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  【元請側／建築施工管理】自社新築マンションの建築施工管理 ◆不動産デベロッパー◆年休125日

  ～グループ売上高 220億円→1年で300億円と業績好調／上場グループ／グループ従業員数約200名／昇給年４回／愛情手当・住宅手当など福利厚生充実～
  
  ■業務概要：【変更の範囲：会社の定める業務】
  自社マンションを中心に東京都内の物件で施工管理をお任せいたします。
  元請け側の為、工期含め社内調整が行いやすい環境です。自社建築管理部署と直接やりとりをしている為、仕事がスムーズに行えます。
  
  ■具体的には：
  ・建設部門の確立・推進
  ・発注者側の立場での工事推進
  ・工程管理、工事品質の管理
  ・技術者や作業員の安全管理
  ・協力会社の手配、管理
  ・その他現場管理業務全般
  ・原価・予算管理・積算
  ・図面確認・図面修正　など
  
  ■業務の進め方：2名1現場
  【社員の事を第一に】
  しっかり週2日休めるよう無理のない工期を組むように取り組んでおり、フレックス制も導入！ご家庭の状況に応じて、ご自宅から近い現場に配属を行う等もあり！
  
  ■諸手当：
  ・通勤手当（上限30,000円/月）
  ・住宅手当（10,000～30,000円/月、規定あり）
  ・資格手当（宅地建物取引士、管理業務主任者、一級建築士など）
  ・資格合格祝い
  ・家族手当（配偶者：5,000円、子：15歳年度末まで10,000円/人、15歳年度末後5,000円/人）
  ・愛情手当（勤続年数と役職に応じ、誕生月に手当を支給）
  ・慶弔見舞金
  ・リファラル報酬
  
  ■当社について：
  ★不動産投資に特化した事業を展開し、東京23区を中心とした自社ブランドマンション「SYFORME」シリーズの開発から、不動産の売買・管理・仲介を一貫して手掛けています。これまで数多くのマンション開発を手掛け、その間に磨きあげた技術とノウハウを結集し、2024年には新たなハイエンドブランド「THE SYLA」を開発しました。
  ★応援型不動産クラファン「利回りくん」は国内会員数No.1
  ★スタンダード上場の株式会社クミカとの経営統合を発表させていただきました。さらに密接な協力関係及び資本関係を構築し、グループ全体の収益性向上と企業体質強化を進めてまいります。

  • 職種 施工管理-建築(S造・RC造・SRC造)
  • 勤務地 東京都
  • 給与 500万円～650万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給転勤なし（勤務地限定）社宅・家賃補助制度

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  【渋谷】建築施工管理※新築RC造／転勤無／キャリアに応じ70歳まで勤務可能な再雇用制度有／福利厚生◎

  ～年休125日/週休二日制（土日祝）/非喫煙者に月額2万円支給の健康促進手当など充実した福利厚生／スタンダード上場／城南3区（世田谷区・目黒区・渋谷区）特化の建設会社～
  
  ■職務内容:投資用新築RC造マンションの施工管理のお仕事をお任せします。
  ・工程管理、品質管理
  ・原価管理、安全管理
  ・施工計画等関連業務全般
  
  ★当社の施工物件は、城南3区（世田谷区・目黒区・渋谷区）メインでRC造の3～12階建て投資用マンションであり、平均工期は8～16ヶ月です。
  ★案件の掛け持ちはありません。現場が終了次第、次の現場を担当します
  
  ■組織構成
  建築二部に所属となります。人数は50名強で約半数の25名が施工管理（約半数が20～30代）となっています。
  
  ■ポジションの特徴・魅力：
  ・残業は30時間程度です。PCの業務時間管理をしており、事前に申請し上長承認が無い場合は20時で強制シャットダウンされるので「無駄な残業」「隠れ残業」はさせません！
  ・定年は65歳ですが、70歳まで勤務可能となる再雇用制度＆経験・資格により75歳まで働けるキャリア社員制度を設けています。
  ・1案件あたりの人数は物件の規模によりますが、最低2名からです。（一人で１現場はありません）。そのため休暇も取得しやすいです。また、土曜日を交代で出勤するため休日出社の回数少なく、振休もしっかりとれる環境です。
  ・自社で設計施工をしているので、現場で不明な点があっても直接担当者に確認でき、スムーズに問題を解決できます。
  ・DX推進しています◎写真管理アプリ（SpiderPlusなど）、原価管理システム、プロジェクトの進捗管理システムなど
  ・充実の各種手当（資格手当、現場手当、家族手当、借り上げ社宅制度、非喫煙者に月額2万円支給の健康促進手当など）
  
  ■当社について
  当社は、土地の仕入れから設計・施工・賃貸募集・一棟販売・物件管理に至るまで、全てを自社のリソースで完結させるワンストップサービスを提供しています。これは、工期の短縮、中間コストの削減だけでなく、お客様に安心と信頼を提供できるスキームであり、当社の最大の強みとなっています。

  • 職種 施工管理-建築(S造・RC造・SRC造)
  • 勤務地 東京都
  • 給与 700万円～1000万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給転勤なし（勤務地限定）社宅・家賃補助制度

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  【大阪】企画・計画・品質管理（新築分譲マンション）◆関西有数の総合デイベロッパー

  ～近鉄グループにおける不動産部門の中核企業／「あべのハルカス」等の複合商業施設を手掛ける／働き方改革で残業を削減／50年を超える実績と信頼～
  
  ■業務内容：
  鉄道系総合ディベロッパーとしては国内トップクラスの当社が手掛ける新築分譲マンションにおける、発注者側の企画・計画・品質管理業務をお任せいたします。
  ※ご採用者のスキル・経験に応じてご担当いただ＜業務は決定します。
  
  ■業務詳細：
  その土地の形状や環境に適した建物の規模・コスト・コンセプトをもとに企画・設計。ゼネコン／設計事務所や協力会社と連携し、条件整理・役所協議・基本設計・実施設計・確認申請・見積精査・施工会社選定・品質管理／検査・引渡しまで全般の建築業務を行います。
  
  ■配属先情報：
  マンション事業本部・計画部（分業制となっており次の3つに分かれている：商品企画8名／建築10名／アフター10名）
  
  ■特徴：
  ・同社分譲実績は国内上位にランキングされており、ファミリー向け／タワマン／億ション／大型プロジェクト…様々なマンションを展開中です。
  ・資格取得の支援充実
  業務上必要な資格取得は会社が費用負担をしています。
  
  ■社風：
  ・中途入社の社員も多いことから、実績ベースでフラットに評価される風通しの良い風土です。
  ・自分の個性を生かしながらしっかりと実績につなげられます。
  ・また、離職率も5～6％前後と長期就業者が多い定着率です。
  
  ■当社について
  ・近鉄不動産としては2022年3月期の年間売上高は1238億円を計上し、近鉄グループホールディングスでは2023年3月期連結決算では売上高1兆5610億円を計上しております。
  ・電鉄系総合ディベロッパーとして、取り扱い案件数は戸建分譲41,918戸、マンション分譲779物件90,746戸を突破しました。

  • 職種 コンストラクションマネジメント
  • 勤務地 大阪府
  • 給与 540万円～800万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給社宅・家賃補助制度

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  【渋谷／発注者】商業施設の改修工事監理／省エネ化推進◆週2在宅可・フレックス／ゼネコン出身者歓迎

  ～「Shibuya Sakura Stage」等／発注者／フレックス・リモート可／シェアオフィス活用可能／残業20時間程度～
  
  ■職務内容：
  当社が運営する商業施設・オフィスビルにおける下記の業務をお任せいたします。
  ・営繕工事の企画実施
  ・運営物件に対する技術的支援
  ・省エネ化や改修ZEB化等の脱炭素施策の企画実施
  ・循環型社会に資する廃棄物削減施策の企画実施
  ※当社運営物件
  商業施設：首都圏の都心型施設及び都市近郊の大規模施設の約20棟（東急プラザ渋谷、デックス東京ビーチ、ノースポートモール他）
  オフィスビル：都心5区に立地する延床面積1万㎡超の建物を中心に約40棟
  （渋谷ソラスタ、渋谷サクラステージ、東京ポートシティ竹芝、新目黒東急ビル他）
  
  ■運営物件について
  【オフィスビル】
  都心５区に立地する延床面積１万㎡超の物件を中心に約40棟
  例）渋谷ソラスタ、渋谷サクラステージ、東京ポートシティ竹芝、新目黒東急ビル
  【商業施設】
  東急プラザなどの都心型施設と近郊の大規模施設など首都圏の約２０棟
  例）東急プラザ渋谷、東急プラザ銀座、デックス東京ビーチ、ノースポート・モール
  
  ＜業務の流れ＞工事基準を元に建物ごとに工事予算の策定⇒各工事内容の企画⇒関連会社への発注
  ＜エリア＞都内中心
  ＜工事件数＞年間20～30件程※工事規模はそれぞれ異なります。
  
  ～お任せしたいこと～
  社内の建物運営担当や、その他建築営繕工事担当、また外注先の施工会社や、プロパティマネジメント会社などとも企画内容の合意形成をとりながら、プロジェクトを進めていくことが大事な業務になります。今までの実務経験を活かしながら、関係各所を巻き込み推進できる方のご応募お待ちしております。
  
  ■働き方：
  ・内勤業務の割合は8割程です。
  ・休日：メイン業務は企画になるため、土日祝日休みがきちんと取得できます。年末年始、夏季休暇についても、会社全体の方針として長期間を取得していただく考えのため、7～9日間程取得される方が多いです。
  ・夜間勤務・出張はありません。
  ・直行直帰可能で、残業月20時間程度です。所定労働時間7.5時間です。
  ・フルフレックス、リモート勤務も週2回可能。シェアオフィスもあり、柔軟な就業環境が整っています。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 施工管理-建築(S造・RC造・SRC造)
  • 勤務地 東京都
  • 給与 900万円～1100万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み育児・介護支援制度あり 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給 20～30代活躍40～50代活躍有資格者優遇

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  ★未経験から設計にチャレンジできる！【渋谷】建売住宅の設計職 ※充実した教育制度／月給33万円～

  ～設計未経験歓迎！／設立16年で東証プライム上場のメガベンチャー／「便利地、好立地」のCMでお馴染み／11期連続過去最高の売上高・利益を更新～
  
  ▼業務概要：
  「都心」「駅近」「高品質」ながら「割安な価格」で提供できるのが当社の建売住宅。多くのお客様の夢を実現させるために住宅の設計デザインをゼロから考えていきます。建売住宅と言っても一つとして同じ住宅はなく、自由にアイデアを形にできます。
  ◇具体的な業務の流れ
  ・現地や周辺の調査
  ・設計図面を作成
  ・建築に必要な書類作成～提出
  ・施工部門への引継ぎ
  
  ▼入社後の流れ：
  入社後はOJT研修を実施。先輩にフォローしてもらいながら意匠図面のラフ案などの作成をお願いします。その後、半年以内にメイン設計となり、実際の戸建ての設計を手掛けていただきます。
  
  ▼就業環境について：
  2013年に東証一部に上場を果たしました。東証への上場という厳しい監査基準を満たした上での上場であり、就業環境は改善されました。時短勤務の導入や女性活躍推進など社内で様々な取り組みが始まってます。2013年にはダイバーシティ委員会が発足し、出産を経て復帰した女性は日曜が固定で休日をとれる他、時短勤務の就業を促進するなど「女性に優しい」環境づくりも推進されています。
  
  ▼当社の特徴・魅力：
  【ノウハウを活かして、スキル向上！】
  直近3年間で1万6千棟もの実績を持つ当社だからこそ設計に関するノウハウは蓄積されています。そのノウハウを活用することで、設計未経験の方でも短期間で設計力やデザイン力を向上させることが可能です。
  【社内コンペを実施！】
  1カ月に一度、デザイン力を競い合う社内コンペを実施しています。自身が手掛けた物件をエントリーし社員が投票。上位に入賞すると、賞与への還元も。デザインを評価されることで、モチベーションアップにもつながります。
  【売上１兆円を突破！11期連続過去最高の売上高・利益を更新】
  都心で圧倒的なシェアを誇る戸建事業・マンション開発事業・不動産流通事業を柱とした総合ディベロッパーです。創業から16年目にあたる2013年に東証一部直接上場、2019年に売上5000億円を突破した、プライム上場・不動産業界のトップブランドです。2013年上場来11期連続して過去最高の売上高、利益更新しています。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 設計-建築
  • 勤務地 東京都
  • 給与 462万円～800万円

  完全週休2日制土日休み 交通費支給 学歴不問

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  【奈良】施工管理｜注文住宅・分譲住宅◆関西有数の鉄道系総合ディベロッパー／残業月平均5h

  □■関西有数の鉄道系総合デベロッパー／関西のみならず首都圏・東海圏を中心に多岐に展開／年休121日・水日祝休み■□
  
  ■業務内容：
  ・当社が手掛ける分譲戸建住宅・注文住宅における木構造の住宅及び非住宅の監理（安全、品質、工程管理）
  ・戸建住宅のアフター業務及び管理
  ※主な案件は大阪・奈良・兵庫エリア
  
  ■働き方について：
  ◇ 残業は平均5時間/月です
  ◇ 年間休日121日・完全週休2日制（水・日・祝）
  ◇ 残業・休日出勤は現在ほぼありません。
  ◇ 現場管理手当…住宅の監理業務に従事している間は支給10,000円～50,000円/月
  ※金額は処遇区分によって決定しますが、管理職となった場合は支給対象外となります。
  
  ■配属先情報：
  ハウジング事業本部・ハウジング事業部　住宅建設グループ
  
  ■当社について：
  『人と街の可能性を拓く。』近鉄不動産は、運輸をはじめ不動産／流通／ホテル・レジャー等多岐にわたる事業展開を行う近鉄グループの不動産部門の中核企業です。
  関西圏・東海圏・首都圏を中心にオフィスビル／商業施設の運営、新築マンション・戸建て住宅の分譲、リフォーム、不動産仲介などすまいと蔵に関する様々な分野で事業展開をしています。また、近鉄グループが保有する不動産資産の有効活用（CRE戦略）などを積極的に推進し、広く社会に貢献しています。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 施工管理-建築(木造)
  • 勤務地 奈良県
  • 給与 480万円～660万円

  完全週休2日制年間休日120日以上 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給

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  【大阪】1級建築士◆医療福祉施設(介護・保育園)の設計/出張・転勤無/web面接可◎

  ■業務概要：
  介護・医療・保育施設を中心とした意匠設計をお任せします。
  
  ■業務詳細：
  設計業務は図面を描くだけではなく、建物が出来上がるまでの一連の流れまで一貫した業務をご担当いただくので、1級建築士としてのスキルを発揮いただけます。
  
  ・土地活用に伴う提案資料(ボリュームプラン)の作成
  ・営業と同行にて提案資料の説明・打合せ
  ・打合せ内容を基に図面修正、完成イメージのプレゼン
  ・設計受託契約・基本設計(確認申請・役所協議)
  ・実施設計(詳細設計)
  ・設計監理(会議参加)
  ・竣工・引渡し関連　など
  
  ■組織構成：
  5名(20代×3人/40代×2人/50代×1人)が在籍しています。案件に対しチームで役割分担しながら業務を進めていただきます。
  
  ■評価制度：
  社員の成果を360度評価で公正に査定し、成果次第で職位・裁量・給与をどんどん伸ばしていただきます。自身のかなえたいキャリアに沿って大きく成長できる環境です！
  
  ■当社について：
  当社では「土地有効活用」をキーワードに、不動産の設計・建設・不動産コンサルタントなど様々な分野で事業を展開しています。手がけるのは医療施設・福祉施設（介護施設・児童施設）・商業施設など様々です。
  中でも高齢化社会に向けて、医療施設や介護施設の需要が高まっています。
  同社は、それらの施設の企画・設計・施工・管理など各プロセスでの豊富な経験と実績から、土地オーナー様にも事業者様にも頼られる存在です。
  特に立地を選ばない介護施設は、高い節税効果、長期にわたる安定収入の確保という観点から、今後もますますの伸びが見込まれます。
  

  • 職種 設計-建築
  • 勤務地 大阪府
  • 給与 450万円～1500万円

  完全週休2日制土日休み 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給転勤なし（勤務地限定）社宅・家賃補助制度 学歴不問

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  【大阪駅】1級建築士歓迎！企画設計（マンション・非住宅）残業25H程／土日休／住宅補助／中途入社多数

  ～1級建築士の資格手当月額5万円支給／東証プライム上場／福利厚生充実（住宅補助最大3万円／家族手当・資格手当など）～
  
  完成在庫０の高品質なマンションを開発する同社にて、企画設計職を募集します。
  事業拡大（マンション以外にも設計対象を拡大）による増員採用です。
  
  ■職務内容：
  同社が自社で企画している物件の企画設計・意匠、構造設計、監理のチェック・アフターフォロー業務を行っていただきます。
  設計業務や届け出、監理業務の実務については、設計事務所に依頼しますので、そのチェックや管理をお任せします。
  ＜対象物＞
  ファミリー向け新築分譲マンション、ワンルームマンションのマンション等がメインですが、
  その他非住宅物件（ホテル、店舗、事務所ビル、物流倉庫、老人ホーム、病院等…）にも挑戦できる環境です。
  【変更の範囲：無】
  
  （1）入社直後…
  同社の業務の一連の流れを理解してもらいながら、まずは2～3件ほどの物件をお任せします。
  およそ1年間ほどは、教育係の先輩社員がサポート・フォローをします。
  （2）業務に慣れてきたら…
  徐々にお任せする物件数を増やしながら、計画段階における土地を購入するかの検討、営業部門と連携を取って行う企画など、上流部分にもかかわっていただきます。
  ※ちなみに、物件の主担当となると、竣工・引き渡しの際に歩合報酬が発生するケースもございます
  
  ■組織構成：設計室10名ほど（メンバーは20～30代が中心）です
  
  ■働く環境：
  【安心のフォロー体制】　設計職は全員が中途入者で、キャリア採用者に理解のある雰囲気です！直近も、20代の方が3名ほどキャリア採用で入社実績あり。質問等もしやすく、助け合う風土が根付いています
  【働き方◎】　近年、全社的に働き方改革に力を入れています！土日完全休みへ移行、残業も25時間ほど（別途支給）です。同じフロアにいる役員・上司からも直接、残業をし過ぎないように促す文化があります
  
  ■同社の商材：
  高い認知度がある人気シリーズであることに加え、駅から近く、オフィス街へのアクセスが良好な物件を多く扱っています。
  土地の取得から、販売しやすい間取りや価格の設定まで自社で行っているため、顧客が選びやすく、且つ販売しやすいマンションとなっています。

  • 職種 設計-建築
  • 勤務地 大阪府
  • 給与 520万円～800万円

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  スターツCAM株式会社

  【東京】BIM生産設計（BIM導入推進）～建設×DXに興味ある方歓迎！◇スターツグループ／リモート可

  【スターツグループ】免震物件数NO.１・業界に先駆けBIM導入！BIMの現場への導入支援を行う～／リモート／7割以上の現場が土日休みを実現しております～
  
  ■業務概要：
  同社では、BIMを活用したプロジェクトに取り組む新しいメンバーを募集しております。プラント系経験者でシステム作業に携わったことのある方、またはBIMに興味のある方の応募をお待ちしています。
  
  ■職務詳細：
  ・BIMを使用した現場導入プロジェクトの立案・進行
  ・レビットを用いた設計業務
  ・各種設備のシステム作業
  ・チーム内のコミュニケーション強化
  
  ■組織体制：
  同社では、各個人のスキルと経験を活かして組織を形成しています。プロフェッショナルなチームは、個々のメンバーが自身の役割を理解し、全員が一丸となってプロジェクトを進めることを推奨しています。社員一人ひとりが活躍できる環境を整えています。
  
  ■同社の魅力と特徴：
  【◇スターツCAMについて／免震において特許取得】
  同社は、土地活用と資産運用のコンサルティングを専門とする建設会社です。免震建物累計受注棟数580棟、免震賃貸建物供給棟数は首都圏でNO.1を誇ります。土地活用において、免震の提案が出来る会社は少なく、現在は大規模開発から戸建て住宅まで、一般的な中小規模の建造物でも免震が採用されるようになりました。

  • 職種 製図・CADオペレーター, 設計-その他
  • 勤務地 東京都
  • 給与 500万円～800万円

  年間休日120日以上 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給

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