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  【横浜】リノベーション施工管理◆オフィスビル・ららぽーと／三井不動産指定工事会社／転勤無

  三井不動産の指定工事会社で受注安定／東証プライム上場高松コンストラクショングループによる充実の待遇・手当あり※賞与4カ月分
  
  ＜職務概要＞
  三井不動産の指定工事会社として築いてきた首都圏各地から施工依頼をいただいております。
  社内に在籍する設計士やデザイナー、パートナー業者の方とチームを組み、施工プロジェクトを推進する施工管理業務をお任せします。
  
  ＜職務内容＞
  ■現地調査
  ■お客様や業者などと打ち合わせ
  ■図面作成
  ■見積書作成
  ■施工日程作成
  ■パートナー業者の手配
  ■現地監督としての現場管理
  ■引き渡し
  
  <施工実績>
  ・霞が関ビルディング
  ・東京ミッドタウン
  ・日本橋髙島屋三井ビルディング
  ・ららぽーと各所　など
  
  ＼POINT／
  ◎チーム制で業務を担当
  依頼の90％以上が元請けで三井不動産様の案件となっており、1現場に1～2名の施工管理メンバーが配属されます。
  ほとんど所属部署同士でチームを組みますが、人手が足りない時は部署の垣根を越えて活動する時も。
  チームで意見を出し合い、試行錯誤しながらプロデュースに携わり、業務を進めていくことができます。
  ※担当現場により夜勤が発生します（受注案件の8割程は夜勤が発生しています。１週間ごと日勤夜勤を交代で行うなど、できるだけ負担の少ないよう対応しています。）
  
  ◎三井不動産の指定工事会社で安定的な受注数
  「三井不動産建設（現 みらい建設工業）」の一部門であった当社は、 ニーズの高まりから、2001年にリノベーション事業に特化した専門会社として分社独立いたしました。
  現在も三井不動産様が株式の10%保有しており、安定的な受注をいただけております。
  「オフィスのレイアウトを変えたい」「古くなった壁や屋根、設備を改修したい」などお客様のニーズをくみ取り、設計士やデザイナーと一丸となってオフィスやビルをプロデュースしていただきます！
  
  チーム組織構成
  ■現在20代～50代まで、27名の幅広い年齢層のメンバーが活躍中！
  ■高松グループ企業の充実した待遇・福利厚生
  ■社員の平均勤続年数は17.9年
  ■施工管理の経験年数や年齢に関係なく、積極的に意見を発信できます！
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 施工管理-建築(S造・RC造・SRC造), 施工管理-その他, ビルマネジメント(商業施設・店舗・オフィス), コンストラクションマネジメント
  • 勤務地 東京都, 神奈川県
  • 給与 600万円～900万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み育児・介護支援制度あり 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給社宅・家賃補助制度

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  大和財託株式会社

  【大阪/梅田】営業職（用地仕入れ）※年休120日/福利厚生充実/年収413万～

  ■業務内容：
  ・開発物件企画
  ・不動産売買契約・決済
  ・仲介業者への営業活動
  ・現地確認・役所調査
  ・事業収支の作成
  ・建築事業部・賃貸管理部・修繕チームとの連携
  
  ■業務詳細：
  自社開発物件用地の仕入業務をお任せします（業者訪問や反響対応）。
  案件獲得～契約～決済まで物件担当として一貫して従事します。
  検討物件に懸念事項はないか、開発は問題なくできるかといった視点で現地調査を行い、関係各部署（建築部門やリーシング部門など）と連携・協力しながら業務を進めます。
  
  ■業務の特徴：
  ・仕入の優位性
  当社独自のノウハウにより、他社が購入できない土地（狭小地や変形地）でも仕入れが可能。多くのチャンスがあり、成果を出しやすい環境があります。
  ・圧倒的顧客ファースト
  当社の営業スタイルは、"本当にお客様のためになることしかしない"がルールです。「お客様のニーズに合ったご提案をし、喜んでいただく」という基本を徹底しています。
  ・完全実力主義
  年齢、入社歴関係なく、実力で評価します。役割等級制により、求める能力と役割を明確化、成果には正当な報酬を支払います。営業系社員についてはインセンティブ制度有。基本の年収は高い水準に設定したうえで成果によって更に報酬を得られる仕組みです。
  ・出る杭を引き上げる
  周囲に流されず自分の頭で考え、提案、指摘など有益な発信をすることを評価。また、意思決定・変化対応のスピードが群を抜き速いため、自身がやりたいことや顧客の為の実施策を余計な忖度や社内政治を気にせず速やかに実行することが出来ます。
  
  ■当社の特徴：
  一般個人や法人のお客様に対して1棟収益不動産を活用した資産運用コンサルティングサービスを提供し、多くの方に経済的安定と人生の潤いを提供しています。具体的には収益不動産ご購入前のコンサルティングから始まり、実際の不動産売買、ご購入後の賃貸経営サポート、そして売却までをトータルサポートしています。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 営業
  • 勤務地 大阪府
  • 給与 413万円～813万円

  完全週休2日制年間休日120日以上 退職金制度有研修制度充実交通費支給転勤なし（勤務地限定）

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  大和財託株式会社

  【名古屋】意匠設計（木造）◆土日祝休み／自社設計施工で自由度◎／50代活躍中！／利益の40％超を還元

  ■業務内容：
  当社が開発する木造投資用物件（共同住宅や店舗併用の共同住宅、戸建て住宅など） の設計業務をお任せします。
  
  【具体的な仕事内容】
  ・土地活用提案で受注した物件の基本設計
  ・建売物件のボリューム検討
  ・法規制の確認、用地仕入前のプラン検討
  ・基本設計業務及び進捗管理　
  協議・実施設計・申請関係は外部協力事務所へ依頼しています。
  自社ブランドの標準仕様決めやルール決めに携わることも可能です。
  
  ■担当物件の目安（年間）:
  新人?　? ：15件前後
  ベテラン：20～25件
  延べ300～700㎡の木造3階立て共同住宅がメインで
  物件の金額は、7,000万～1億6,500万円程度です。
  鉄骨造やRC造での中層建築も手掛けています。
  ★ご経験に応じて大規模物件に携わることができます。
  
  ■こんな方におススメ：
  ・「チームプレーを大切にしながら自身の設計レベルを高めていきたい」、「高い収入や、よりよい就業環境を得たい」という方！
  ・全社で「投資家様の利益最大化」という同じ目標に向かっているため、他部署と協力しながら仕事を進めていくことを当たり前としている環境で働きたい方！
  
  ■当社建設技術職の特徴
  ・部署間のセクショナリズム/理不尽な業務指示などには無縁の会社です。
  ・ITツールの積極的な導入による業務効率化
  ・透明性とわかりやすさを持たせた人事評価制度
  ・自社で『用地仕入～建築・施工～販売～管理』を一気通貫で担う体制へのこだわり。
  ・自社で設計・施工することで中間コストを削減し、高品質、かつ高利回りを実現。RC造・木造ともに設計から施工まで自社で行うため自由度が高いのが特徴。
  
  ■会社の雰囲気
  ・本音で顧客・取引先・社員の幸せを追求している。
  「顧客にとって本当にいい提案は何か」という常に本質を考える意識を各社員が持っている為、その文化が醸成されています。
  また、顧客だけでなく、社員・取引先の幸せも考えた運営をしています。
  ・部署関係なく協力する。
  全社員が顧客に向き合う姿勢を持っている為、互いの業務も自分ごととして考えます。セクショナリズムに業務が阻まれることはありません。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 設計-建築
  • 勤務地 愛知県
  • 給与 500万円～730万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 退職金制度有研修制度充実交通費支給転勤なし（勤務地限定）

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  大和財託株式会社

  【大阪/転勤無】建築施工管理（RC造）※年休120（土日祝）／50代活躍／利益の40％超を社員へ還元

  【具体的な仕事内容】
  ・営業が建築請負で受注した物件の建築施工管理全般
  (作業員の安全管理・作業の原価管理・工程管理・品質管理・引き渡し)
  ・建築予算組み
  ・コストダウン、業容拡大のための業者・職人開拓
  ・協力業者様からの見積もりチェック
  
  ≪対象物(RC造)≫
  ・マンション、ビル、ホテル
  ・延床面積1000㎡～9000㎡
  ・3～30億円規模
  ※当社では、マンションを中心にビルやホテルなど、あらゆるPJに携わることができます。
  
  ▼おすすめポイント▼
  ◎ご経験を活かして待遇アップが可能◎
  20代～50代まで幅広い年齢層が在籍、大手企業やゼネコン出身者も多数活躍中。
  当社への転職で収入アップ×待遇改善を叶えています。
  また、会社の売上・利益などを代表が社員へプレゼンするがあり、その説明の中で利益の40％超を社員へ還元することも説明されます。
  
  ～年収例～
  1,300万(入社1年目 50代前半)/ 1,200万(入社2年目 40代前半) / 1,086万(入社4年目 30代後半) / 1,006万(入社1年目 30代後半) / 836万(入社1年目 20代後半)
  
  ◎施工管理業務に集中可能な環境◎
  IT化・ペーパーレス化を推進することで業務効率を高めたり、?
  カーシェアサービス法人契約により移効率を向上しています（自宅から直行・直帰も可能です）。?
  社内の風通しも非常によく、積極的な意見提案が歓迎される環境です。?
  「会社はチームである」という考えのもと、オーナー様の利益最大化に向けて全部門が同じ方向を目指しているため、
  ？協力関係でチームプレーを大切にしながら仕事ができます。?
  
  ■会社の雰囲気
  ・本音で顧客・取引先・社員の幸せを追求している。
  「顧客にとって本当にいい提案は何か」という常に本質を考える意識を各社員が持っている為、その文化が醸成されています。
  また、顧客だけでなく、社員・取引先の幸せも考えた運営をしています。
  ・部署関係なく協力する。
  全社員が顧客に向き合う姿勢を持っている為、互いの業務も自分ごととして考えます。セクショナリズムに業務が阻まれることはありません。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 施工管理-建築(S造・RC造・SRC造)
  • 勤務地 大阪府
  • 給与 800万円～1050万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 退職金制度有研修制度充実交通費支給転勤なし（勤務地限定）

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  【新横浜】施工監理（自社ビル等／発注者側）◆新横浜の再開発に貢献／9割内勤業務／JR東海グループ

  ＜発注者側自社ビルの施設管理／設計などは委託会社依頼のため業務負荷少なく働ける／転勤なし／家族手当・住宅手当・退職金有＞
  
  ■業務概要：
  新横浜駅ビル等自社ビルを保有し、駅ビル事業や東海道新幹線高架下の高架下事業を行う当社にて、新横浜直結の商業施設「キュービックプラザ新横浜」や小田原駅直結の商業施設「アスティ小田原」の保守管理業務、東海道新幹線高架下（川崎から熱海間）の施設の工事計画プロジェクト監理などをご担当いただきます。
  ※施設の保守管理業務は他担当者や委託会社が行っているため、入社してから開発プロジェクトの工事監理や予算策定業務がメインです。
  
  ■具体的には：
  ・新横浜駅以外のエリアにおける開発プロジェクトの工事計画及び予算策定
  （（1）工事費の見積依頼⇒（2）契約締結⇒（3）工事監理⇒（4）竣工確認）
  ・新横浜駅ビル／アスティ小田原の老朽化対策における工事監理
  ※設計は外部委託をしているため、委託会社から上がってきた内容を踏まえて監理していただくことがミッションです。
  ※社内の別事業部が策定している事業計画に基づいた内容に応じて発注対応や監理、工事計画や予算策定を行います。
  
  ■働き方：
  ・平均有給取得日数は、18日です。
  ・年末年始12/30～1/3、夏季休暇についても有給取得を奨励しております。
  ・発注者側ですので、内勤業務は全体の9割を占めます。
  ・現場から事務所が近くすぐに戻ってこれる場所なので、移動時間の負担も大きくありません。
  ・フレックスタイム制度を適用し残業月平均18H程度と全社的に働き方への意識が高く、ワークライフバランスを考えて就業できます。
  ・住宅補給金制度や人間ドック受診費用補助など、充実した福利厚生制度が利用できます。
  
  ■資格取得支援制度有
  １級建築士合格の場合、100,000円支給（受験料相当額込み）、その他様々な該当資格がございます。
  
  ■当社の特徴：
  ・自社ビルのため工事監理等の諸々の業務においても融通が利きやすくワークライフバランスの良い働きやすさを実現できています。
  ・少数精鋭組織のため、外部委託をしている業務（設計や施設維持管理など）があり、自社内で行う業務の負荷が大幅に削減できています。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 施工管理-建築(S造・RC造・SRC造), 施工管理-その他, ビルマネジメント(商業施設・店舗・オフィス), コンストラクションマネジメント
  • 勤務地 神奈川県
  • 給与 550万円～600万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給転勤なし（勤務地限定）社宅・家賃補助制度

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  大和財託株式会社

  【福岡/転勤無】建築施工管理（木造）※50代活躍中！/正当な評価制度/好業績で利益をしっかり分配

  ■業務概要：
  当社が営業が建築請負で受注した木造アパート等の建築施工管理全般をお任せします。
  
  ■具体的な業務内容：
  ・工程及び品質の管理
  ・現場での工事立会
  ・発注業務全般
  ・自社設計物件の管理
  ・職人の手配
  ・コスト削減の為、建築予算組み
  ・業者・職人開拓
  ・協力業者からの見積もりのチェック
  ※当社は分離発注を行っておりますので、その取り纏め・管理業務がメイン。 現場にも足を運びながらうまくコントロールして下さい。
  ※ご希望に応じて、将来的にS造、RC造建築に携わることも可能！
  
  ≪PJ事例(木造)≫
  ・3階建て共同住宅
  ・延べ300平方メートル～700平方メートル
  ・7,000万～1億6,500万円規模
  ※当社のオリジナル木造アパートをメインに年間40～50棟完工しています。
  当社標準仕様、システム化された管理方法に基づきご経験を生かしてください。
  
  ＼当社の施工管理の特徴／
  （1）お客様の思いをカタチに！
  自社オリジナルの新築木造アパートを建築し、用地仕入から設計・施工・販売・管理までの一貫体制を整えています。他社と差別化を図り、お客様の利益最大化を実現しています。自社設計・自社施工のため、自由度の高い建築が可能！
  
  （2）キャリアップの機会あり！
  事業拡大に伴い、関東圏・関西圏・名古屋・福岡にも進出中。顧客ニーズに応えるため、技術者を増員し提供価値の向上を目指しています。ポジションは無限にあり、裁量を持って活躍できるチャンスがあります。
  
  （3）施工管理業務に集中できる！
  現場作業は協力業者に任せるため、上流の仕事に集中できます。多くの専属協力業者がいるため、安定した施工管理体制でプロフェッショナルとして成長できます。
  
  （4）働き方も安定！
  IT化・ペーパーレス化やカーシェアサービス法人契約等で業務効率を高め、自宅からの直行もOK！労務管理も徹底しており、固定残業時間は45時間/月で、超過した場合は別途残業手当を支給します。休日出勤時には振替休日を取得できます。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 施工管理-建築(木造)
  • 勤務地 福岡県
  • 給与 618万円～950万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 退職金制度有研修制度充実交通費支給転勤なし（勤務地限定）

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  鹿島建物総合管理株式会社

  【みなとみらい】管理物件の修繕等の建築施工管理◆鹿島建設100％子会社／土日祝休み／年間休日123日

  「建築物・設備管理」「清掃」「警備」「施設運営」「リニューアル」など建物のトータル管理事業を展開している当社にて、建築施工管理をお任せします。
  
  ■業務内容
  ・設計図書に基づく見積書、施工計画書の作成
  ・得意先、設計事務所、協力会社との各種調整
  ・現場施工管理（実行予算、工程表、施工図、届出書類の作成、安全管理、品質管理等）
  ・各種検査業務の計画、調整（官公庁の届出、検査立会、書類作成等）
  ・施工書類の作成（竣工図、完成図書の整備等）
  
  ■業務詳細
  月に3件前後の現場を担当します。工期は1日となるものや1～2ケ月かかるものもあります。
  担当物件は様々ですが、工場・研究施設など貴重な物件を担当できる可能性もございます。
  
  ■働く環境
  土日祝休み、年間123日休みがあります。残業時間は30～40時間程度となっております。
  また、会社基盤が整っており、家族手当・住宅手当や資格補助など福利厚生も整っております。
  定年は60歳ですが、70歳までの再雇用制度もあるため、長期的にご活躍頂ける環境が整っております。
  
  ■社風：
  コミュニケーションが取りやすいフラットな社風です。
  管理部門社員や上司とも話しやすく業務上のトラブルへのサポートやアドバイス等も受けられるため、安心して就業することができます。
  中途入社が7割超を占め、入社時期に関係なく活躍できる風土が整っています。
  
  ■当社の特長・強み：
  次から次へと新しい建物をつくる時代から「今ある建物をいかに有効活用していくか」を問われる時代。そこで活躍するのが当社の建物維持管理です。成長する建物管理業界内において、全国に広がるネットワークや多様な用途に対応できる専門家集団等、他社にはない強みを武器に、現在管理物件の総延床面積は新宿区の面積に匹敵する約16平方キロメートルを誇っています。ビル管理が主体の会社です。

  • 職種 施工管理-建築(S造・RC造・SRC造), 施工管理-設備, 施工管理-その他, ビルマネジメント(商業施設・店舗・オフィス), コンストラクションマネジメント
  • 勤務地 神奈川県
  • 給与 500万円～700万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 退職金制度有資格取得支援制度有交通費支給転勤なし（勤務地限定）

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  大和財託株式会社

  【渋谷】建築施工管理／自社物件中心◆未経験でも月収34万円～！初年度年収500万超◆社員への還元◎

  ■業務内容
  当社が顧客に提供するRC造アパート・マンション等の建築施工管理業務をお任せします。
  ■業務詳細
  ・当社RC造物件の建築施工管理全般
  (作業員の安全管理・工程管理・現場管理・現場作業)
  ・朝礼・昼礼等の打ち合わせ
  ・現場巡回
  ・業者様対応
  ・工事工程写真撮影
  ・数量拾い
  ・資材の納品手配
  ・施工図チェック
  ・各種安全書類作成・管理など
  ～社員の声～
  ・全社で「投資家様の利益最大化」という同じ目標に向かっているため、営業部や設計部との言い争いや、揉め事がない。全員が同じ方向に向かって、高めあえる環境です。他部署の方とも仲が良く、よく一緒に飲みにも行っています。
  ・仕事の裁量や進め方はある程度自分でコントロールができる。自由はありますし、その分自律も必要です。自分やチームの成果が目に見えてわかります。
  ・年齢、社歴問わず自分の意見を積極的に発信できる会社。標準仕様があるものの、従来のやり方が最適とは限りません。コストダウン、利便性、職場環境まで様々な意見を取り入れてくれて、会社として良くなる提案は即採用、実行に移してくれます。

  • 職種 施工管理-建築(S造・RC造・SRC造)
  • 勤務地 東京都
  • 給与 536万円～736万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 退職金制度有研修制度充実交通費支給転勤なし（勤務地限定）

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  【みなとみらい】施工管理(集合住宅)◆年休129日／土日祝休／残業20-30h／累積建築戸数No.1

  ～「ワークライフバランス×キャリアップ」もに叶う環境！／累計建築戸数世界一の実績！／充実したキャリア支援制度／業界を牽引するリーディングカンパニー～
  
  ■業務内容
  集合住宅（シャーメゾン）の施工管理業務をご担当いただきます。
  契約内容や設計図面を踏まえ、着工からお引き渡しまで、品質・工程・安全管理をお任せいたします。
  
  ★当社の施工管理の特徴★
  ・各現場に専任技術者も配置しており、1つの現場常駐型ではございません
  ・設計、積算担当との分業体制も整っており、施工図修正等の業務もほとんど発生しないため、管理業務に注力しやすい環境です！
  ・入居者様の満足も重要視！シャーメゾンの入居率は98%！
  ・タブレット端末等のスマートデバイスを導入し、情報共有のスピード向上や業務全体の効率化を図っております。
  
  ■働く環境について
  ★年休129日、土日祝休、残業は月20～30時間程度と、お客様への価値提供を図ることはもちろん大切ですが、その前提として、従業員一人ひとりの働き方やキャリアについても大切にする社風です！
  
  ★ご入社後、安心のフォロー体制！
  上長との面談の機会のほか、メンターを配置することで業務上の不明点等を確認しやすい体制を構築しております。その他にも、キャリア入社の「同期」と繋がる機会を設ける研修や、ご入社後のアンケート結果を踏まえ、フォローアップ体制も柔軟に対応してまいりますので、安心して業務に取り組んでいただけます。
  
  ★充実したキャリア制度
  設計はチーフアーキテクト、施工管理はチーフコンストラクターという社内認定資格があり、認定者に対しては「特別研修費」を別途支給し、さらなる知識・経験を積み、ご自身のキャリアアップを図ることができる環境です！
  
  ★「女性活躍の推進」「多様な人財の活躍」「多様な働き方の推進」をダイバーシティ推進方針の3つの柱とし、全従業員が働きやすい環境や仕組みづくりを積極的に推進！
  
  ■企業について
  “「わが家」を世界一幸せな場所にする”
  グローバルビジョン実現に向けて、世界一幸せな会社を目指しています。
  「人間愛」を根本哲学とする「企業理念」に立脚し、国の内外を問わず、人権を尊重し、全ての法律、国際ルールおよびその精神を遵守すると共に高邁な倫理観をもって持続可能な社会の構築に向けて牽引します。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 施工管理-建築(S造・RC造・SRC造)
  • 勤務地 神奈川県
  • 給与 600万円～1085万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み育児・介護支援制度あり 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給社宅・家賃補助制度

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