達成感ある仕事です◎
  
  ■働きやすさ
  ◎年休120日以上で休日数も多く、オン・オフの切り替えができます。
  ◎東海エリアの案件のみなので日帰りで行ける範囲です
  ◎住宅購入時や提携ホテルの社割や、家族手当、時短勤務、出産・育児支援など働きやすい環境が整っております。また、BBQや立食パーティー、レスリング部の世界選手権など、社員と交流も豊富！
  
  ■企業の特徴・魅力
  分譲住宅・賃貸住宅・定期借地を展開する総合住宅メーカーであり、累計24000棟を超える豊富な実績があります。自社内で用地仕入れ～建設～販売まで一貫して行うことで、他住宅メーカーにない十家族十色の住宅設計を実現しており、少数家族向けの住宅や再生可能エネルギー活用の住宅など、従来のファミリー層向け住宅の常識を超えて、新しい人々の暮らし方を提供できる住宅づくりに力を入れております。
  【当社の独自の住宅例】
  ・そだつプロジェクト…シングルマザー／シニア夫婦／ペットと生活／友達同士など、多様化するライフスタイルや家族構成に寄り添った住宅
  ・発電シェルターハウス：再生可能エネルギー源を活用する次世代PV住宅
  ・樹流：賃貸でありながら中庭吹抜をもつ構造

  • 職種 施工管理-建築(木造)
  • 勤務地 愛知県
  • 給与 450万円～550万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み育児・介護支援制度あり 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給社宅・家賃補助制度

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  神姫バス不動産株式会社

  ★上場G★【兵庫／姫路】住宅の意匠設計※お客様にじっくりと向き合う社風/転勤・出張無し

  ＼【東証スタンダード上場G】転勤・出張なし／
  兵庫県内大手バス会社のグループとして不動産総合サービスを手掛ける当社にて、設計業務をお任せします。
  
  ■担当業務：同社の受注した注文住宅の設計業務を担当いただきます。
  ■詳細：
  【担当業務】
  ・お客様の要望のヒアリングや内装の提案
  ・構造・間取り等の設計プランニング
  ・積算・お見積もりの作成
  ・工事状況の確認・打ち合わせ等
  【案件】注文：分譲＝３：１
  【担当棟数】一人一人のお客様にじっくりと向き合いながら、暮らしを楽しむご提案をします。そのため一年間の受注数としては、一人10棟ほどで、2.3棟を同時に担当していきます。
  【受注エリア】兵庫県南西部
  【打ち合わせ期間】打ち合わせ３ヵ月、施工３ヵ月程度
  ※一人のお客様に半年ほどかけて何度も打ち合わせを重ねていくつものプランを提案していきます。基本は営業担当がお客様の窓口ですので、直接電話がかかってくることはほぼありません。
  【変更の範囲：会社の定める業務】
  
  ■業務の特徴：
  量産住宅の提案ではなく、自分で考えて一人一人に合わせた提案をしていくので設計の力がつきます。
  ■組織構成：
  アットホームな店舗にて30代半ばから40代半ばの営業（4名）と設計（3名）とコーディネーター（2名）のスタッフとともにお仕事していただきます。
  不動産事業を拡大し今後共に大きくしていけるスタッフを募集しております。
  ■同社のこだわり：
  自然の木（無垢材）や土（漆喰）など、長く時間を経ても古さを感じず、手を加えることで長く愛していけるものを使っています。材料がいつでも用意でき、将来にわたってメンテナンスの不安のないものを選びます。過剰な設備や最新の機器を追い詰めるのではなく、建物の基本的な性能（耐震・耐久・断熱・通風・採光）も重視したナチュラルな暮らしを提案しています。
  また、どんなアイテムにも合わせやすく、長く愛用できるように時を経ても色褪せないシンプルなデザイン美を大切にしています。
  ■入社後の流れ：
  入社後はOJTで業務を覚えていっていただきます。資格の持っていない方は２年ほどで資格を取っていただきたいとおもっておりますが、必要な方には資格援助として専門学校に通うための貸付制度もあるため資格の取りやすい環境を整えております。
  
  変更の範囲：本文参照

  • 職種 設計-建築
  • 勤務地 兵庫県
  • 給与 400万円～600万円

  平日休み 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給

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  【大阪市】マンションの意匠設計◆年収500万～／BIM：Revit導入済／年休128日／フレックス有

  ～設立50年以上老舗で安定／高い技術力が強み／土日祝休・年休128日／フレックスタイムあり（入社1年目から）／RCマンションの意匠設計をお任せ～
  ■職務内容
  1968年に開設され、構造設計は50年以上の実績による高い技術力がある当社にて、意匠設計／監理業務をお任せします。
  
  ■具体的には：
  民間の不動産デベロッパーを中心に、分譲マンションの設計業務／申請業務／監理業務を行います。　
  （1）RCマンションの用地仕入前のボリュームチェック
  （2）実施設計時の図面作成／デザインプレゼン／申請業務
  （3）現場施工時の監理業務　など　
  
  ■入社後の業務：
  ・進行中のプロジェクトの進捗にもよりますが、図面作成及び申請業務を中心に、業務をお任せします。
  ・大型の案件であれば複数人で協業しつつ、即戦力として一人でも進めていける方には一人で設計を実施していただきます。
  
  ■組織構成：
  意匠設計は男:2、女:3の計5名です。
  女性社員は3名共、大学を卒業して1年ぐらいの若手社員です。
  （当社全体の従業員数は20名です。）
  ■モデル年収
  勤務歴20年：600~1000万
  
  ■施工実績：
  ・7棟のマンション設計を担当（6月上旬時点）
  
  ■働き方：
  ・入社１年目からフレックスでの勤務も可能
  ・仕事とプライベートをしっかりと分けて自分時間を作ってもらえるような働き方に取り組み中。
  
  ■使用ソフト一覧：
  ◎CADソフト
  AutoCAD
  Jw-cad
  
  ◎BIMソフト
  Revit
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 設計-建築
  • 勤務地 大阪府
  • 給与 500万円～600万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み育児・介護支援制度あり 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給

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