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  【大阪/発注者】自社マンション修繕設計コンサル《管理職候補/転勤無し/平均残業20H/三井不動産G》

  ■担当業務：
  管理物件であるマンション共用部分の修繕工事の計画修繕の設計コンサルタント業務、修繕工事の施工管理に従事いただきます。また、今回は管理職候補での募集です。これまでの業務知識、経験を活かし将来的には管理職として従事いただける方を募集します。
  ※管理物件のマンションはファミリー向けマンションが多いです。
  ※勤務地は本町の本社ビルとなり、対象となる管理マンションは滋賀県（大津～草津）、京都府、兵庫県、大阪府となります。
  ※顧客となる組合への説明等は営業担当と同席することが多く、公共交通機関の利用、営業車への同乗によるものとなります。
  
  ■詳細
  (1)マンション修繕設計コンサルタント業務
  ※マンション修繕工事の計画立案<大規模修繕・給排水設備更新等>　
  劣化診断・修繕設計・業者選定補助・工事監理等を通じたコンサル業務
  (2)施工管理業務
  ※マンション修繕工事の元請工事の見積作成、施工管理全般
  (3)マンション管理組合対応業務
  ※工事における顧客への説明や提案等
  
  ■配属部署について
  ・現在同業務には15名（男性10、女性5／27歳～70歳／平均年齢50前半）が従事しています。
  ・30代から60代の幅広い年齢の社員が活躍しています！
  
  ■特徴・魅力
  ・年間休日120日以上
  ・勤務地は大阪市中央区（最寄り本町駅）の本社勤務となります。
  ・大手不動産系列企業ということもあり、連続休暇なども取得可能。
  ・施工現場における現場監督ではなく、【発注者側】での立ち位置のため、ワークライフバランスを整えることが可能です。
  ・残業時間も平均月30時間程度に抑えられており、働きやすい環境です。

  • 職種 施工管理-建築(S造・RC造・SRC造)
  • 勤務地 大阪府
  • 給与 500万円～650万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給転勤なし（勤務地限定）

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  【関西】建築施工管理（総合職（エリア））～日本を代表するスーパーゼネコン～

  ～プライム上場／1873年創業／日本を代表するスーパーゼネコン／「地図に残る仕事。」を一緒に手掛けませんか？～
  
  【変更の範囲：限定分野の定常的な基幹業務を行う（ただし、職位に任ぜられた場合は、管理職として、総合的な基幹業務を行う）】
  
  ■業務内容：
  施工管理業務をご担当頂きます。
  
  ■業務詳細：
  ・施工管理全般
  ・若手育成　等
  
  ■同社の特徴・魅力：
  ◇同社の140年を超える「地図に残る仕事。」の歴史は、まさに挑戦と革新の連続で作り上げられてきました。日本を代表するスーパーゼネコンとして、「常に新しいものに挑戦していく」という社風があり、常にリードする先進技術で日本の近代化と経済発展を支えてきました。
  ◇建築から土木の幅広い分野で、グローバルに事業を展開しています。実際に、同社の活躍のフィールドは国内はもとより、アジア、中東にも広がっています。新ドーハ国際空港を始めとして大型の海外プロジェクトを数多く手掛けており、ますます国際社会への貢献を高めています。
  ◇スーパーゼネコン5社の中では唯一の非同族会社であり、社員が会社を買い取った背景から、社員の会社という意識が非常に強い企業でもあります。風通しも非常に良く、仲間とともに切磋琢磨しながら働くことができます。
  
  ■主な実績：
  東京都庁第一庁舎、ホテルオークラ、東京国際フォーラム、横浜ランドマークタワー、東京スカイツリータウン、新ドーハ国際空港、JPタワー、大手町タワー、国立競技場など多数

  • 職種 施工管理-建築(S造・RC造・SRC造)
  • 勤務地 福井県, 滋賀県, 京都府, 大阪府, 兵庫県, 奈良県, 和歌山県
  • 給与 450万円～1100万円

  年間休日120日以上土日休み 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給社宅・家賃補助制度

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  【大阪／転勤なし】建築施工管理★戸田建設G／年休128日／残業30H程度／土日祝休／再雇用制度有

  【東証プライム上場戸田建設の100％子会社／ 土日祝休・年休128日・残業30H程で働き方◎／建築リニューアルとビル管理を主要事業として拡大】
  
  ■業務内容：
  病院や公共施設が多く、最近は戸田建設グループの重要顧客案件の他、新規顧客開拓にも注力し大型案件を積極的に受注しています。
  小規模な案件は一人で、大規模案件に関しては2～3名で担当しており個人に負担が集中することのないようにしています。
  
  ■業務詳細：
  ・改修工事の計画・設計・施工
  ・建築設備更新
  ・耐震診断
  ・劣化診断等
  ・中長期修繕計画
  ・居たまま耐震補強
  ・太陽光発電設置
  
  ■案件について：
  病院や公共施設が多く、最近は戸田建設グループの重要顧客案件の他、新規顧客開拓にも注力し大型案件を積極的に受注しています。
  小規模な案件は一人で、大規模案件に関しては2～3名で担当しており個人に負担が集中することのないようにしています。
  
  ■当社での働き方：
  原則として作業所勤務になりますが通勤については配慮しており、残業時間は月30時間程です。
  退職金制度、定年後の再雇用制度があり、長く腰を据えて働くことができる環境です。再雇用時でも社員と同月分の年間賞与を支給いたします。
  ※基本的に土日祝日はお休みですが、業務の都合で土日祝日に勤務が必要な場合は、別の日に振替休日を取得できます。
  
  ■当社について：
  ＜戸田建設グループとして長年培った、高い品質と技術力＞
  当社は、戸田建設株式会社のグループ会社として1962年の設立から半世紀以上にわたり、お客様が建物を長く使い続けるため、竣工後の建物に関わり続けてきました。
  戸田建設グループの持つ技術力をもとに経験を積み重ね、メンテナンスや工事における建物の様々なニーズに対し、品質の高いサービスを提供し続けています。
  
  ＜建物を「まるごと」サポート＞
  日々の管理（設備・清掃・警備）だけにはとどまりません。建物に応じた適切なメンテナンス（設備更新・修繕工事）の計画立案～実施、新築工事まで行っております。
  また、不動産事業や保険事務も行うため、コスト面においても一括管理が可能となり、建物のライフサイクルマネジメントをトータルサポートしています。

  • 職種 施工管理-建築(S造・RC造・SRC造)
  • 勤務地 大阪府
  • 給与 800万円～1000万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給転勤なし（勤務地限定）社宅・家賃補助制度

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  【大阪／発注者】建築CM経験者歓迎/長谷工Gのデベロッパー／土日祝休／残業約20h

  ～RC造の施工管理業務のご経験者歓迎／工事着工後のディレクションをお任せ／幅広い年齢層の方が活躍している風通しの良い就業環境～
  
  ■ポジションの魅力
  ・発注を行う側のポジションであるため、自身で裁量を持ちながら、建築プロジェクトに携わることが出来ます。
  ※施工管理業務とは異なります。
  ・現場経験など活かし、施工計画・工程・工法等を検討するプロジェクト推進にチャレンジできます。
  ・残業は20時間程度、土日祝休み、ご家庭を持たれながら働かれている方々も多く、有給も取得し易い充実した就業環境です。
  
  ■担当業務：変更の範囲：会社の定める業務
  発注者の立場で、自社開発物件の施工管理業務のディレクションを行って頂きます。
  具体的には、工事の着工後のフェーズにおける工程・コスト管理、品質検査（基礎～仕上）に関しての、協力会社のディレクション業務となります。　
  ※各現場にて月１回の定例会議へ参加
  物件の種類としては、マンションがメインとなっておりますが、非住宅系の物件（ホテルや商業施設）の開発を行う事もあります。
  ■組織構成：
  同社の開発系部門は、営業的な立場で仕入れやプロジェクト推進、販売を行う部署（開発事業部）と、技術的な立場で開発に携わる部署で分かれております。
  技術部門に関しては、主に着工前のフェーズを担当する事業推進部と、着工後のフェーズを担当する建築部で分かれており、今回は建築部での採用となります。
  大坂の建築部は4名程度が在籍しております。
  ゼネコン出身のメンバーも多く活躍している環境です。
  ■ポジションの特徴：
  ・発注を行う側のポジションであるため、自身で裁量を持ちながら、建築プロジェクトに携わることが出来ます。
  ・残業は20時間程度、土日祝休み、ご家庭を持たれながら働かれている方々も多く、有給も取得し易い充実した就業環境です。
  ゼネコン出身者も多く在籍しております。
  
  ■企業の特徴：
  自社用地仕入部門だけでなく親会社である長谷工グループのネットワークを通じ、様々な物件の仕入れ情報や新規案件が入ってきます。そのため売り上げが立ち行かなくなる心配はなく、長谷工グループとしての大きなアドバンテージを活かしてさらなる売り上げ拡大が見込める環境となっています。

  • 職種 施工管理-建築(S造・RC造・SRC造)
  • 勤務地 大阪府
  • 給与 600万円～750万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給社宅・家賃補助制度

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  【心斎橋】安全管理（マンション修繕）施工管理から内勤へ！◆後任育成サポート等もお任せ／東証プライムG

  ～40代・50代も幅広く活躍中／東証プライム上場・大和ハウスGで基盤安定／風通しの良さに自信あり～
  ◎月手当：1級建築士5万・1級施工管理技士3万　等
  ◎1971年創業、独立系のマンション管理会社としてスタート（マンション､ビル､商業施設の総合管理事業）
  ◎2,400名の従業員規模／管理戸数関西トップクラス
  ◎売上げも右肩上がりで、拡大中！
  
  ■業務概要：
  不動産総合管理会社である当社にて、マンション修繕工事の「安全管理」をお任せします。
  
  ■具体的には…：
  請負工事における安全管理全般をお任せします。
  ・安全パトロール（協力会社への指示・是正確認　等）
  ・着工前協議会・現地検討会等
  ・安全衛生大会などの実施
  ・社員への安全啓蒙や研修実施
  
  ■業務の補足…
  【工事案件】小規模（500万円以下程度）～大規模修繕（～2000万円程／外壁や防水工事）まで様々。
  ・大規模修繕工事を中心に、
  【安全パトロールの頻度】春・秋で週3回程度、その他のシーズンは安全衛生協議会や研修資料作成、工事前検討会等をメインに従事
  
  ＼セカンドキャリア、大歓迎！／
  ・現場管理は体力的に長く続けるのが難しい・・・という方へ。　
  　当社へ施工管理ポジションも働き方が良く長く続けられますが、
  　「安全管理」は内勤メインで寄り長く続けられる環境です！
  ・施工協力会社とともに無事故・無災害で一緒に完工させることや、後進育成に残りのキャリアの時間を当社で！
  
  ■社風：
  勤続10年以上のベテランも多く、人間関係の良さ、風通しの良さが自慢です。職場の雰囲気の良さは中途入社のスタッフたちが必ずと言っていいほど驚く点！
  
  ■はたらき方：　★★家族との時間を両立！★★
  ・年休120日（完全週休2日・土日祝）
  ・残業20h以内
  ・出張無
  ・フルフレックス積極活用中！
  ・有給取得しやすい
  ・週1～3回程度の外出。オフィスワーク・デスクワーク中心で、体力的にも無理なく長く働ける
  ★家族の記念日や誕生日など、大切な日に有給取得を推奨
  
  ▼はたらき方が実現できている背景▼
  ・会社自体が発注者側の立場で、無理な工期設がない
  ・マンション施工のため、夜間工事なし
  ・「現場・家・オフィス」を直行直帰も使いながら行来し、効率的な働き方

  • 職種 施工管理-建築(S造・RC造・SRC造)
  • 勤務地 大阪府
  • 給与 500万円～771万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給

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  パナソニック建設エンジニアリング株式会社

  【大阪】電気設備施工管理（ビル・工場等）・自社Gr案件が多く元請け案件も多数／年収600万円以上可

  自社Gr案件にて電気工事のみの元請け案件も多数・働き方◎/パナソニック×トヨタ自動車の合弁会社/直行直帰◎時差出勤可能/男性育休取得率：2022年度100％/研修・福利厚生など職場環境◎/街づくり事業を推進パナソニックG／年休123日／残業30時間以内
  
  ■同社について
  同社はパナソニックとトヨタ自動車が未来志向のまちづくりを目指して設立した新会社 プライム ライフ テクノロジーズが100％出資する、住宅設備販売・工事会社です。
  
  ■業務概要：
  ビル、商業施設、学校、工場などの電気設備の新築、改修を担当していただきます。元請け案件も多く、働きやすい環境です【変更の範囲：無】
  
  【具体的には】
  ・ビル及び工場など新築や改修工事における電気施工管理を担当していただける方を募集しております
  《業務内容》
  ・安全管理
  ・品質管理
  ・工程管理
  ・出来形管理
  
  お客様の暮らしを豊かにし、快適な生活を実現するお手伝いをできるとてもやりがいのある業務に携われます。
  
  ■案件エリア：大阪府大阪エリアの現場を担当いただきます。
  ※会社の制度として全国社員、地域限定社員が選択できます。選考の過程で希望を踏まえ決定します。
  
  ■就業環境：
  当社では労務管理を徹底しております。
  20時以降の残業は事前申請が必要となります。※上司承認が無ければPCシャットダウン。
  勤怠の週次管理による残業異常値の抑制と組織での対策を実施しております。
  
  ■景気に左右されない安定性：
  建築一式の元請工事やインフィル工事、一棟まるごとリノベーション、非住宅設備、省エネソリューション、農業プラント事業等マンションの建設において幅広い事業を展開しております。景気の波に左右されにくい経営基盤を築いており、安心して長く働き続けられます。
  
  ■働きやすい環境／働き方改革実施中：
  ・昨年度の全社平均残業時間は24時間、平均有給取得日数は13日など、メリハリをつけて働くことができる環境となっております。
  大手グループ会社のため労務管理が徹底されており、有給休暇奨励日を設定するなど、働きやすい環境を整えております。
  
  ■キャリアアップについて：
  階層別に研修制度があり、サポート体制が整っています。資格取得支援なども行っているのでキャリアアップできる環境です。

  • 職種 施工管理-設備
  • 勤務地 大阪府
  • 給与 400万円～900万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給

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  株式会社明和工務店

  ※1級資格優遇【神戸/転勤無】電気設備施工管理◆東証プライム子会社/賞与5ヶ月以上/年休125日

  【株式会社明和工務店について】
  同社は「川西航空機」建設部を母体として昭和22年に設立した、新明和工業グループの総合建設会社です。「設計・企画」から「建築・土木」、「電気・空調・給排水」工事までを1社でカバーする組織体制をとっており、建物にかかわる全てのサービスを提供しています。
  
  【業務詳細】【変更の範囲：会社の定める業務】
  ■施工計画の立案
  ■依頼主との現場打ち合わせ、近隣住民対応
  ■協力会社の手配
  ■安全・品質・工程・原価の管理
  ■Word,Excel,CADによる書類作成　など
  
  【受注元】民間、官公庁、新明和グループからの直接受注または他社ゼネコンからの請負
  【施工対象】学校、病院、マンション、工場など幅広い物件に携わります
  【施工規模】施工金額は小さいもので数百万から、病院や学校の新築工事だと1億を超える工事もございます。
  【割合】新築９割超：改修１割未満
  【エリア】神戸・姫路の拠点を中心に、概ね兵庫県南部の物件を施工
  【出張/転勤】遠方出張ほぼ無し　☆神戸⇔姫路の拠点異動の可能性あり
  
  ■はたらき方
  2024年度の法改定で働き方改革関連法案の正式適用を受け、多く官公庁案件が土日閉所となるなど、働きやすい環境が整いつつあります。東証プライム上場の親会社を持つ企業であることから、同社も親会社に順ずる形態で労働組合を有しており、安心できる雇用環境です。
  ★iPhone支給、LINEで連絡などで、業務効率化を図っています。
  ★中途入社の割合　30％程度
  
  ■入社理由
  中途入社される方は、こんな理由でご入社されてる方が多いです！
  （1）東証プライム上場の子会社で安定
  （2）転勤がなく、地域に根付いて働ける
  （3）穏やかな方が多い、長期就業しやすい社風
  
  ■年収（モデルケース）
  長く務めると、しっかり昇給していく仕組みです。
  ・賞与：年2回（平均5.5ヶ月／年）
  
  ■施工実績例
  神戸アイセンター／神戸親和女子大学ラーニングコモンズ／JA兵庫六甲西宮JA総合センター／エスリード桜ノ宮レジデン／神戸市立いぶき明生支援学校（機械設備・電気設備）／八頭T発電所（同社設計）

  • 職種 施工管理-設備
  • 勤務地 兵庫県
  • 給与 600万円～750万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 退職金制度有資格取得支援制度有交通費支給

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  【東京】コンストラクションマネジメント（オフィスビル・商業施設など）◇残業20h／リモート可

  ～施工管理経験者◎／グローバルに展開するリーディングカンパニー◎／シドニーオペラハウスや麻布ガーデンズを手掛けるレンドリース社の建設のプロジェクトマネージャー／リモート勤務OK／平均残業20h程度で安定した就業環境◎～
  
  ■業務内容：
  同社のプロジェクト・マネジャーとして、発注者側に立った建築プロジェクトに関する総合マネジメント（コスト、品質、工程）／企画設計／施工監理をご担当いただきます。当ポジションでご入社いただいた方には主に施工領域のマネジメントをお任せする予定です。
  
  ■具体的な業務：
  （1）発注者様との折衝／コンサルティング業務
  （2）プロジェクトの総合管理（コスト、工程、安全、品質、調達）
  （3）企画・設計・施工の管理（協力会社との調整業務）
  （4）プロジェクト関係者への説明／調整業務　など
  
  ■業務の特徴：
  ・担当エリア：全国
  ・担当プロジェクト：ビル、ホテルなどの大規模建設プロジェクト
  ・プロジェクト体制：1チーム3名構成（メイン担当1名／サブ担当2名）
  ・担当件数：4件程度を同時進行予定（メイン担当1件／サブ担当3件）
  
  ■就業環境：
  ・年間休日125日／土日祝日休み
  ・平均残業時間：20h程度／リモート勤務可
  ・プロジェクト状況により全国出張有り（日帰り／1泊2日程度）
  
  ■案件実績：
  麻布ガーデンズ／ホテルマイステイズ／鴨川シーワールド／JR神田万世橋ビルなど
  
  ■組織構成：
  建設部門は現在50名程度が在籍。大半が中途社員で、設計・建築施工管理・電気あるいは空調設備系出身の方も在籍しております。全国の案件を対応しているため、各地の現場へ出張が発生しますが、多くても1週間に一度程度の定例会議への出席が主となります。
  
  ■同社について：
  レンドリース・グループは、オーストラリア、シドニーに本社を置く企業です。その中で同社は、建築・通信・環境などに関わる各種プロジェクトで、 お客様のニーズに応えるため、プロジェクト・マネジメント（PM）、コンストラクション・マネジメント（CM） コンストラクションコンサルティングなどの多様な選択肢を提供しています。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 コンストラクションマネジメント
  • 勤務地 東京都
  • 給与 800万円～1000万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給転勤なし（勤務地限定）社宅・家賃補助制度

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  【渋谷／発注者】商業施設の改修工事監理／省エネ化推進◆週2在宅可・フレックス／ゼネコン出身者歓迎

  ～「Shibuya Sakura Stage」等／発注者／フレックス・リモート可／シェアオフィス活用可能／残業20時間程度～
  
  ■職務内容：
  当社が運営する商業施設・オフィスビルにおける下記の業務をお任せいたします。
  ・営繕工事の企画実施
  ・運営物件に対する技術的支援
  ・省エネ化や改修ZEB化等の脱炭素施策の企画実施
  ・循環型社会に資する廃棄物削減施策の企画実施
  ※当社運営物件
  商業施設：首都圏の都心型施設及び都市近郊の大規模施設の約20棟（東急プラザ渋谷、デックス東京ビーチ、ノースポートモール他）
  オフィスビル：都心5区に立地する延床面積1万㎡超の建物を中心に約40棟
  （渋谷ソラスタ、渋谷サクラステージ、東京ポートシティ竹芝、新目黒東急ビル他）
  
  ■運営物件について
  【オフィスビル】
  都心５区に立地する延床面積１万㎡超の物件を中心に約40棟
  例）渋谷ソラスタ、渋谷サクラステージ、東京ポートシティ竹芝、新目黒東急ビル
  【商業施設】
  東急プラザなどの都心型施設と近郊の大規模施設など首都圏の約２０棟
  例）東急プラザ渋谷、東急プラザ銀座、デックス東京ビーチ、ノースポート・モール
  
  ＜業務の流れ＞工事基準を元に建物ごとに工事予算の策定⇒各工事内容の企画⇒関連会社への発注
  ＜エリア＞都内中心
  ＜工事件数＞年間20～30件程※工事規模はそれぞれ異なります。
  
  ～お任せしたいこと～
  社内の建物運営担当や、その他建築営繕工事担当、また外注先の施工会社や、プロパティマネジメント会社などとも企画内容の合意形成をとりながら、プロジェクトを進めていくことが大事な業務になります。今までの実務経験を活かしながら、関係各所を巻き込み推進できる方のご応募お待ちしております。
  
  ■働き方：
  ・内勤業務の割合は8割程です。
  ・休日：メイン業務は企画になるため、土日祝日休みがきちんと取得できます。年末年始、夏季休暇についても、会社全体の方針として長期間を取得していただく考えのため、7～9日間程取得される方が多いです。
  ・夜間勤務・出張はありません。
  ・直行直帰可能で、残業月20時間程度です。所定労働時間7.5時間です。
  ・フルフレックス、リモート勤務も週2回可能。シェアオフィスもあり、柔軟な就業環境が整っています。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 施工管理-建築(S造・RC造・SRC造)
  • 勤務地 東京都
  • 給与 900万円～1100万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み育児・介護支援制度あり 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給 20～30代活躍40～50代活躍有資格者優遇

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