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  住友不動産株式会社

  【東京】オフィスビルの設備営繕マネージャー（空調）／平均残業26時間／デベロッパーでのやりがい／自社物件担当

  ～デベロッパーでの業務／年収124日／サブコン経験者歓迎／ステップアップできる環境～
  
  ■業務概要
  東京で230棟超の保有・管理棟数を誇るオフィスビルをデベロッパー（オーナー）の立場で維持・保全する業務です。
  六本木一丁目駅直結の「泉ガーデンタワー」「六本木グランドタワー」をはじめとした、大型ハイスペックビルを含むオフィスビルの設備全般を維持・保全していただきます。ビルマネジメントの立場ではなく、担当するオフィスビルの空調、電気、衛生、防災、機械類の全て
  のトラブルに対してデベロッパー（オーナー）の立場で責任を持ってビル設備の営繕担当（技術者）として業務をご担当いただきます。
  
  都心5区に集中するビルを数ブロックに分け、ブロックごとにリーダー1名と担当が10人前後おり、各担当別に任されるエリアの責任者
  として業務を行っていただきます。担当するビル数は実力に応じて配分しており、偏った配分にならないように設定いたします。
  
  修繕の場合は設備係員に対しての遠隔指示および相談窓口としてご対応いただき、重大案件や緊急対応の場合は自ら現場のビ
  ルに乗り込み、一次対応、業者手配、修繕計画の作成、見積査定、工事管理までを実施します。
  今までの空調設備のご経験を生かし、設備全般を担当していただくことになるので、幅広く知識をつけたい方に向いております。
  
  【具体的には】
  ・ビル設備の点検・整備計画および長期修繕計画の立案・実行
  ・設備リニューアル計画の立案・実行
  ・日常修繕対応、重大案件や緊急時の対応業務
  ・設備診断、集中管理業務
  
  ■概要：
  同社は東京都心部を中心に230棟以上のオフィスビルを保有・運営しており、これら超大型ビルの心臓ともいえる受電設備や空調、衛生設備などを守っているのがこの設備営繕マネージャーです。オフィスビルを10棟前後担当し、設備の日常的な点検・整備や緊急時の対応、業者手配にとどまらず、計画修繕やリノベーションの企画・立案・実施業務も担当します。
  また非常用発電機やデュアルフューエルガスタービン、ガスコージェネレーションなどを活用して、災害など万が一の辞退に備えた万全のBCP対策を実現します。ビルオーナーの立場で、外注業者の点検や設備改修工事に立ち会ったり、施設のクオリティ維持のための業務を行うことも大切な仕事です。

  • 職種 施工管理-設備, 設計-設備, コンストラクションマネジメント
  • 勤務地 東京都
  • 給与 700万円～1000万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 資格取得支援制度有交通費支給

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  住友不動産株式会社

  【新宿】都市開発・オフィスビル開発企画◆業界経験不問／大手デベでの街づくり／土日祝休み／転勤無

  ～大手デベロッパーの開発業務／土日祝休み／転勤なし／異業界歓迎～
  
  「デベロッパーで専門性のある仕事がしたい。転勤はできないけれど、責任と裁量をもって仕事をしたい。」そんな方にぴったりの働き方が可能です。総合職と一般職の中間のような位置づけからスタートします、将来的には、プロジェクトの一員として総合職と共に、大切な業務を担当いただきます。街づくり・住まいづくりに興味がある方であれば、ポテンシャルに期待し業界未経験の方も採用しています。
  
  ＜都市開発事業本部とは・・＞
  都市開発事業本部は、都心においてオフィスビル等の開発業務全般を行う本部です。特に地権者や行政との合意形成を通じて、複数の小さな土地を大きく取りまとめる再開発事業（泉ガーデン、東京三田ガーデン等）を長年にわたり行ってきました。この「土地を創る力」は、東京都心部を中心に大規模な街づくりを推進する最大の強みです。
  今後も積極的に事業を拡大していくため、一緒にプロジェクトを推進していく仲間を募集中です。
  
  ＜具体的な仕事内容＞
  ■事業計画、試算表の作成および事業採算検討
  ■新規再開発現場のプレゼン・企画提案書等の作成
  ■物件調査、地権者調査、役所調査、マーケット調査
  ■行政（都、区）との協議用資料作成
  ■コンサル、組合事務局との内部打ち合わせ用資料作成および打ち合わせ参加
  ■地権者との協議用資料作成および協議同行
  ■社内会議用資料作成、物件リーダーのアシスタント・その他事務作業
  ※ご希望、適性に合わせて配属チームが決まります※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。
  
  ＜上記業務の遂行にあたり求める人物像＞
  ・街づくり、建築、都市計画等に関わる業務に興味がある方
  ・個人プレーではなく、チームの一員としての自覚を持ち、チームとしての達成感にやりがいを感じるような方
  ・自ら改善、発展させる姿勢がある方
  ・取りまとめ資料の作成、データ分析等の地道な仕事が苦にならない方
  
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 不動産企画・開発, その他, コンストラクションマネジメント
  • 勤務地 東京都
  • 給与 500万円～700万円

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  株式会社福地建設（FDSグループ）

  【大阪/転勤無】資材/工事等の管理,購買等※施工管理,設計経験者歓迎！/ボーナス年6回/原則土日祝休

  ■職務概要:
  当社での資材,工事等のコストコントロールを始め、協力会社様との折衝/新規協力会社様の開拓などをお任せします。当社の経営に直結する重要でやりがいのあるポジションです。
  
  ■具体的な業務内容：
  主に以下の業務をお任せいたします。
  建築の知識・知見が必要になる為、技術分野での知見や建材商社でのご経験をお持ちの方は経験・知識をフルに活かすことができます。
  
  ・コストコントロール（資材,工事等の原価管理）
  仕入れや契約に関するコスト、定期的な商品価格改定など、原価/仕入れ数量の変動を管理いただき適正化を図っていただきます。
  
  ・既存取引先（建材メーカー/商社）との交渉
  既存の取引先様からのお問合せや当社からの依頼などの交渉をご担当いただきます。
  
  ・新規取引先の開拓（資材/工事）。
  既存取引先/金融機関様からの紹介を中心に開拓を進めていただきます。金融機関/社内経由等からの紹介への対応を行っていただきます。その他ご自身の過去のつながりなどからの開拓も歓迎です！
  
  ・新規取引先の審査
  当社との取引に向けた事前の審査や価格交渉,契約内容の確認から締結までをご担当いただきます。
  
  ・その他管理業務
  実行予算書の作成/資材の受発注（システム入力・受発注書作成・ 送付等）/資材の仕入先・協力業者からの見積もり徴収/品質管理業務
  
  ■仕事の魅力：
  グループ会社のFDSからの受注がメインですので裁量をもって仕事ができます。資格取得や経験を積む事で高収入を実現できます。これからも需要が増え続ける建設業界で必要とされる人材を目指していただけます。
  
  ■同グループの特徴：
  土地の購入から設計・デザイン、施工、販売、管理・サポートまで、一気通貫でお客様の不動産活用をサポートしています。その為、まずは不動産及び周辺の調査やマーケットリサーチ、募集戦略の査定や賃貸条件の設定などを行い、今ある土地が安定収入を生む資産となるよう建物をつくり、不動産投資によるお客様の収益確保できるような物件をご紹介しています。
  
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 積算・調達・購買
  • 勤務地 大阪府
  • 給与 500万円～800万円

  完全週休2日制土日休み

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  トーセイ株式会社

  【東京】AMアシスタント（レポート担当）※プライム上場G／AM受託資産残高国内1位の実績／土日祝休

  ～不動産売買仲介経験を活かしAM側へ／多角的なポートフォリオ経営で創業以来黒字経営／アセットマネジメント受託資産残高国内トップクラス～
  
  ■業務概要：
  当社の100％子会社のトーセイ・アセット・アドバイザーズ（株）に出向いただき、不動産ファンドのAM業務をお任せ致します。
  AM業務の中でも、自身のご経験・志向性に応じて担当業務を決定してきます。
  〈具体的には〉
  ・PMレポートのチェック、作成
  ・PM会社への連絡、指図
  ・請求書チェック、支払
  ・信託銀行への連絡、報告、指図
  ・金融機関への連絡、報告
  ・会計事務所、事務委託会社への連絡、指図
  ・その他アセットマネージャーのサポート全般
  ・庶務全般等
  
  ■不動産ファンド／AMとは：
  ・不動産ファンドとは、複数の投資家から資金を集め不動産投資を行い、それによって得られた収益を出資比率に応じ投資家に分配する仕組みの事を指します。
  ・PMは主に個別の不動産の物理的な管理や賃借人との契約管理、賃料の回収等の管理業務を担っているのに対し、AMは不動産所有者・投資家の代理人としてポートフォリオ全体を管理し、PMの選択や指示等を行い、投資家に対し資産価値を最大化する責務を負う業務です。
  
  ■組織構成：
  本部長1名、事業本部長3名、部長5名
  担当部長/グループリーダー/マネジャー：10名、チームリーダー以下：89名
  
  
  ■トーセイ株式会社の特徴：
  ・流動化、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、6事業の推進力を市況に合わせ柔軟に変化させるポートフォリオ経営が強みです。
  ・多様な領域からなる事業ポートフォリオによる収益・利益の成長と安定のバランスを強みに、金融危機の直後も営業損失を計上せず、９期連続営業増益を記録しています。
  
  ■トーセイ・アセット・アドバイザーズ株式会社の特徴：
  ・トーセイ（株）の100%子会社で、トーセイグループの不動産ファンド・コンサルティング事業の中核として、不動産資産運用管理、CRE等幅広く事業を展開しています。
  ・創業以来事業エリアを首都圏に特化し、特に大手企業が参入しづらくストックが豊富な中小不動産にボリュームを敷いている為、業界での強い優位性を発揮しています。

  • 職種 その他
  • 勤務地 東京都
  • 給与 530万円～630万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 退職金制度有交通費支給転勤なし（勤務地限定）

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  スターツCAM株式会社

  【東京】意匠設計(木造)◇2級建築士歓迎／発注者側から自社組成／BIM活用／大手スターツGで安定性◎

  ～2級建築士・木造戸建て経験者歓迎◎／発注者側から自社組成！設計・施工・管理をグループ一貫で対応◎／免震物件数NO.１！東証プライム上場スターツＧ／「BIM-FM」を業界に先駆け推進中～
  
  ■業務内容：
  当社開発物件（木造）に関わる意匠設計業務をご担当いただきます。
  当社は発注者側として事業組成から設計、施工まで携わっており木造集合住宅や戸建ては勿論、保育園や福祉施設など大型物件など幅広い案件に携わっていただきます。
  
  ＜案件（例）＞
  ・民間の有効活用型集合住宅を中心に、賃貸住宅や戸建住宅・高齢者福祉施設など※プロジェクト規模：基本1億前後／大型案件5億程度
  
  ＜CAD＞
  2DCAD（ARCHITREND）をメインで使用いたします。
  
  ■ポジションの特徴：
  ☆グループ内案件のみ！安定した働き方と無理のない案件受注☆
  当社が携わる案件は事業主・運営が当社グループ内で完結するため、施工時期（着工・竣工）の平準化が可能です。それにより、案件を集中させることがなくなり、適正な設計期間、工期と利益での安定した受注のもと、休日取得や残業削減など安定した働き方の実現が可能となっています。
  
  ☆個人の負担軽減！チームで取り組む設計サポート体制☆
  当社はアトリエ事務所・組織設計事務所を複合した組織体制を置き、部門内での担当物件量を調整しております。またCAD・BIMチームや、企画チーム、設備設計、構造設計、コスト管理チームによる案件サポートやBIM活用など、社員一人ひとりの負担を軽減する体制を組織全体でしっかりと整えています
  
  ■就業環境について
  ・年間休日120日／土日祝日休み
  ・平均残業：20～40h程度
  
  ■当社（スターツCAM）について：
  当社は独自開発の特許工法も多く保有しており、土地活用において、免震の提案が出来る会社は少ないことから、現在は大規模開発から戸建て住宅まで、幅広い案件に携わっております。
  
  ■スターツグループについて：
  スターツグループは国内外でのグループ会社を94社展開。「不動産」「建設」「金融」「出版」「ホテル」など、幅広い事業・サービス展開を行っております。グループのリソースを最大限活用した安定した事業運営が特徴です。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 設計-建築
  • 勤務地 東京都
  • 給与 480万円～750万円

  年間休日120日以上土日休み 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給社宅・家賃補助制度 無資格歓迎20～30代活躍40～50代活躍有資格者優遇

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  大東建託株式会社

  【鳥取／転勤無】営業職～未経験9割で平均年収850万！／経歴・学歴一切不問！実力を正当に評価◎

  ～超有名企業に未経験からチャレンジ！／経済産業省認定「健康経営優良法人」選出～
  
  ■本ポジションの魅力：
  ◎実力を正当に評価！
  元板前から支店長など業界・職種の経験や知識がなくても、個人の頑張りが正当に評価され、活躍できる環境です。
  
  ◎業界トップ企業で一生モノのスキルが身につく！
  業界トップの実績があるため、商品力が高く、自信を持って提案できる環境です。
  また、業務を通して高い営業スキルや不動産・税金の知識などを身につける事が可能です。
  
  ◎青天井のインセンティブ！
  初めての成約までは平均8~10か月など1成約に対して時間はかかりますが、難しい提案や商談は必ず上長が同席します。またその分1件あたりの平均歩合給は200万円です！
  
  ◎完全未経験から活躍！
  平均年収850万ですが、実は中途入社者の9割が業界未経験者です。
  入社後は教育専門のトレーナーによる3か月間の新人研修と支店内OJTを実施しております。
  
  ■当社について：
  大東建託Gは、賃貸住宅業界において全ての事業をトータルで行っており、実績・信頼ともに業界トップクラスに位置しております。
  ・管理戸数は28年連続業界No.1（週刊全国賃貸住宅新聞　第1615号※居住用の管理戸数のみ）
  ・住宅供給数は大手ハウスメーカー部門で4年連続業界No.1（週刊全国賃貸住宅新聞　第1610号） 他
  
  ■業務内容：
  土地の使い道にお困りの地主様に、土地活用や建物の建て替えのご提案をするお仕事です。
  提案資料は準備してあるため、メインの仕事は地主様との信頼関係の構築となります。
  例（1）：「土地を相続したいけど税金がかかる」とお悩みの地主様向け
  例（2）：「築古の木造アパートを持っており空き室等に困っている」とお悩みの地主様向け
  例（3）：他の土地や既存物件の建て替え等のリピート顧客（6～7割）他
  ⇒土地活用のご提案をする事で、相続税／安定収入の確保／空地の活用等のメリットが生じます。
  
  ■働き方：
  平日にどうしてもお会いできない地主様へ訪問する際などは、土日のどちらかに出勤をすることもありますが、出勤するといっても訪問・商談の2~3H程度となるため、土日出社含め月の残業平均は35時間程となります。また時間外手当は1分単位で支給されます。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 営業
  • 勤務地 鳥取県
  • 給与 320万円～1000万円

  年間休日120日以上土日休み 退職金制度有交通費支給車通勤可能（マイカー含む）

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  株式会社シーラ

  【元請側／建築施工管理】自社新築マンションの建築施工管理 ◆不動産デベロッパー◆年休125日

  ～グループ売上高 220億円→1年で300億円と業績好調／上場グループ／グループ従業員数約200名／昇給年４回／愛情手当・住宅手当など福利厚生充実～
  
  ■業務概要：【変更の範囲：会社の定める業務】
  自社マンションを中心に東京都内の物件で施工管理をお任せいたします。
  元請け側の為、工期含め社内調整が行いやすい環境です。自社建築管理部署と直接やりとりをしている為、仕事がスムーズに行えます。
  
  ■具体的には：
  ・建設部門の確立・推進
  ・発注者側の立場での工事推進
  ・工程管理、工事品質の管理
  ・技術者や作業員の安全管理
  ・協力会社の手配、管理
  ・その他現場管理業務全般
  ・原価・予算管理・積算
  ・図面確認・図面修正　など
  
  ■業務の進め方：2名1現場
  【社員の事を第一に】
  しっかり週2日休めるよう無理のない工期を組むように取り組んでおり、フレックス制も導入！ご家庭の状況に応じて、ご自宅から近い現場に配属を行う等もあり！
  
  ■諸手当：
  ・通勤手当（上限30,000円/月）
  ・住宅手当（10,000～30,000円/月、規定あり）
  ・資格手当（宅地建物取引士、管理業務主任者、一級建築士など）
  ・資格合格祝い
  ・家族手当（配偶者：5,000円、子：15歳年度末まで10,000円/人、15歳年度末後5,000円/人）
  ・愛情手当（勤続年数と役職に応じ、誕生月に手当を支給）
  ・慶弔見舞金
  ・リファラル報酬
  
  ■当社について：
  ★不動産投資に特化した事業を展開し、東京23区を中心とした自社ブランドマンション「SYFORME」シリーズの開発から、不動産の売買・管理・仲介を一貫して手掛けています。これまで数多くのマンション開発を手掛け、その間に磨きあげた技術とノウハウを結集し、2024年には新たなハイエンドブランド「THE SYLA」を開発しました。
  ★応援型不動産クラファン「利回りくん」は国内会員数No.1
  ★スタンダード上場の株式会社クミカとの経営統合を発表させていただきました。さらに密接な協力関係及び資本関係を構築し、グループ全体の収益性向上と企業体質強化を進めてまいります。

  • 職種 施工管理-建築(S造・RC造・SRC造)
  • 勤務地 東京都
  • 給与 500万円～650万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給転勤なし（勤務地限定）社宅・家賃補助制度

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  スターツCAM株式会社

  【東京】施工図作成※内勤へのキャリアチェンジ歓迎／転勤無し／土日祝休／ニトリやヤマダ電機と安定取引

  ～第二新卒・シニアも歓迎！施工管理からのキャリアチェンジもOK／業績右肩上がり◎売上100億／残業ほぼなし／教育体制◎／転勤なし・年休124日・土日祝／70代まで働けるため長期就業可能～
  
  ■業務内容：
  ヤマダ電機・ニトリなど、大手量販店を中心とした商業施設の新築および改修工事における施工図作成を担当していただきます。
  基本的には東京支店内にてCADを用いた施工図面の作成に従事していただきますが、まれに現場事務所にて施工図作成や打合せ業務を行っていただく場合もあります。
  ※使用ソフトはt－fas又はcadcityとなります。
  
  ■配属部署：
  東京拠点に３名、全国で30名程度の工事部社員が在籍しています。20代から70代まで幅広く活躍中です！
  業績好調及び更なる顧客満足、働き方改善のため、「施工図作成チーム」を発足。経験を活かし長く働きたい方大歓迎です。
  
  ■入社後：
  既存メンバーがご経験に合わせて１から業務をレクチャーしますので、ご安心ください。
  栃木本社の全社研修などに参加することも可能です。（交通費や泊まりの場合の宿泊費等全額弊社負担）
  ゆくゆくはメンバーの図面チェック・指導を含めた管理職としての業務をお任せしたいと考えております。
  
  ■働き方：
  ・土日祝休、年休124日、残業ほぼなし、内勤とワークライフバランス◎仮に休日出勤が発生した際には、必ず代休を取得いただきます。
  ・DX化を行っており、遠方の建設現場に行かなくとも、まるで同じ部屋にいるような感覚で打ち合わせを行うことが可能です。
  ・福利厚生も充実しています。退職金などに加え、無料の社宅マンションにも入居可能です。
  ・社員用フィットネスジムやバーなどを完備した綺麗な本社https://www.tokusin.co.jp/company/benefits/
  
  ■事業魅力：
  当社は総合設備工事業として日本全国の量販店を中心に、電気・空調・消火・給排水設備の設計・施工を行っています。
  電気・設備ともに全国47都道府県で施工ができる唯一の企業のため業績は堅調で、売上100億円を達成するまでに成長しています。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 設計-建築, 設計-設備, 設計-土木, 設計-プラント, 製図・CADオペレーター, 設計-その他
  • 勤務地 東京都
  • 給与 500万円～700万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給社宅・家賃補助制度 無資格歓迎学歴不問職種未経験歓迎

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  さくら地所株式会社

  【たまプラーザ】建築設計職◆デザイン性が特徴の建売住宅◆賞与平均実績5か月以上◆完全週休2日制◆

  ～用地取得-開発企画-プラン・デザイン-販売引渡-アフターサポートまで一気通貫で行い、不動産ビジネスの上流から下流まで幅広い知識が得られます～
  
  ■業務内容：
  分譲住宅を中心とした基本設計をお任せいたします。
  分譲地にどのような街づくり・家づくりをしていくのかという企画構想段階から参加いただきます。
  
  ■業務詳細：
  ◎新築分譲住宅の企画・立案、設計業務及び管埋
  ◎新築分譲住宅に伴う工程管埋
  ◎スタッフ管理
  
  ■企業の魅力：
  （1）設計業務に専念できる：設計業務に専念！分業がしっかりされているので、施工関係は施工管理部門が担当します。
  （2）気さくな社風で働きやすい：新築住宅部門にはさまざまな経験層のメンバーが協力しあって業務を行っています。気さくで親しみやすい人ばかりの職場なので、中途入社の方も馴染みやすい環境です。
  （3）ワークライフバランスが整う：残業を多くする社風ではないため、週1ノー残業DAYの設定や、PC19時シャットアウト等を行っております。
  （4）安定した財務基盤：圧倒的な財務基盤で横浜、川崎、町田エリアを中心に「個性的な家が並ぶ街づくり」を行うディベロッパーです。賞与は平均して年間5～6.5か月の支給実績あり、別途、期末手当の支給実績もございます。
  
  ■当社について：
  用地仕入・販売を手がける「さくら地所」グループの一員である「さくら建設」。開発設計・土木工事・建築設計・建築工事・リフォーム＆リノベーションの5事業が連携した「永住コンセプト」の家が評価され、新築分譲住宅・注文住宅ともに着工件数が増えています。
  
  ■ラグラスの特徴：
  当社の「ラグラスシリーズ」は、顧客の想いを第一に考え、卓越した技術と経験で設計・施工からリフォームまで一貫し行う上級グレードシリーズです。顧客の大切な場所を提供することに責任の重さを感じ、ベストなプランを提案しています。美しく、長持ちする人生の舞台として愛せる家を徹底して追い求めており、その想いが顧客の夢を形にしています。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 設計-建築
  • 勤務地 神奈川県
  • 給与 1000万円～1200万円

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