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  【大阪】施工管理＜発注者側・ワークライフ充実◎＞転勤出張無し/完全フレックスタイム制/年休120日

  【ワークライフバランス◎完全フレックス/転勤出張無し/残業月20~30h程】
  ＼総社員数7000名越えザイマックスグループ◎（リクルートから独立）／
  
  ■職務内容：
  当社が管理受託している不動産における、各種工事の施工管理業務を幅広くお任せします。
  建物オーナーの代行として発注者に近い立場となりますので、現場常駐の業務などは少なくなります。
  ■職務詳細：工事における以下の管理業務をお任せします。
  ・協力会社の管理（協力会社の選定、見積の確認）
  ・品質の管理（建物管理者としての工事内容の精査）
  ・工程の管理（工事がスケジュール通りに完工できるよう納期コントロール）
  
  ■職務詳細：
  【施工対象】管理物件（ビル、店舗、物流倉庫）の改修工事全般を担当いただくため、建築・空調・電気・衛生と幅広いジャンル、規模の工事を取り扱います。
  【施工地域】京阪神エリアが中心となります。
  【転勤・出張】原則転勤・出張は発生しません。本社や支社のオフィスを拠点に、必要に応じて担当物件に現地調査や立会いに行く形となります。
  
  ■配属部署について：
  チームは全員で43名（内6名が事務担当）となります。
  
  ＼働き方が特に魅力！／
  ＊残業は月25時間～30時間程度を実現。
  ＊PCとiPhoneが貸与されるため、直行直帰や在宅での作業も可能！
  ＊転勤出張無し
  ▼残業が減らせている理由
  ・オーナー代行として各業者に工事を発注する元請の立場の為、無理な工期設定を受けることがありません。
  ・物件の運営計画に基づいて工事が実施されるため、計画的な工期設定が成されます。
  ・フルフレックスのため案件が落ち着いているタイミングで早めに帰ることや、
  　夜間の立ち会いがある場合は午後からの出勤等も可能となっております。
  ・マネジャーが各メンバーの業務量や残業時間を管理しながら、業務の振り分けを行っています。
  
  ■当社について
  【総社員数7000名越えザイマックスグループ◎（リクルートから独立）】
  当社はリクルートビル事業部から生まれ、2000年に「ザイマックス」として独立。
  今ではグループで総社員数7000名を超えており、関西の管理物件は約250物件を誇っております。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種
  • 勤務地 大阪府
  • 給与 550万円～700万円

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  【大阪／発注者／無資格からでもチャレンジ可】大型施設の電気工事監理／NTTグループ／残業20～30h

  【エネルギー×建築×ICTの統合エンジニアリング企業◇充実の福利厚生・安定した事業基盤が魅力のNTTグループ／残業20～30時間程度、完全週休２日】
  ■業務内容：【変更の範囲：会社の定める業務】
  ・電気工事監理業務（品質、進捗、安全等を包括的に監理・監修し、プロジェクトを推進）
  ・設計図書と施工図、施工計画書、機器発注仕様書等との整合性確認、現場確認、施工者への指導
  ※入社直後から業務に慣れるまでは専属トレーナーが責任を持ってサポートします。
  ※工事監理経験後、適性に応じて弊社内にて電気設計業務を目指す方も歓迎
  
  ■当社の魅力
  ・土日祝休み、年間の離職率は低く、腰を据えて働ける環境が整っています。
  ・社員のスキルアップ支援が手厚いことも魅力。独自の研修プログラムを行っています。入社後にスキルを伸ばしたい方にもおすすめの環境です。
  ・資格取得研修
  社内で独自の資格取得の研修を行っています。試験のポイントや勉強法～先輩社員の話を聞くなど、講義スタイルで実施しています！（受講料・更新料負担、資格手当有、資格学校支援（授業料の80％を負担）
  ・当社ではキャリアの方向性は一方的に会社から決定するのではなく、面談などでの本人の希望、適性、事業動向を考慮して決定しています。
  スキルUPをはかるために他部門へ異動後元のポジションへ再度移動されてキャリアを積んでいる方や同じポジションでも携わる案件を変えながらスキルUPをはかっている方など一人ひとりに合わせたキャリアを実現しています。
  
  ■当社の特徴：
  ◇エネルギー×建築×ICTの統合エンジニアリング企業◇
  当社は「企画・コンサルティング」「設計」「構築」「保守・維持管理」の技術を最大限活用し社会に新たなソリューションを提供し続けています。エネルギーソリューションは当然のこと、建築、不動産、保守管理まで幅広くご提案できるのが当社の強みです。
  ◇充実の福利厚生・安定した事業基盤が魅力のNTTグループ◇
  総資産21兆円、連結子会社900社、従業員数28万人を超えるNTTグループの一員であり、14,000棟超の管理物件を有し国内外におけるグループ会社の事業を支えています。充実の福利厚生、年次有給取得16.7日、手厚い資格支援制度など長期に渡り就業できる環境が整っております。

  • 職種
  • 勤務地 大阪府
  • 給与 700万円～1000万円

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  【大阪／東京海上G】オフィスビル施工管理※働き方改善されたい方へ※元請/年休125日/直行直帰/

  【年休125日/社員の6割中途入社/売上全体の65％が東京海上グループ以外の案件/住宅・家族手当あり/平均残業20～30H/直行直帰◎】
  ★施工管理で入社後、コンストラクションマネジメントへのキャリアアップを目指せるポジションです。★
  
  ■業務内容
  東京海上グループ各社やグループ外の既存顧客が所有するオフィスビルを中心に施工管理を行っていただきます。（内勤6:外勤4）
  当業務は、不動産管理を受託しているビルの設備関連工事の対応がメイン、短期での工事がほとんどです。(給排水・消防設備・空調機器等)
  
  実質は下請け会社がメイン対応となりますので、泊まり込みなどの長時間拘束となるような施工管理・立会はありません。
  また、当該職種は、施工管理だけではなく、見積作成、下請け会社との金額、工事内容調整も合わせて実施となります。
  
  管理物件は１都３県を中心に駅近くのオフィスビルが中心のため、交通のアクセスも比較的良好な物件が中心です。
  直行直帰も可能なため、働き方も柔軟に対応しております。
  
  
  ■仕事の魅力：
  本ポジションで施工管理の経験を積んでからコンストラクションマネジメントへのキャリアチェンジをされる方も多く、スキルアップが叶うポジションです。
  コンストラクションマネジメント部は10年ほど前に設立され、施工管理からCMに移行していっている人も多く在籍されております。
  
  ■当社の魅力：　
  ◇東京海上グループの安定基盤×挑戦
  創業から60年余り、東京海上グループの不動産業務を一手に引き受けており、その経験・ノウハウの蓄積や無借金経営等の『安定した基盤』を活かして、様々な不動産オーナーに対し、お客様本位の高品質な不動産サービスを提供してきました。現在では東京海上グループ以外のお客様の売上が「全体の65％」にまで達しています。
  
  ◇コンプライアンス重視
  東京海上グループ全体ではDX推進に取り組んでいます。業務効率化・利便性向上のため、タブレットを支給し、在宅勤務もできるようパソコンを貸出しているなど取り組んでいます。また、社内全体でコンプライアンスについての意識が強く、残業をしない風潮や、各案件の規模に合わせて複数名体制をとっているため、残業時間を抑えることができています。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種
  • 勤務地 大阪府
  • 給与 460万円～700万円

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  【大阪】施工管理※商業施設の修繕・設備更新◆残業15h程／残業少なめ／働き方改善可能

  【ゼネコンから管理会社へのキャリアチェンジ歓迎／残業15時間程度・出張なし・土日祝日休みと良好な就業環境／働き方改善可能／年間休日123日／ディベロッパー側での幅広いキャリアパス】
  
  ■業務概要：
  自社で運営・管理している商業施設での請負工事の施工管理業務を担当して頂きます。
  テナントの出退店時で発生する各種工事や大型複合施設のリニューアル工事、各種設備の更新工事などがございます。
  基本現場常駐での勤務となりますが、案件の状況に応じて複数現場担当いただき見回る形をとることもございます。
  
  ■働き方：
  ・土日祝日休みで年間休日は123日、残業時間は平均15時間程度です。夜間対応や休日出勤が発生する場合もございますが、振替休日の取得を徹底しており、完全週休二日の確保と残業時間は最小限で抑えられています。
  
  ■キャリアパス：
  当社は商業施設の受託管理や自社での商業施設開発も行っておりますので、施工管理として力をつけていただいた後には、施設管理や技術者として当社が開発している商業施設やホテルの企画・開発等に携わっていただくことも可能です。ディベロッパー側での幅広いキャリアの選択肢がございます。
  
  ■充実の福利厚生／家庭と仕事の両立に向けた制度：
  お子様が生まれた際に一人当たり100万円の支給するお祝い金や時間単位有休制度、有給取得を促すためのホームホリデー制度など、柔軟な働き方の実現・家庭と仕事の両立を目的として、様々な制度を取り入れています。
  
  ■当社の魅力：
  当社は「不動産事業・ホテル事業」を展開する大和ハウスグループの企業です。全国で1600か所を超える施設の運営管理実績があり、その豊富な実績とノウハウから安定的に案件を受注しており、グループの中核を担っています。豊富な管理実績から大規模物件に携わる機会もあり、施設管理のプロとして十分な経験を積める環境です。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種
  • 勤務地 大阪府
  • 給与 580万円～740万円

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  大阪市◆非住宅の修繕企画～監理～報告《施工管理から内勤多めに！働き方改善》フレックス・土日祝・上場G

  ～1983年創業、東証プライム上場大和ハウス工業100%子会社の当社は、ストックモデルビジネスで安定成長中/案件拡大で増員募集！～
  ○不動産管理会社トップクラス
  〇福利厚生や、働き方魅力！
  
  ■仕事概要：
  事業用建物（オフィスビル・ホテル・商業施設等）の修繕技術担当。
  ＊受注してくる営業担当に付いて建物の修繕提案フォロー～受注後の施工監理～お客様（法人）への報告まで、一気通貫して担当
  
  ■具体的には
  （1）修繕提案
  ・建物の現地調査、見積もり作成、お客様（法人中心）へ修繕工事の提案
  ・単に不具合個所の修繕だけでなく、中長期的な修繕計画の作成や、一棟丸ごとのリノベ企画、バリューアップ工事企画提案も。
  （例：ビルの照明器具のLED化、賃貸ﾏﾝｼｮﾝ⇒寮・社宅への用途変更を含むリノベーション、テナント入れ替えに伴う原復～バリューアップ工事など。）
  （2）施工監理
  ・発注工事に対し、工事業者の選定・マネジメント、品質管理
  ・建物の利用者やテナントと円滑に工程が進むよう、各所との連携・折衝業務
  ＊専任の場合を除き、現場常駐の工事監理でなく巡回品質管理
  （3）報告
  ・提案した工事の進捗・完了報告、中期～長期にわたっての計画修繕提案
  ・定期的なお客様訪問で、現状のニーズの確認や課題の洗い出し→次の工事提案
  
  【担当件数】大きければ１件、小さければ２～３件
  【対象物件】大阪は淀屋橋の再開発オフィスビルがメイン
  【金額】大小さまざま
  【エリア】大阪、和歌山　※１時間半圏内
  【出張】基本日帰り
  
  ■Point：
  （１）【内装・外装・設備更新/修繕】【公共施設や物流倉庫】など幅広い建物や設備にも関わるチャンスも！
  （２）評価制度明確。目標設定で明確に言語化し、年収上がり幅◎
  （３）組織：課長39歳含め７名（３０代３名、４０代２名、５０代１名）
  （４）働き方
  ・年休123日/土日祝
  ・残業30h以下
  ・フレックス
  ・リモート相談可
  ・夜勤・出張、基本無
  ・時間外の緊急対応も原則無
  ・施工現場の現場常駐の監督でなく、『発注者側』での立ち位置のためワークライフバランス◎
  ・リクルート系列の会社のため変化に柔軟。→IT化や、改善になる新しいものを取り入れる社風！
  ＊月２回ほど土日出社の可能性有。振り替え休日取得有
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種
  • 勤務地 大阪府
  • 給与 540万円～700万円

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  【関西エリア】イオンを中心としたリニューアル工事の施工管理◆残業約10時間前後／イオンG／働き方◎

  ～ビルメン業界トップクラスの実績！／プライム上場イオングループ／50代60代活躍中！／残業も10時間以内目安で働き方◎！～
  
  ■業務内容
  主にイオンのショッピングセンターの大規模修繕工事、リニューアル工事の工事管理（品質・安全衛生・工程管理）や修繕見積書の積算。工事の実務に携わる者の技術上の指導監督などをおこなっていただきます。
  
  ■働き方
  ・同社は36協定を遵守しており、年間残業時間は360時間。月残業時間は30時間を上限としております。今回の募集部署としては残業時間は月10時間程度の働きやすい環境です。
  ※一部夜勤、出張の伴う工事もございます。
  
  ■会社の魅力：
  ・同社の顧客は「施設」を保有する多種多様な企業です。また設備管理、清掃、警備から資材調達や自動販売機管理、マンション管理、家事代行、さらには省エネプランの提案まで、300を超えるサービスを揃えることで、顧客の異なる経営課題の一つひとつにお応えできる強みを持っています。
  ・売上高約3,000億円ファシリティマネジメント業界トップクラス。
  イオングループからの安定的な受注がある一方で、イオングループ外の顧客からの売上も36%を占めており、グループ内外の需要があるため安定性◎
  国内のみならず、中国・ASEAN市場にも事業展開中で2025年度目標として、ファシリティマネジメントのアジアトップを目指しています。
  
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種
  • 勤務地 大阪府
  • 給与 450万円～700万円

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  【大阪】設備施工管理（原状回復・改修工事）※年休125日／残業20h程／ブリーゼタワーの管理会社

  ◆働き方改革を応援！総合不動産ディベロッパーのフジサンケイＧで新たなキャリアを◆
  
  ＼年間休日125日、フレックス勤務も相談可能で働きやすい環境／
  ・オフィスビルや商業施設の管理・改修工事を担当。現場立ち合い時にはフレックス勤務も可能で、直行直帰もできます。
  ・サンケイビルグループの物件を中心に管理し、さまざまな案件を通じてスキルアップが可能。OJTでの教育体制が整っており、中途入社の社員も馴染みやすい環境です。
  ・大手町や西梅田、ダイバーシティ東京などの大型商業施設を一元的に管理する安定基盤。
  
  ■業務内容：
  当社の管理するオフィスビルや商業施設の原状回復工事、改修工事、施工管理を担当いただきます。具体的には、テナントの入退去や設備更新、修繕工事の立ち会いなど、施設管理や施工管理を行います。
  ※工期は2週間～半年程度。短期のものが多いですが、半年程度の長期案件もございます。
  ※1人当たりの担当物件数は5～20件です。グループ案件は常に2～3名で担当します。担当の負担が偏らないように割り振りを行っています。
  
  ■詳細業務：
  ・工事計画の立案
  ・工事業者の選定
  ・見積書や現場説明書の作成
  ・現場での品質、安全、進捗管理
  ・工事完了後の維持管理に関する相談対応など
  
  ■組織構成：
  ・メンバー3名（40代2名、30代1名）、派遣2名
  
  ■就業環境：
  ・年間休日125日
  ・完全週休2日制（土日祝休み）※月2回程度土曜出社有
  ・残業月20時間程度
  ・直行直帰可能
  ・現場立ち合い時のフレックス勤務相談可能
  当社では社員の働き方を大切にしており、年間休日125日を確保しています。休日出勤が発生しても振替休日を取得できる環境です。中途入社の社員が多く、OJTでも馴染みやすい雰囲気です。社員の定着率も高く、アットホームな職場です。
  
  ■サンケイビルマネジメントの特徴：
  ・東京都大手町の「東京サンケイビル」や大阪府西梅田の「ブリーゼタワー」、大型商業施設に隣接する「ダイバーシティ東京オフィスタワー」など、サンケイビルが開発した大型ビルを一元的に管理しています。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種
  • 勤務地 大阪府
  • 給与 400万円～600万円

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  【京都】電気工事施工管理（小規模工事）※年休127日/働き方◎/コンプライアンス遵守/資格手当充実

  ～京滋営業部が管理している物件の改修やリニューアル工事の計画立案～施工管理/アフターフォローまでチームでご担当頂きます。全件元請/常駐無、環境向上・省エネ等を顧客へ直接提案が可能。～
  ※【変更の範囲:会社の定める範囲】
  
  ■担当業務：
  電気工事施工管理業務を担当いただきます。
  主に内装リニューアルおける照明設備などの工事を担当いただきます。主に下記業務を担当いただきます。
  ・協力業者選定、発注、ディレクション業務
  ・工事の工程、進捗管理
  ・工事後の検査など付随する業務
  ※工事例：
  ・ビルの長期化に伴うリニューアル工事
  ・オフィスビルの環境向上のための工事（温度・湿度調整、換気など）
  ・ビル設備の効率的な運用を目的とした工事（省エネ、節電など）
  
  ■出張について
  日帰り～長くても1週間程度の出張は発生する可能性がございます。
  出張の範囲としては、弊社の京滋営業部が管理している物件の小修繕対応となります。（大阪、奈良、和歌山、兵庫、広島、岡山、福岡）
  
  ■同社の魅力：
  ・元請の立場で業務に携わることができるため、単純に施工を手掛けるだけでなくお客様の要望をかなえるため主体的に業務に取り組むことが可能です。（アイデアを盛り込み提案を行う等。）
  ・同社はマンション事業大手・大京の100％出資のビルメンテナンス会社です。福利厚生充実、働きやすい環境がの整っており、長期的なキャリア形成が可能です。

  • 職種
  • 勤務地 京都府
  • 給与 350万円～600万円

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  【大阪】データセンター用海外製空調機器の導入プロジェクトエンジニア★NTTグループ／リモート可

  ■概要：
  当社では、成長著しい国内データセンター市場において、空調専門商社機能×空調エンジニアリング機能を強みとした、データセンター用空調商材の物品販売事業を拡大させており、現在、同事業における、「海外製空調商材の導入プロジェクトエンジニア （セールス&デリバリー）」のポジションを募集しております。
  社内ベンチャー企業のような組織での、ご自身と担当事業双方の成長実感を得られるやり甲斐のあるポジションです。
  
  ■業務内容：【変更の範囲：会社の定める業務】
  当社では、日本国内での競争力あるデジタルインフラ構築に貢献すべく、海外メーカ・海外工場との事業提携を通じて、日本市場向けに、データセンター用空調機・熱源機器の物品販売事業を展開しています。
  同物販事業拡大に向け、当部門では、社内ベンチャー的に以下（1）～（8）の一連の業務を全て実施しており、そのうち、（3）～（5）の業務を担当いただきます。（1）（2）に関してはご本人の素養、希望などを考慮してお任せします。
  （1）製品開発（海外メーカとの事業提携交渉等含む）
  （2）事業推進（事業計画立案、海外パートナーマネジメント等含む）
  （3）技術営業（建築設計事務所、ゼネコン、サブコン設計部へのスペックイン営業中心）
  （4）物流・納品（貿易実務、現場搬入調整等含む）
  （5）試運転調整（構築中の不具合対応含む）
  （6）定期点検
  （7）故障修理・原因究明（緊急駆け付け等含む）
  （8）技術指導（協力会社技術者育成等含む）
  
  ■本ポジションの魅力：
  ・海外製空調商材という新たな技術力に触れることで知見やスキルが身につきます。
  ・コアタイムのないスーパーフレックス制度に加え、週2-3回程度の在宅勤務（リモートワーク）や隙間時間に利用できるリモートオフィス契約等、働きやすい環境を整備しております。
  ・将来のCDPという観点でも、ご自身の適正・ご要望に応じて、本ポジションでの経験を足掛かりに、当社内の他のデータセンターエンジニアリング業務（設計・施工管理等）へと業務の幅を広げることも可能です。
  
  ■同社の魅力：
  ＜社員一人ひとりが安心して長く働ける環境作りに注力！＞
  社員が働き易い環境を作ることが会社や事業の発展につながるという考えのもと、当社では育児、介護などライフステージの変化にあわせて対応できる福利厚生を充実させています。

  • 職種
  • 勤務地 大阪府
  • 給与 600万円～750万円

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