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  【大阪市／転勤無し】不動産開発職<幹部候補>◆年休120日／残業月平均20h

  ＼不動産コンサルティングマスター資格保有のあなたへ！／幹部候補募集！／年休120日・残業月平均20hで働き方◎／成果に応じてインセンティブ充実！／不動産企業で唯一の経営革新等支援機関！／新規立ち上げメンバー募集！／
  
  ■仕事内容：
  ・不動産コンサルティング部新規立ち上げメンバーとして、下記の業務をお任せいたします。
  
  ★当社で働く魅力★
  
  （1）早く帰れる職場環境：成果主義の当社は、無駄な残業排除を推奨しており、18：30頃には退社しています。
  
  （2）自分の考えや技術を、存分に発揮できる環境：上司は当社代表のみ。あなた自身の考えを直接実現することができます。
  
  （3）成果に応じて給与が上がる：固定月給は前職給保障の上、成果に応じたインセンティブも支給されます。
  
  ＼具体的に下記の業務を担っていただきます／
  （1）開発事業のマネージャー職：
  ・当社の開発事業は、社長の大澤のサポートのもと、開発候補となる空地や空家、農地や林、溜池や広地などの地権者を訪問し、行政との折衝を行っています。
  ・提携士業や外注業者と連携して、土地の仕入れから開発計画、役所や自治体との交渉、再販まで一貫して対応しているため、一生モノのノウハウを身に付けることができる環境です。
  
  【不動産コンサルティングマスター資格保有者】には、開発部の責任者として大澤の右腕となり、利益を生み出す役割を期待しています。共に街の活性化を進めていきましょう。
  
  （2）不動産特定事業業務管理者・機関投資家からの資金調達：
  ・共有不動産は金融機関からの担保評価が低く、物件を担保に融資を受けることが困難です。
  ・また、開発造成資金の融資も難しいため、当社はこの問題を解決するためのパイオニアを目指しています。不特法免許を取得し、機関投資家から投資資金を集めることで、開発用地の仕入れから資金運用までを行っています。
  ・現状の再販価格が5億～10億程度に対し、この事業の開始により再販価格が50億～100億規模の物件の開発を目標としています。このようにして、より大規模な開発を実現し、さらなる成長を目指しています。

  • 職種 不動産企画・開発
  • 勤務地 大阪府
  • 給与 1000万円～1500万円

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  【大阪】マンション開発のプロジェクト推進（建築企画）◆NTTグループの総合デベロッパー／働き方◎

  【発注者～NTTグループの総合不動産デベロッパー／各種制度や福利厚生も充実／コアタイム無のフレックス制度有／総合不動産企業としての事業ポートフォリオを保有しておりキャリアパス◎】
  
  ■業務内容：
  主として不動産開発（主に関西・中国・四国エリアの住宅事業）における建築推進業務をお任せいたします。具体的には、開発プロジェクトの推進者となり、設計者・施工者のマネジメントを行っていただきます。
  
  ≪業務詳細≫
  建築推進業務・設計・施工の監修
  ・開発スケジュール（設計・施工）の管理
  ・設計委託、工事発注等の契約業務
  ・コンセプト・商品企画等の立案
  
  ■求人の特徴・魅力
  ・総合不動産企業として事業ポートフォリオを保有しているため、ご入社後のキャリアパスの可能性も豊富です。
  ・中途入社者メンバーも多く活躍をしており、新卒入社のメンバーとのハンディキャップなく活躍できる環境です。
  ・例えば本社オフィスでは社長から新入社員が同じ階で働いており、少数精鋭の環境かつボトムアップの社風で、風通しの良い環境です。
  
  ■働き方：
  ・完全週休2日制
  ・コアタイムなしのフレックス制度
  ・平均残業時間は30H程度
  ・有給休暇の平均取得日数は16日
  ※その他、各種制度や福利厚生も充実しています。
  
  ■企業の特徴
  純粋な不動産デベロッパーではなく、国内最大級の情報通信系企業であるNTTグループ唯一の総合不動産会社として、グループの強みを活かしながら、オフィスビルの開発・賃貸事業を軸に成長。住宅事業、商業事業、グローバル事業、ホテル・リゾート事業、J-REITへの参入など新たな領域にも事業を広げ、再開発にも積極的に参加しています。
  同社グループは、個性豊かな地域社会が主役となるこれからの街づくりの実現に向け、NTT都市開発とNTTファシリティーズを両輪とするNTTアーバンソリューションズ（NTT－US）グループを創設し、2019年より事業を開始しました。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 設計-建築, 不動産企画・開発
  • 勤務地 大阪府
  • 給与 300万円～1300万円

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  【大阪／JR西日本・発注者】コンストラクションマネジメント（電気）◆年休124・残業20ｈ／在宅勤務

  【JR西日本グループ★ゼネコン・サブコン出身者歓迎★残業20ｈ・在宅勤務・夜勤無・内勤メインで緊急対応もほぼ無し／転勤無しで長期就業◎】
  
  ＼魅力ポイント／
  （1）JR西日本グループ！発注者として「大阪ステーションシティ（ルクアや大丸梅田店など）」や2024年に開業した「イノゲート大阪」の管理を行います。
  （2）緊急対応や夜勤はほぼなし！ビルメンテナンス会社が基本的に対応をするため、突発的な業務連絡はほぼありません
  （3）フレックス・テレワークOKで、自由な働き方を実現！早めの退勤や中抜けなど業務に合わせ自分で予定をコントロールしながら働けます
  
  ■業務内容：
  西日本最大の交通拠点「大阪駅」を中心にまちを創っていく仕事です！
  
  ＜具体的には…＞
  駅ビルのオーナー側として、所有ビルの電気設備全般において、長期的に施設を維持・管理していくための省エネやIot化、イノベーションを考慮した設備更新等の計画作成や工事発注業務に携わります。
  
  ・オーナーとテナント両面のニーズを踏まえた工事計画策定と、施工会社への指示・監理
  ・ビルの資産価値向上のための設備修繕、改修計画策定、立案
  ・工事発注や工事監理
  ・テナントリニューアル対応
  
  ■働き方：
  ・残業…20h以内
  ・夜勤…ほぼ無し！※災害時など突発的な場合は発生する可能性あり
  ・年休124日・土日祝休み
  ・テレワークもOK！※月単位でチーム内で調整しています
  
  ■組織構成：
  配属先には３名の社員が在籍
  チームで各ビルを管理しているため、個人に業務が偏ることはありません！
  
  ■入社後は
  1~2日間、座学にて業務内容など学んでいただいた後、チーム配属となります。チーム内で実際に業務を見ながら1～2年かけて徐々に慣れていってもらえる環境です。
  
  ★ＪＲ西日本ステーションシティ株式会社について★
  1978年設立より「人のつながるまち、世界に誇れるまちの創造」を目指し、お客様、テナント企業、地域とともに歩んできました。2024年イノゲート大阪開業を迎え、ここからさらなるイノベーションを目指します。大阪駅を訪れるお客様、働く方々全員が大阪ステーションシティのファンになる、そんな「まちづくり」を一緒に担っていただける方を募集します！
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 施工管理-設備, コンストラクションマネジメント
  • 勤務地 大阪府
  • 給与 500万円～700万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 退職金制度有研修制度充実交通費支給転勤なし（勤務地限定）社宅・家賃補助制度

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  髙松建設株式会社

  【大阪】一般建築設計(企画・実施設計) ※ベテラン歓迎 ◎平均残業21.7H_月

  【経験を活かしつつ裁量持って就業可能／創業100年以上の豊富な実績と高い技術力をもつ総合建設会社】
  
  ■業務内容：
  ・マンション・オフィス・工場・病院等、多様な建築物の設計をお任せします。オーナー様や営業担当などとの提案、打ち合わせ、及び折衝業務等を担当いただきます。主幹事業である賃貸用マンションが約7割。病院や工場、オフィスビル等が3割です。
  
  ■業務詳細：
  ・自社設計施工物件の意匠設計業務・実施設計担当
  ⇒各部署やオーナー様と打合せを行いながら担当物件の設計を行っていただきます。
  
  ■技術力の高さが強み：
  髙松コンストラクショングループ技術研究所によって、高品質を維持、向上させるため日々研究。耐震実験、防災、環境技術、社会インフラの長寿命化研究など多岐にわたる分野について管理棟、大型実験棟、一般実験棟などを用いて、建築・土木分野において技術開発を行っております。
  ・自由設計（パッケージ化した建物は建設していない）のため、デザインにこだわることが出来きます。それにより平均受注額7億円、1棟、5階～20階建のRC造中心に100名を超える1級建築士が在籍していることも強みです。
  
  ■就業環境：
  年間休日125日＋有休最低5日以上消化/社員の50%以上がキャリア採用/キャリア入社の幹部社員割合は40%以上/週1日ノー残業デーの実施
  
  ■同社について：
  (1)東証プライム上場の株式会社髙松コンストラクショングループの主軸企業とし、創業100年を超える老舗総合建設会社です。グループ各社の強みを活かしながら業績拡大を継続。
  (2)東京本店は新社屋建設中2023年、地上18階建の新社屋が港区に完成予定です。最新の職場で働くことが出来ます
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 設計-設備
  • 勤務地 大阪府
  • 給与 450万円～1000万円

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  【梅田】自社ブランドマンションの企画設計※年休130日(土日祝)／残業月20h程度／住友林業G

  住友林業グループのマンションディベロッパー／残業月20h程度・年休130日・フレックス勤務
  
  ■業務詳細：
  ・ボリュームプラン作成
  ・役所、現場調査
  ・外部設計事務所との打合せ
  ・建築現場定例の参加 　等
  
  ◎【施主＝設計＝施工】をテーマに三位一体でプロジェクトに取り組んでいます！
  ◎一つ一つのプロジェクトに細部まで携わることができます！（細かい備品の決定などにも！）
  ◎残業月20h程度・年休130日・フレックス勤務によりメリハリつけて働けます！
  
  ■業務概要：
  同社低層マンションブランドLEGALAND（リーガランド）をはじめとする企画設計、品質管理をお任せします。
  設計の経験が浅くても問題ございません。建築設計に関するCADのご経験があれば、
  ゆくゆくは事業検討段階からのボリュームプランを作成する最上流の工程をお任せ致します。 プロジェクトの骨組みは自らの手を動かし、その肉付けとなるフェーズは外注メインで進行します。 外注後も、プランニング、 進行監理、 現場監理、 定例会議への出席などを通して、 プロジェクト全体に関わっていきます。
  
  ■組織構成：
  4名体制です。
  
  ■働く環境：
  ◎業界では珍しく土日祝日がお休みで、社員の方の定着率も非常に良く、コミュニケーションも盛んに取りながら和気あいあいとした雰囲気のもと、協力体制のしっかりとれた環境です。中途入社の方も多く活躍されており、入社後すぐになじむことが可能な職場です。
  
  ■当社について：
  当社は2000年9月に創業し、高い法律知識とそれを活用したソリューションにより、不動産価値を最大化するコンサルティング事業を中心に成長してきました。
  より強固な経営基盤を確立するため、低層賃貸マンションを中心とした不動産開発展開のほか、賃貸事業や分譲仲介などの多岐にわたる事業展開に加え、自社物件を中心にプロパティマネジメントまでを担い、文字通り一気通貫のソリューションをお客様に提供しております。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 設計-建築
  • 勤務地 大阪府
  • 給与 450万円～700万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給オフィス駅から徒歩5分以内転勤なし（勤務地限定）

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  【大宮／第二新卒歓迎】木造物件の設計業務◇上流工程メイン／年休120日／転勤無し／三光ソフランG

  【埼玉県SDGsパートナー／建築学部、学科卒歓迎！／実務未経験OK！／年休120日／完全週休二日制／「LIXILメンバーズコンテスト2024」入賞】
  
  ■業務概要：
  不動産のトータルソリューション事業を展開している当社にて、収益物件（木造）を中心とした設計業務をお任せします。
  入社後、まずは設計業務のサポートからはじめていただき、事務業務（確認申請業務の書類まとめ、電話対応、CADでの簡単な修正）をメインに担当いただきます。
  
  ▼将来的にお任せする業務は下記です。
  ・営業や施工監督との社内打ち合わせ
  （収益用アパートの案件が多いため、エンドユーザーであるお客様との折衝はほとんどございません。）
  ・建築物の設計プランを作成
  ・CADにて設計図面を作成※使用CAD：JWCAD、アーキトレンド
  ・建築確認申請書を作成および役所への提出　等
  ※上流工程をメインでご担当いただき、詳細の設計などは外部に委託いたします。
  
  ■特徴：
  ・アパート8割、木造戸建住宅・その他２割でご担当いただきます。
  ・場合により倉庫付き事務所やガレージハウスなどの少し変わった案件もご担当いただきます。
  ・すでに企画化されたアパートが多いため、1件あたりの工数があまりかからないことに加え、外部への発注も積極的に行っているので、メンバーに負担がかからないようにしています。
  
  ■組織構成：
  ・5名在籍（20代女性1名、50代男性1名、嘱託の60代男性2名、CADオペの派遣女性1名）
  
  ■当社の特徴/魅力：
  ・アパマンショップの運営を行う「アップル」など、傘下に不動産・介護事業を中心に36の事業会社を抱える三光ソフランホールディングス社のグループ会社です。
  ・産休・育休完備等女性が働きやすい環境も魅力です。
  【今後の事業展開】
  ・今後は、観光・レジャー事業も視野に入れたホテル事業へと投資不動産のシフトも進めてまいります。
  現在、京都、東京、さらに沖縄県の宮古島にて、独創的かつ高品質で、それぞれがコンセプトを持つ宿泊施設を展開、国内外の観光客集客を考えています。経営陣の先を見据える力、行動力、信頼関係を大切にする姿勢は、長くお付き合いくださるお客様を今も増やしています。
  

  • 職種 設計-建築
  • 勤務地 埼玉県
  • 給与 350万円～420万円

  完全週休2日制年間休日120日以上 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給転勤なし（勤務地限定）社宅・家賃補助制度

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  【春日井・名古屋／在宅勤務OK】工業化住宅の新商品開発・部材設計／フルフレックス／年間休日121日

  ■業務概要：
  住宅建築の業界においても省力化・省人化の流れが起きており、当社ではトヨタグループの高い技術力を軸に工場化住宅の開発を推し進めています。
  現場での作業をなるべく少なくし、工場で出来ることは進めておくという手法にて、省人化や現場での安全品質を高めています。一方で技術の進化は日進月歩ではあり、常に新商品の開発を行っていくため、当該部署では新たな建築手法や資材の商品開発を行っています。
  
  ■業務内容：
  軽量鉄骨住宅（自社ブランド主力商品）における新商品開発や部材設計をお任せします。
  以下業務に関しご本人のスキルを見ながら適切な業務をお任せいたします
  ◇性能・工法開発（構造、耐久性、防水、音、温熱、空気質）評価・設計による工法開発及び改良
  ◇商品設計（構造設計、外装部材設計、内装・設備部材設計）
  ・構造設計／軽量鉄骨構造躯体、屋根・外壁パネル、基礎・地盤設計
  ・外装部材設計／屋根、外壁、サッシ、バルコニー等の部材選定及び納まり・バリエーション設計
  ・内装部材設計／室内仕上げ材、室内建具、収納等の部材選定及び納まり・バリエーション設計
  ・設備部材設計／水回りや照明等の一般住宅設備からHEMSや充穂伝設備等の先進住宅設備に至るまでの部材選定及び納まり・バリエーション設計
  
  ■業務の特徴：
  ・注文住宅ではないので、お客様の要望をヒアリングして具現化するというものではありません
  ・当社商品企画部門より出される新商品案が現場で制作可能か？収まり具合はどうか？などの開発を行います
  ・年に2回新商品の発表があるため、発表に向けて開発を行っていきます
  
  ■組織構成：
  商品開発部には75名の社員が所属しており、平均年齢は30代後半程になります。
  
  ■プライムライフテクノロジーズグループについて：
  ＜当社は未来志向のまちづくりを目指すプライムライフテクノロジーズグループ企業です＞
  プライムライフテクノロジーズは、パナソニック ホームズ、トヨタホーム、ミサワホーム、パナソニック建設エンジニアリング、松村組の5社のホールディングス会社です。「くらしとテクノロジーの融合」による未来志向のまちづくりをを指して2020年11にパナソニックとトヨタタ動動が設設し、三井物産を加えた3社が株主となっています。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 設計-建築, 不動産企画・開発
  • 勤務地 愛知県
  • 給与 520万円～850万円

  年間休日120日以上土日休み 退職金制度有交通費支給 無資格歓迎20～30代活躍40～50代活躍有資格者優遇

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  ★資格不問・年収392～完全自由設計★木造住宅の意匠設計【滋賀／大津／転勤無し】原則19時退社

  ・個人住宅はじめ、あらゆる住まいの設計～施工を一貫し手掛ける当社に
  て、建築設計担当としての募集です。完全自由設計×デザイン性と機能性に
  優れた高品質な空間創造が評価され、案件の引き合いも増加の一途を
  辿っております。
  
  ■職務詳細：
  ・お客様とのお打ち合わせ：営業社員と共にお客様のこだわりやライフスタ
  イルを直接ヒアリング
  ・設計図面の作成・提案
  ・意匠の決定と申請手続：書類の作成/提出後は社内の申請担当が以降
  の工程を引き継ぎます。
  
  ■配属先情報：
  ・当社HPも是非ご覧ください(https://recruit.grandereverie.jp/)
  
  ■アピールポイント：
  ・大きな夢を現実に変える、企業を創り上げる手触り感。
  ・完全自由設計×デザイン性と機能性に優れた高品質な住宅を創ることがで
  き、お客様に喜ばれるお仕事です。
  ・2024年新本社が竣工、事業拡大に共に携わって頂くことを期待しています。
  
  ■当社で働く魅力：
  ・本格的なエリア拡大を計画しており、5年以内に近畿エリアに進出を予定しています。
  ・当社では年功序列ではなく、それぞれの実力をしっかり評価。社歴が浅くても会社に貢献していれば、その分はしっかり還元されます
  ・テレビや映画館での広告のほか、Instagramでも発信中でフォロワーは既に2万人。YouTubeチャンネルもスタートし、ターゲットである若い世代のお客様に届く広報戦略を実施しています。
  
  ■当社の特徴：
  働きやすい環境づくりや本格的なエリア拡大、不動産会社らしくない不動産会社を目指すなど、業界の常識に捉われない変革を推進。他にない存在として成長しています。30歳の若き社長が率いる勢いある企業で、一緒に成長していきませんか。分からないことがあれば気兼ねなく質問できる雰囲気です。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 設計-建築
  • 勤務地 滋賀県
  • 給与 392万円～700万円

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  【虎ノ門】ボリューム設計・図面作成◇年休120日／残業20h未満／リモート有り

  ～安定した就業環境の中でディベロッパーとして企画段階から携われます
  ◎／年休120日・土日祝休み・残業20時間未満・テレワーク制度有り◎～
  
  ■業務内容：
  当社が取得を検討する物件のボリューム設計を行い、物件評価を算出するベースを作成していただきます。用途は共同住宅、事務所、ホテル、物流施設など様々です。その他、賃貸物件のリーシング用図面の作成、小規模な改修案件の図面作成などをご担当いただく可能性があります。
  
  ■プロジェクト実績（例）
  【賃貸マンション】敷地面積　 461.92平方メートル／RC造・地上5階
  【ホテル】敷地面積　3,601平方メートル／地上6階地下1階
  【都市型改修オフィス】延床面積 ：636.07平方メートル／SRC造・地上8階
  ※賃貸マンションを中心にオフィスビルや商業施設など幅広い実績がございます。具体的な実績は企業HPをご覧ください。
  https://www.to-as.com/works/
  
  ■就業環境：
  ・年間休日120日／土日祝休み
  ・残業20時間未満
  ・リモートワーク有り（リモート：出社頻度は1：1の割合）
  
  ■組織構成：
  企画開発部 企画設計チームは合計３名（責任者 1 名／60代男性、担当２名）が在籍しております。
  
  ■福利厚生
  ・住宅手当有り（月2～4万円）
  ・昼食食事補助有り（月7000円分）
  ・定年65歳（再雇用制度有り）
  
  ■今後の展望について
  当社は、社会のニーズに応えることで不動産だけではなくエリアの価値をも最大化することを目指す都市型賃貸マンション「Nifit」、都市型改修オフィス「Relink」などのブランドを展開し、住宅に限らないアセットタイプの開発を進めています。今後はホテル開発なども進め、新たな観光ニーズに応え、地域のバリューアップにつながる開発を目指しております。
  
  ■同社について
  同社は収益物件再生事業・開発事業・不動産賃貸業・アセットコンサルティング業を軸に事業を展開している不動産デベロッパーです。2009年に事業をスタート。今期15年目を迎え、不動産物件のリノベーションや新築レジデンスの開発、物流倉庫事業などを主力事業として安定的に成長を続けております。2023年にはMBOを実施、太陽光・風力発電事業などにも幅広く事業展開を進めている成長中の会社です。

  • 職種 設計-建築
  • 勤務地 東京都
  • 給与 500万円～750万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 退職金制度有資格取得支援制度有交通費支給転勤なし（勤務地限定）社宅・家賃補助制度

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