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  株式会社ザイマックスグループ

  【東京／セカンドキャリア歓迎】ビルマネジャー ◇法人営業経験を活かせる／業界経験不問／50代活躍中

  ■業務内容：
  オフィスビルなどの所有者、入居しているテナント（法人）の課題解決を導くことがミッションです。中長期的な視点を大事にし、不動産オーナーや入居テナントなどとの折衝、課題解決など、不動産価値を最大化するためのご提案を行います。業界用語ではプロパティマネジメント（PM）という専門的な職種となります。
  
  ■業務内容：
  ビルマネジャーという肩書で、ザイマックスで受託している物件における、以下業務にをお任せします。
  ・テナント賃貸マネジメント業務
  ・建物管理マネジメント業務
  ・オーナーサポート業務
  ・報告業務
  
  ■業務詳細：
  ・入居テナントからの問い合わせに対する窓口業務
  ・テナントリーシング
  ・テナントの入居・退去の諸手続き
  ・建物維持・修繕対応における社内外関係者との調整や立ち合いなど
  ・建物オーナーへの定期報告など
  
  オーナー様とテナント様の間に立ち、Win-Winを実現する折衝役です。
  知識や経験以上に調整力が大事な仕事であり、前職で営業など顧客折衝経験をされていた50代以上の方々も挑戦されています。ご入社後はOJT形式で業務をフォローしていきますのでご安心ください。
  
  ■就業環境：
  フルフレックス制度の活用や自社専用のサテライトオフィス（1都3県で11か所）展開しているサテライトオフィス（ZXY※ジザイ）を活用し、直行直帰も可能です。柔軟な就業環境が完備されています。
  現在同ポジションには45名程度が在籍しており、医療業界や金融業界など他業界からご入社された方も多数おります。
  
  ■同社の成長性：
  ザイマックスグループは、不動産総合サービスプロバイダーです。
  財閥ではなく独立系ならではのノウハウを有し、多角的な事業展開（サテライトオフィス、ホテル、リネン、清掃等）により深く広く成長し、業界大手となっております。直近のグループ総売り上げは1,000億円を突破しています。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 プロパティマネジメント
  • 勤務地 東京都
  • 給与 420万円～420万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給

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  株式会社ザイマックスグループ

  【首都圏／所長候補】オフィスビルなどの設備管理 ◇転勤なし／資格手当充実／残業10時間程度

  ■業務内容：
  管理物件に常駐し、設備管理業務とテナント対応をお任せいたします。入社半年後を目途に、所長として活躍頂くことを期待します。
  
  ■業務詳細：
  商業施設やオフィスビルに常駐し、１棟の建物・設備の管理全般をメンバーと一緒に実施頂きます。具体的な業務としては、防災センター等での設備監視業務、建具・電気・空調・給排水設備等の日常点検、法律に基づく法定点検、及び各専門業者の作業立ち合い。テナント様から寄せられる建物設備に関する日常対応など。※詳細：https://www.setsubikanri-taizen.com/
  
  ■キャリアパス
  ご入社後は所長として活躍いただくことを期待しています。ご経験によりますが、早い方だと1～2年ほどで、平均でも4～5年ほどで評価が上がっていく方が多いです。
  
  ■働き方の柔軟性を実現する各種制度：
  人員を豊富に抱えていることに加え、チーム制を採用。業務過多になりません。また、事業所内でメールアドレスを共有しているため、休日の際に緊急で出社することもなく、ワークライフバランスの確保が可能となっています。その上、産育休取得復帰実績なども豊富です。そのため、子育て世代の社員も家庭と両立しながら腰を据えて就業しており、幅広い世代の社員が活躍。このような制度が充実しており、残業は10時間程度です。
  
  ■資格報奨金・手当制度等：（※以下、保有資格に応じて上限無く支給）
  （1）建築物環境衛生管理技術者（ビル管）15,000円/月　（2）第3種電気主任技術者　20,000円/月
  （3）第2種電気主任技術者 20,000円/月　（4）エネルギー管理士　15,000円
  （5）第1種電気工事士2,000円　（6）第2種電気工事士　1,000円
  
  ■株式会社ザイマックスグループとは：
  ザイマックスグループはリクルートの不動産部から独立した会社で、現在では総売上高1000億円を突破。グループも40社以上に拡大成長中です。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 ビルマネジメント(商業施設・店舗・オフィス), ビルメンテナンス(商業施設・店舗・オフィス), 設備管理・メンテナンス
  • 勤務地 埼玉県, 千葉県, 東京都, 神奈川県
  • 給与 500万円～700万円

  完全週休2日制年間休日120日以上 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給転勤なし（勤務地限定）

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  日本メックス株式会社

  【福岡/セカンドキャリア歓迎】電気施工管理※NTTグループ／定年後の再雇用あり／月平均残業16.5h

  ■職務概要:
  グループ関連施設を中心に「建物総合管理」と「建物・設備工事」で建物の安心・安全・快適を守り続けてきた当社において、既存管理施設の改修工事や新築工事の電気施工管理に携わっていただきます。
  ■職務詳細
  ・工事の打ち合わせ
  ・見積書、請求書作成
  ・業者手配
  ・施工図の作成
  ・工事管理　など
  工期は最大1年程度。工事エリアは都内のため直行直帰がほとんどです。
  
  ■主な管理物件：
  NTTの通信用建物・社宅などをはじめ、病院やオフィスなどの各種完備。特に通信用建物(通信機器)、データセンター(コンピューター)など重要機器が稼働している建物での建築・設備改修工事は同社が最も得意とする分野です。
  
  ■働き方:
  NTTグループゆえ勤怠管理なども徹底されています。
  年間休日120日（土日祝休）/残業16.5h程という点もコンプライアンス遵守に基づく管理がされている為、無理な働き方などは発生しません。
  書類関係は事務センターで応対しており、現場は都内のため直行直帰がほとんどです。
  
  ■同社の特徴：
  ・入社3年後定着率90％以上
  ・有休消化50％以上
  ・ノー残業デー
  ・住宅補助あり
  ・資格取得奨励金あり
  
  ■同社の特徴：
  今日の企業経営において、ますます進展していくICT社会の中で、エネルギーを賢く使いながら、企業の資産価値や商品・サービスの付加価値を継続的に向上させていくことが求められています。同社は、創業以来50年間、NTTグループをはじめとする顧客の多くの建物の維持管理・保全を行ってきました。この中で培った確かな技術・知識・ノウハウ、豊かな経験と実績をもとに、顧客の満足を第一に、「安心・安全」「エコ・快適」「不断」なビジネス環境構築のため、最適なソリューションを提供していきます。

  • 職種 施工管理-設備
  • 勤務地 福岡県
  • 給与 400万円～700万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み残業月20時間以内 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給車通勤可能（マイカー含む）社宅・家賃補助制度 学歴不問20～30代活躍40～50代活躍シニア(60歳以上)応援有資格者優遇

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  【三重・松坂】施工管理/リモートOK等DX推進で最先端の働き方◎残業月10ｈ程/転勤無/土日祝完全休

  《リモートワーク可能/フレックス/直行直帰/転勤無し・年休124日（土日祝完全休み）》
  
  ＼＼求人のオススメポイント！／／
  ◎DX推進に力を入れとにかく働き方よし！
  リモートOK！残業月10ｈ程/フレックスタイム/直行直帰可能/年休124日（土日祝完全休み）
  ◎社員の平均月給は５０~６０万以上！ワークライフバランス＋年収１０００万近くも目指せます！
  
  ＼働き方が良い理由／
  ＊社長は業務改善を行うITのコンサル出身のため、業界でも珍しい働き方ができております！
  ＊「システム化＆アプリ導入」のDX化を促進、「スマホ／PC／社用車貸与」により、リモートワークや直行直帰を実現、残業時間を短縮
  
  ■仕事内容：
  ・建物メンテナンス工事の施工管理全般をお任せします
  ■職務詳細：
  ・受注前の現地確認／受注後の職人手配や資材準備／現場工事の管理／確認～引渡し／各種事務処理
  ■手掛ける建物：
  ・住宅以外のオフィス／各種サービス店舗／飲食店／ホテル／旅館／工場／倉庫／病院／介護施設／学校／塾など ※東海地域が対象です
  
  ■配属部署・組織構成：
  ６名（平均年齢40歳）が活躍しています。
  
  ■特徴・魅力：
  ・設立47年で培ったノウハウをもとに建物メンテナンス工事専門店として事業拡大中
  ・未経験歓迎：WEBマニュアル＋マンツーマンでじっくり育成します
  ・固定給＋インセンティブ：月収50～60万円実現可能
  ・DX化：システム化＆アプリ導入でリモートワーク実現
  ・年間休日124日／完全土日祝日休み
  

  • 職種 施工管理-建築(S造・RC造・SRC造), 施工管理-建築(木造), 施工管理-設備, 施工管理-土木, 施工管理-プラント, 施工管理-その他
  • 勤務地 三重県
  • 給与 450万円～1000万円

  年間休日120日以上土日休みリモート勤務可 資格取得支援制度有研修制度充実社宅・家賃補助制度

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  ビル設備管理・工事管理／土日祝休／残業月20h以内／資格手当

  当社では、施設及び設備機器の維持管理を中心とした【設備管理部門】と、建築設計・施工管理を中心とした【工事管理部門】が分担・連携しています。
  さらに営業・警備・清掃部門も加わり、総合ビル管理の実現による、安全・安心・快適な環境作りを目指しています。
  
  あなたには、ご希望や経験・お持ちの資格などに合わせて、以下いずれかの業務をお任せ！
  
  【設備管理】
  ■施設および電気・空調・給排水設備等の日常・定期点検、維持管理
  ■小規模工事の実施や外注工事の管理監督
  ■改善提案、各種書類作成など
  
  【工事管理】
  ■建築設計・見積・施工管理
  ■大型工事の監督、顧客・ゼネコンとの交渉
  ■改修提案、各種書類作成など
  
  ★外部施設の営業や清掃、工事部門と連携し、総合的に対応しています。
  ★大規模工事の管理に携われるチャンスも！
  
  ＼＼POINT！／／
  ◎安心の教育制度あり！
  初めは先輩社員（指導員）の指導のもと、業務を覚えていきます。
  ある程度慣れてきたら、徐々に業務をお任せしていきます。
  
  ◎研修や資格取得支援も充実！
  業務に必要な知識やスキルは研修を通じて学んでいくことができます。
  自身の業務や習熟度に合わせた研修を受けることも可能です。
  また資格取得支援制度を利用して資格を取得し、資格手当で収入アップにもつながります！
  
  ◎SDGsへの取り組み
  LED照明や強アルカリイオン電解水を導入し、環境保全・業務効率化・ペーパーレス化・人材育成を通じてサステナブルな社会実現を目指しています。
  
  ＜現場の声を聞いてみました！＞
  Q：職場の雰囲気は？
  A：中途採用が多く、上下関係もフラット。相談しやすく、困ったときは他部署のメンバーがサポートするなど、風通しの良さが特徴です。
  
  Q：働きやすさは？
  A：チームで動く体制が基本で、孤立することはありません。「前より断然働きやすくなった」という再入社者の声もあります。

  • 職種 設備管理・メンテナンス
  • 勤務地 東京都, 神奈川県
  • 給与 400万円～550万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み育児・介護支援制度あり 退職金制度有交通費支給

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  【横浜】銀行ビルの設備管理業務スタッフ

  賞与4.6ヶ⽉分(前年度実績)
  
  お願いする業務としてはオフィスビル・商業ビル・ホテル等の常駐設備管理
  又は設備管理業務（日常点検・定期点検・業者点検立会い・クレーム対応・緊急対応）となります。
  
  ＜具体的には＞
  ◎監視業務
  監視室で電気設備・空調設備等の異常警報や
  フロアからの問い合わせ対応業務。建物内でトラブルが発生した際には
  業者へ連絡を取っていただく等の対応もお願いします。
  
  ◎点検業務
  電気設備・空調設備・給排⽔設備等の検針業務・点検業務・整備業務をお願いします。
  簡単な修繕作業やテナントとのやり取りも行っていただきます。
  
  ◎報告書・提案書の作成業務
  点検業務を行っていただき、その結果を本社や受託先のお客様へ報告や
  ⼊居者様にコスト削減の提案などもお願いします。
  
  未経験から始めた先輩スタッフ活躍中！

  • 職種 設備管理・メンテナンス
  • 勤務地 神奈川県
  • 給与 300万円～500万円

  退職金制度有交通費支給

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  株式会社ザイマックス関西

  【大阪市/転勤無】プロパティマネジメント＜オフィス＞年休120・土日祝・フレックス／業界大手Gで安定

  ＼不動産業界経験活かして働き方整えたい方など必見！総社員数7000名越えザイマックスグループ◎（リクルートから独立）／
  【個人ノルマ無し/年間休日120日/基本土日祝休】
  
  ■仕事内容
  オフィスビルを所有する法人のオーナーに代わり、不動産収益の向上や、資産価値のUPなど、不動産経営を行う仕事です。
  物件や周辺地域の動向を分析し、弊社の蓄積されたデータなども活かしながら収入の最大化を図るための空室対策や支出の最適化を図るためのコスト見直しの提案等、物件の収支の安定化や資産価値向上のためにオーナ様に様々な提案を行う仕事です。
  
  ■業務詳細：
  ・テナント対応
  （入退去交渉、ニーズ把握、マーケテイング、誘致、契約締結等）
  ・建物管理全般
  （中長期修繕計画の策定、省エネ対応、設備・警備・清掃などの管理仕様とコストの最適化）
  ・不動産コンサルティング業務
  （改修工事計画・管理、バリューアップ提案等）
  
  幅広い知識：BM、工務、建築、会計、仲介と様々な部署があり、不動産全分野の専門家が社内にいるため、新しい知識が身に付きます。
  
  ＼働き方がとにかく魅力的！／
  ＊100%フレックス制
  ＊転勤無し
  ＊年休120日（土日祝）
  ＊残業月20ｈ程
  
  ■評価制度
  短期的な個人ノルマは無く、長期的にかつチーム全体で目標達成を目指していただきます。
  
  ■当社について
  【総社員数7000名越えザイマックスグループ◎（リクルートから独立】
  当社はリクルートビル事業部から生まれ、2000年に「ザイマックス」として独立。
  今ではグループで総社員数7000名を超えており、関西の管理物件は250棟を超えております。

  • 職種 プロパティマネジメント
  • 勤務地 大阪府
  • 給与 455万円～625万円

  完全週休2日制年間休日120日以上育児・介護支援制度あり 退職金制度有研修制度充実交通費支給転勤なし（勤務地限定） 無資格歓迎

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  【神奈川】理化学研究所の設備管理スタッフ

  40代・50代・60代の正社員も多数活躍中！
  現在活躍しているスタッフの退職に伴う募集のため、
  定員に達し次第、募集終了となります。
  40代・50代未経験者も大歓迎！！
  
  ＜技術と経験を活かして日本を支える＞
  
  当社は、50年以上にわたり、オフィスビルをはじめとした一般建築物の設備管理を行い、
  特に研究機関、医療機関、高度封じ込め施設、官公庁施設など、
  専門性の高い施設での維持管理にも力を注いできました。
  今回の募集では、研究所での設備管理業務を担当していただきます。
  
  ＜大学技術職員としてのご経験をお持ちの方へ＞
  
  これまで大学等での研究支援・実験補助・機器管理等に携わってこられたご経験を、
  ぜひ当機関でも活かしていただければと思います。
  即戦力としてのご活躍を期待しております!!
  
  ≪仕事内容≫
  ￣￣￣￣￣￣
  施設内での設備保守や
  修理全般を担当していただきます。
  主な業務として、空調、電気、
  給排水設備の点検・修理があります。
  設備に不具合が発生した際は、
  迅速に対応し、正常に稼働するよう管理します。
  
  定期的なビルメンテナンスを行い、
  設備の故障を未然に防ぐことも大切な役割です。
  特に電気や空調設備は施設の運営にとって重要なため
  常に最適な状態を保つことが求められます。
  
  また、PCを使ったデータ入力や報告書作成も行います。
  設備の状態や修理履歴を記録し、報告書を作成して管理状況を確認します。
  
  さらに、突発的な修理依頼や
  日常的なメンテナンスに柔軟に対応し、
  施設管理チームと連携しながら、
  効率的で安全な環境作りをサポートしていただきます。
  
  ≪設備管理業務≫
  ￣￣￣￣￣￣￣￣
  建物の空調や電気設備の正常稼働を確認
  ・管理し、施設のインフラを支えます。
  健全な機能の維持と設備の長寿命化を
  サポートする重要な役割を担います。
  
  故障報告だけでなく、
  一歩踏み込み自分たちで代替品の手配や
  修理も行うためやりがいも感じながら
  スキルアップできる環境です。
  
  ≪研修制度≫
  ￣￣￣￣￣￣
  初心者向けの研修から
  経験者向けの上級研修まで充実した
  プログラムを提供しています。
  
  また、資格取得の支援制度も完備しており、
  キャリアアップを目指せる環境があります。

  • 職種 設備管理・メンテナンス
  • 勤務地 神奈川県
  • 給与 450万円～600万円

  退職金制度有交通費支給

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  株式会社ザイマックス関西

  【大阪】施工管理＜発注者側・ワークライフ充実◎＞転勤出張無し/完全フレックスタイム制/年休120日

  【ワークライフバランス◎完全フレックス/転勤出張無し/残業月20~30h程】
  ＼総社員数7000名越えザイマックスグループ◎（リクルートから独立）／
  
  ■職務内容：
  当社が管理受託している不動産における、各種工事の施工管理業務を幅広くお任せします。
  建物オーナーの代行として発注者に近い立場となりますので、現場常駐の業務などは少なくなります。
  ■職務詳細：工事における以下の管理業務をお任せします。
  ・協力会社の管理（協力会社の選定、見積の確認）
  ・品質の管理（建物管理者としての工事内容の精査）
  ・工程の管理（工事がスケジュール通りに完工できるよう納期コントロール）
  
  ■職務詳細：
  【施工対象】管理物件（ビル、店舗、物流倉庫）の改修工事全般を担当いただくため、建築・空調・電気・衛生と幅広いジャンル、規模の工事を取り扱います。
  【施工地域】京阪神エリアが中心となります。
  【転勤・出張】原則転勤・出張は発生しません。本社や支社のオフィスを拠点に、必要に応じて担当物件に現地調査や立会いに行く形となります。
  
  ■配属部署について：
  チームは全員で43名（内6名が事務担当）となります。
  
  ＼働き方が特に魅力！／
  ＊残業は月25時間～30時間程度を実現。
  ＊PCとiPhoneが貸与されるため、直行直帰や在宅での作業も可能！
  ＊転勤出張無し
  ▼残業が減らせている理由
  ・オーナー代行として各業者に工事を発注する元請の立場の為、無理な工期設定を受けることがありません。
  ・物件の運営計画に基づいて工事が実施されるため、計画的な工期設定が成されます。
  ・フルフレックスのため案件が落ち着いているタイミングで早めに帰ることや、
  　夜間の立ち会いがある場合は午後からの出勤等も可能となっております。
  ・マネジャーが各メンバーの業務量や残業時間を管理しながら、業務の振り分けを行っています。

  • 職種 施工管理-建築(S造・RC造・SRC造), 施工管理-設備
  • 勤務地 大阪府
  • 給与 460万円～650万円

  完全週休2日制年間休日120日以上 退職金制度有交通費支給転勤なし（勤務地限定） 無資格歓迎職種未経験歓迎業種未経験歓迎

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