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  株式会社レオパレス21

  【福岡】発注側／新築物件の施工管理◆1級建築施工管理技士歓迎！年収750万円～／残業20h以下

  ～施工管理アプリ「ANDPAD」導入でDX推進／資格手当充実／再雇用制度有／独身寮あり／研修制度◎／給与改定・ベースアップ実施／面接1回で内定～
  
  新築工事、既存建物のメンテナンス、リフォーム、原状回復工事など、元請工事の主任技術者として、工程管理、品質管理、安全管理等の施工管理業務をお任せします。
  ■業務内容：
  ・現場チェック、品質管理、関連会社の指導など
  ・発注者サイドの自社案件のため、現場に出向くのは要所の確認程度で、1日デスクワークだけの日もあります。
  
  ■1日のスケジュール：
  9:00：出社
  その時に稼働している物件の現場管理資料などを確認し、工事現場に向けて出発します。
  13:00：工事現場の巡回
  昼休憩を挟みながら、チェックリストをもとに工事の進捗管理を行います。
  16:00：事務的な作業
  事務所に戻り、翌日の施工計画書の確認や見積書の査定などを実施します。
  18:00：退勤
  
  ■入社後について：
  社内研修で基礎知識を身につけていただき、その後は先輩と現場へ同行→サポートを受けながら実際の業務を学んでいきます。わからないことはすぐに聞けるため、安心して活躍できる環境です！
  
  ■労働環境：
  ・残業時間が月20h以下・現場直行直帰可能です。
  ・風通しが良く、下請けとも関係良好、社内の先輩は教育的で質問もしやすい環境です。
  ・基本は土日祝休みですが、現場状況によりシフトに併せての就業となる可能性が有ります。
  ※休日出勤が生じた場合は、平日振替休日を付与します。
  
  ■ポジションの魅力：
  ・自分の裁量で現場を動かせる
  施工計画の策定から、現場監督としての管理、オーナー様の立ち会いまで、最初から最後まで自分の裁量で現場を動かすことができる。これが施工管理職の仕事の醍醐味です。わからないことは同僚がサポートしてくれますので安心して仕事に没頭することができます。
  ・完全なる土日祝の公休日
  工事現場は平日のみ稼働するため、土日祝が公休日となります。また、繁忙期以外の残業はほぼありません。そのため、プライベートを充実させられることが魅力の一つ。子育てをしながら施工管理職として活躍する人もたくさんいます。

  • 職種
  • 勤務地 福岡県
  • 給与 750万円～1095万円

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  株式会社長谷工コミュニティ

  【東京／発注者側】建物管理（見積作成、業者手配）◇内勤メイン／残業平均20時間

  ～現場業務からのキャリアチェンジ歓迎／マンション施工実績NO.1の長谷工グループ◎／ 管理戸数42万戸超！業界トップクラスの安定性◎／年休120日・土日祝休み・平均残業20h／柔軟な働き方を実現◎～
  
  ■業務内容
  分譲マンションの建物・設備を良好な状態に維持・管理する仕事をお任せします。デスクワークを中心としながら巡回による現場管理を行っていただきます。
  
  ■業務詳細：
  ・建物および各種設備の点検、メンテナンス業務
  ・工事の見積作成（工事企画、現地調査、協力会社への依頼等）
  ・電子稟議書／報告書の作成
  ・営業と連携したリフォーム工事の企画、提案　など
  ※内勤8割／現場施工状況の視察2割の割合となります。
  ※案件は外壁、外構、防水、給排水設備、電気設備等となります。
  ※元請会社として中小工事の管理が中心のため、現場常駐していただくことはありません。
  
  ■働き方
  ・年間休日120日／土日祝日休み
  ・残業平均20時間
  ※リフォーム工事の説明や提案の際は土日出勤となるケースがございますが、その際は振替休日を取得しております。
  
  ■キャリアプラン：
  採用された方々に関しては、将来の幹部候補として長期的にご活躍頂きたいと考えています。課長の約5割がキャリア入社の方です。新卒・中途関係なく活躍できる環境です。
  
  ■当社について：
  新築マンションの施工実績業界NO.1の長谷工グループの一員として、豊富な経験とグループ総合力で最適な企画提案を行うことが可能です！その高い技術力から管理棟数も業界トップクラスを誇る安定企業です！
  

  • 職種
  • 勤務地 東京都
  • 給与 473万円～850万円

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  株式会社ザイマックスグループ

  【東京／元請け】工事管理◇フルフレックス制・サテライトオフィス利用可／不動産管理業界大手

  ～独立系不動産管理会社大手のザイマックスグループ／元請け／チーム制・サテライトオフィス利用可・フルフレックス制で平均残業20hを実現／土日祝休み／現場常駐は少なく直行直帰可能～
  
  ■業務内容：
  工務部　首都圏工務グループにて、同社が管理している物件の元請施工管理に携わっていただきます。
  
  ■業務詳細：
  (1)工事管理全般。協力会社のマネジメント、改装・改修工事の企画、工事管理積算・見積り・交渉・指示出し・全体の工程管理
  (2)ビルのオーナーやテナントに対して、弊社の運営管理担当者と同行して工事の提案や部内予算管理 等
  
  ●依頼は社内のPM／BMから上がってくることがほとんど
  ●担当物件：オフィスビルから商業施設、多店舗展開されている店舗など、自社で管理を受注している物件が約8割を占めます。
  ●工事種類：修繕・原状回復工事・リニューアル等。建築／管／電気と工種は幅広いです。
  ●一人当たり、平均15～20件の物件を担当。5～10名のチーム制を強いており、チーム内で進捗共有や相談などをし業務量を調整しています。残業が30時間近くになったメンバーがもしいれば、上長が背景を確認し業務量の調整を行う仕組みがあります。
  
  ■働きやすい就業環境：
  ・元請けの立場で現場常駐は少なく、協力会社と連携しながら業務を進めていきます。フレックス制度の活用や自社展開しているサテライトオフィス（ZXY※ジザイ）を活用し、直行直帰も利用可能にしております。内勤と外勤の割合は半々ですが、外勤の場合はサテライトオフィスを利用して勤務をしている社員も多数おります。
  ・工期が1ヵ月程度なので、業務調整がしやすく、月の平均残業は20時間程度を実現しています。
  ・工事部門と他部門の上層部を含めた連携が密にとられています。工事部門のキャパシティを考慮した上で案件受注も考えており、恒常的に長時間残業が発生することがありません。
  
  ■当社について、今後の成長性：
  ザイマックスグループはリクルートの不動産部から独立した会社で、約40社で構成されており、総売上高1000億円を突破。主力事業は商業施設やオフィスビルなどの不動産管理事業です。また、近年注目されているサテライトオフィス事業もコロナ禍の前から展開。ストックビジネスで安定的な収益を上げながら成長中の企業です。

  • 職種
  • 勤務地 東京都
  • 給与 470万円～1000万円

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  【東京／発注者側】コンストラクションマネジメント（オフィス・商業等）◆土日祝休／リモート・フレックス

  【自分の思いを形にできる仕事◆ゼネコンやサブコン出身者活躍中◆土日祝日休◆残業月30時間程度◆在宅勤務可◆フレックスタイム】
  
  ■業務内容：
  事業用建物（オフィスビル・ホテル・商業施設等）の修繕やリノベーション工事を担当いただきます。建物のリノベーションや修繕の企画から、オーナーへ様へのご提案、受注後の監理（発注者側の立場での協力会社の管理）、お客様へのご報告まで、一気通貫してご担当頂きます。
  
  ■具体的な業務：
  （1）修繕やリノベーションの企画／提案業務：
  お客様（法人オーナー中心）へのリノベーションや修繕工事の提案を行っていただきます。単に不具合箇所を修繕するだけでなく、中長期的な修繕計画の作成や一棟まるごとのリノベーション企画、バリューアップ工事の企画提案も行っていただきます。
  （例：ビルの照明器具のLED化、賃貸ﾏﾝｼｮﾝ⇒寮・社宅への用途変更を含むリノベーション、テナント入れ替えに伴う原復～バリューアップ工事など）
  （2）受注後の監理業務：
  お客様から発注頂いた工事に対し、工事業者の選定・マネジメントを行い、適切な品質管理を実施します。また円滑に工程が進むよう、各所との連携・折衝業務も行って頂きます。
  ※現場の施工管理業務に関しては協力会社に外注をしている為、今回のポジションでは工事が予定通り行われているか協力会社の監理を行って頂きます。
  （3）報告業務：
  提案した工事の進捗・完了報告を行います。また中長期的に渡った計画修繕も継続して提案していきます。
  
  ■仕事の面白み：
  ・単純な不具合修繕ではなく、お客様の要望や資産状況、建物の劣化状態、施工会社との調整等、多角的な観点で工事を企画し、お客様へ提案することができます。
  ・リノベーション工事の提案ではオーナー様の要望や建物の利用用途に合わせ、工事内容の企画を行います。自身の思いを提案・反映できる非常に面白みのある仕事です。
  
  ■働き方について：
  ・夜勤無、時間外の緊急対応も原則なく、残業は30時間以内と仕事とお休みのメリハリをつけられます。お子様の急な発熱などによる時短勤務や早退なども柔軟に対応しますので、ライフステージに合わせた働き方が可能です。
  ・リモートやフレックス、WEB会議、No残業デーなど柔軟な働き方づくりにも力を入れています。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種
  • 勤務地 東京都
  • 給与 540万円～750万円

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  【田町】施工管理経験者向けオープンポジション※NTTグループ・1級建築士事務所

  【エネルギー×建築×ICTの統合エンジニアリング企業◇充実の福利厚生・安定した事業基盤が魅力のNTTグループ】
  
  ■業務内容：【変更の範囲：会社の定める業務】
  ご経験に合わせて以下のような業務をお任せいたします。(あくまで参考例で、その他にも業務は多岐にわたるため、選考過程で細かい業務内容はご説明させていただきます)
  （1）建築工事監理業務（品質、進捗、安全等を包括的に監理・監修し、プロジェクトを推進）
  （2）機械工事監理業務（品質、進捗、安全等を包括的に監理・監修し、プロジェクトを推進）
  （3）一級建築士事務所における新増築、大規模改修、解体工事におけるコスト設計業務（VE/CDコストマネジメント、設計段階における概算コスト算出・積算）、工事発注支援業務（見積内容の妥当性確認等）、工事期間中の設計変更対応業務（変更に伴う増減見積内容確認等）。
  （4）プロジェクトマネジメント業務／NTTグループの土地利活用、大規模開発に関する大型複合ビルの設計・マネジメント業務、データセンター施設の新築および室内構築工事、民間案件の新増築設計やリニューアル工事、基本計画コンサル業務など
  （5）・建築設計業務（コンサル業務、基本検討-基本計画-基本設計-実施設計-工事監理）
  
  ■当社の魅力
  ・土日祝休み、残業平均30時間程度、年間の離職率は低く、腰を据えて働ける環境が整っています。
  ・社員のスキルアップ支援が手厚いことも魅力。独自の研修プログラムを行っています。入社後にスキルを伸ばしたい方にもおすすめの環境です。
  
  ■当社の特徴：
  ◇エネルギー×建築×ICTの統合エンジニアリング企業◇
  当社は「企画・コンサルティング」「設計」「構築」「保守・維持管理」の技術を最大限活用し社会に新たなソリューションを提供し続けています。エネルギーソリューションは当然のこと、建築、不動産、保守管理まで幅広くご提案できるのが当社の強みです。
  ◇充実の福利厚生・安定した事業基盤が魅力のNTTグループ◇
  総資産21兆円、連結子会社900社、従業員数28万人を超えるNTTグループの一員であり、9500棟超の管理物件を有し国内外におけるグループ会社の事業を支えています。充実の福利厚生、年次有給取得17.6日、手厚い資格支援制度など長期に渡り就業できる環境が整っております。

  • 職種
  • 勤務地 東京都
  • 給与 500万円～1000万円

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  【大阪／未経験歓迎／在宅勤務有】ファシリティに関するアカウント営業～福利厚生充実／残業20～30h~

  ■業務内容：
  関西圏エリアを中心にファシリティマネジメント事業に関する法人顧客向けのアカウント営業です。主に通信、IT、流通、製造、、融、建設、不動産、サービス業や官公庁、地方自治体といった業種業態のお客様のファシリティに関する経営的な課題を解決するためのソリューション営業を実施します。
  （例）
  ・エネルギー高騰の関心が高いお客様へのカーボンニュートラルやZEBといった省エネソリューションの提案
  ・オフィスの模様替え工事や移転、拠点の集約といったワークプレイスソリューション提案
  ・お客様の所有資産を有効活用するための不動産戦略の企画、提案
  
  ■働く魅力：
  ・お客様の抱えている経営課題について仮説を立案し、お客様と真摯に向き合うことで真のニーズを引き出し、一緒に課題を解決し、お客様から感謝される際に、大きなやりがいを感じます
  ・入社直後から業務に慣れるまで、スタッフ部門と配属組織が連携して責任を持ってサポートします
  
  ■福利厚生：
  カフェテリアプラン（複数の福利厚生施策（メニュー）の中から自分のライフスタイルに応じて必要なメニューを選択できる選択型の福利厚生制度）あり。カフェテリアプランメニュー：住宅関係（社宅入居、住宅補助、住宅ローン補助など）、財産形成、健康増進、レクリエーションなど
  各種保険（健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険など）あり
  
  ■働き方：
  リモートワーク、フレックス制度と柔軟な働き方が可能です。所定労働時間7時間半に対して、平均残業時間は20～30時間程度です。
  
  ■特徴：
  ◇エネルギー×建築×ICTの統合エンジニアリング企業◇
  当社は「企画・コンサルティング」「設計」「構築」「保守・維持管理」の技術を最大限活用し社会に新たなソリューションを提供し続けています。エネルギーソリューションは当然のこと、建築、不動産、保守管理まで幅広くご提案できるのが当社の強みです。
  ◇充実の福利厚生・安定した事業基盤が魅力のNTTグループ◇
  総資産21兆円、連結子会社900社、従業員数28万人を超えるNTTグループの一員であり、9500棟超の管理物件を有し国内外におけるグループ会社の事業を支えています。充実の福利厚生、年次有給取得17.6日、手厚い資格支援制度など長期に渡り就業できる環境が整っております。

  • 職種
  • 勤務地 大阪府
  • 給与 500万円～1000万円

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  ■発注者側■※専門職【ザイマックス関西】施工管理【契約社員】

  当社の管理物件に、常駐もしくは本社で勤務し、改修工事の施工管理業務をご担当いただきます。
  
  【具体的には】
  
  ■建築、内装、電気、空調、給排水衛生設備の更新工事などの施工管理を担当していただきます。
  ■オフィスビル、商業施設、物流施設などあらゆる建築物が対象です。
  ※オーナー代行として工事を発注する立場の為、無理な工期ですすめることはありません
  ■工程・安全・品質などの現場管理を主に担当していただきます。
  ■案件金額（目安）：数万円~数千万円※100万円～1000万円規模の案件が中心
  ■施工エリア（目安）：京阪神エリア中心
  ■施工期間（目安）：1週間～3ヶ月
  ■時間外労働は月平均20時間程度
  ※毎日の勤怠管理やチーム制にしており、メンバーの勤怠状況や業務状況を上司が把握し、
  　無理のない働き方を実現しております。
  　またフレックスタイム制や現場への直行直帰を利用することで効率よく業務を進めることができます。
  
  ※試用期間中の職務内容：本採用時と同様の予定
  
  ～ザイマックス関西では、会社や仕事についてまとめた記事を投稿しています～
  【施工管理】
  https://www.wantedly.com/companies/xymax/post_articles/446867

  • 職種
  • 勤務地 大阪府
  • 給与 450万円～700万円

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  ＜新宿＞マンション修繕の監理◇発注者側のため働き方改善可能／在宅勤務可／土日祝休

  ～発注者側のため働き方改善可能／在宅勤務可／土日祝休／残業３０時間程度～
  
  ■職務概要：国内174社で構成される大和ハウスグループの一翼を担い、マンションやビル、商業施設などの管理を手掛ける当社において、建築修繕コンサルタントとして発注者側の立ち位置で、下記業務を担当していただきます。
  ・分譲マンションに関する、中規模～大規模な改修工事の工事監理業務
  ・理事会や修繕委員会に対し、進捗報告、追加工事のご提案
  ・施工会社との打ち合わせ（工事の品質・納期・安全管理）
  ※同社は、お客様本意の修繕をご提供するため、設計管理方式を採用しているため、現場常駐での施工管理では無く、監理者として定期的に現場を訪問する形態を取っております（個別案件によっては形式の違い有）。
  
  ■就業環境に関して：
  ・リモートワークやフレックス制度も導入されており、柔軟な勤務が可能です。
  ・ご自身のご希望に応じて、勤務体系も柔軟に調整をさせて頂きたいと考えております。
  ・同社は65歳定年となっており、65歳以降も勤務を継続する場合は嘱託社員として70歳まで再雇用できる制度があります。また技術系社員に限り、嘱託再雇用時も一律減収するのでなく、仕事内容や勤務体系の希望に応じて報酬の自由設計が可能となっており、一定水準以上の給与を保つことが可能です。
  
  ■同社技術職の面白み：
  ・新築建設の時代が収束しつつあり、ストック（今あるものを活かすこと）が重要視される時代となり、今後一層ニーズが高まる業界です。会社としての成長だけでなく、改修にかかわるスキル・経験を積むことができ、今後の建築・技術職としての市場価値を高める事ができます。
  ・単に図面をもとに新築したり、あるいは、不具合箇所の修繕を行うような決められた枠組みの中で業務を行うのではなく、お客様の要望や資産状況・建物の劣化状態・施工会社との調整等、複合的な観点で工事を企画し、建物や居住者の将来を考えてコンサルティングを行っていただきます。
  ・フロント担当者・管理員・協力会社（設備点検会社、工事施工会社）など多くの人を取りまとめながら働くやりがいがあります。「工事提案・工事施工をして終わり」ではなく、工事実施後のアフターフォローや次なる提案など、お客様と長期的な関係構築が前提となる仕事になります。

  • 職種
  • 勤務地 東京都
  • 給与 443万円～700万円

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  【新宿】リノベーション設計・内装施工管理 ※現場を学びつつ将来的には設計に専念／基本自社保有物件のみ

  ～年間休日124日／完全週休二日制で業界トップクラスの働きやすさ／社会貢献性を重んじる事業方針／福利厚生充実／一都三県で有数の実績を誇るユニオングループ企業～
  
  ■職務概要：【変更の範囲：会社の定める業務】
  リノベーションに強みを持つ当社にて、ユニオングループにて保有するマンションやホテル、ビルなどのリフォーム・リノベーションに関する設計をお任せいたします。
  設計業務を担いながら、内装施工管理としてもご活躍を頂く予定となっております。
  
  ■職務詳細：
  当社所有物件及び今後購人物件に関する設計業務をお任せいたします。
  メインはマンション（50～100世帯）となりますが、ホテルやビルもございます。基本的に商談同席等はなく、設計と施工管理の両面から部門をサポートしていただきます。
  
  ■働きやすさ：
  年間休日124日、土日出社もほぼ発生せず、就労バランス良好な環境です。場合によっては現場に行っていただくこともありますが、直行直帰が可能です。
  
  ■当グループの魅力：
  ・一都三県で事業を展開しており、グループ全体で約130億の売り上げを記録し、関東でも有数の実績を誇る企業です。
  不動産管理に強みを持っている中で、既存のお客様と長期的な関係を築いているため、業績も安定しています。
  ・オペレーションまで自社で一貫して対応でき、他社の追随できない強みを持っております。
  
  ■事業方針：
  企業として利益を追求するのはごく当たり前のことですが、そればかりを追求していては企業の存在価値はないのではないかという考えのもと、既存事業に加え、奨学金の財団設立など社会貢献に重きを置いて活動しています。今後も魅力的な企業
  
  変更の範囲：本文参照

  • 職種
  • 勤務地 東京都
  • 給与 600万円～800万円

  詳細を見る

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