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  コクヨ株式会社

  【品川／KOKUYO】設備設計・PM（電気）◆残業平均30h・リモート可・フレックス／実験文化

  【東証プライム上場／文具から家具、通販、デジタル領域へ事業を展開・総合空間プロデュース企業を目指す”KOKUYO”】
  
  ◆職務内容
  創業110年超の老舗メーカーである当社。
  近年、更に多様化するワークスタイルのニーズに向き合う過程で、家具の製造・販売のみならず、オフィス空間を中心に、学校・商業空間・病院・文化施設など、年間1000件を超える空間構築に携わっています。
  今後の空間構築事業のさらなる拡大/体制強化に向け、デザインビルドを推進・牽引頂く技術者の方を募集しております。
  【参考URL】https://www.kokuyo-furniture.co.jp/solution/
  
  ◆職務詳細
  当社が手掛けるオフィス空間構築設計案件にて、設備設計コンサルとして各プロジェクトを推進して頂くとともに、設計部・工事部の人材育成を専門スキルから促進して頂きます。
  同事業部は、実験文化から働く・暮らす・学ぶの先端実績を持ち、今後も空間構築事業そのもの、ひいてはユーザーの体験価値拡大を目指しています。
  昨今ではIoTに連動した設備設計など、先端領域を建築物の器からの側面だけなく、働き方などソフト面からの企画・設計・実施が可能です。
  ※出張頻度は案件によります。全国に案件があるため、場合によっては出張に出ている頻度が増える可能性がありますが、首都圏が中心です。
  
  ◆【be Unique.―コクヨは、創造性を刺激し続け、世の中の個性を輝かせる。】
  ・創業110年超の老舗メーカーである同社は、未来に向かっての成長の方向性、社会への役立ち方と
  貢献の仕方を再設定するという発想のもと、2021年に理念を「be Unique.」に刷新。
  文具領域に留まらず、コクヨならではの価値創造と課題解決を実現する商品・サービスの提供を行っています。
  ・ワークプレイス事業部は中核事業として売上の半数近くを占め、近年、更に多様化するワークスタイルのニーズに対し、
  家具の製造・販売のほか、オフィス空間を中心に、年間1000件を超える空間構築に携わっています。
  ―チャレンジングな組織文化で経験を活かして活躍しませんか？

  • 職種 設計-設備
  • 勤務地 東京都
  • 給与 600万円～800万円

  完全週休2日制年間休日120日以上 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給社宅・家賃補助制度

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  【東京】ビル管理※メーカー・協力会社の統括／年休128日※土日祝／残業15H／転勤無／プライム上場G

  ～巡回メイン／土日祝休、年間休日128日、残業15Hの働きやすい環境／フレックス／転勤なし／分業制で自身の業務に集中できる／10億～20億の大型案件に携わるチャンス／東証プライム上場戸田建設G～
  
  ■業務概要
  大規模リニューアル工事やビル管理事業を展開する当社にて、学校・病院等の公共施設・商業施設を中心としたビル統括管理をお任せいたします。
  実務は外注していることに加え、工事は建築部など分業されているため、自身の業務に集中できます。グループ保有物件も多く、依頼が途切れず安定しています。
  
  ■業務詳細
  ・建物の設備、清掃、警備、修繕などの統括管理（各メーカー、協力会社のマネジメント）
  ・管理スケジュールの計画
  ・利用者対応、オーナーへのレポート
  ・修繕計画の提案　など
  
  ■働きやすい環境
  土日祝休、年間休日128日、残業15時間と仕事とプライベートの両立が叶う働きやすい環境です。
  ビルメンテナンス会社など協力業者への外注も多く、工事は工事部が担当しますので、自身の業務だけに集中できます。
  仮に土日出勤が発生する場合は、必ず振休制度や代休を取得いただきます。フレックス制も導入しており、働きやすい環境づくりを進めています。
  また、定年後の再雇用制度では、ご年収が定年前の7~8割、年間賞与は定年前と同じ月数支給しています。長期的なご就業が叶う環境です。
  
  ■配属先について
  ビル管理事業部には配属予定の業務部に加え、設備部、清掃管理部があります。
  建築部や技術営業部も協力的で、技術的なサポート体制が整っています。
  入社後は本社研修を実施し、当社全体への理解を深めていただきます。その後現場に配属となり、経験豊富な先輩がしっかりとサポートします。
  
  ■当社について
  当社は、戸田建設株式会社のグループ会社として1962年の設立から半世紀以上にわたり、お客様が建物を長く使い続けるため、竣工後の建物に関わり続けてきました。戸田建設グループの持つ技術力をもとに経験を積み重ね、メンテナンスや工事における建物の様々なニーズに対し、品質の高いサービスを提供し続けています。

  • 職種 ビルマネジメント(商業施設・店舗・オフィス)
  • 勤務地 東京都
  • 給与 530万円～680万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給転勤なし（勤務地限定）社宅・家賃補助制度

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  【横浜/巡回】大規模施設の設備管理　※高砂熱学工業グループ/年休122日

  ～高砂熱学工業グループの安定基盤／大型施設・研究施設・医療施設などの設備管理に携われる／年休122日／福利厚生充実～
  
  当社は高砂熱学工業グループの強みを生かし、『設備管理』と『ソリューション』の力で 様々な施設の設備総合管理サービスを行っています。大規模施設の施設巡回管理をお任せします。
  （1）中長期および年間保守計画の作成
  （2）エネルギー管理
  （3）点検業者管理
  （4）修理修繕工事手配
  （5）見積書作成および価格交渉
  （6）緊急一次、二次対応（漏水、漏電、誤報、異常、依頼事項他）
  （7）点検および分解整備（自社施工）
  （8）客先への説明、交渉、報告
  （9）業者への説明、交渉、手配
  （10）その他（各種報告書作成他）
  
  ■勤務地：
  配属先は本人の希望を考慮し決定しています。また定期的に仕事内容や勤務地の希望をヒアリングする機会を設けているため、自身のキャリアプランを立てやすいことが特徴です。
  
  ■当社について：
  【◇５０年以上続く高砂熱学工業グループ会社】
  当社は、創業50年以上の設備総合管理の会社です。空調設備業界のリーディングカンパニーであり、100年以上の歴史がある高砂熱学工業を親会社に持つ、歴史と実績のある企業です。
  【◇国内事業の強靭化：タカサゴ・トランスフォーメーション】
  建設投資・労働人口の減少、技術革新による事業構造の変化など、今後事業環境がより厳しくなることを踏まえ、コア事業の抜本的な改革に取り組み、未来に向けた事業基盤の強靭化を図るために中期経営戦略の一つとして掲げています。
  基盤事業のDX推進として事務所に戻らずにスマートフォンで報告書を作成できるシステムを試験導入したり、ワークライフバランスの実現として時間有給取得を導入するなど様々な取り組みを行っています。年間休日は122日、福利厚生充実と長期的に働きやすい環境です。
  

  • 職種 ビルマネジメント(商業施設・店舗・オフィス), ビルメンテナンス(商業施設・店舗・オフィス)
  • 勤務地 神奈川県
  • 給与 400万円～720万円

  完全週休2日制年間休日120日以上 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給

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  【横浜◆相鉄G】オフィスPM物件の運営管理／残業20H／完全週休二日制／フレックス／年休121日

  ≪相鉄グループ／各種制度充実／転勤無し／育休取得実績あり／時短勤務可／ジョイナスをはじめ、相鉄沿線の商業施設・オフィスビルの運営管理業務／施設のテナントの収益化や企画に携われます≫
  
  ■相鉄グループについて：
  相鉄グループは、神奈川県を中心に運輸業、流通業、不動産業、ホテル業、その他サービス業の分野で事業活動を展開しています。
  人々の生活に根付いた広範囲のサービスを提供し、地域社会の発展に貢献することが当社のミッションです。「ときめきとやすらぎをつなぐ」というグループブランドメッセージの下、快適な暮らしをサポートする事業を通してお客様の喜びを実現し、地域社会の豊かな発展に貢献しています。
  
  ■業務詳細：
  ～日常管理～
  ・各種調整業務（新規・既存契約条件交渉/内装工事に関する内容やスケージュール調整）
  ・オフィスビルマーケット調査・分析
  ・賃料交渉や契約書作成業務
  ・テナントからの要望、クレーム等に対する対応
  ・適切な設備保守の提案・対応、必要に応じた見直し
  
  ～物件価値向上に関する業務～
  ・入居テナントに対する賃料増額交渉、増床の打診
  ・収益アップの提案やテナントの誘致
  ・仲介会社への営業活動及び内見対応等
  
  ■就業環境：
  協力会社と連携しながら業務に対応していただきます。年次有給休暇も取得しやすく、残業時間は20時間程度。毎週水曜日をノー残業デーとしています。
  転居を伴う転勤がないため安定した就業環境です。
  
  ■備考：
  将来的な人事異動により、営業所配属（商業施設の運営管理）やバックオフィス部門での業務に携わって頂くこともございます。
  

  • 職種 プロパティマネジメント
  • 勤務地 神奈川県
  • 給与 490万円～610万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 退職金制度有研修制度充実交通費支給転勤なし（勤務地限定）

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  【首都圏】PARCO館内の設備管理◆創業50年以上の安定性◎／資格支援制度が充実／残業月20H程

  ～★PARCO館内の設備点検・管理★／PARCOグループで安定性◎／長期修繕計画の立案など上流から携われる！資格支援制度も充実／完全週休二日制・残業時間20H程度で就業環境◎／定着率80％以上／フレックスタイム制～
  
  ■担当業務：
  PARCO館内の巡回点検・設備点検・各種手配などをお任せいたします。各店舗5～15名のローテーション制度を導入しているため、一人当たりの業務負担を軽減しつつ、効率の良い業務をすることができます。設備の点検のみならず、テナント様との対応や長期修繕計画の立案にも携われるので、コミュニケーション力やマネジメント力が身につく環境です。
  【業務詳細】
  ・館内巡回
  ・各設備の点検、メンテナンス
  ・不具合箇所の確認および修理
  ・パルコや各テナント様からの要請対応
  ・長期修繕計画の立案など
  
  ■一日の流れ：
  9：45　出勤(前日担当者の引継ぎ内容を確認)
  10:30　館内巡回(パルコ内の設備に不具合が無いかを確認)
  14:00　担当振り分け・指示(点検・作業をする担当の振り分けとルートの説明)
  16:00　本館の是正作業の確認(ひび割れがあれば報告)
  18:10　退社
  
  ■働きやすさ：
  不動産業界でありながら完全週休二日制、残業は20H程、年間休日119日と仕事とプライベートの両立が叶う環境です。勤務地は上野、池袋、吉祥寺、調布など各地にあり、面接内で希望をお伝えいただければ考慮いたします。自転車通勤OK、服装自由です！
  
  ■キャリアパス：
  設備管理スタッフとして着実にご経験を積んでいただいた後は、設備責任者→副所長→事業所長といった流れで管理職への道をご用意しております。またジョブローテーションにて内装工事部内での活躍も可能です。時にはグループ外のお客様先の商業施設にて、設備管理の高度なプロとして迎えられることもございます！
  
  ■企業の魅力：
  【就業環境】
  全社員のうち中途社員の割合は60％・定着率80％超えで、自由で風通しの良い社風なので、新卒・中途採用に関わらず、入社後すぐに馴染むことが出来る環境です。
  【充実の資格支援制度】
  社員のスキルアップを応援するため、資格の取得費用は全額会社負担となります。保有資格には資格手当を毎月支給、資格手当に上限は無いため、確実なスキルアップが可能です！

  • 職種 ビルマネジメント(商業施設・店舗・オフィス), ビルメンテナンス(商業施設・店舗・オフィス)
  • 勤務地 埼玉県, 東京都
  • 給与 450万円～550万円

  完全週休2日制 退職金制度有資格取得支援制度有交通費支給社宅・家賃補助制度

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  【東京】管理受託物件の管理／巡回点検◆土日祝休◆転勤なし◆残業25H

  【長期的に活躍可能／転勤なし／東証プライム上場大和ハウス工業グループ／年間休日123日／残業25時間程度】
  
  ■概要：
  PM（プロパティマネジメント）事業部にある施設課に入っていただき、下記業務をお任せいたします。
  
  ■具体的な業務：
  ＜施設課＞
  ・PM受託管理物件の巡回点検の実施、点検レポートの作成、BM会社管理
  ・（不定期業務で）物件不具合対応及び一次窓口対応、新規BMセットアップ、業務効率化推進　など
  
  ■組織構成：施設本部　PM事業部　FM部　東日本施設一課
  （部長1名、課長1名、一般職3名）
  
  ■良好な働き方の実現に取り組んでいます！
  ・土日祝日休みで年間休日は123日、残業はおおむね25時間程度です。施設の運営管理のメンバーなどが他におりますので土日祝日はお休みとなります。トラブル対応などで出勤いただくことはあるかと思いますが、年数回ほどです。その場合は振替休日を取得頂きます。
  ・朝7時前の出勤、21時以降の残業の原則禁止とし、ワークライフバランスの確保に努めています。
  
  ■当社の特徴：不動産事業・ホテル事業を通じて「まちを元気に、ひとに笑顔を。」を社員全員で目指し、地域の活性化に貢献しています。また土地オーナー様、テナント企業様、投資家様に都心から郊外まで規模の大小を問わず幅広い案件を取り扱っております。

  • 職種 ビルマネジメント(商業施設・店舗・オフィス), プロパティマネジメント
  • 勤務地 東京都
  • 給与 530万円～680万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給社宅・家賃補助制度

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  株式会社NTTファシリティーズ

  【田町】オフィスビルのファシリティマネジメント　～NTTグループ／残業約月20h／福利厚生充実～

  ■業務内容：
  （1）NTTグループや一般企業のオフィスビルなどの建物維持管理業務・コンサル業務の実施
  NTTグループや一般企業のオフィスビルなどの統括管理や設備管理業務を担当いただきます。
  ・お客様事業を理解し経営課題に関するファシリティ関連改善提案
  ・建物・設備に関する投資修繕計画やエネルギーマネジメント
  ・入居テナント対応
  ・協力会社対応
  ※ブロック支店によるバックヤード業務、維持管理現場支援、維持管理所長業務等に従事し、スキルアップを行いながら経験を積んでいただきます。
  （2）各維持管理業務の業務改善・効率化や品質向上に繋がる企画立案・実行
  ・デジタルトランスフォーメーション等、業務運用の改善に向けた企画・施策立案・運用の実施
  
  ■福利厚生：
  カフェテリアプラン（複数の福利厚生施策（メニュー）の中から自分のライフスタイルに応じて必要なメニューを選択できる選択型の福利厚生制度）あり。
  カフェテリアプランメニュー：住宅関係（社宅入居、住宅補助、住宅ローン補助など）、財産形成、健康増進、レクリエーションなど
  各種保険（健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険など）あり
  
  ■働き方：
  リモートワーク、フレックス制度と柔軟な働き方が可能です。所定労働時間7時間半に対して、平均残業時間は20～30時間程度です。
  
  ■当社の特徴：
  ◇エネルギー×建築×ICTの統合エンジニアリング企業◇
  当社は「企画・コンサルティング」「設計」「構築」「保守・維持管理」の技術を最大限活用し社会に新たなソリューションを提供し続けています。エネルギーソリューションは当然のこと、建築、不動産、保守管理まで幅広くご提案できるのが当社の強みです。
  ◇充実の福利厚生・安定した事業基盤が魅力のNTTグループ◇
  総資産21兆円、連結子会社900社、従業員数28万人を超えるNTTグループの一員であり、9500棟超の管理物件を有し国内外におけるグループ会社の事業を支えています。充実の福利厚生、年次有給取得17.6日、手厚い資格支援制度など長期に渡り就業できる環境が整っております。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 ビルマネジメント(商業施設・店舗・オフィス), ビルメンテナンス(商業施設・店舗・オフィス)
  • 勤務地 東京都
  • 給与 400万円～800万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み残業月20時間以内フレックス勤務リモート勤務可育児・介護支援制度あり 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給社宅・家賃補助制度

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  【品川】オリックスG・ビル運営管理◆ノルマ無し・営業要素少なめ◆賞与4ヶ月分◆年休127日・土日祝休

  ～土日祝休・年間休日127日／賞与平均4ヶ月分／新規開拓やノルマ等無し◎／オリックス(株)の子会社で基盤安定～
  
  ＼＼本ポジションの魅力・やりがいはココ／／
  ◆”脱営業”したい方にもオススメ◎新規開拓やノルマ無しで営業要素少なめ
  ◆コールセンター完備で突発的な対応等はほとんどありません◎
  ◆働き方改善が叶う！念願の土日祝休みを実現＆年間休日も127日とたっぷり！
  ◆提案出来る幅が広く、お客様のニーズに対して一括で対応できることに強みあり◎
  
  【変更の範囲：会社の定める業務】
  ■仕事内容：
  物件のオーナーに代わってビルの資産価値を維持・向上する「ビルマネジメント」のお仕事です。
  案件のほとんどが既存取引先様、オリックス・大京グループの関連会社からの紹介が中心となるため新規開拓は行いません。
  そのためノルマもなく、『担当物件を円滑に回せているか？オーナーからの要望にお応え出来ているか？』という点が評価基準になります◎
  営業というよりも運営・管理側の仕事になりますので、ガツガツ営業に疲れた、そんな方にもオススメです。
  ＜具体的には…＞
  ◇オーナー様や入居中のテナントに対するヒアリング
  ◇各種修繕／管理のコスト削減等のご提案　
  ◇ビル管理業務
  ◇各種補助金申請等のサポート
  
  ■業界内でも珍しい働きやすさ：
  《ワークライフバランスの充実》
  有給は年10日間を目標とし、計画的に取得を推奨しています。
  所定労働は7時間半・残業も20時間に収めている等、プライベートも両立できる環境が整っています。
  《大手グループならではの分業体制》
  基本的にオフィスビルの管理がメインなので、土日はお客様もお休みのため休日対応が発生することはほとんどありません。
  
  ■当社の魅力：
  【安定した財務基盤／不動産資産管理のプロフェッショナル企業】
  同社は国内大手企業の2社、「オリックス」と「大京」のグループが親会社で、ビルメンテナンス・不動産管理・工事監理・工事請負を行い、不動産資産管理をトータルサポートできる会社です。
  両社の連携により、安定した経営基盤と積極的な新規事業への展開を実現しています。
  顧客の7割が同社の直接顧客となりますが、グループ会社からの依頼案件等も3割程あり、担当出来るアセットの幅広さも魅力の一つです◎
  

  • 職種 ビルマネジメント(商業施設・店舗・オフィス)
  • 勤務地 東京都
  • 給与 400万円～600万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給社宅・家賃補助制度

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  【東京／BM経験者歓迎】オフィスビルのPM担当(施設管理)※住商G／フレックス制／年休120日以上

  ～第二新卒歓迎！／住宅や賃貸・マンション管理からのキャリアチェンジも歓迎です！／不動産分野をルーツとする住友商事100％出資／1973年の創業以来安定した経営基盤／清掃ロボットや緑化ソリューションなどを提供する優良施設マネジメント企業／就労環境◎～
  
  ■職務概要：
  施設内の統合防災ｾﾝﾀｰにてPMポジションでのBM統括業務に従事して頂きます。
  （具体的には）
  ・施設設備管理　
  ・建物維持のための企画立案・実施　
  ・各種設備の不具合時の工事手配（協力会社への見積・発注）
  ・防火防災における対応　
  ・PM会社におけるBM統括管理業務　　等
  
  ■就業環境：
  ◇週休二日制(シフト)と休日も安定しております。物件は3～4名チーム制で協力しながら業務対応するため、業務の分担もして頂きやすく有給取得率も8割程度と高いです。定着率も高水準となっており、腰を据えて就業しやすい環境が整っています。
  
  ■同社のバックグラウンドと特色について：
  住友商事のルーツは不動産分野にあり、数ある事業の中でも想い入れの強い事業です。現在では清掃ロボットやUpright Green（独自の給水システムを採用した排水設備を必要としない壁面緑化システム）、ValuSpec（施設維持管理のパフォーマンスバランスを診断するソリューション）など新ビジネス・新サービスの創出を行ってきました。また、各サービスを支える「人財」への想いも強い企業です。
  
  ■同社の特徴・魅力：
  ◇同社は住友商事の事業投資会社であり、住友商事が開発した有名・大型物件を管理する醍醐味を味わえます。受注案件は住友商事が開発した物件が多く、オフィスビル管理及び物流施設に特化した事業を行っています。今後も住友商事が開発を進めるに伴い、管理物件数も増えていく見通しです。晴海アイランド トリトンスクエアやクイーンズスクエア横浜などの大型複合施設、大阪では住友ビルディングの管理も受託しています。

  • 職種 ビルマネジメント(商業施設・店舗・オフィス)
  • 勤務地 東京都
  • 給与 460万円～660万円

  年間休日120日以上 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給社宅・家賃補助制度

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