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  【熊本市/中央区】建築施工管理◆賞与実績5.0ヶ月分/年休107日・家族手当有・寮社宅有・転勤無～

  ◇◆企画設計施工一貫体制における建築施工管理担当/最大の強みである企画力をもとによりイメージを建築物へ/賞与実績：過去実績5.0ヶ月分◆◇
  ■主な業務内容：
  当社の建築施工管理職として、営業・設計の担当者と共に計画段階から携わり、現地調査や工程の計画、見積りの作成、工事現場管理をお任せします。
  ＜業務詳細＞
  ・建築工事の品質管理　・工程管理　・予算管理　・安全管理　・近隣対策
  ◎工事中はお客様の要望を十分に把握し、品質、コスト、工期、安全の管理、近隣対策を行います。
  ◎工事中の定例会議ではお客様に工程や工事内容の説明、また現場の案内をして工事状況をご確認頂くなどお客様とも密接に関わります。
  ◎お引き渡し後は定期点検、メンテナンスを引き続き担当します。
  ◎迅速かつ確実な対応をすることでお客様に安心して末永く建物を使って頂くことができます。
  ◎施工管理の仕事は自分で考え努力・行動したことが、形として残るとてもやり甲斐のある仕事です。
  ■今後の事業展開：
  当社でしかできない、オーダーメイドの建築物の設計を中心に行っております。今後はより当社らしさを磨いていくとともに、これまでの住宅・マンション・福祉・医療施設から社屋や店舗などへの事業展開を考えております。今回の採用はその事業にアクセルを踏むべく実施する採用ポジションです。
  ■就業の特徴：
  【デジタル技術の活用】各工事現場から本社に戻らず直行直帰できるよう電子申請、オンライン会議・朝礼を実施しています。
  【商品企画から事業展開する当社】
  当社の強みは、企画力。お客様に満足いただけるような商品の企画や設計を心がけております。

  • 職種 施工管理-建築(S造・RC造・SRC造)
  • 勤務地 熊本県
  • 給与 500万円～700万円

  土日休み 退職金制度有交通費支給転勤なし（勤務地限定）社宅・家賃補助制度

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  【大阪／発注者】オフィス・商業施設等のプロジェクトマネジメント（建築）◆阪急阪神HDG／年休124日

  ～ディベロッパーにおいての中核部門／プライム市場・阪急阪神ホールディングス100％出資子会社／良い意味で不動産らしくない社風・働きやすさ～
  
  阪急阪神HDグループの中核会社である当社のプロジェクトマネジメント（建築）業務をお任せします。
  
  ■職務内容：
  【建築】
  ・企画・設計：施設企画、仕様書作成、コストプランニング、基本計画、基本・実施設計図書確認
  ・施工：ゼネコン選定、施工図確認、現場確認、工程管理、コスト管理、竣工検査
  ・テナントリーシング：内装監理マネジメント、リーシングに関する技術支援
  ・建設コスト検証
  ・物件売却に伴う各種技術支援
  ・上記に関わる社内外関係者との調整、連携
  ・建設コスト動向や建設DX等、業界動向の調査・分析
  ※案件ごとに開発推進メンバーとプロジェクトチームを立ち上げて業務にあたります。
  いずれのフェーズにおいても、推進と技術の各チームの両輪で開発を進めていきます。
  
  ■就業環境について：
  年間休日124日、残業時間も月45時間以内のため、ライフワークバランスを保ちながら就業することが可能です。同業他社と比較しても非常に高いレベルの就業環境が整っており、実際に他社から入社をした社員も多く在席します。
  
  ■魅力：
  ・不動産総合デベロッパーとして、住宅関連事業、オフィスビル・商業施設開発、まちづくり・都市マネジメント、海外事業など多角的な事業展開を行っております。
  ・年に一度従業員満足度調査等があります。そのなかで、自身の異動希望を記載することも可能です。
  ・服装も自由かつ、穏やかな社風も魅力的な要素の一つです。
  ・年休124日/土日祝休み/フレックスタイム制でプライベートも大事に働ける環境です。

  • 職種 施工管理-建築(S造・RC造・SRC造), 設計-建築
  • 勤務地 大阪府
  • 給与 500万円～800万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給 20～30代活躍40～50代活躍有資格者優遇

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  住友不動産株式会社

  【東京】オフィスビルのテナント工事マネージャー◆自社案件なので、働き方改善◎／夜間勤務無し

  ◆働き方改善
  住友不動産のテナント工事の元請け担当として直接工事を差配できるので、工期も融通を利かせることができています。
  
  ◆資格不問で応募可能！
  資格は問いません！自社物件の工事管理としてスキルアップが可能です。
  ◆大手デベロッパーの再注力事業に携われる
  同社は売り上げの約7割がオフィスビルのテナント収入となっており、いわば住友不動産の主力事業を支えている最も重要なポジションをお任せします。
  
  ■採用背景：
  同社の最も主力事業であるオフィスビル賃貸ですが、今後も都市部に新たなオフィスを設立する予定があります。既存もしくは新築ビルを担当いただけるテナント工事管理マネージャーを採用いたします。
  
  ■概要：
  住友不動産が保有・運営するビルの新規入居テナント・オフィス等の内装工事の監理マネジメント業務と担当いただきます。
  
  ■業務詳細：
  （1）新規入居テナントの入居工事、既存ビルにおけるレイアウト変更・改装の工事監理
  （2）上記におけるテナント総務やPMとの打ち合わせや見積り作成、協力会社との調整や折衝業務
  （3）社内ビル管理部門との調整業務
  ＜テナント入居工事の流れ＞
  （1）レイアウト確定⇒（2）工事金額確定⇒施工管理（指定業施工業者が工事を実施、引き渡しまで担当）
  ※業務のおける比率は、（1）、（2）7～8割、（3）の施工管理業務は2～3割程度です。
  ＜工事実績＞住友不動産東京三田ガーデンタワー、住友不動産六本木グランドタワー、東京日本橋タワーなど
  ＜協業会社について＞これまでの圧倒的な実績もありますので、コスト的なメリットや工事内容に精通した協力業者を安定的に活用することが可能です。
  
  ■働き方：
  ・残業時間を抑制し、休日の調整可能
  自社物件の工事管理のため働き方の融通が利かせやすく、更に夜勤もありませんので、平均残業時間26時間に収めることができています。休日についても調整がしやすい環境で、土日にお休みをとっていただくことも可能です。
  ・煩雑な業務は、別担当者が対応
  数年前から派遣社員を採用し、煩雑な業務（役所への届出、書類作成、難易度の低い現場立ち合い等）を実施するので業務分担を行っており、雑務に追われることはありません。ご自身でスケジュールを立てやすい環境です。

  • 職種 施工管理-建築(S造・RC造・SRC造)
  • 勤務地 東京都
  • 給与 500万円～900万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給 無資格歓迎20～30代活躍40～50代活躍有資格者優遇

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  JR西日本G【大阪／転勤無】発注者★複合施設の施設管理・修繕計画（建築）◆年休124日

  【JR西日本グループ★ゼネコン出身者歓迎／施工管理経験活かす★残業20ｈ・在宅勤務・夜勤無・内勤メインで緊急対応もほぼ無し／転勤無しで長期就業◎】
  
  ＼西日本最大の交通拠点「大阪駅」を中心にまちを創っていく仕事です／
  JR西日本グループ・発注者として駅ビル（ルクアや大丸梅田店などの大阪ステーションシティや2024年開業のイノゲート大阪）の管理を行っていただきます！
  
  ■仕事内容：
  所有ビルの建築全般において、長期的に施設を維持・管理していくための省エネやIot化、イノベーションを考慮した設備更新等の計画作成や工事発注業務に携わります。
  
  ＜具体的には…＞
  ・オーナーとテナント両面のニーズを踏まえた工事計画策定と、施工会社への指示・監理
  ・ビルの資産価値向上のための設備修繕、改修計画策定、立案
  ・工事発注や工事監理
  ・テナントリニューアル対応
  
  ■働き方：
  ・年休124日・土日祝休み
  ・残業…20h以内
  ・緊急対応や夜勤はほぼなし！ビルメンテナンス会社が基本的に対応をするため、突発的な業務連絡はほぼありません※災害時など突発的な場合は発生する可能性あり
  ・フレックス・テレワークOKで、自由な働き方を実現！早めの退勤や中抜けなど業務に合わせ自分で予定をコントロールしながら働けます
  
  ■組織構成：
  配属先には２名の社員が在籍
  チームで各ビルを管理しているため、個人に業務が偏ることはありません！
  
  ■入社後は
  1~2日間、座学にて業務内容など学んでいただいた後、チーム配属となります。チーム内で実際に業務を見ながら1～2年かけて徐々に慣れていってもらえる環境です。
  
  ★ＪＲ西日本ステーションシティ株式会社について★
  1978年設立より「人のつながるまち、世界に誇れるまちの創造」を目指し、お客様、テナント企業、地域とともに歩んできました。2024年イノゲート大阪開業を迎え、ここからさらなるイノベーションを目指します。大阪駅を訪れるお客様、働く方々全員が大阪ステーションシティのファンになる、そんな「まちづくり」を一緒に担っていただける方を募集します！

  • 職種 施工管理-建築(S造・RC造・SRC造), コンストラクションマネジメント
  • 勤務地 大阪府
  • 給与 500万円～700万円

  年間休日120日以上土日休み 退職金制度有資格取得支援制度有交通費支給転勤なし（勤務地限定）社宅・家賃補助制度

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  株式会社福地建設（FDSグループ）

  【大阪】建築施工管理 ※自社物件の施工管理／担当案件はほぼ大阪市内／出張・転勤なし

  【自社物件の施工メイン／担当案件はほぼ大阪府下／出張・転勤なし】
  ■職務内容：
  FDSグループが事業主として取り組むRC造・S造の中高層マンションや木造3階建マンションなどの施工管理業務をご担当いただきます。現在、RC造のマンションについては、年間竣工数約5棟のペース、木造は年間約100棟を予定しています。RC造はひとつの現場で常駐し、進行管理を担いますが、物件はほぼ大阪市内ですので、長期出張は発生しません。木造は将来的には複数棟の現場を管理します。入社後は、経験・スキルに応じた仕事をお任せします。経験のある方は、RCのマンション施工をメインにスタートしていただきます。経験の浅い方は、5年程度を目安に業務を独り立ちできるようサポートします。※物件の規模によりますが、慣れるまでは施工管理監督とツーマンセルで現場を動かしていただきます。
  ■配属先：
  配属先は、30～40代が中心の合計14名で構成されています。同社が施工する案件は、FDSグループが自社企画する共同住宅（収益用不動産）の為、グループ内の設計士や関連部門とコミュニケーションを密に取り、案件を進めていただきます。同じ拠点で働いている為、連絡が取りやすいのも同社の強みです。
  ■同グループの特徴：
  土地の購入から設計・デザイン、施工、販売、管理・サポートまで、一気通貫でお客様の不動産活用をサポートしています。その為、まずは不動産及び周辺の調査やマーケットリサーチ、募集戦略の査定や賃貸条件の設定などを行い、今ある土地が安定収入を生む資産となるよう建物をつくり、不動産投資によるお客様の収益確保できるような物件をご紹介しています。
  ■同グループの理念：志し、極める人へ。
  私たちは、複数の分野の専門家が集まることで生まれたスペシャリストによるチーム。
  高品質なものづくりと自社による不動産運用の両方を行い、
  また同時に、不動産投資のパートナーとして、
  より高みを目指す挑戦者たちを支えてきました。
  組織の、また自らのさらなる進化を志す人たちのビジネスや人生を、成功へと導くために。
  次のステージへの道を切り拓く極める人たちと、
  歩みをともにするスペシャリストであるために。
  これからも、個々の専門性に磨きをかけ、チームとしての力の最大化に努めることで、
  あなたの成長と安定を促す存在であり続けます。

  • 職種 施工管理-建築(S造・RC造・SRC造)
  • 勤務地 大阪府
  • 給与 400万円～1200万円

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  【大阪】建築施工管理※前職給与を考慮／転勤無／年間1～2棟の常駐体制／年休120・土日祝休み◎

  ≪自動車ショールームやビル、RC造の高級注文住宅などデザインと精度にこだわった案件／上場企業100％子会社／事業好調による増員採用≫
  
  ■業務内容：
  東京・名古屋・大阪を中心に「商業建築・不動産開発・高級注文住宅」の企画・設計・施工を行う総合建設会社です。RC造やS造をメインに建築現場における施工管理をお任せします。【変更の範囲：会社の定める業務】
  
  ≪具体的には≫
  ・現地調査
  ・施工準備（施工図・工程スケジュール・見積書作成、職人手配 など）
  ・工程・安全・品質・原価・現場環境の管理、報告書作成 など
  ・現場定例打合せ
  ・竣工検査・引渡し立会い
  
  ≪手掛ける建物≫
  ＊国内外の自動車メーカーショールーム／オフィス・テナントビル／分譲・賃貸マンション／店舗・ショップ／高級注文住宅（RC造・重量鉄骨造・混構造・木造）
  
  ≪特徴≫
  ・年間で1～2棟程をご担当いただきます
  ・案件によりますが1～2名で担当する案件が多いです
  ・1物件に常駐する体制なので集中して取り組みやすいです
  ・ご自身の裁量次第で直行直帰や早上がりも可能です
  ・特徴的な商業施設や高級注文住宅など、デザイン性の高い建築に携わることができます。毎回、建物ごとにデザインや施工手順が異なったりなど難しさもありますが、その分飽きることなく新鮮な気持ちで案件に取り組むことができます。
  
  ≪出張≫
  大阪市内周辺がメインのため日帰り直行直帰です。
  
  ■職場の環境：
  ≪組織構成≫
  施工管理は14名(20代～60代)が在籍しています。大阪には5名在籍。
  
  ≪働き方≫
  経験やスキルに合わせて物件を担当していただきます。各専門技術者・協力業者さん達とは施工チーム体制が構築されておりますので、安心して取り組めます。お互いが持つ様々な情報や知識・技術を共有しながら一つの建物を創り上げています。
  
  ■募集背景：
  直近5年間増収増益と大きく数字を伸ばし続けております。今後さらに様々な建築に挑戦するための体制強化として、増員採用をいたします。

  • 職種 施工管理-建築(S造・RC造・SRC造)
  • 勤務地 大阪府
  • 給与 650万円～900万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給転勤なし（勤務地限定）

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  【梅田/転勤無】建築施工管理（発注者側）◆年休125/土日祝休/残業5h/共同住宅の新築

  ～少数精鋭のプロフェッショナルチームで伸び伸びと活躍できる社風／オンオフを大切に／少数精鋭で裁量権◎／インセンティブあり／経験者から手厚いサポートで売れる営業に～
  
  ＼当社の特徴！／
  ★働きやすい×成長できる環境のどちらも実現可能です！
  ★少数かつ社長様との距離が近いからこその決済スピード◎です！
  ★KITTE大阪内の綺麗なオフィスで通勤・利便性も抜群です！
  
  ＝＝＝業務概要＝＝＝＝
  大阪・兵庫・京都エリアにて自社物件の建設現場の管理をお任せします。
  ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
  ≪具体的には≫
  鉄骨造で3~4階までの共同住宅【リアコート】が80％、木造3階建てアパート【リアフラッツ】が20％の割合で、年間10棟程建設をしております。
  工期は8か月程度が平均ですが、自社物件のため柔軟に対応しやすいのも魅力のポイントです。
  現在当社には施工管理として勤務されている方がおらず、業務を一部外注しております。そのため内製化を図っての採用となります。
  
  ■はたらき方：
  ◎年休125日
  ◎土日祝休み
  ◎月の残業平均：5時間程度
  └オンとオフのメリハリを大切にしていることに加えて、ご自身で1日のスケジュールを決めていただけるため、柔軟な働き方ができます。
  ◎少数だからこそチーム単位で動き、設計や事務からも手厚いサポート
  
  ■当社について：
  当社は大阪を拠点に「新築一棟収益物件」の開発を手がける不動産デベロッパーです。主に鉄骨造3～4階建て賃貸マンションを自社ブランド「リアコート」シリーズとして年間10棟前後のペースで開発し、着実に成長しています。設立から約20年。2025年1月に大阪駅直結のビルへ本社移転し、企業としても次のステージへ歩みを進めています。

  • 職種 施工管理-建築(S造・RC造・SRC造)
  • 勤務地 大阪府
  • 給与 800万円～1000万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 交通費支給転勤なし（勤務地限定）

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  【京都/転勤無】マンションやホテル施工管理◆年収500万～/年休127日/残業月20ｈ/自社案件中心

  総資産100億円超の総合デベロッパーである当社にて、戸建住宅や賃貸マンションの施工管理を募集します！
  ■業務内容：
  ・戸建住宅や賃貸マンションの新築・リフォーム・営繕工事や当社が分譲するパラドールマンションのモデルルームの施工管理をお任せします。
  ・施工エリアは、京都市内が９９％ほどとなっています。
  ・基本的には、自宅から勤務可能な現場の為、長期出張などは発生しません。
  ・また、転勤もなく長期的に働ける環境です。
  ■働き方：
  ・休日は、日祝の固定休と水曜・土曜が隔週交代で休日となる完全週休2日制です(現場が土曜日も稼働するため)。
  ・水曜日はNO残業デー。
  ■就業環境：
  ・年齢やキャリアなどによるハンデは一切なく、長期的に働ける環境を目指しています。
  ・現在、約30名程の少数精鋭組織のため、経営陣との距離が近く、年齢問わずダイレクトなコミュニケーションで早い意志決定が実現可能です。
  
  ■特徴：
  ・京都地場の総合デベロッパーとして、自社の新築分譲マンションブランド「パラドール」の開発等を行っています。
  ・マンションや駐車場の管理業務、戸建住宅の新築・リフォーム・営繕工事など、幅広い不動産事業を手がけています。
  ・今後もさらなる事業拡大を目指し、ホテルやオフィスビルの取得、経営に参画すべく準備を行っています。
  
  ■同社の特徴：
  京都地場の総合デベロッパーとして、自社の新築分譲マンションブランド「パラドール」などの集合住宅やアミューズメント施設のリーシング、管理業務、設計・施工など、幅広い不動産事業を手がける同社。50年以上の社歴を活かして京都エリアでの分譲を中心に、年間平均100戸を分譲。特に右京区においては、トップクラスの供給数です。今後もさらなる事業拡大を目指し、自社施工への移行を進めています。

  • 職種 施工管理-建築(S造・RC造・SRC造)
  • 勤務地 京都府
  • 給与 500万円～800万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 退職金制度有資格取得支援制度有交通費支給転勤なし（勤務地限定）社宅・家賃補助制度

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  【JRゲートタワー勤務】マンションディベロッパーの企画設計職～週休2日／東証プライム上場～

  ■業務概要：
  自社分譲マンションの企画・建築管理業務をお任せいたします。
  ≪具体的には≫
  ◆マンションの企画：
  自社で仕入れた用地に対してどのようなマンションを建てるのか設計者も交えて打ち合わせを行います。その地域に住む方の特性などからどのようなデザイン、住宅設備、間取りのニーズがあるのか企画する上流工程の仕事です。実際の設計図面を書く業務に関しては外部の設計会社と協力して進めております。
  ◆マンションの施工：
  ゼネコンに発注したマンション建設業務の進捗を管理する仕事です。現場の職人さんのマネジメントではなく、ゼネコンの担当者との進捗確認や企画内容にあった施工がされているかの確認がメインとなります。
  ※その他に、販売時のサポートなどお客様にお部屋を引き渡すまでの一連の業務に携わります。
  ※1つのマンションのプロジェクト期間は約2～３年（企画～設計で半年～1年／施工に1年～2年）となっております。
  ■ミッション：
  配属後はプロジェクトの担当を持つことから始め、若手社員数名のマネジメントをお任せします。
  経験者（30代、40代）も多く落ち着いた雰囲気の部署ですが、一方で、決裁の早さや柔軟さが特徴的な環境です。他のディベロッパーと比べて、圧倒的なマーケットシェアを誇るため、他社では味わえないプロジェクトの数々を最短で経験できます。
  ■組織構成：
  配属先の建築グループには13名在籍しております。
  ■同社のマンションの特徴：
  同社では20代後半～30代の共働き世帯、単身世帯向けの好立地、ハイグレード、デザインにもこだわったマンションを企画しています。名古屋でもこの戦略で市場開拓ができており、名古屋市内の供給棟数が2年連続No.1のディベロッパーです。
  ■就業環境：
  週休二日制（休日出勤なし）、20時30分退社、GW休暇（8日）夏季休暇（7～13日）年末年始（9～16日）の連続休暇が取得できるよう社内制度が整っております。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 設計-建築
  • 勤務地 愛知県
  • 給与 420万円～900万円

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