気になる 株式会社タカラレーベン 投資開発（開発課） ■レジ・オフィスを中心とした投資用不動産の用地・物件仕入業務をお任せします 【具体的には】 用地・物件に関する情報収集、調査、事業計画、交渉、取引にいたる諸業務をご担当頂きます。 投資対象のアセットタイプは、レジ・オフィスを中心に商業・ホテル・物流施設等、エリアは首都圏を中心に日本全国となります。 ◆土地の情報収集 主に信託銀行、銀行系不動産会社、大手仲介業者、地元の仲介業者、設計事務所、ゼネコン、地主等から収集 ◆物件調査 ・事業計画 現地の周辺環境の調査、法規制等の諸条件の役所調査、事業収支作成 ◆売買交渉、売買契約、引渡し決済 職種 勤務地 東京都 給与 570万円～1000万円 詳細を見る
気になる 株式会社オープンハウス・ディベロップメント 【東京都】マンション設計・商品企画～基本設計から監修までを一任、企画希望の方必見です！～ 案件概要 弊社の分譲マンションシリーズである「オープンレジデンシア」において用地仕入れの検討、企画設計（ボリュームチェック）から基本設計の監修までをご担当いただきます。 現在全国において供給棟数NO.1となっており、さらなる事業拡大を目して積極採用中です。 実際にお客様が住まう都心の住宅を設計し、商品作りをリードしていただきます。ご自身が設計したマンションが次々と実際に竣工しますので、大きな達成感を得られるポジションです。 ▼主な業務内容 ●用地仕入時のボリューム検討 ●上記に付随する法規制や条例の調査 ●用地契約後の基本設計 ●設計事務所の選定・管理 ※基本的に丸の内オフィスでの勤務ですが、現場立ち合いの際は、直行直帰可能です。 主に23区内の物件が多いため主に電車を利用し現場へ向かうことも特徴です。 ※将来的には一部業務の内製化も検討しています。 ▼こんな方にお勧め ●住宅の設計業務に関わりたい ●お客様の喜ぶ住宅を試行錯誤しながら設計したい ●デベロッパーで発注主側の仕事をしたい ●不動産デベロッパーにて類似の実務経験がある ■就業環境 20:00にPCが自動でシャットダウンするシステムを導入しています。 また、長期休暇を連続で取得できる環境が整っており、夏季休暇(10日)、冬季休暇(11日)等、メリハリをつけて働くことが可能です。 職種 勤務地 東京都 給与 600万円～1000万円 詳細を見る
気になる 住友不動産株式会社 【フレックス／年休123日】業界No.1ブランド「新築そっくりさん」をお考えのお客様へリフォーム提案 ーーーーー ★家づくりに挑戦してみませんか？ ーーーーー お客様の愛着あるお住まいを「新築同様」に再生し、「この世に1つしかない、かけがえのない我が家」を作り上げるお仕事です。 「大規模リフォーム受注実績全国No.1*」「マンションリフォーム売上10年連続全国No.1*」といった実績から営業のしやすさを実感していただけます。 ＜具体的には＞ お問合せ→現地調査→耐震診断→設計→プラン提案→見積もり→契約→着工→施工管理→引渡しまで、一貫して担当することが特徴です。 ＜飛び込み営業なし＞ リフォームを考えていないお客様に、ゼロから営業することはありません。お客様の7割はHPなどのお問い合わせ、3割は現場見学会やイベントからの反響です。反響が少ないときには、過去お問い合わせをいただいたお客様へお電話を行います。 ーーーーー ★未経験歓迎！ 最長6カ月の研修でしっかりフォローします！ ーーーーー 研修期間は最長6カ月。未経験から活躍できる制度・システムが整っています。 ＜ご入社後は＞ 配属先でのOJT（4週間）→本社での集合研修（3週間）→配属先でのOJT（2週間）など、手厚い体制で徹底サポート！ ＜さらに…＞ ◎25年間・15万棟の間取りベースあり ◎工事価格算出、耐震診断もシステム化 ◎施工図面は専任担当がチェック 業務は驚くほど効率化されているので、スピーディーに進められます。受注3棟目までは先輩がつきっきりでサポート。3棟目が終わるころには「次は自分でできそうだな」と実感できますよ！ 【東京への挑戦を後押し】 2024年4月より始まった新制度です。「東京で挑戦したい」という方を応援します。 ■転任手当、転任時交通費、引越し費用、住居費（社宅）、里帰り費用（規定あり） ※住居費（社宅）の会社負担や里帰りは入社日から2年間となります。そのまま東京に残る、または地元や地元近郊に戻る、をお選びいただけます。 職種 勤務地 北海道 給与 324万円～2980万円 詳細を見る
気になる 住友不動産株式会社 分譲マンションのアフターサービス(物件担当)※40代、50代活躍中【平均残業時間17時間/月】 新築分譲マンション引き渡し後の点検・メンテナンスなどのアフターサービス業務 【具体的には】 当社が販売した分譲マンションのお客様宅を訪問し、定期点検やスポットのアフターサービス業務をお任せしま す。 アフターサービスと施工管理を兼務させる会社が多い中、当社はアフターサービス専任でご担当頂きます。 ※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。 職種 勤務地 東京都 給与 450万円～550万円 詳細を見る
気になる 住友不動産株式会社 【愛知県】分譲マンション用地取得・再開発推進担当 <職務内容> 当社の用地取得手法は、地権者との直接交渉・入札・仲介業者活用・再開発事業等々、多岐にわたります。 具体的には... ※以下のような業務を上司の指導の下、担当していただきます。 【仲介・入札・直接買収 担当】 ■情報収集(地主・仲介業者・信託銀行・・・) ■現地調査・検討:集めてきた用地にどのような建物が建てられるか、現地調査や役所調査を行ないます。 ■交渉:契約条件(契約内容、売買金額、決済日時)の交渉を行い、契約及び決済を行います。 【再開発推進担当】 ■転出者の用地買収 ■権利者・借家人対応 ■代替地探索・買収 ■事務局、コンサルタントと連携し再開発組合推進業務 <概要> 長年にわたる再開発事業によって培った、「土地を創る力」を強みとする住友不動産。 現在も街の新たな顔となる大規模プロジェクトが複数進行中です。 すべてのプロジェクトは「用地取得」にはじまります。用地取得は住友不動産の事業の根幹を支える重要なポジションで す。 <特徴> 【東京都内オフィスビル230棟超・分譲マンション供給 業界トップクラス】 全国で展開している分譲マンションをはじめとした不動産事業の用地取得担当として、 情報収集、現地調査、契約交渉などを行います。 土地活用や販売において独自スキームを持つ当社。総合デベロッパーだからこそ、 マンションなら大規模なものからワンルームと土地の多様な可能性を検討することが可能です。 ※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。 職種 勤務地 愛知県 給与 550万円～1000万円 詳細を見る
気になる 住友不動産株式会社 【大阪府】分譲マンション用地取得・再開発推進担当 <職務内容> 当社の用地取得手法は、地権者との直接交渉・入札・仲介業者活用・再開発事業等々、多岐にわたります。 具体的には... ※以下のような業務を上司の指導の下、担当していただきます。 【仲介・入札・直接買収 担当】 ■情報収集(地主・仲介業者・信託銀行・・・) ■現地調査・検討:集めてきた用地にどのような建物が建てられるか、現地調査や役所調査を行ないます。 ■交渉:契約条件(契約内容、売買金額、決済日時)の交渉を行い、契約及び決済を行います。 【再開発推進担当】 ■転出者の用地買収 ■権利者・借家人対応 ■代替地探索・買収 ■事務局、コンサルタントと連携し再開発組合推進業務 <概要> 長年にわたる再開発事業によって培った、「土地を創る力」を強みとする住友不動産。 現在も街の新たな顔となる大規模プロジェクトが複数進行中です。 すべてのプロジェクトは「用地取得」にはじまります。用地取得は住友不動産の事業の根幹を支える重要なポジションで す。 <特徴> 【東京都内オフィスビル230棟超・分譲マンション供給 業界トップクラス】 全国で展開している分譲マンションをはじめとした不動産事業の用地取得担当として、 情報収集、現地調査、契約交渉などを行います。 土地活用や販売において独自スキームを持つ当社。総合デベロッパーだからこそ、 マンションなら大規模なものからワンルームと土地の多様な可能性を検討することが可能です。 ※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。 職種 勤務地 東京都 給与 550万円～1000万円 詳細を見る
気になる 住友不動産株式会社 【東京都】分譲マンション用地取得・再開発推進担当 <職務内容> 当社の用地取得手法は、地権者との直接交渉・入札・仲介業者活用・再開発事業等々、多岐にわたります。 具体的には... ※以下のような業務を上司の指導の下、担当していただきます。 【仲介・入札・直接買収 担当】 ■情報収集(地主・仲介業者・信託銀行・・・) ■現地調査・検討:集めてきた用地にどのような建物が建てられるか、現地調査や役所調査を行ないます。 ■交渉:契約条件(契約内容、売買金額、決済日時)の交渉を行い、契約及び決済を行います。 【再開発推進担当】 ■転出者の用地買収 ■権利者・借家人対応 ■代替地探索・買収 ■事務局、コンサルタントと連携し再開発組合推進業務 <概要> 長年にわたる再開発事業によって培った、「土地を創る力」を強みとする住友不動産。 現在も街の新たな顔となる大規模プロジェクトが複数進行中です。 すべてのプロジェクトは「用地取得」にはじまります。用地取得は住友不動産の事業の根幹を支える重要なポジションで す。 <特徴> 【東京都内オフィスビル230棟超・分譲マンション供給 業界トップクラス】 全国で展開している分譲マンションをはじめとした不動産事業の用地取得担当として、 情報収集、現地調査、契約交渉などを行います。 土地活用や販売において独自スキームを持つ当社。総合デベロッパーだからこそ、 マンションなら大規模なものからワンルームと土地の多様な可能性を検討することが可能です。 ※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。 職種 勤務地 東京都 給与 550万円～1000万円 詳細を見る
気になる 住友不動産株式会社 【未経験歓迎】分譲マンションの契約サポートスタッフ/宅建資格を活かせる 住友不動産ブランドのマンションや戸建住宅を購入するお客様に対する契約~引渡しまでの各種事務手続きを ご担当いただきます。 【具体的には】 営業担当と連携しながら、重要事項説明を中心に引き渡しまでのお客様への案内業務を進めていただきます。 ■お客様への重要事項説明 ...オンラインでの対応がメインとなりますが、首都圏の販売センターにて行う場合もあります。 ■不動産売買契約書類の作成・手続きご案内 ■ローン申込の手続きご案内 ■入居説明書類の郵送対応 ...説明会を実施する場合は企画・運営もご担当いただきます。 ■お客様への物件引き渡し(鍵の引き渡し) 担当物件はスタッフの経験・スキルと、物件の特性・戸数の両面から判断します。はじめは先輩社員と一緒に物 件を担当しますので、未経験でも安心して取り組んでいただける環境です。 ※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。 職種 勤務地 東京都 給与 450万円～550万円 詳細を見る
気になる 住友不動産株式会社 都市開発事業本部におけるオフィスビル開発のプロジェクトサポート職(業務職) <業務職とは...> 転勤はできないけれど、一般事務職ではもの足りない。責任と裁量をもって仕事をしたい。そんな方にぴったりの働き方が住友不動 産の「業務職」です。総合職と一般職の中間のような位置づけにあります。 日本有数の総合デベロッパーである住友不動産では、街づくり・住まいづくりのプロジェクトが多数進行中。総合職と共に、マーケティ ングや提案資料作成、お客様へのプレゼンテーション、法律調査といった、大切な業務を担当いただきます。街づくり・住まいづくりに 興味がある方であれば、未経験の方もポテンシャルに期待して採用しています。 <都市開発事業本部とは・・> 都市開発事業本部は、都心においてビルの開発業務全般を行う本部です。特に地権者や行政との合意形成を通じて、複数の小さ な土地を大きく取りまとめる再開発事業(泉ガーデン、東京三田ガーデン等)を長年にわたり行ってきました。この「土地を創る力」 は、東京都心部を中心に大規模な街づくりを推進する最大の強みです。現在も東京都心部を中心に再開発事業だけではなく、大・ 中・小様々なオフィスビルの開発が進行中であり、今後も積極的にオフィスビル事業を拡大していくため、一緒にプロジェクトを推進し ていく仲間を募集中です。 【具体的な仕事内容】 1.土地の取得 (土地を取得する際のサポート業務) 2.プロジェクトの管理 (予算管理、進捗・スケジュール管理など) 3.不動産市場の調査・分析 (マーケット調査、市場動向や他社分析) 4.プロジェクト関係者との調整(地権者や行政との合意形成におけるサポート業務) 5.契約書の作成 (契約書の作成の補助業務) その他、都市開発に関連する業務を幅広く担当します。 ※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。 職種 勤務地 東京都 給与 450万円～550万円 詳細を見る
