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  株式会社ザイマックスグループ

  【東京／セカンドキャリア歓迎】建築プロジェクトマネジメント ◇年収700万円～／ザイマックスグループ

  ■業務内容：
  下記いずれかの部署にてプロジェクトマネジメントをお任せします。不動産管理事業も行っているので、使う人・管理する人の目線を持った上で建築に携われます。
  【変更の範囲：会社の定める業務】
  (1)企画プランニング部：オーナーの代理人案件のプロジェクトマネジメント
  ・お客様が所有／事業利用している物件の有効活用提案において、建築・設計視点からの企画・技術営業
  からくさホテルやリネン事業における工場等、ザイマックスグループ事業に関連する建物のオープンやリニューアルに伴うプロジェクトマネジメント
  
  (2)建築マネジメント部：テナントの代理人案件のプロジェクトマネジメント
  ・ZXY開設のプロジェクトマネジメント：ZXY出店検討段階において、事業損益を考えた上で候補場所の調査・検討から、策定した標準仕様をもとに、創意工夫をして各拠点ごとの特性を活かしたデザインとプランニング
  ・お客様がワークプレイスを構築する際のプロジェクトマネジメント業務：営業と連携し入居区画が決まってから、コンセプトワーク～レイアウトプラン策定、内装デザインの提案、予算・スケジュールを含めたプロジェクト全体のマネジメント
  ・グループ各社の事業に建築的なソリューションを活かすサービスメニューの企画・立案
  ※ZXY：自社で展開しているサテライトオフィスサービス
  
  ■就業環境：
  フルフレックス制度の活用や自社専用のサテライトオフィス（1都3県で11か所）展開しているサテライトオフィス（ZXY※ジザイ）を活用し、直行直帰も可能です。リモートワーク制度もあり、柔軟な就業環境が完備。
  
  ■組織構成：
  (1)企画プランニング部…7名
  (2)建築マネジメント部…13名
  部長、シニアマネジャーには中途入社10~20年目の方もおります。
  
  ■同社の成長性：
  ザイマックスグループは、不動産総合サービスプロバイダーです。財閥ではなく独立系ならではのノウハウを有し、多角的な事業展開（サテライトオフィス、ホテル、リネン、清掃等）により深く広く成長しております。直近のグループ総売り上げは1,000億円を突破しています。
  
  変更の範囲：本文参照

  • 職種 その他
  • 勤務地 東京都
  • 給与 700万円～900万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給

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  株式会社日立プラントサービス

  【福岡】設備施工管理（空調・衛生・電気設備分野）/シニア求人

  ※一般の施工管理業務をお任せ出来ればベストではございますが、『安全、品質、検査対応』等、限定した業務領域特化で働いて頂く事も想定しております。また、『新入社員教育』や『施工管理サポート業務』等も含まれますので、適性を判断し、面接にて当社入社後の働き方イメージをお伝えさせて頂きます。
  
  ▼業務内容
  産業プラント設備における空調・電気設備・建築などのエンジニアリング（計画/設計/施工/保守サービス）をトータルで手がけている部署です。
  今回ご入社の方には、工事の工程や品質・安全などの施工計画及び監督業務や関係各所との調整、管理を中心に行っていただきます。
  
  【具体的には】
  ・施工管理（施工工程の段階では、協力会社を含めた全体管理業務）
  　┗設計図書と照合し、設計図通りに、施工が実施されているかの監理
  　┗施工工程の打ち合わせ（クライアントを含めた定例会議・社内外）
  　┗試運転、調整（竣工後、クライアントへ引き渡し時）
  ・安全、品質、検査対応（限定した業務領域特化も歓迎）
  
  ▼魅力
  ◇エンドユーザーとの関わり
  「エンジニアリング」「ゼネコン」「サブコン」の要素を網羅しているため、大手ゼネコンや設計事務所に与えられた設計図で仕事するのみならず、自らクライアントと直接会話し、一緒に設備を創り上げることが出来ます。
  その分、厳しいお言葉を頂戴することもありますが、それが達成感ややりがいに繋がります。
  
  ◇円滑、柔軟なプロジェクト遂行
  約7,8割が自社請け案件です。設計～施工管理～保守サービスまで自社で抱えることが多く、プロジェクトを一気通貫で円滑に、柔軟に遂行することが可能です。
  「外注さんと意思の疎通が図れていなかった」「軽微な変更も時間がかかる」といった業界特有の問題も起こりにくい体制です。
  
  ◇穏やかでフラットな社風
  当社の特徴は「チームの和を重んじて働く」「穏やかな」社員が多いことです。入社後にまずその社風に(いい意味で)驚く社員がたくさんおります。
  「わからないことがあっても聞きにくい」なんてことはなく、入社後は3～6ヶ月程度OJTで先輩社員と一緒に業務に携わっていただきます。先輩・後輩、プロパー、中途社員関係なくお互いの意見を発しやすいフラットな組織です。

  • 職種 施工管理-設備
  • 勤務地 福岡県
  • 給与 400万円～600万円

  年間休日120日以上土日休み 資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給車通勤可能（マイカー含む） ブランク・復職OKシニア(60歳以上)応援有資格者優遇

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  東興ジオテック株式会社

  【九州/高松グループ】施工管理（耐火炉プラント工事）※転勤なし/出張はエリア内のみ（帰省費支給）

  【東証プライム上場髙松コンストラクションG/年間休日125日/土日祝休/資格手当あり/男性1ヵ月以上の育児休業取得実績あり/残業30H程】
  
  ■業務内容：
  ・工業炉、焼却設備などの耐火炉プラント工事の施工管理業務をお任せします。
  
  ■主な施工内容：
  ・工業炉、焼却設備の耐火工事（焼却炉の断熱）
  ・工業炉、焼却設備の点検工事
  ・煙突内部ライニング工事（排気、排熱による腐食防止）
  ◇実際に施工するのは作業員の方々に行っていただきメインは協力会社の職人、作業員の安全確保と工程管理を行っていただきます。
  
  【具体的な業務】
  ・施工計画書の作成
  ・安全法令遵守の確認
  ・作業品質の管理（資材などの品質チェック、工事内容の検証）
  ・外注費用の見積もり
  ◇１現場で複数名体制を敷き、担当工区の工程管理、安全管理、品質管理、原価管理を行っていただきます。
  
  ■働き方：
  ★平均残業時間30時間
  ★車は会社から支給
  ★施工案件現場との直行直帰可能
  ★転勤なし（事業を統括するマネージャークラスのみ転勤の可能性あり）
  ★出張はエリア内のみ（エリア：九州地方/期間：2～5か月程）
  ※案件は自宅近辺エリアでのアサインが多い傾向です。
  ※出張期間中の帰省も可能です（帰省費用は会社負担）
  ★平均勤続年数17.4年
  
  ■魅力：
  【創業から無借金企業】
  ・法面工事のシェアは業界3位。特殊工事を専門におこなう業態のため同業他社が少なく、安定して受注を受けることができるため安定した経営基盤です。
  【工期が短い（平均：3～5か月）】
  ・下請け工事として工区の一部を施工することが多いため、元請け現場と比較すると工期が短いです。
  【福利厚生充実◎】
  ★現場勤務手当：日額1,000円～2,500円
  ★消費税手当：月額11,000円～23,000円　※入社翌年度より支給
  ★出張時には宿泊費、水道光熱費（賃貸物件入居の場合）
  ★男性施工管理社員の1ヵ月以上の育児休業取得実績複数あり
  ★賞与：直近2023年度実績で4.3ヶ月分
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 施工管理-プラント
  • 勤務地 福岡県, 熊本県, 宮崎県
  • 給与 550万円～900万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み育児・介護支援制度あり 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給社宅・家賃補助制度

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  株式会社ザイマックスグループ

  【関東／未経験歓迎】商業施設のプロパティマネジメント ◇不動産管理業界大手のザイマックスグループ

  ■業務内容：
  管理している商業施設の運営管理を行っていただきます。
  独立系の不動産会社だからこそ、多種多様なお客様が保有する施設に携わることができ、物件・地域特性を活かして、工夫を凝らした商業施設運営管理をしていくことができます。
  
  ■業務内容：
  【常駐型物件の場合】
  ●勤務場所：関東エリアの物件に常駐していただきます。
  例）おやまゆうえんハーヴェストウォーク、港北みなも、マチノマ大森
  ●業務内容　
  (1)テナント管理・運営：テナントの売上支援（販促企画など）や、売上数値の管理。商業施設でのルールをご案内したり、防災訓練の企画や工事の際の調整、オーナーへの報告など。
  (2)テナントリーシング：テナント企業との契約交渉や出店交渉など。
  (3)各種イベント企画・運営：商業施設の来客数向上・地域活性化のためのイベント企画・運営など
  
  【巡回型物件の場合】
  ●勤務場所 ：恵比寿ガーデンプレイスがオフィス
  各現場および近隣のZXYメインで、適宜恵比寿のオフィスに来て執務を行って頂きます。
  ●管理物件：マロニエゲート銀座、ミーナ津田沼、ミーナ町田、西友など　
  ●業務内容：
  (1)テナント管理・運営：テナントの売上支援（販促企画など）や、売上数値の管理。商業施設でのルールをご案内したり、防災訓練の企画や工事の際の調整、オーナーへの報告など。
  (2)テナントリーシング：テナント企業との契約交渉や出店交渉など。
  (3)各種イベント企画・運営：商業施設の来客数向上・地域活性化のためのイベント企画・運営など
  
  ■企業成長×キャリア形成：
  不動産オーナーからの受託案件が年々増加しており、プレーヤーだけではなく、管理職層の強化も重要となっております。同社では中途入社でもハンデがなく、早い方では30代中盤以降でマネジャー職に昇格している実績も多数あります。活躍の場が広がっている成長環境の中で、堅実にキャリア形成が可能です。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 プロパティマネジメント
  • 勤務地 東京都
  • 給与 500万円～700万円

  完全週休2日制年間休日120日以上 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給転勤なし（勤務地限定）

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  株式会社ザイマックスグループ

  【東京／PM経験者歓迎】不動産アセットマネジメント(AM) ◇幅広いアセット／リモート可／土日祝休み

  ■業務内容：
  私募リートまたは公募運用物件の期中管理業務をご担当いただきます。取得～期中管理～売却の一連の流れで携わることができます。※ご経験に合わせて、考慮いたします。
  
  ■業務詳細：
  （1）案件立ち上げ
  SPCの組成／ローン調達のためのレンダーとの交渉／各種契約調整／事業計画作成
  （2）期中管理
  事業計画や目的に沿うように物件運営、PMとのやり取り、レポーティングなど、多岐に渡る。 ※私募ファンドおよびリートの多くの物件でPMをグループ内で担当しています。
  ※投資家の割合はおおよそ、海外：国内＝６：４になります。
  （3）売却
  事業計画やローンの期限などを考慮した売却計画の作成
  グループ内の売買仲介会社と連携し買主候補の選定、売却に関する契約調整業務　等
  
  ■アセットタイプ：
  オフィス、商業、ホテル、レジデンス
  ※各案件は濃淡により、複数人で1案件担当となる場合もあれば、1人で複数担当持つこともあります。アセットごとの縛りがなく、幅広いアセットに関わることが可能です。
  
  ■就業環境：
  ・フルフレックス制度
  ・自社専用サテライトオフィス（ZXY）の利用
  ・リモートワーク制度完備
  ・土日祝休み（会社カレンダー上年数回土曜出勤がありますが、有給消化している方も多くいます）
  
  ■同社の成長性：
  ザイマックスグループは、不動産総合サービスプロバイダーです。財閥ではなく独立系ならではのノウハウを有し、多角的な事業展開（サテライトオフィス、ホテル、リネン、清掃等）により深く広く成長しております。直近のグループ総売り上げは1,000億円を突破しています。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 アセットマネジメント
  • 勤務地 東京都
  • 給与 600万円～960万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給

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  株式会社ザイマックスグループ

  【千葉・船橋／資格不問・60代も活躍中】設備管理 ◇70歳まで働ける／残業10時間程度／転勤無

  ■業務内容：
  受託している管理物件に常駐し、様々な設備（電気・空調・給排水・防災など）について日常点検や定期点検を行い、トラブル発生時には一次対応として原因の究明から取引会社の手配などを行います。また、社内各部門と連携を取りながら中長期的な修繕計画を立案したり工事立ち合いを行ったり、警備・清掃部門と連携しながら建物全体のハード面におけるマネジメントを行う仕事です。
  
  ※管理物件に対してチーム制を採用しています。例えば、大規模物件であれば約20人で交代制を敷いています。
  ※詳細：https://www.setsubikanri-taizen.com/
  
  ■働き方の柔軟性を実現する各種制度：
  人員を豊富に抱えていることに加え、チーム制を採用。業また、事業所内でメールアドレスを共有しているため、休日の際に緊急で出社することもなく、ワークライフバランスの確保が可能となっています。産育休取得復帰実績なども豊富です。そのため、子育て世代の社員も家庭と両立しながら腰を据えて就業しており、幅広い世代の社員が活躍。このような制度が充実しており、残業は10時間程です。また、有給休暇取得率は69.94%と約7割の実績です。
  
  ■研修制度：
  現場でのＯＪＴに加え、ITBMセンターという窓口に設備のプロが常駐。トラブル発生時にテレビ電話等を活用し連携が図れます。
  
  ■資格報奨金・手当制度等：（※以下、保有資格に応じて上限無く支給）
  （1）建築物環境衛生管理技術者（ビル管）15,000円/月　（2）第3種電気主任技術者　20,000円/月
  （3）第2種電気主任技術者 20,000円/月　（4）エネルギー管理士　15,000円
  （5）第1種電気工事士2,000円　（6）第2種電気工事士　1,000円
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 ビルマネジメント(商業施設・店舗・オフィス), ビルメンテナンス(商業施設・店舗・オフィス), 設備管理・メンテナンス
  • 勤務地 千葉県, 東京都
  • 給与 380万円～700万円

  完全週休2日制年間休日120日以上 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給転勤なし（勤務地限定）

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  株式会社ザイマックスグループ

  【虎ノ門】ビルの小修繕担当 ◇フレックス制／出張無／不動産管理業界大手のザイマックスグループ

  ■業務内容：
  当社が受託する不動産における中規模工事（主に躯体に関わらない工事）の差配業務を行って頂きます。様々な設備（電気・空調・給排水・防災など）について、複数物件の案件をもって頂き、処理を行う業務です。社内のPM、BMなど様々な方から寄せられる工事に関する相談にも答えていただきます！
  
  ■業務詳細：
  不具合内容確認⇒業者現調・見積依頼⇒弊社見積作成・提出⇒受注⇒工事手配⇒日程調整⇒工事実施（立会い）⇒完了書類作成⇒請求発行依頼
  
  基本的に常に複数現場を担当しているので、現調や工事管理を行いながら見積もり・報告書等を作成頂きます。
  中規模工事は「数万～数千万⇒メインは１万～200万程度の案件」と大きな工事（規模、期間）はほぼ無いため、複数の担当物件をオーダーに合わせて適切に効率よく対応頂くことが大事になる部署です。
  
  ■担当エリア：
  メインは東京です⇒管理物件が千葉埼玉神奈川にあるため当然そちらも含まれますが、非常駐管理物件の多くは都内にあるため、相対的に都内の現場が多くなります。エリアを西東南の3つに分け各チームでエリア内の工事を担当してます。（そのため、出張等は基本的にございません）
  
  ■当社について、今後の成長性：
  全国で1000棟のオフィスビル・商業施設・物流施設等と13,000超の店舗施設をマネジメントする、国内最大級の不動産マネジメント会社です。財閥ではなく独立系ならではのノウハウを有し、多角的な事業展開（サテライトオフィス、ホテル、リネン、清掃等）により深く広く成長しております。直近のグループ総売り上げは1,000億円を突破しております。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 施工管理-設備, 施工管理-その他
  • 勤務地 東京都
  • 給与 470万円～600万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給

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  東興ジオテック株式会社

  【関東/高松グループ】土木施工管理　※転勤なし/出張はエリア内のみ（帰省費支給）/第二新卒歓迎

  【東証プライム上場グループ/年間休日125日・土日祝休/残業月平均25H程/資格手当あり/平均勤続年数約15.4年/男性1ヵ月以上の育児休業取得実績あり】
  
  ■業務概要：
  ・法面工事（自然災害による斜面崩壊の抑止、斜面緑化）や、橋梁補修工事を中心とした土木施工管理をお任せいたします。
  
  ■業務内容
  ・工程管理…計画書の作成、作業日程の調整
  ・原価管理…原料・資材などの見積もり、外注費用の見積もり、その他現場で発生する費用の見積もり
  ・安全管理…安全法令遵守の確認、現場内の点検や声かけ
  ・品質管理…資材などの品質チェック、工事内容の検証
  
  ■主なプロジェクト
  ＜土木部門＞
  ・道路や鉄道沿線の斜面保護
  ・空港や港湾施設の地盤改良工事　※経験と希望に応じ、法面工事以外の工種の担当も可能です。
  ・地盤改良工事（地震による液状化現象の防止）
  ・補修工事（コンクリート構造物/橋梁の補修）
  ※適正や希望にあわせてお任せします。
  
  ■働き方：
  ★平均残業時間25時間
  ★車は会社から支給
  ★施工案件現場との直行直帰可能
  ★転勤なし（事業を統括するマネージャークラスのみ転勤の可能性あり）
  ★出張はエリア内のみ（エリア：関東地方/期間：2～5か月程）
  ※案件は自宅近辺エリアでのアサインが多い傾向です。
  ※出張期間中の帰省も可能です（帰省費用は会社負担）
  ★平均勤続年数15.4年
  
  ■組織構成：
  ・スタッフ人数（全国）459名です。20～50代の男女スタッフが活躍中です。
  
  ■魅力：
  【創業から無借金企業】
  ・法面工事のシェアは業界3位。特殊工事を専門におこなう業態のため同業他社が少なく、安定して受注を受けることができるため安定した経営基盤です。
  【工期が短い（平均：3～5か月）】
  ・下請け工事として工区の一部を施工することが多いため、元請け現場と比較すると工期が短いです。
  【福利厚生充実◎】
  ★現場勤務手当：日額1,000円～2,500円
  ★消費税手当：月額11,000円～23,000円　※入社翌年度より支給
  ★出張時には宿泊費、水道光熱費（賃貸物件入居の場合）
  ★男性施工管理社員の1ヵ月以上の育児休業取得実績複数あり
  ★賞与：直近2023年度実績で4.3ヶ月分
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 施工管理-土木
  • 勤務地 群馬県, 千葉県, 東京都
  • 給与 450万円～700万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み育児・介護支援制度あり 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給社宅・家賃補助制度

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  株式会社ザイマックスグループ

  【東京／即戦力採用】オフィスなどのPM　※幅広いアセットを持つ業界大手／フレフレックス・在宅制度

  ■業務内容：
  主にオフィスビルを対象としたプロパティマネジメント（PM）をお任せ致します。
  
  ■業務詳細：
  ・管理計画の策定
  ・テナント対応・契約管理
  ・レポーティング業務
  ・長期修繕計画の策定
  ・コンサルティング（不動産の付加価値を高める為の提案等）
  
  ■働き方の柔軟性を実現する各種制度：
  フルフレックスタイム制度、在宅（リモートワーク）制度、直行直帰など、就業環境の柔軟性が高いです。その上、産育休取得復帰実績なども豊富です。そのため、子育て世代の社員も家庭と両立しながら腰を据えて就業しており、幅広い世代の社員が活躍しています。このような制度が充実しており、残業月間20時間程度です。また、有給休暇取得率は69.94%と約7割の実績です。
  
  ■安定性：
  ザイマックスグループでは、全国の不動産（オフィス、商業、店舗など）を管理しており、毎月安定的に管理手数料が入ります。いわゆるストックビジネスです。不動産は建てた後の『管理』が非常に重要となっており、不動産価値が下がらないように工夫していくことが求められています。長い建物だと数十年と管理が必要になるため、不動産の中でも安定的なビジネスモデルを展開しています。
  
  ■企業成長×増員採用×キャリア形成：
  不動産オーナーからの受託案件が年々増加しており、プレーヤーだけではなく、管理職層の強化も重要となっております。同社では中途入社でもハンデがなく、早い方では30代中盤以降でマネジャー職に昇格している実績も多数あります。活躍の場が広がっている成長環境の中で、堅実にキャリア形成が可能です。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 プロパティマネジメント
  • 勤務地 東京都
  • 給与 450万円～670万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給

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