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  神姫バス不動産株式会社

  【兵庫・姫路】住宅の反響営業＜未経験歓迎＞ノルマ無しでチーム重視の社風◎転勤・出張無し/上場グループ

  【テレアポ・飛び込み無し！チーム重視の社風なので手厚く指導！】
  ＼この求人のポイント／
  ◎経営基盤の安定した会社で就業可能！
  東証スタンダード上場★地元・姫路で圧倒的知名度を誇る神姫バス不動産株式会社グループ/知名度から顧客に第一想起されるため、営業活動もしやすい環境です
  ※飛び込み無し１００％反響営業
  ◎充実した教育体制でしっかり成長できる
  個人のノルマ無し/チームで目標を追っていくため、教え合う文化が根付いております
  ◎成績を意識しすぎず、顧客のために提案できる！
  「住宅営業」というと「ガツガツ売り込んでインセンティブで稼ぐ」というイメージがあるかと思いますが当社は一切そんなことはございません。
  ※ノルマ無し・基本給安定
  
  【★入社後の流れ★】
  ▼STEP.1（１週間）
  マナー研修・ビジネス研修など１から学べる環境あり
  ▼STEP.2（2年程度）
  先輩が営業同行でみっちり指導します。チームで教え合う文化が根付いているため、未経験であったとしても着実にスキルアップし、活躍している社員がたくさんおります。
  
  
  ■職務概要
  モデルルームや資料請求・紹介など何かしらの反響があったお客様に対して新築戸建ての注文住宅の営業を行って頂きます。
  
  ≪具体的なイメージ≫
  注文住宅だからこその緻密なプラン設計と、自由度の高いインテリアコーディネートで、お客様の「暮らし」の要望に沿ってご提案を致します。完全注文住宅なので、お客様の本当に寄り添いたい家を叶えることができます。
  【担当エリア】
  神戸などの兵庫県内
  【ノルマ】
  なし
  【出張】
  なし
  【残業時間】
  月20時間程度
  
  ■組織構成
  ２０代４名　３０代６名　４０代３名　５０代２名が在籍しております。
  
  ■社風について
  弊社は個人のノルマがなく、チームでノルマが設定されております。そのため、未経験の方や中々成果の出ない方がいても置いていかず、しっかりチーム内で教え合うという文化が浸透しております。
  
  ■当社について
  当社は設立から９０年以上続く東証スタンダード上場企業です。
  住宅はその後のメンテナンスも含め、長いお付き合いになるため、創業から長く地域で活動させて頂いている弊社を選んでくださるお客様がたくさんいらっしゃいます。
  

  • 職種 営業
  • 勤務地 兵庫県
  • 給与 400万円～650万円

  完全週休2日制平日休み 退職金制度有交通費支給転勤なし（勤務地限定）

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  神姫バス不動産株式会社

  【兵庫・姫路】ビルメンテナンス＜未経験歓迎＞夜勤月１回程度/残業月20h程/転勤・出張無し

  【夜勤少なめ！自社Gの物件多く経営基盤安定◎上場G◎】
  
  ■職務概要：
  当社が管理するオフィスビル・公共施設などのビルメンテナンス職をお任せします
  【対象物件】
  ・オフィスビルが中心
  【夜勤について】
  ・多くて週に１回程度
  （年に数える程度の社員も多数おります）
  【対象エリア】
  ・姫路付近がほとんど
  
  ■職務詳細：
  ・日常、定期業務の業務計画の作成
  ・建物及び設備の日常管理、保守及び定期点検等の調整、立会、結果報告
  ・対象物件に従事する当社従業員の管理および協力会社との連携
  ・設備管理に関する実務、清掃（日常・定期）作業
  ※管理物件は、兵庫県内（姫路市、神戸市など）が主になります。転勤がなく腰を据えて長く働けます。
  
  ＼落ち着いた働き方／
  ＊夜勤ほぼ無し！
  オフィスビル中心のため平均月１回程度の夜勤が多いです
  ＊平均残業時間月２０時間程度
  
  ■魅力：
  ・スタンダード上場！経営基盤安定で自社Gの物件が多め！
  ・資格手当・支援制度充実！（以下参照）
  
  ■資格手当
  資格手当が多数あり、しっかり手に職つけながら年収を上げていけます★
  ビル設備管理技能士１級 ５，０００円／月
  電気工事士１種 １０，０００円／月
  電気工事士２種 ５，０００円／月
  電気主任技術者３種 ５，０００円／月
  消防設備士甲種 ３，０００円／月
  消防設備士乙種 ２，０００円／月など
  
  ■当社について
  当社は設立から９０年以上続く東証スタンダード上場企業です。
  地域では知っていただいているお客様もたくさんいらっしゃり、不動産や建築など地域のインフラを中心に事業を展開しております。
  
  変更の範囲：無

  • 職種 設備管理・メンテナンス
  • 勤務地 兵庫県
  • 給与 350万円～650万円

  完全週休2日制土日休み 退職金制度有資格取得支援制度有交通費支給転勤なし（勤務地限定）

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  神姫バス不動産株式会社

  【兵庫・姫路/転勤出張なし】建築施工管理/スタンダード上場/自社G案件多数で事業基盤安定

  【転勤・出張無しで地元就業！上場企業◎】
  ＼この求人のポイント／
  ◎地元・姫路で落ち着いて就業可能！！
  転勤・出張なし
  平均残業時間月２５時間程度/Padの現場導入、クラウド型勤怠管理を導入し働き方改革に注力中
  ◎経営基盤が安定した企業で就業できる！
  東証スタンダード上場★地元・姫路で圧倒的知名度を誇る神姫バス不動産株式会社グループ/グループから頂ける案件が多数
  ◎アットホームな社風
  地元のお客様からの評価が大切になる会社であるため、
  「人」の教育に力を入れております。
  社員が長期就業できるよう雰囲作りなど日々会社として心がけております
  
  ■業務詳細：
  【施工対象】
  神姫バスグループの休憩所・事務所、店舗、オフィス、集合住宅、工場、倉庫などの新築・改修工事、その他土木・造成工事
  ※１割程度紹介や公共入札からの新規の案件もあります。
  
  【新規と改修】
  修繕・改修工事がメインで、新築の案件は年に数件程度で工期は短いものが多いです。
  【工期】
  修繕の場合は最短１日から、新築の場合は１年ほどかかることもあります。
  【施工エリア】
  兵庫県全域（ほとんどは姫路などの兵庫南西部）　
  【直行直帰】
  可※現場への移動はマイカーもしくは現場用の社用車を利用
  
  ■組織構成：
  アットホームな店舗にて、設計（3名）、現場監督（2名）のスタッフとともにお仕事していただきます。
  
  ■資格手当・支援制度
  １級施工管理技士２万円/月などの手厚い資格手当有！また受験料や更新手数料の負担など資格取得に向けてのサポート体制もあります。
  
  ■当社について
  神姫バスグループのオフィスの改修工事等グループ会社からの案件が多数あり、受注には困りにくい状況のため、事業は非常に安定しております。
  
  
  変更の範囲：無

  • 職種 施工管理-建築(S造・RC造・SRC造)
  • 勤務地 兵庫県
  • 給与 450万円～650万円

  完全週休2日制土日休み 退職金制度有資格取得支援制度有交通費支給転勤なし（勤務地限定）

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  神姫バス不動産株式会社

  【兵庫・姫路】リフォーム営業（100%反響）スタンダード上場G◎顧客基盤あり安定受注/転勤・出張無し

  【反響営業！転勤・出張無し無しで地元就業◎】
  ■職務概要：
  木造戸建住宅を中心とした幅広い案件のリフォーム・リノベーションに携わります。営業から現場管理業務まで、一気通貫でお任せします。
  ※飛び込み無し１００％反響営業
  
  ■職務詳細：
  新築住宅を購入されたお客様のほか、リフォームを検討されている一般のお客様からのお問い合わせに対し、提案を行う反響営業です。以下のような業務を一貫して担当します。
  ・お客様との折衝
  ・書類の作成、説明
  ・工程表や見積書の作成
  ・協力業者の手配
  ・現場での品質/安全管理
  ※現場への移動は、マイカーまたは現場用の社用車を利用。状況に合わせ直行直帰可能です。
  ※リフォーム担当：４名在籍
  
  ＼働き方の特徴／
  ＊地元で安定して長期就業可能
  転勤・出張なし
  姫路エリアの案件が大半になります
  ＊残業月25ｈ程
  ＊100%反響営業（住宅棟数も多く安定した顧客基盤のため）
  
  ■特徴
  個人のノルマ無し/チームで目標を追っていくため、教え合ったり助け合いの文化が根付いております
  ＊地元のお客様を大切にするという思いから個人の業績主義ではなく、このような風土となっています
  
  ■事業安定性について
  当社は設立から９０年以上続く東証スタンダード上場企業です。地域では知っていただいているお客様もたくさんいらっしゃいます。住宅はその後のメンテナンスも含め、長いお付き合いになるため、創業から長く地域で活動させて頂いている弊社を選んでくださるお客様がたくさんいらっしゃいます。
  
  
  
  変更の範囲：無
  

  • 職種 製図・CADオペレーター, 営業
  • 勤務地 兵庫県
  • 給与 450万円～650万円

  完全週休2日制土日休み 退職金制度有資格取得支援制度有交通費支給転勤なし（勤務地限定）

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  神姫バス不動産株式会社

  【兵庫・姫路】インテリアコーディネーター（木造住宅の新築/リフォーム）上場G◎転勤・出張無し

  ＼【東証スタンダード上場G】転勤・出張なし／
  兵庫県内大手バス会社のグループとして不動産総合サービスを手掛ける当社にて、インテリアコーディネーターをお任せします。
  
  ■職務内容：
  インテリアコーディネーターとして、営業や設計と共にまずはお客様の要望やライフスタイルのヒアリングを行い、一緒に家の詳細部分を決めていきます。主な案件は、木造住宅の新築・リフォームです。完全注文住宅のため、お客様の本当に作りたい家を叶えることができます。
  
  ■仕事の流れイメージ：
  「フローリングは明るい色がいい」とった要望に対して、見積もりと比較しながら複数のフローリングの中から提案を実施。さらに壁紙や床、天井の材料、キッチン、浴室などの設備から、照明プランやカーテン、家具などの提案まで行います。こちらの意見を押し付ける提案ではなく、お客様と一緒に吟味して決定していきます。
  
  ■事業の特徴：
  兵庫県姫路市に本社を構える東証スタンダード上場、兵庫県内大手バス会社「神姫バス」グループの不動産会社です。輸送サービス事業を始め、不動産事業、旅行・観光事業、地域マーケット事業など、多岐にわたる事業を展開しています。グループならではのネットワークや情報/ノウハウを活かして、今後事業拡大も視野に入れています。
  
  ■キャリアパス：
  4つの事業（住宅事業、リフォーム事業、不動産事業、建設事業）を行っており、希望があれば異動も可能です。多彩なキャリアを描くことができます。
  
  変更の範囲：無

  • 職種 製図・CADオペレーター
  • 勤務地 兵庫県
  • 給与 350万円～500万円

  完全週休2日制平日休み 退職金制度有資格取得支援制度有交通費支給

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  神姫バス不動産株式会社

  【兵庫・姫路】建築施工管理（住宅）転勤・出張無し！教育基盤安定◎ipad導入で残業少なめ◎

  【転勤・出張無しで地元就業！教育基盤安定で若手をしっかり教育◎】
  
  ＼この求人のポイント／
  ◎地元・姫路で落ち着いて就業可能！！
  転勤・出張なし
  平均残業時間月２５時間程度/Padの現場導入、クラウド型勤怠管理を導入し働き方改革に注力中
  ◎経営基盤が安定した企業で就業できる！
  東証スタンダード上場★地元・姫路で圧倒的知名度を誇る神姫バス不動産株式会社グループ/グループから頂ける案件が多数
  ◎アットホームな社風
  地元のお客様からの評価が大切になる会社であるため、
  「人」の教育に力を入れております。
  社員が長期就業できるよう雰囲作りなど日々会社として心がけております
  
  ■業務詳細：
  【案件】
  注文：分譲＝３：１
  【担当棟数】
  一人一人のお客様にじっくりと向き合いながら、暮らしを楽しむご提案をします。そのため一年間の受注数としては、一人10棟ほどで、2.3棟を同時に担当していきます。
  【受注エリア】
  兵庫県全域（ほとんどは姫路などの兵庫南西部）
  【工期】
  ３ヵ月程度
  【直行直帰】
  可※現場への移動はマイカーもしくは現場用の社用車を利用
  
  ■組織構成：
  アットホームな店舗にて30代半ばから40代半ばの営業（4名）、設計（3名）、コーディネーター（2名）、現場監督（2名）のスタッフとともにお仕事していただきます。
  
  ■資格手当・支援制度
  １級施工管理技士２万円/月などの手厚い資格手当有！また受験料や更新手数料の負担など資格取得に向けてのサポート体制もあります。
  
  ■当社について
  当社は設立から９０年以上続く東証スタンダード上場企業です。地域では知っていただいているお客様もたくさんいらっしゃいます。住宅はその後のメンテナンスも含め、長いお付き合いになるため、創業から長く地域で活動させて頂いている弊社を選んでくださるお客様がたくさんいらっしゃいます。
  
  変更の範囲：無

  • 職種 施工管理-建築(木造)
  • 勤務地 兵庫県
  • 給与 400万円～600万円

  完全週休2日制土日休み 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給転勤なし（勤務地限定）

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  【和歌山市/転勤なし】建築施工管理/年休120日/現場管理クラウドシステム導入で働き方◎

  ※和歌山で腰を据えて働きたい方へ※
  ～完全週休二日制／社宅制度有／残業月20時間程度／年間休日120日／交通費支給あり／各種手当が充実～
  
  注文住宅やモデルハウスなどの建築現場管理をお任せいたします。
  住宅開始から竣工までの品質/安全/工程/予算の管理をお任せします。
  
  ■業務詳細：
  【変更の範囲：会社の定める業務】
  ・現場巡視による工事品質の管理や技術者/作業員等の安全管理
  ・予算管理(必要経費の計算/実費の把握)
  ・工程管理(工事が効果的に進むための段取り)
  ・工事開始時の近隣への挨拶
  ※工事作業は協力会社に依頼し、管理業務をお任せします。
  ※建築現場は木造住宅在来工法およびツーバイフォー工法が主流です。
  ※巡回型の施工監理になり、月に5・6棟を管理頂くボリュームです。
  ■受注金額：2,000万円前後
  ■工期：3～5ヶ月程
  
  ■組織構成：6人
  20代１人／30代１人／40代１人／50代２人／60代１人
  コミュニケーションが活発で、風通しが良いです。
  
  ■働き方：
  ◎残業：月平均20時間程度
  効率的な管理業務をおこなえるよう最新の現場管理ソフトを導入！オフィスにいながら現場進捗の確認ができます。
  基本的にはシステムで管理しつつ、必要に応じて現場に向かい、品質・安全管理業務を行っていただきます。
  ◎転勤・出張無し
  腰を据えて働くことができます。
  ◎社宅もあり、家賃の半額を会社が負担します。
  

  • 職種 施工管理-建築(木造)
  • 勤務地 和歌山県
  • 給与 400万円～682万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給転勤なし（勤務地限定）社宅・家賃補助制度

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  【六本木】商業施設の内装管理（入居工事・共用部リニューアル工事等）※総合ディベロッパー

  ~ディベロッパーに属する内装工事部門／土日祝休み・フルフレックス有~
  
  ■担当業務
  商業施設事業の部門において、商業施設（複合施設）の各店舗の入居工事・共用部リニューアル工事等の内装管理業務を担います。
  
  ■担当業務詳細
  商業施設の各店舗・共用部の設計施工ディレクション、工程立案・工程管理、品質・安全管理、法適合確認、予算管理、進捗管理、設計者・施工者・顧客との調整　等
  
  ■当ポジションの特徴
  ディベロッパーに属する商業内装管理部門です。出店者・店舗設計者・施工者・諸官庁・施設運営者などの関係者を調整し、店舗オープンまでのディレクション業務を推進します。コンセプトに基づくデザインの協調と店舗内装工事の円滑な推進を図るため、設計・施工上の施設基準への適合、諸官庁協議、工程管理など、店舗オープンまでに関する建築・電気・設備・法令・安全に関わる総合的な調整・指導業務を行います。ラグジュアリーブランドを含む多様な業態において著名なデザイナー等との魅力的な商業空間づくりを通じて、都市づくりの経験を積むことができます。
  
  ■入社後の流れ
  キャリア採用者向けの研修を受講し、当社の事業や業務の流れを理解していただきます。OJTを経たあと、プロジェクトをお任せしていきます。入社後も専門知識・技術力向上のサポートをしています。（OJT、専門技術共有の分科会、安全協議会、技術マニュアル、外部講習会参加、資格試験補助制度　等）
  
  ■キャリアパス
  基本的には配属先の部署で専門性を高めていただき、その中で、経験を積みながら規模や難易度の高い案件にステップアップして頂きプロジェクトリーダーとして力を発揮いただきたいと考えております。
  経験・知識、チームへの貢献やリーダーシップの状況も鑑みたうえとなりますが、将来的にはマネジメント業務へのステップアップもございます。
  
  ■ビルマネジメント職群について
  ビルマネジメント職群は、オフィス・住宅・商業施設・エネルギープラント等、多様な用途が複合的に組み合わさった森ビルの都市づくりにおいて、ビルマネジメント分野（施設管理もしくは施工管理、エネルギープラント管理運営、またはそれらに付随する技術支援・研究等）で専門性をもって管理運営を支える職群です。
  
  変更の範囲：ビルマネジメント職群の業務

  • 職種 施工管理-建築(S造・RC造・SRC造), 施工管理-その他
  • 勤務地 東京都
  • 給与 600万円～800万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給

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  住友不動産株式会社

  【東京】オフィスビルのテナント工事マネージャー◆自社案件なので、働き方改善◎／平均残業26h／夜間勤務無し

  ◆働き方改善
  住友不動産のテナント工事の元請け担当として直接工事を差配できるので、工期も融通を利かせることができ、働き方も残業平均26時間に収めることができています。
  
  ◆資格不問で応募可能！
  資格は問いません！自社物件の工事管理としてスキルアップが可能です。
  ◆大手デベロッパーの再注力事業に携われる
  同社は売り上げの約7割がオフィスビルのテナント収入となっており、いわば住友不動産の主力事業を支えている最も重要なポジションをお任せします。
  
  ■採用背景：
  同社の最も主力事業であるオフィスビル賃貸ですが、今後も都市部に新たなオフィスを設立する予定があります。既存もしくは新築ビルを担当いただけるテナント工事管理マネージャーを採用いたします。
  
  ■概要：
  住友不動産が保有・運営するビルの新規入居テナント・オフィス等の内装工事の監理マネジメント業務と担当いただきます。
  
  ■業務詳細：
  （1）新規入居テナントの入居工事、既存ビルにおけるレイアウト変更・改装の工事監理
  （2）上記におけるテナント総務やPMとの打ち合わせや見積り作成、協力会社との調整や折衝業務
  （3）社内ビル管理部門との調整業務
  ＜テナント入居工事の流れ＞
  （1）レイアウト確定⇒（2）工事金額確定⇒施工管理（指定業施工業者が工事を実施、引き渡しまで担当）
  ※業務のおける比率は、（1）、（2）7～8割、（3）の施工管理業務は2～3割程度です。
  ＜工事実績＞住友不動産東京三田ガーデンタワー、住友不動産六本木グランドタワー、東京日本橋タワーなど
  ＜協業会社について＞これまでの圧倒的な実績もありますので、コスト的なメリットや工事内容に精通した協力業者を安定的に活用することが可能です。
  
  ■働き方：
  ・残業時間を抑制し、休日の調整可能
  自社物件の工事管理のため働き方の融通が利かせやすく、更に夜勤もありませんので、平均残業時間26時間に収めることができています。休日についても調整がしやすい環境で、土日にお休みをとっていただくことも可能です。
  ・煩雑な業務は、別担当者が対応
  数年前から派遣社員を採用し、煩雑な業務（役所への届出、書類作成、難易度の低い現場立ち合い等）を実施するので業務分担を行っており、雑務に追われることはありません。ご自身でスケジュールを立てやすい環境です。

  • 職種 施工管理-建築(S造・RC造・SRC造)
  • 勤務地 東京都
  • 給与 500万円～900万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 退職金制度有資格取得支援制度有交通費支給

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