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  大和ライフネクスト株式会社

  ★50代活躍【名古屋◇発注者側】マンション大規模修繕の監理◆施工管理歓迎！リモート有／デスクワーク多

  ★50代活躍【名古屋◇発注者側】マンション大規模修繕の監理◆施工管理歓迎！リモート有／デスクワーク多
  〇残業30h程！施工管理や設計の現場担当から、発注者側の立場に→ワークライフバランス整える
  〇建設業界売上No1の東証プライム上場・大和ハウス工業100％子会社
  〇住人の方とやりとりする機会もあり、『直接、ありがとうをもらえる』建設業界では珍しい職種
  
  ■仕事の概要：
  分譲マンションに関する、中規模～大規模な改修工事（建築修繕が中心）において、技術面のアドバイザー・工事監理担当をお任せします。基本的に計画担当が別に1名、それを引き継いで工事監理担当1名で対応します。
  大規模修繕は常時3件程度、並行してバリューアップ工事を担当いただき、多くても3件程度、計6件ほどの現場を並行して担当いただくイメージとなります。
  
  ■業務内容：
  ・工事監理（工事品質、納期管理、お客様への進捗報告）
  ・建物の劣化状況、お客様のニーズ、積立金額を踏まえ、修繕工事の実施計画書を作成
  ・理事会や修繕委員会にお客様に工事の提案、協力会社（ゼネコン、サブコン）の選定補助、お客様ニーズの合意形成
  ・協力会社との打合せを踏まえ、施工材料の選定、実施計画をお客様に提案
  【変更の範囲：会社の定める業務】
  
  ■組織について：
  ・名古屋支店：10名程度（20～60代の幅広い年齢の社員が活躍中！）
  ・ゼネコン、サブコン、ハウスメーカー出身の中途入社者が半数在籍。入社後の教育サポートもしっかりしているためご安心ください！
  
  ■はたらき方：
  ・年休123日、残業25～30h程　繁忙期は30～40h程
  ・施工現場における現場監督でなく、『発注者側』での立ち位置のためワークライフバランスを整える事が可能◎
  ・理事会や現場立ち合いで総会に出席する事もある為、月の半数は土日出勤の可能性あり※振休は必ず取得
  ★在宅勤務あり／ＷＥＢ会議／フレックス／ロックアウト（7時～21時以外の時間のパソコンシャットダウン）
  
  ＼ポジションの魅力／
  （１）新築でなく、今あるものを活かすことが重要視される時代。今後一層ニーズが高まる業界！
  （２）図面を基にした枠組みの中の業務でなく、要望や資産状況・建物の劣化状態など広い観点で工事企画。技術面以外のスキルも向上◎ 課題解決の“コンサルティング”
  （３）イチ現場担当から、フロント担当、管理員、協力会社など多くの人をまとめる側に
  
  変更の範囲：本文参照

  • 職種
  • 勤務地 愛知県
  • 給与 600万円～800万円

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  JR九州ビルマネジメント株式会社

  【福岡】自社管理マンションの施工監理　～JR九州グループ/年休122日/土日祝休み～

  ◆◇JR九州のマンション（MJRやSJR）の工事に携われる◇◆
  
  ■業務概要：
  当社マンション工事部の一員として主にマンションの大規模修繕工事の監理業務等に携わっていただきます。
  ゆくゆくは一級建築士事務所の管理建築士に従事していただたく想定です。
  
  【具体的には】
  ◎マンション工事（分譲/賃貸）
  ■分譲マンション
  ・当社が管理している分譲マンションを中心に、点検・調査を実施しフロント担当と協力して改修工事を提案
  ・大規模修繕工事のコンサルタント（設計・工事監理）
  ・長期修繕計画書のチェックや定期的な見直し　など
  
  ■賃貸マンション、JR九州の社宅・寮
  ・点検・調査の結果を元にオーナーへ改修工事を提案
  ・大規模修繕工事のコンサルタント（設計・工事監理）　など
  
  ※ご経験に応じてその他の業務をご提案させていただく可能性もございます。
  
  ■充実した福利厚生/働きやすい環境で長く働ける
  当社はJR九州グループの一員として、安定基盤と充実した福利厚生であなたをお待ちしております。週休2日制（土日祝）で年間休日は122日です。結婚休暇や産休育児休暇など、ライフステージの変化にもバッチリ対応。人間ドック費用補助で健康もサポートします。社員旅行や社内レクリエーションなど楽しい行事も盛り沢山です。
  
  ■組織構成：
  福岡を拠点に事務職員含め9名在籍しております。

  • 職種
  • 勤務地 福岡県
  • 給与 450万円～700万円

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  株式会社不動産総合センター

  【福岡／博多】建築施工管理～地場老舗ディベロッパー／残業平均20時間程度／資格手当あり～

  ＜転勤なし／無理ない工期設定で働き方改善／残業時間少なめ＞
  今回は福岡市内を中心に、不動産・建築を手掛ける総合不動産会社である当社でRC造の施工管理をお任せします。
  
  ■業務内容：
  ・社内外のメンバーとの打ち合わせ
  ・各現場の現場管理　※基本的に1日1現場となっております。
  ・工程管理
  【変更の範囲：当社業務全般】
  
  ■施工実績：
  ・熊本屋台村
  ・ガレット藤崎南
  ・イクシオン筥崎宮など
  
  ■本ポジションの特徴：
  ・当社は施工～物件管理や売買等を一貫して行っているため、無理ない工期設定が可能です。
  そのため1日1現場担当いただくなど、残業時間削減に向けて取り組んでいます。
  ・RC造の建築施工管理未経験者も活躍中！
  まずは現場実践をしていきながら、業務をキャッチアップいただける環境が整っています。

  • 職種
  • 勤務地 福岡県
  • 給与 504万円～800万円

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  技術職／分譲マンション設備修繕・メンテナンス＜札幌＞

  大和ライフネクストが管理する分譲マンションにおいて、日常の不具合からくる設備修繕やメンテナンス、工事提案等を行っていただきます。
  
  【具体的には】
  ■工事の対象：給配水/消防/電気等のマンション設備
  ■仕事の進め方：
  
  外部の協力会社とともに、不具合箇所の調査や修繕方法の検討を行う。
  修繕内容をもとに見積書を作成し、工事の提案を行う。
  工事を受注した後は、施工管理業務（巡回管理/工事進捗の管理・報告）を行う。
  その他、上記に付随する点検業務や事務業務。
  【仕事の特徴】
  ・担当マンションに常駐ではありません。スケジュールのコントロールが柔軟にできます。
  ・お客様へ工事の提案をする“技術営業”を担っていただくこともあります。
  　コミュニケーション力・提案力を磨き、活かしていただくことができます。
  ・「発注者」「元請け」という立ち位置で仕事もコントロールしやすいです。
  　社内各部署・協力会社（設備点検会社など）など多くの人と協働しながら仕事を進めていきます。
  ・近年重要視される改修工事
  　“今あるものを活かすこと”が重要視され、今後一層ニーズが高まる業界です。
  
  ★お客様向けHPはこちら
  ★talentbook掲載
  社員インタビューはこちら

  • 職種
  • 勤務地 北海道
  • 給与 443万円～700万円

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  【名古屋／東京海上G】コンストラクションマネジメント※発注者側/残業平均20h/年休125日

  【年休125日/社員の6割中途入社/売上全体の65％が東京海上グループ以外の案件/住宅・家族手当あり/平均残業20H】
  
  東京海上グループ各社やグループ外の既存顧客が所有する施設の、リニューアル・レイアウト変更･移転の計画策定・工事管理全般をお任せ致します。
  
  ■詳細：
  ・建築・設備基本計画提案
  ・建築・営繕の請負・設計監理業務
  ・建物劣化診断業務
  ・長期修繕計画（LCC）の策定業務
  ・耐震診断・改善計画策定業務
  ・省エネ診断・改善計画策定業務
  ・コンバージョン計画策定業務
  ・建物リニューアル計画策定業務　
  
  ■仕事の流れ：
  物件の現地調査⇒顧客との工事打ち合わせ、企画提案資料・見積書作成⇒施工業者との打ち合わせ・着工立会⇒完成までの工程・品質・コスト管理。
  
  ■仕事の魅力：
  総合的なコンストラクションマネジメント業務により、建築・設備・電気等、様々な専門知識を身につける事が可能です。また、オーナーと利用者の双方に喜びを提供する事で大きなやりがいを感じられる事は勿論、働き方としても自身の裁量で業務を進める事が出来る為、大きな責任・達成感を感じられる環境です。
  全館更新工事や数千人規模の本社オフィスの移転とい った大規模プロジェクトが多く、工事金額も数億円クラスもあります。
  
  ■当社の魅力：　
  【◇東京海上グループの安定基盤×挑戦】
  創業から60年余り、東京海上グループの不動産業務を一手に引き受けており、その経験・ノウハウの蓄積や無借金経営等の『安定した基盤』を活かして、様々な不動産オーナーに対し、お客様本位の高品質な不動産サービスを提供してきました。現在では東京海上グループ以外のお客様の売上が「全体の65％」にまで達しています。
  
  【◇コンプライアンス重視のため、平均残業20h】
  東京海上グループ全体ではDX推進に取り組んでいます。業務効率化・利便性向上のため、タブレットを支給し、在宅勤務もできるようパソコンを貸出しているなど取り組んでいます。また、社内全体でコンプライアンスについての意識が強く、残業をしない風潮や、各案件の規模に合わせて複数名体制をとっているため、残業時間を抑えることができています。
  １日就業時間は7時間なので定時は17：00なので、夕方以降の時間帯を 　有効活用できる職場です。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種
  • 勤務地 愛知県
  • 給与 400万円～750万円

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  大阪市◆非住宅の修繕企画～監理～報告《施工管理から内勤多めに！働き方改善》フレックス・土日祝・上場G

  ～1983年創業、東証プライム上場大和ハウス工業100%子会社の当社は、ストックモデルビジネスで安定成長中/案件拡大で増員募集！～
  ○不動産管理会社トップクラス
  〇福利厚生や、働き方魅力！
  
  ■仕事概要：
  事業用建物（オフィスビル・ホテル・商業施設等）の修繕技術担当。
  ＊受注してくる営業担当に付いて建物の修繕提案フォロー～受注後の施工監理～お客様（法人）への報告まで、一気通貫して担当
  
  ■具体的には
  （1）修繕提案
  ・建物の現地調査、見積もり作成、お客様（法人中心）へ修繕工事の提案
  ・単に不具合個所の修繕だけでなく、中長期的な修繕計画の作成や、一棟丸ごとのリノベ企画、バリューアップ工事企画提案も。
  （例：ビルの照明器具のLED化、賃貸ﾏﾝｼｮﾝ⇒寮・社宅への用途変更を含むリノベーション、テナント入れ替えに伴う原復～バリューアップ工事など。）
  （2）施工監理
  ・発注工事に対し、工事業者の選定・マネジメント、品質管理
  ・建物の利用者やテナントと円滑に工程が進むよう、各所との連携・折衝業務
  ＊専任の場合を除き、現場常駐の工事監理でなく巡回品質管理
  （3）報告
  ・提案した工事の進捗・完了報告、中期～長期にわたっての計画修繕提案
  ・定期的なお客様訪問で、現状のニーズの確認や課題の洗い出し→次の工事提案
  
  【担当件数】大きければ１件、小さければ２～３件
  【対象物件】大阪は淀屋橋の再開発オフィスビルがメイン
  【金額】大小さまざま
  【エリア】大阪、和歌山　※１時間半圏内
  【出張】基本日帰り
  
  ■Point：
  （１）【内装・外装・設備更新/修繕】【公共施設や物流倉庫】など幅広い建物や設備にも関わるチャンスも！
  （２）評価制度明確。目標設定で明確に言語化し、年収上がり幅◎
  （３）組織：課長39歳含め７名（３０代３名、４０代２名、５０代１名）
  （４）働き方
  ・年休123日/土日祝
  ・残業30h以下
  ・フレックス
  ・リモート相談可
  ・夜勤・出張、基本無
  ・時間外の緊急対応も原則無
  ・施工現場の現場常駐の監督でなく、『発注者側』での立ち位置のためワークライフバランス◎
  ・リクルート系列の会社のため変化に柔軟。→IT化や、改善になる新しいものを取り入れる社風！
  ＊月２回ほど土日出社の可能性有。振り替え休日取得有
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種
  • 勤務地 大阪府
  • 給与 540万円～700万円

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  オリックス・ファシリティーズ株式会社

  【新宿】オフィスビルの設備管理※オリックスグループの安定基盤/月残業20H程/中途入社者多数活躍中

  【オリックスグループで企業基盤◎/年間休日127日・残業月平均20時間程度の好就業環境/経験や資格を活かせる・腰を据えて長く働きたい方/ワークライフバランス◎】
  
  ■職務概要：
  同社が設備管理を受託しているビルの、電気・空調・給排水設備の管理・点検業務をお任せします。電気・空調などの保守点検業務に留まらず、オーナー様にとって資産価値の向上に繋がる提案など幅広く活躍頂きたいと考えております。
  【具体的には】
  ・モニターによる監視　
  ・日常点検・法定点検　
  ・契約に基づく業務計画の立案
  ・緊急時の対応および一次的な修繕　
  ・修繕などの見積もり書の作成
  ・設備メーカーや修繕業者などへの発注　
  ・オーナー様への報告　など
  
  ■業務のやりがい：
  同社ではオフィスビル、商業施設、ホテル、病院等の設備に関して新築や改修・修繕工事の設計から施工までをワンストップで提案を行っています。その中で日常的に点検業務を行っている設備維持管理スタッフは根幹を担う重要な役割です。
  
  ■ポジション魅力：
  ・オリックスグループの総合ビルメンテナンス会社ですので安定性◎
  ・年間休日127日を前提にシフト調整しています。
  ・設備管理未経験者も多数活躍中…職業訓練校出身者や各種工事経験者も多数活躍しています。
  
  ■同社の特徴：
  同社は多角的金融サービス業のオリックス株式会社の連結子会社で、安定した経営基盤と積極的な新規事業への展開により、リーマンショック時も経済的打撃を受けない安定した収益を確保しています。 ビルメンテナンス・不動産管理・工事監理・工事請負を行い、不動産資産管理をトータルサポートできる会社です。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種
  • 勤務地 東京都
  • 給与 350万円～500万円

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  大和ライフネクスト株式会社

  【東京】技術職／分譲マンション設備修繕・メンテナンス

  大和ライフネクストが管理する分譲マンションにおいて、日常の不具合からくる設備修繕やメンテナンス、工事提案等を行っていただきます。
  
  【具体的には】
  ■工事の対象：
  給配水/消防/電気等のマンション設備
  
  ■仕事の進め方：
  外部の協力会社とともに、不具合箇所の調査や修繕方法の検討を行う。
  修繕内容をもとに見積書を作成し、工事の提案を行う。
  工事を受注した後は、施工管理業務（巡回管理/工事進捗の管理・報告）を行う。
  その他、上記に付随する点検業務や事務業務。
  
  【仕事の特徴】
  ・担当マンションに常駐ではありません。スケジュールのコントロールが柔軟にできます。
  ・お客様へ工事の提案をする“技術営業”を担っていただくこともあります。
  　コミュニケーション力・提案力を磨き、活かしていただくことができます。
  ・「発注者」「元請け」という立ち位置で仕事もコントロールしやすいです。
  　社内各部署・協力会社（設備点検会社など）など多くの人と協働しながら仕事を進めていきます。
  ・近年重要視される改修工事
  　“今あるものを活かすこと”が重要視され、今後一層ニーズが高まる業界です。
  
  ★お客様向けHPはこちら
  https://www.daiwalifenext.co.jp/kanri-e/replace/managementlist/detail05.html
  
  ★talentbook掲載
  社員インタビューはこちら
  https://www.talent-book.jp/daiwalifenext/stories/50888

  • 職種
  • 勤務地 東京都
  • 給与 540万円～700万円

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  【大阪】施工管理～NTTグループ会社／年休120日／福利厚生充実～

  ■職務内容：
  空調、建築、衛生設備、電気設備のいずれかの施工管理業務をお任せします。
  改修工事での豊富な実績に基づく技術力・ノウハウを活用し、建物の機能性・快適性・安全の向上を提供しています。メインは、NTT物件の施工管理、その他にもドコモ物件、一般物件がございます。
  
  ■詳細：
  ・受注に向けた見積り手配及び精査
  ・品質管理・安全管理・工程管理
  ・下請への調整、指導及び監督
  ・施主との打ち合わせ及び対応
  
  ■同社の特徴：
  【NTTグループの基盤×独自の高い技術＝安定した経営】　
  私たち日本メックス株式会社は、「建物維持管理」と「建物保全工事」を中心に、これまで蓄積してきたデータをベースとして、調査・分析・診断からコンサルティングまでワンストップで着手しながら、建物の資産価値の最大化と長寿化に向け、幅広い事業を展開しています。
  設立当初からのお取引先であるNTTグループ各社の通信ビルやデータセンタなどに対する工事は、世の中の通信やインターネット環境などのインフラを守っている点で大きな強みの一つ。また工事の際、人が「居たまま」に安全かつ確実に工事を実施する高い施工技術も大きな特徴として多方面から評価をいただいています。2020年1月にはNTTファシリティーズの100％子会社となり、NTTグループとの連携もさらに高まり、同社需要も向上していく予定です。
  
  【NTTグループならではの充実した福利厚生◇長期就業可能】
  同社の特徴は大変働きやすい環境が整っている点も挙げられます。有休消化50％以上、完全土日祝休み、ノー残業デー、資格取得奨励金あり、平均残業時間20時間程度と整っており、入社3年後定着率90％以上、平均勤続年数も11.6年を誇ります。

  • 職種
  • 勤務地 大阪府
  • 給与 460万円～650万円

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