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  イオンディライトコネクト株式会社

  【秋葉原】店舗設備機器のメンテナンス※緊急系は協力会社で対応/福利厚生充実/

  【1次請けコールセンターや緊急対応は協力会社が対応/有名店の裏側に関われる/無理ない働き方を推進】
  空調設備や冷凍冷蔵設備、照明設備といった店舗内の、あらゆる設備や機器のメンテナンス対応をお任せします。
  コンタクトセンターと連携し「空調が機能しない」「冷蔵庫や冷凍庫が冷えない」「照明がつかない」「コンセント、配線を修理してほしい」といった各施設のさまざまなトラブルを解決していってください。
  
  ＜訪問先＞
  コンビニを中心に、スーパーやカフェ、アパレル店舗、ドラッグストアなど。メインは東京、千葉、埼玉。
  基本的に定期点検は1～2名、緊急メンテナンスは1名で訪問、現場を見た後に必要であれば応援を呼ぶこともあります。
  
  ＜業務の流れ＞
  1.コールセンターに依頼が入った後、業務を分配(緊急系は協力会社へ）
  2.訪問時間を調節
  3.各店舗へ訪問
  4.設備や機器の点検・修理を実施
  5.次の現場へ移動
  
  ＜働き方＞
  定期点検業務がおよそ7割、緊急メンテナンスは3割。
  1日平均2～3件（繁忙期は5件ほど）を、1件につき1時間～1時間半くらいで回ります。
  外勤7割：内勤3割程度です。
  夜間対応のシフトは月単位で決定しますが、基本は自宅待機で協力会社からの電話相談対応がほとんどです。
  
  ◎一人に負担が集中しない管理体制
  協力会社も増えており業務の分散がされているため、無理なスケジュールは発生しません。また必要な写真の準備や書類作成は行ないますが、修理の後の見積もりなどは事務の方と協力して対応しています。
  
  ◎幅広いスキル・知識が身につく
  メンテナンスするのは、空調や照明だけではなく業務用電子レンジ、自動ドア、ソフトクリームマシンなどあらゆる設備機器です。様々な機械の知識が身につくため、仕事の面白さにも繋がっています。
  
  ◎夜間対応について
  夜間はシフトではなく、自宅待機制度を採用
  基本的には、電話相談を中心に対応するのでよほどの緊急案件でなければ出動はありません。

  • 職種
  • 勤務地 東京都
  • 給与 500万円～600万円

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  技術職／事業用建物の修繕・改修工事＜東京＞※未経験向け※

  事業用建物（オフィスビル・ホテル・商業施設等）の修繕技術担当を募集します。
  建物の修繕のご提案から受注後の施工管理、お客様へのご報告まで、一気通貫してご担当いただきます。
  
  【具体的には】
  ①修繕提案業務
  建物の現地調査や見積もり作成を行い、お客様（法人中心）へ修繕工事の提案を行っていただきます。
  単に不具合個所を修繕するだけでなく、中長期的な修繕計画の作成や、一棟丸ごとのリノベーション企画、バリューアップ工事の企画提案も行っていただきます。
  （例：ビルの照明器具のLED化、賃貸ﾏﾝｼｮﾝ⇒寮・社宅への用途変更を含むリノベーション、テナント入れ替えに伴う原復～バリューアップ工事など。）
  
  ②施工管理業務
  お客様から発注いただいた工事に対し、工事業者の選定・マネジメントを行い、適切な品質管理を実施します。
  また、建物の利用者やテナントと円滑に工程が進むよう、各所との連携・折衝業務も行っていただきます。
  
  ③報告業務
  提案した工事の進捗・完了報告はもちろん、中期から長期にわたっての計画修繕のご提案も行います。
  定期的なお客様訪問で、現状のニーズの確認や課題の洗い出しなどを行っていただき、次の工事提案につなげます。
  
  ■業務のやりがい/特徴
  ・内装、外装等の建築修繕や設備の更新、修繕など、幅広い種別の工事を経験することができます。
  ・単純な不具合修繕ではなく、お客様の要望や資産状況、建物の劣化状態、施工会社との調整等、多角的な観点で工事を企画し、お客様へ提案することができます。
  ・管理する建物が対象となるため、竣工したら終わりではなく、お客様との信頼関係を構築していくことも重要になります。
  ・お客様やテナントとのやりとりを行うため、直接感謝の言葉をいただく機会もあります。
  ・大和ハウスグループの物件だけでなく、リプレイスにて管理受託しているオフィスビルや商業施設、公共施設や物流倉庫など、幅広い建物や設備に携われます。
  ・安定的な経営基盤・事業モデルがあるからこそ、「新しいサービスを開発する」「業務改善を図る」という変化の志向が求められ、新たな企画・提案業務にチャレンジできます。

  • 職種
  • 勤務地 東京都
  • 給与 457万円～600万円

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  【仙台／発注者】大規模修繕工事コンサルタント　※残業月20h／転勤なし

  当社が管理する住友不動産の分譲マンション等の大規模修繕工事につき、管理組合様への技術的助言・サポートや工事監理を行っていただきます。
  2023年秋に新規発足した部署です。【変更の範囲：会社の定める業務】
  
  （１）工事提案
  ・改修箇所の劣化診断、調査報告書の作成（外壁・屋上・バルコニー・鉄部等）
  ・数量表・仕様書を作成し、修繕工事の計画書・見積書作成
  ・管理組合への工事提案
  ・施工業者の選定・発注コンサルタント
  （２）工事監理
  ・工事監理 ※原則、現場常駐はありません
  ・完了確認（現場確認、完了報告書作成・報告）
  （３）品質管理
  ・各現場の巡回、品質チェック
  （４）安全管理
  ・工事中物件を巡回して、安全面でのチェック・指導
  ・指摘事項の是正確認
  
  ■やりがい
  ・大規模修繕工事は概ね12～15年毎に実施されるため、実施年度・計画・検討時期を把握し、時間をかけて丁寧に顧客との関係性を築くことが可能です。お客様にとって大切なお住まいで今まで通りに快適・安全にお過ごしいただくため、お客様のご要望をしっかりお聞きし、工事に反映させることによって、お客様の思いに応えていく、やりがいのあるお仕事です。
  
  ■働きやすい環境：
  ・管理組合へのご説明やご提案の為、休日出勤の場合がありますが、必ず平日に振替を取得いただきます。また休日出勤でも5時間勤務すれば、まる一日分の振替休日が取れる制度となっております。
  ・技術スタッフの残業は月平均20時間程度なので、ワークライフバランス重視の方にも適した環境です。
  ・中途採用の社員が9割なので、馴染みやすい環境です。
  ・新築工事とは異なり修繕工事は景気に左右されず安定して活躍できる環境です。
  
  ■当社の特徴：
  管理対象は10世帯前後の小規模マンションから2,000世帯を超える高層タワー型マンション、好立地で一部屋数億円にも及ぶ超高級マンション等、多岐に渡ります。多様なマンションの資産価値の維持・向上に携われるのは、住友不動産グループの管理会社である当社だからこそ。住友不動産は新築分譲マンション供給戸数全国トップクラスを誇っており、当社の管理に対する需要は年々増加し、安定性も抜群です。

  • 職種
  • 勤務地 宮城県
  • 給与 580万円～740万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み

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  戸田ビルパートナーズ株式会社

  【仙台／セカンドキャリア歓迎】建築施工管理◆転勤なし／年休128日／退職金制度・再雇用制度有

  【東証プライム上場戸田建設の100％子会社／ 年休128日・土日祝休・残業30H程で働き方◎／建築リニューアルとビル管理を主要事業として拡大中】
  
  ■業務内容：
  病院や公共施設が多く、最近は戸田建設グループの重要顧客案件の他、新規顧客開拓にも注力し大型案件を積極的に受注しています。小規模な案件は一人で、大規模案件に関しては2～3名で担当しており個人に負担が集中することのないようにしています。
  
  ■業務詳細：
  ・改修工事の計画・設計・施工
  ・建築設備更新
  ・耐震診断
  ・劣化診断等
  ・中長期修繕計画
  ・居たまま耐震補強
  ・太陽光発電設置
  
  ■案件について：東北6 県（ 基本は仙台市内メイン）
  ■規模：仙台支店は1000 万 円 前後の工事メイン
  
  ■当社での働き方：
  原則として作業所勤務になりますが通勤については配慮しており、残業時間は月30時間程です。
  退職金制度、定年後の再雇用制度があり、長く腰を据えて働くことができる環境です。再雇用時でも社員と同月分の年間賞与を支給いたします。
  ※基本的に土日祝日はお休みですが、業務の都合で土日祝日に勤務が必要な場合は、別の日に振替休日を取得できます。
  
  ■当社について：
  ＜戸田建設グループとして長年培った、高い品質と技術力＞
  当社は、戸田建設株式会社のグループ会社として1962年の設立から半世紀以上にわたり、お客様が建物を長く使い続けるため、竣工後の建物に関わり続けてきました。戸田建設グループの持つ技術力をもとに経験を積み重ね、メンテナンスや工事における建物の様々なニーズに対し、品質の高いサービスを提供し続けています。
  
  ＜建物を「まるごと」サポート＞
  日々の管理（設備・清掃・警備）だけにはとどまりません。建物に応じた適切なメンテナンス（設備更新・修繕工事）の計画立案～実施、新築工事まで行っております。また、不動産事業や保険事務も行うため、コスト面においても一括管理が可能となり、建物のライフサイクルマネジメントをトータルサポートしています。各事業が連携した迅速な対応で、「なんでも相談できる」パートナーとして、お客様の建物を「まるごと」見守っていきます。

  • 職種
  • 勤務地 宮城県
  • 給与 650万円～900万円

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  【札幌】発注者側での施工管理※土日祝休み／年休125日／フレックス有／施工管理からキャリアアップ

  ■職務概要：
  NTT都市開発グループが所有するオフィスビルを中心に、リニューアル工事やテナント入退去に伴う工事の総合管理(工程・品質・安全・コスト)をご担当頂きます。
  
  【具体的には】
  ・オフィスビル、商業ビルにおける建築/電気/設備に関わる施工監理
  ・受託管理をしているオフィスビルの建物設備の維持管理　　
  ・オーナーやテナントへの計画立案、予算策定、契約、進捗報告
  ・協力会社への見積査定、契約、品質管理、工程管理、安全管理、完成検査
  ・リニューアル工事、入退去工事
  ・中長期修繕計画の策定/実施
  ・大規模修繕工事の設計監理/工事管理
  ・退去に伴うオフィス移転業務等
  ※オフィスビル等のリニューアル工事、中長期修繕計画策定、建物・設備の維持管理など幅広い業務の中からスキル・適性等に合わせて担当して頂きます。
  
  ■参考資料：http://recruit-nttuvs.jp/career/interview/01.html
  
  ■働き方：
  ・残業は平均20時間程度です。
  ・休日出勤があった場合、振替休日は100％実施出来ます。
  ・フレックス勤務の活用でより柔軟な働き方をめざしています。
  ・リモートワークについてもコロナ禍以前からＤＸの一環として促進しています。
  
  ■育休・産休について：
  育児休業等の制度、フレックス勤務やリモートワーク、その他WLB（ワークライフバランス）の実現をサポートする各種制度も整っており育児と仕事を両立する事も可能と考えています。男性社員の育児休職取得も推奨しています。
  
  ■同社の特徴：
  2021年7月、当社はＮＴＴアーバンバリューサポート株式会社として新たな一歩を踏み出しました。前身のＮＴＴ都市開発ビルサービス株式会社は2000年にＮＴＴ都市開発株式会社から建築工事部門が分離して発足しその後プロパティマネジメント事業の開始、全国一社化、ワンストップでのサービス提供分野の拡大など着実に事業領域を拡げ組織体制を充実してまいりました。
  今般、ＩＣＴやエネルギー分野に事業のウィングを拡げNTTアーバンソリューションズグループの一員として街づくりの総合的なマネジメントを担い様々な地域の皆さまの街づくりへの想いを支え持続可能な社会の実現に向けての最も頼れるパートナーであり続けることをめざします。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種
  • 勤務地 北海道
  • 給与 500万円～700万円

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  【札幌／転勤なし】建築施工管理◆戸田建設G／年休128日／土日祝休／セカンドキャリア歓迎！

  【東証プライム上場戸田建設の100％子会社／ 年休128日・土日祝休・残業30H程度／建築リニューアルとビル管理を主要事業として拡大】
  
  ■業務内容
  病院や公共施設が多く、最近は戸田建設グループの重要顧客案件の他、新規顧客開拓にも注力し10億～20億規模大型案件を積極的に受注しています。小規模な案件は一人で、大規模案件に関しては2～3名で担当しており個人に負担が集中することのないようにしています。
  
  ■業務詳細：
  ・改修工事の計画・設計・施工
  ・建築設備更新
  ・耐震診断
  ・劣化診断等
  ・中長期修繕計画
  ・居たまま耐震補強
  ・太陽光発電設置
  
  ■当社での働き方：
  原則として作業所勤務になりますが通勤については配慮しており、残業時間は月30時間程です。
  退職金制度、定年後の再雇用制度があり、長く腰を据えて働くことができる環境です。再雇用時でも社員と同月分の年間賞与を支給いたします。
  ※基本的に土日祝日はお休みですが、業務の都合で土日祝日に勤務が必要な場合は、別の日に振替休日を取得できます。
  
  ■当社について：
  ＜戸田建設グループとして長年培った、高い品質と技術力＞
  当社は、戸田建設株式会社のグループ会社として1962年の設立から半世紀以上にわたり、お客様が建物を長く使い続けるため、竣工後の建物に関わり続けてきました。戸田建設グループの持つ技術力をもとに経験を積み重ね、メンテナンスや工事における建物の様々なニーズに対し、品質の高いサービスを提供し続けています。
  
  ＜建物を「まるごと」サポート＞
  日々の管理（設備・清掃・警備）だけにはとどまりません。建物に応じた適切なメンテナンス（設備更新・修繕工事）の計画立案～実施、新築工事まで行っております。また、不動産事業や保険事務も行うため、コスト面においても一括管理が可能となり、建物のライフサイクルマネジメントをトータルサポートしています。各事業が連携した迅速な対応で、「なんでも相談できる」パートナーとして、お客様の建物を「まるごと」見守っていきます。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種
  • 勤務地 北海道
  • 給与 800万円～1000万円

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  【東京／セカンドキャリア歓迎】建築施工管理※NTTグループ／直行直帰可／月平均残業16.5h

  【現場は都内のためほとんど直行直帰／土日祝休／ライフワークバランス◎／NTTファシリティーズの100％子会社で安定基盤／資格支援制度充実！】
  ■職務概要:
  ※変更の範囲：会社の定める業務
  グループ関連施設を中心に「建物総合管理」と「建物・設備工事」で建物の安心・安全・快適を守り続けてきた当社において、既存管理施設の改修工事や新築工事の建築施工管理に携わっていただきます。
  ■職務詳細
  ・工事の打ち合わせ
  ・見積書、請求書作成
  ・業者手配
  ・施工図の作成
  ・工事管理　など
  工期は最大1年程度。工事エリアは都内のため直行直帰がほとんどです。
  
  ■主な管理物件：
  NTTの通信用建物・社宅などをはじめ、病院やオフィスなどの各種完備。特に通信用建物(通信機器)、データセンター(コンピューター)など重要機器が稼働している建物での建築・設備改修工事は同社が最も得意とする分野です。
  
  ■働き方:
  NTTグループゆえ勤怠管理なども徹底されています。
  年間休日120日（土日祝休）/残業16.5h程という点もコンプライアンス遵守に基づく管理がされている為、無理な働き方などは発生しません。
  書類関係は事務センターで応対しており、現場は都内のため直行直帰がほとんどです。
  
  ■同社の特徴：
  ・入社3年後定着率90％以上
  ・有休消化50％以上
  ・ノー残業デー
  ・住宅補助あり
  ・資格取得奨励金あり
  
  ■同社の特徴：
  今日の企業経営において、ますます進展していくICT社会の中で、エネルギーを賢く使いながら、企業の資産価値や商品・サービスの付加価値を継続的に向上させていくことが求められています。同社は、創業以来50年間、NTTグループをはじめとする顧客の多くの建物の維持管理・保全を行ってきました。この中で培った確かな技術・知識・ノウハウ、豊かな経験と実績をもとに、顧客の満足を第一に、「安心・安全」「エコ・快適」「不断」なビジネス環境構築のため、最適なソリューションを提供していきます。

  • 職種
  • 勤務地 東京都
  • 給与 420万円～750万円

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  株式会社ライフポート西洋

  【名古屋】ビルマネジメント※夜間や休日の対応なし／自由な働き方を選択できる／転勤無／残業15H程

  ◆◇社員を大切にする社風・離職率7％／福利厚生充実・資格手当有！／緊急センター有で夜間・休日対応なし／転勤なし◇◆
  ■業務概要：
  オーナー様より当社へ委託されている、オフィスビルや賃貸マンション、公共施設におけるビルマネジメント業務をお任せします。
  ■具体的に：
  （1）対象物件の状態調査と見積りのまとめ
  （2）実施スケジュール作成と業務遂行
  ・プロジェクト月次点検スケジュール作成／オーナーとの点検スケジュール調整
  ・建物巡回（建物、設備、目視、点検、作動確認）
  ・点検（設備、消防）／工事立会い
  ・電気、水道、ガス検針業務
  ・各種報告書、請求書作成
  ＜件数＞約40件程
  ＜物件規模＞10～150戸程度のものまで幅広い規模の物件
  ＜エリア＞愛知を中心に東海エリアを担当。9割は愛知の物件で一割程度三重や岐阜の物件がございます。
  ＜デスクワーク＞6～7割程度
  ＜移動手段＞車または公共交通機関の利用となります。
  
  ■組織構成：
  名古屋支店全体では約50名程おり、20代～60代まで幅広い年齢の社員が所属しております。
  今回所属いただく部署では、現状担当者1名、事務サポート1名の体制となっております。
  新規案件の獲得や将来の建物管理部門を担っていただける方を募集しております。
  
  ■就業環境：
  ・直行直帰可能です。
  ・残業は月15時間程、夜勤もありません。
  背景としては扱っている物件が築年数が浅いものが多く、設備故障などがあまりないためこの残業時間が叶っています。
  ※固定残業代（42時間分）は42時間の残業を強要するものではありません。
  ・時差出勤制度（例：7時出社の場合、15:50退勤）、その他インターバル出社制度というものがあり、自由な働き方が選択できます。
  
  ■当社の魅力：
  「親切・ていねい・スピーディー」をモットーに、お客様にとって最良のサービスを提案しております。年々案件依頼数も増加し、創業以来40年以上増収継続中です。大手サービス系グループの一員であり、強固な基盤があります。一人当たりの担当件数が少ないため、本当にお客様に喜ばれる手厚いサービスを実践でき、どこよりも質の高い管理技術を身につけられる環境が整っています。社長の強力なリーダシップがありながらも、社員の要望や提案などを積極的に受け入れていく社風です。

  • 職種
  • 勤務地 愛知県
  • 給与 450万円～580万円

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  株式会社ザイマックス東海

  【名古屋】施設の巡回点検・設備管理職〈未経験可〉 ※フレックスタイム制／年間休日120日／大手独立系不動産管理会社

  ～未経験歓迎！／アルバイト経験のみの方も歓迎◎／設備に興味があり手に職つけたい方・東海エリアで就業したい方へ／残業時間5～10時間／フルフレックス制・直行直帰など働き方の柔軟性◎～
  
  ■業務内容
  東海地方を中心に展開するオフィスビルを巡回して設備点検業務や協力会社等との調整業務を行っていただきます。
  テナント様が安心・安全に過ごせるよう、法令に基づく法定点検、協力業者との作業の立ち合い、建物設備に関する日常対応などをお任せします。
  
  ■業務内容詳細
  ①巡回業務（現地での対応）
  ・各施設での定期巡回点検・定期検針の実施
  ・定期設備点検の立ち合い
  ・緊急対応（一次的な対応、専門業者手配等）
  
  ②事務作業
  ・テナント広報（広報文作成等)
  ・事務処理全般（作業届・見積書の作成等）
  ・案件対応後の報告書作成
  ・システムへの入力・更新作業
  
  ■会社概要
  株式会社ザイマックス東海は約6000名規模に拡大したザイマックスグループの一員として、東海地区に根差した活動をするため、2021年4月にザイマックスより分社化致しました。
  不動産の所有者であるオーナー様に代わり、オフィスビルや商業施設等の運営管理、設備管理、工事管理など様々な視点で不動産の側面を支えています。東海地方の企業様と「パートナー」となるべく、「この地で、みんなで、創る」をスローガンに掲げ、一緒に会社を大きく、東海地方をより盛り上げていただける方を募集しています。
  
  （1）　不動産の所有、売買、賃貸、管理、仲介、コンサルティング及び鑑定
  （2）　オフィスビル・商業施設などの不動産に関する運営業務の受託
  （3）　建物及び関連設備に関する総合管理、メンテナンス業務
  （4）　建物の管理運営に付随する物品の販売、その代理及び仲介
  （5）　総合警備保障業務
  （6）　建築工事等の企画・請負・施工・設計・工事監理・コンサルティング業

  • 職種
  • 勤務地 愛知県
  • 給与 300万円～400万円

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