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  住友不動産株式会社

  新築分譲マンションの企画設計職 ◆デベロッパー側での自社ブランド担当◆残業月25H

  ■新築分譲マンションの企画設計業務：
  ・商品価値の高い分譲マンションとは何か、それを常に追い求める高い意欲を持ってプロジェクトを具現化していただきます。
  ・商品企画担当ともデスクを近くに置き、日ごろからディスカッションを行ない基本計画を練り上げます。
  ・依頼に基づいて図面を書くだけの仕事ではなく、「考えて書く仕事」＝住友不動産の分譲マンション事業を支える業務です。
  
  ■具体的には：
  ・ボリュームチェック、コスト算出、許認可検討
  ・商品企画と連携した建築企画の立案
  ・企画設計、基本計画・プランの作成
  ・建築デザイン
  ・実施設計段階における図面チェック及び是正指示（実施設計は外注）
  
  ■特徴：
  ゼネコンや設計事務所では経験することのできない、発注者の立場で計画から携わることが可能です。また、基本計画まで自社で行うため、設計者としてのやりがいも感じて頂けます。
  
  ■マンション事業について：
  分譲マンション事業においては、都心戦略を徹底。大規模マンション、超高層マンションにチャレンジし、実績を残してきました。注目を浴びているのがガラスのツインタワー「シティタワーズ豊洲ザ・ツイン」。上質感満ちるホテルライクなライフスタイルを備え、全1063邸の壮大なるタワーは培ってきたタワーマンション開発のノウハウを駆使し、その集大成を目指しました。中でも「壁一面を窓にする」という発想から生まれたダイナミックパノラマウインドウは、既成概念を超えた住友不動産の新発想をカタチにしたものです。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種
  • 勤務地 東京都
  • 給与 600万円～900万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み

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  株式会社タカラレーベン

  【丸の内／リモート可】分譲マンションの商品企画◆プライム上場◆不動産総合デベロッパー

  ～０から時間をかけて妥協のない商品を作り上げる／自社ブランドマンション「レーベン」シリーズを手掛ける不動産デベロッパー／土日祝休み、残業20-25hで働き方◎～
  
  ■業務概要：
  分譲マンションの配棟計画から販売を開始するまでのプロジェクト運営全体の商品企画業務をお任せします。会社の要となるマンション企画全体のプロデューサー的な立ち位置として活躍して下さい。
  【変更の範囲：会社の定める業務】
  
  ■具体的には：
  ・設計会社・デザイナー・施工会社との打ち合わせやプラン設計
  ・工事費などの積算、企画案の法令確認
  ・パンフレット、モデルルームの企画・管理
  
  ■業務の魅力：
  ＜予算内で理想のマンションを実現＞
  限りある予算の中から、設計事務所・デザイナー・施工会社と何度も交渉を繰り返し、1つの案件の完成までに1～2年はかかります。
  「時間をかけて、妥協のない商品を世の中に送り出す」
  そんなやりがいの溢れるお仕事です。
  
  ■就業環境の魅力：
  平均残業20-25時間、年末年始・夏期9日連続休暇制度などの福利厚生も充実しています。
  
  ■当社について：
  タカラレーベンでは、不動産事業の中でも新築分譲マンション事業、建替・再開発事業、流動化事業、ホテル事業、海外事業などを展開しています。
  私たちは約半世紀の歴史を持ち、老舗ならではの経営基盤の安定と事業規模の大きさを誇りながら、常に変化し、時代のニーズに応えるための革新的で挑戦的な性格を持っています。
  
  ■同社グループについて：
  MIRARTHホールディングスグループでは事業領域はマンション・戸建などの企画・開発・販売を始め、都市開発事業、ホテル事業、海外事業、エネルギー事業など様々です。約半世紀の歴史を持ち、老舗ならではの経営基盤の安定と事業規模の大きさがありながら、自ら変化して時代のニーズに応えていく革新的・挑戦的な性格をあわせ持っているのが特徴です。
  
  変更の範囲：本文参照

  • 職種
  • 勤務地 東京都
  • 給与 400万円～750万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み

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  髙松建設株式会社

  【東京/三田駅】意匠設計（自社設計施工物件）　※セカンドキャリア歓迎！／東証プライム上場グループ

  【週１ノー残業デーなどプライベートの充実が可能／経験を活かしつつ裁量持って就業可能／創業100年以上の豊富な実績と高い技術力をもつ総合建設会社】
  
  ■業務内容：
  ・マンション・オフィス・工場・病院等、多様な建築物の設計をお任せします。オーナー様や営業担当などとの提案、打ち合わせ、及び折衝業務等を担当いただきます。主幹事業である賃貸用マンションが約7割。病院や工場、オフィスビル等が3割です。
  
  ■業務詳細：
  ・自社設計施工物件の意匠設計業務・実施設計担当
  ⇒各部署やオーナー様と打合せを行いながら担当物件の設計を行っていただきます。
  
  ■技術力の高さが強み：
  髙松コンストラクショングループ技術研究所によって、高品質を維持、向上させるため日々研究。耐震実験、防災、環境技術、社会インフラの長寿命化研究など多岐にわたる分野について管理棟、大型実験棟、一般実験棟などを用いて、建築・土木分野において技術開発を行っております。
  ・自由設計（パッケージ化した建物は建設していない）のため、デザインにこだわることが出来きます。それにより平均受注額7億円、1棟、5階～20階建のRC造中心に100名を超える1級建築士が在籍していることも強みです。
  
  ■就業環境：
  年間休日125日＋有休最低5日以上消化/社員の50%以上がキャリア採用/キャリア入社の幹部社員割合は40%以上/週1日ノー残業デーの実施
  
  ■同社について：
  (1)東証プライム上場の株式会社髙松コンストラクショングループの主軸企業とし、創業100年を超える老舗総合建設会社です。グループ各社の強みを活かしながら業績拡大を継続。
  (2)東京本店は新社屋建設中2023年、地上18階建の新社屋が港区に完成予定です。最新の職場で働くことが出来ます
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種
  • 勤務地 東京都
  • 給与 800万円～1200万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み

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  株式会社オープンハウス

  【OH/首都圏】法人営業　新築マンションのリーシング担当

  分譲マンション事業チーム内での新規チーム立ち上げになります。
  分譲マンションを投資商品としてリーシングいただく仕事です 。
  ご経験を活かしてチームの立ち上げ及びそのメンバーとしてて動いていただきます。
  オープンハウス・ディベロップメントは、３年連続東京23区のマンション供給棟数No.1を獲得。
  また、事業主別供給戸数ランキングでも３年連続１位を獲得し、現在では全国マンション供給棟数No.1を誇っています。
  オープンハウスグループで土地の仕入れから、企画・開発、販売までを一貫して行うことで、お客様に“等身大”の「都心」×「駅近」マンションを提供しています。

  • 職種
  • 勤務地 東京都
  • 給与 528万円～1000万円

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  住友不動産株式会社

  未経験歓迎【大阪・花博／転勤無】注文住宅営業（完全反響）◆プライム上場／研修6カ月／平均年収800万

  ～未経験入社8割！正当評価で平均年収800万超！／デザイン性があり、商品力や幅広い層に提供できる価格帯／６カ月の研修制度や社内バックアップ体制充実で未経験から活躍できる体制／フレックス制・PC20時強制シャットダウンで働き方◎～
  
  ＊ご案内＊
  2025年4月1日に「新築そっくりさん」と「注文住宅」の２つの事業本部を統合・分社化し、新会社「住友不動産ハウジング株式会社※」を設立します。
  2025年3月31日までにご入社の場合は同年4月1日より新会社へ移籍、同年4月1日以降にご入社の場合は新会社への入社となります。
  待遇・福利厚生等に変更はありません。　※SRDハウジング株式会社から商号変更予定
  
  ■業務概要：
  モデルハウスにご来場頂いたり、資料請求のお客様に対し、商品説明から、プラン提案、ご契約、着工後の工程管理、お引渡しまで、住まいづくりのすべての工程でお客様をフォローするお仕事です。
  
  ＊＊＊未経験からでも活躍できる理由＊＊＊
  ▽圧倒的集客力（知名度）▽
  不動産ディベロッパー大手３社の内の１社であり、全国にモデルハウスを100棟以上展開しており、その知名度からHPやWEB、イベント集客力が強みです！
  
  ▽大手ディベロッパーの強み▽
  ディベロッパーの強みを生かした調達力から、自由度の高い提案や、グレードの高い設備でも価格競争力があり、幅広い顧客層への要望が叶えられるのが強みです。
  
  ▽最長6カ月の研修制度▽
  ・入社後は集合研修があり、建築知識や関係法令、現地調査のポイント、プラン実習などを学びます。
  ・営業は営業所長が同行、契約後は教育担当がサポートします。
  
  ▽社内バックアップ体制も充実▽
  ・お客様への説明ツールや自己学習の為の様々な営業ツールの入ったiPad貸与や、書類作成等を依頼できる営業サポートスタッフも多数在籍しているので、営業に専念できる環境です。
  
  ■当ポジションの魅力
  「大きなやりがい」
  お客様のご要望に応じて自由度高い提案ができ、ヒアリング～プランニング、引き渡しまで一貫してお客様とのコミュニケーションの取れるやりがいのあるポジションです。
  
  「正当な評価制度」
  明確な評価基準で頑張りがきちんと収入に還元される評価制度です。
  ※平均年収800万円超！
  ※5人に1人が年収1000万越え！

  • 職種
  • 勤務地 大阪府
  • 給与 350万円～2000万円

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  髙松建設株式会社

  【東京】営業 ※オンオフのメリハリがつけられる／営業経験者歓迎！／転勤なし／東証プライム上場G

  ～産休育休実績有／女性入社実績多数／転勤なし／残業10時間程度／頑張りで年収アップも可能／成果をしっかりと評価されたい方へおすすめ～
  
  ■業務内容：
  【概要】…土地所有者向けに土地を活用した資産形成に向けた提案営業を実施。新規開拓もお任せしますが、オンオフのメリハリをつけて就業できます。
  
  【オンオフのメリハリ】…新規営業はあるものの、一方で土日祝休みに加えて年間休日は125日。残業も10時間程度です。有給休暇最低年5日取得義務もあり実質年間休日は130日を超えてきます。
  プライベートとお仕事を両立させることはもちろん、スキルアップを目指して自己研鑽することも可能です。※宅建資格やＦＰ（ファイナンシャルプランナー）の資格などが業務でも役立ちます。
  
  【顧客へのご提案事例】…有効活用できていない土地に対して、マンションなどの建物を建てませんか？と顧客である土地所有者に提案し、その後の資産形成を後押し、コンサルティングしていきます。土地所有者はその後マンションを貸すなどし、家賃収入などで収益を得ることができます。同社は建物を建ててもらう建設費用で収益を得ます。数千万円～1億円を超えるような案件のため、高額商材でやりがい抜群な上、顧客と中長期な視点を持った上でご提案することが可能です。
  
  ■業界未経験者でも安心の受入体制：
  上長となるマネジャーはチームとしての目標達成がミッションであり、営業フォローなどを積極的に協力していく環境です。
  入社後はOJT以外にも、入社時研修や建築／税務／法務／マナー等の座学研修（週1回程度）制度を実施。
  実績に応じてしっかりと評価され、年収アップやキャリアアップも実現可能です。
  
  ■身に付くスキル：
  (1)高単価商材の取扱いによる高い提案力や顧客深耕力。
  (2)不動産（土地）、建設（建物）などの知見、専門性も身に付きます。宅建の資格や、ファイナルプランナー（FP）などの資格取得をすれば実務に活かせるため、手に職つくスキルが身に付きます。

  • 職種
  • 勤務地 東京都
  • 給与 350万円～1000万円

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  株式会社オープンハウス

  【OH/首都圏】アメリカ不動産営業職（富裕層ビジネス経験者向）

  【アメリカ不動産販売】
  年収2,000万円以上の国内富裕層(経営者・士業など)向けの投資商品としてアメリカ不動産(中古戸建やアパート)を仕入れ、リフォーム、テナント付けして販売をするウェルス・マネジメント事業の部署です。
  日本の金融機関では難しい、「海外不動産を担保にした融資」をグループ会社で実現、他社と差別化を図ることで2017年からスタートした部署で、
  インカムゲイン、キャピタルゲインを狙い、減価償却に優れた商品を提案。
  アメリカ現地での仕入れから日本国内での販売、販売後の管理・修繕、売却までを一貫してサポートできるワンストップサービスを実現しており、
  徹底した他社との差別化により管理棟数5,000棟突破し、日本国内でアメリカ不動産販売No.1の実績を誇ります。
  
  ・集客：反響営業、リード営業(金融機関や税理士事務所への新規開拓、関係性構築をし、富裕層顧客をご紹介いただきます。
  ・接客：お客様の資産状況に応じて収支シミュレーション、税優遇などの試算をし、ご提案します。
  ・契約手続き：契約となった場合は各お取引先様との契約を行います。
  ・アフターフォロー：毎月収支レポートを作成し、お客様に送付します。また、売却時期や追加購入についてもご提案もします。
  
  ■弊社の魅力
  ①圧倒的成長性：直近10年の成長率は28%
  継続して成長しているからこそ、新たなポストも生まれ、昇給昇格も頻度高く行われ、社員の士気が高く業務をおこなっています。
  ②年間４回の昇給・昇格のチャンス
  細かい評価項目があり、ポイント換算しているため、公平性が高く、実力主義の評価制度となっています。
  また四半期ごとに目標設定をし、達成率に応じて表彰式で表彰されます。
  成果を上げている社員は20代でもマネージャーに多数なっております。
  昇給昇格とともに年収も上がるのはもちろんですが、自身の成果に応じてボーナスでもしっかり反映される給与体系がございます。

  • 職種
  • 勤務地 東京都
  • 給与 528万円～800万円

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  東急不動産株式会社

  【総合職】大手デベロッパーの不動産開発（開発計画・企画）◆フレックス・リモート可／未経験歓迎

  ◇大手総合デベロッパー～渋谷エリアの再開発・環境先進マンションBRANZ・会員制リゾート等のウェルネス事業・再エネ事業等で注目
  ◇フレックス制・リモート可・完全週休２日制
  
  ■職務内容：
  不動産開発を中心に、管理部門も含めて総合職として多岐にわたるポジションでの活躍を期待しています。東急不動産を牽引するリーダーとしてチャレンジをしていただきます。【変更の範囲：会社の定める業務】
  ※総合職採用のため配属部署は、内定後のご案内になります※
  
  ■主な業務内容：
  ※以下いずれかの業務をお任せい致します。お任せする業務は内定後の決定となります。
  ・オフィスビル・商業施設の開発企画、賃貸（リーシング）、運営管理
  ・再開発事業の開発企画、事業推進
  ・マンション・シニア住宅・学生レジデンス等の開発企画、分譲、賃貸、運営管理
  ・リゾート施設の開発企画、運営管理
  ・物流施設の開発企画、賃貸、運営管理
  ・再生可能エネルギー施設の開発、運営管理
  ・海外不動産事業の事業企画、運営管理
  ・証券化スキームを活用した不動産開発、売買
  ・企業向け資産ソリューションの企画提案
  ・経営企画・財務・人事・広報・DX推進等本社スタッフ業務　など
  
  ■東急不動産の案件：
  渋谷や銀座の再開発を中心に「東急プラザ」「キューズモール」などの商業施設や「BRANZ（マンション）」など、ランドマークとなるような施設の開発など、様々な価値創造を行ってきました。
  
  ■働き方について：
  ・完全週休2日制（土日、祝休み）
  ・所定労働時間7.5時間
  ・フレックス制（コアタイム：11時～16時）
  ・リモート勤務：あり
  
  ■配属先について：
  適性とご経験に応じて、内定後の入社前（入社1ヶ月前を目途）に配属を決定いたします。
  
  ■同社について：
  同社は、総合デベロッパーとして、関東や関西の都市部でオフィス・商業・住宅の開発や複合再開発、東急沿線を中心とした東京城西南エリアでの不動産開発、全国でのリゾート開発に対して事業者として中心的な役割を担っています。また不動産ファンドビジネスも積極的に展開し運用資産規模を拡大しています。人々に夢や感動を届けられるような「街づくり」に、情熱を持って取り組んでいただける、そんな環境が用意されています。
  
  変更の範囲：本文参照

  • 職種 新築（非住宅：オフィス・商業施設）
  • 勤務地 大阪府
  • 給与 700万円～1300万円

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  株式会社オープンハウス

  【大阪/梅田】住宅の企画設計

  戸建住宅（建売）の商品化に向けた企画設計業務をご担当いただきます。営業が仕入れてきた「土地」に「売れる家／住める家」を建てることがミッションです。
  経験が浅い方でもディベロッパーという上流工程に携われる大変面白みのあるポジションです。日本一スピード感のある同社で、スキルとキャリアを身に着けたい方を歓迎いたします。
  
  ■業務詳細：
  営業が取得してきた用地の情報確認を法律などに基づきボリューム設計を行いながら建築が可能かを検討します。次に商品化へ向けた企画促進、住宅の設計業務も続けて担当頂きます。
  ※詳細設計はグループ会社へ委託しておりますので、大まかな基本設計をお任せ致します。
  
  ■業務の特徴：
  ・建売住宅の設計がメインとなるため、営業の意見に左右されることなく、かつ日曜日が公休となります。
  ・設計スキルはもとより、マーケティングやコスト感覚も身に付きます。自分の考えた計画を元に街が出来上がっていく、ディベロッパーの醍醐味を味わえる仕事です。
  ・同社の製品は”都市部に安い物件を”が売りになりますので、土地価格の安い特徴的な土地が建築対象として多くございます。同社の成長の１つの要因は「他社では建てれない土地に家を建てる技術」であり、こちらを担って頂く非常に重大な役割です。
  
  ■同社の魅力：
  ＜未経験活躍＞座学研修、上司からのフィードバックなど「先輩社員全員で後輩を育てる」という社風で早期活躍ができます。
  ＜安定収入/月給30万円＞評価制度などの年収の上り幅は勿論ですが、しっかりと社員に還元をする社風で、初年度から最低でも月給は30万円（最低年収390万円）となっております。
  ＜はたらき方も改革中＞プライム上場の厳しい審査を合格。
  ・時短勤務導入など女性活躍も推進／育休産休取得後の復帰率100％
  ・残業時間月平均40時間以内。21時半にPC強制シャットダウン、PC持ち帰りは禁止です。
  ・有休奨励日もあり、夏季休暇、冬季休暇それぞれ10日以上付与されます。
  ＜関西エリアの創成期＞2021年10月より関西エリアにても本腰を入れた営業活動をスタート。1兆円企業になるべく、関西の立ち上げを共に担って頂ける方を募集します！！
  ～意欲のある方／成長したい方／実務未経験からディベロッパーにチャレンジしたい方、大歓迎です！～

  • 職種
  • 勤務地 大阪府
  • 給与 600万円～900万円

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