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  【六本木】商業施設の内装管理（入居工事・共用部リニューアル工事等）※総合ディベロッパー

  ~ディベロッパーに属する内装工事部門／土日祝休み・フルフレックス有~
  
  ■担当業務
  商業施設事業の部門において、商業施設（複合施設）の各店舗の入居工事・共用部リニューアル工事等の内装管理業務を担います。
  
  ■担当業務詳細
  商業施設の各店舗・共用部の設計施工ディレクション、工程立案・工程管理、品質・安全管理、法適合確認、予算管理、進捗管理、設計者・施工者・顧客との調整　等
  
  ■当ポジションの特徴
  ディベロッパーに属する商業内装管理部門です。出店者・店舗設計者・施工者・諸官庁・施設運営者などの関係者を調整し、店舗オープンまでのディレクション業務を推進します。コンセプトに基づくデザインの協調と店舗内装工事の円滑な推進を図るため、設計・施工上の施設基準への適合、諸官庁協議、工程管理など、店舗オープンまでに関する建築・電気・設備・法令・安全に関わる総合的な調整・指導業務を行います。ラグジュアリーブランドを含む多様な業態において著名なデザイナー等との魅力的な商業空間づくりを通じて、都市づくりの経験を積むことができます。
  
  ■入社後の流れ
  キャリア採用者向けの研修を受講し、当社の事業や業務の流れを理解していただきます。OJTを経たあと、プロジェクトをお任せしていきます。入社後も専門知識・技術力向上のサポートをしています。（OJT、専門技術共有の分科会、安全協議会、技術マニュアル、外部講習会参加、資格試験補助制度　等）
  
  ■キャリアパス
  基本的には配属先の部署で専門性を高めていただき、その中で、経験を積みながら規模や難易度の高い案件にステップアップして頂きプロジェクトリーダーとして力を発揮いただきたいと考えております。
  経験・知識、チームへの貢献やリーダーシップの状況も鑑みたうえとなりますが、将来的にはマネジメント業務へのステップアップもございます。
  
  ■ビルマネジメント職群について
  ビルマネジメント職群は、オフィス・住宅・商業施設・エネルギープラント等、多様な用途が複合的に組み合わさった森ビルの都市づくりにおいて、ビルマネジメント分野（施設管理もしくは施工管理、エネルギープラント管理運営、またはそれらに付随する技術支援・研究等）で専門性をもって管理運営を支える職群です。
  
  変更の範囲：ビルマネジメント職群の業務

  • 職種 施工管理-建築(S造・RC造・SRC造), 施工管理-その他
  • 勤務地 東京都
  • 給与 600万円～800万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給

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  【不動産営業経験者歓迎】不動産開発(マネージャークラス)※プライム上場の総合デベロッパー／土日祝休

  ～不動産開発担当(マネージャークラス)東証プライム上場デベロッパー／創業以来黒字経営／ベース賞与約4か月分に加え業績賞与も支給～
  
  ■担当業務：
  以下の（1）と（2）の両方に従事していただきます。
  （1）【開発業務】※PJメンバーの中で割り振られた業務を担当いただきます。
  ●取得した土地の特性を検証、その土地の価値最大化につながる開発の企画立案
  ・取得した土地の特性を考え、ターゲット・コンセプトを設定。
  ・間取りの作成。
  ・内装・外装デザインの提案、モデルルーム考案。
  ・HP立ち上げや広告デザイン等の販売促進策の考案。
  上記の業務を一貫して担えるのがトーセイの開発の良さだと自負しております。
  （開発例）戸建、オフィス、マンション、ホテル、物流施設等
  （2）【売買業務】※個人として再生用物件及び土地の仕入販売を目指します。
  ●仕入業務
  ・仲介会社を何度も訪問し、物件の情報収集を行い不動産の仕入を目指します。
  ・営業担当毎のエリアの指定等は無く、自身で考えながら幅広い営業活動ができます。
  ・見込みのある物件が社内稟議を通過し、他社との入札を制せば成約となります。
  ●販売業務
  ・自社で所有している物件の販売先を発掘し、エンドユーザーに届けます。
  
  ■組織構成：
  （2本部）本部長1名ー事業部長1名ーユニットリーダー1名ーサブマネージャー3名ー主任・一般8名
  （3本部）本部長1名ー副本部長1名ー事業部長2名ーマネージャー2名ー
  チームリーダー1名ーサブマネージャー4名ー主任・一般11名
  
  ■評価制度：
  各部署に目標がつき、部署の目標が各社員に振り分け。目標は半期毎、年度毎に設定します。チームの協力のもと部署の目標を達成出来るよう連携し業務に取り組みます。各人の努力は、賞与や定期昇給時に評価される制度となっており、不動産会社によくあるインセンティブ給制度はありません。評価はプロセス7割、金額3割です。
  
  ■同社の特徴・魅力：
  ・流動化、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、6事業の推進力を市況に合わせ柔軟に変化させる経営が強みです。
  ・多様な領域の事業ポートフォリオによる収益・利益の成長と安定のバランスを強みに、金融危機の直後も営業損失を計上せず、９期連続営業増益を記録。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 不動産企画・開発
  • 勤務地 東京都
  • 給与 700万円～1000万円

  年間休日120日以上

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  【横浜／転勤なし】商業施設の維持管理※発注者側／内勤メイン／土日祝休／夜勤なし／在宅勤務可

  ～家賃40％負担の手厚い住宅手当あり／発注者側で働き方◎／相鉄ビブレなど、横浜駅・相鉄沿線の商業施設／内勤メイン・夜勤なし／フレックス／住宅手当・家族手当あり／相鉄線の未来を一緒に作ってくれる同士募集～
  
  ■業務内容：
  当社が運営する商業施設などの修繕・営繕計画の策定や監理をお任せ！
  相鉄グループが保有するオフィスビル・商業施設等、グループ資産の物件価値の維持・向上に長く携わっていける点が魅力です。
  ※発注者側のため基本的には本社での内勤となります。必要に応じた現場確認は週1程度です。
  ・建物の中長期修繕計画と改修計画の策定・設計
  ・5~10棟の設備管理
  ・施工会社との折衝
  ・物件を管理している管理会社のマネジメント
  ・物件の予算実績管理
  ※案件事例
  相鉄ジョイナス、ジョイナステラス、ゆめが丘ソラトス、相鉄ライフなど、商業施設やオフィスビルを中心に幅広い案件に携われます！
  東京への相互直通運転により、今後も横浜西口再開発など大規模開発が計画されています。
  
  ■配属先情報：
  技術統括部は20代～50代の16名で構成。既存メンバーが丁寧に業務をフォローしながらゆっくり教育いたします。
  チームで協力し、周りと助け合っていく社風です。
  
  ■働きやすさ：
  ・工事実務は外注、問い合わせの一次対応はグループ会社が担当のため、夜間や休日の呼び出しは基本無し。
  ・週1～2回の在宅勤務利用◎完全土日祝休で平均残業は月16Hです。フレックスも導入しており、ワークライフバランス◎
  ・30歳未満の単身社員には、家賃の40％（上限45,000円/月）を負担する家賃手当あり
  ・お子様の出産や入学、実親の還暦等の節目で10万円を支給する祝い金制度あり
  
  ■当社の特徴：
  ・設立以来50年以上、地域密着のデベロップメント事業を手がけてきた当社。横浜駅西口周辺と相鉄線沿線の開発に取り組み、グループの中核を担う企業です。
  ・横浜西口にはジョイナスや横浜ビブレ、沿線では駅前商業施設を中心に保有しており、安定した収益基盤を活かし新たな取組みを進めています。
  ・鉄道沿線を基盤にしているからこそ、地域に根差した街づくりが可能です。東京への相互直通運転により沿線価値向上が期待され、積極的に都内へも進出しています。
  

  • 職種 施工管理-建築(S造・RC造・SRC造), コンストラクションマネジメント
  • 勤務地 神奈川県
  • 給与 500万円～700万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み残業月20時間以内 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給転勤なし（勤務地限定）社宅・家賃補助制度

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  【渋谷】安全管理※自社新築RC物件◆転勤なし／年休125日／土日祝休／残業10～20H／住宅手当あり

  ～施工管理経験者歓迎！安全管理／スタンダード上場／年間休日125日／土日祝休／転勤なし／各種手当・福利厚生◎／城南3区（世田谷区・目黒区・渋谷区）特化の建設会社～
  
  ■職務概要：当社が開発する、投資用新築RC造マンション建設における、安全管理業務をお任せいたします。現場常駐ではございません。
  ・安全管理体制の見直し、計画、立案　
  ・電子化された安全書類の管理（Greenfile.work 使用）
  ・安全パトロール（週に1～3回）　
  ・省官庁への提出書類の作成　
  ・その他、付随する業務
  
  ★当社の施工物件は、城南3区（世田谷区・目黒区・渋谷区）メインでRC造の3～12階建て投資用マンションであり、平均工期は8～16ヶ月です。
  ★自社開発物件　年間15～30物件をご担当いただきます。
  
  ■ポジションの魅力：
  ・自社で設計施工をしているので、現場で不明な点があっても直接担当者に確認でき、スムーズに問題を解決できます。
  ・PCの業務時間管理をしており、事前に申請し上長承認が無い場合は20時で強制シャットダウンされるので「無駄な残業」「隠れ残業」はさせません！
  ・定年は65歳ですが、70歳まで勤務可能となる再雇用制度＆経験・資格により75歳まで働けるキャリア社員制度を設けています。
  ・充実の各種手当（資格手当、現場手当、家族手当、借り上げ社宅制度、非喫煙者に月額2万円支給の健康促進手当など）
  
  ■当社について
  フェイスネットワークは、入居者の「住みたい」とオーナーの「持ち続けたい」を満たすデザインと居住性を両立させた「投資用新築一棟RCマンション」を、人が集まる東京の「城南３区 (世田谷区・目黒区・渋谷区)」を中心に、全ての工程を自社で完結させる「ワンストップサービス」で企画・開発し、お客様に提供してきました。マンションオーナーにとって、常に入居需要があり、長期的に安定した収益が得られる投資用不動産であり、入居者にとって、快適で過ごしやすく、安心して住みやすい賃貸マンションを開発するために、入居者視点にこだわるモノづくりの会社です。私たちのビジネスを通じて、ご縁があって出会った全ての人々のライフスタイルを豊かにするお手伝いをしています。

  • 職種 施工管理-建築(S造・RC造・SRC造)
  • 勤務地 東京都
  • 給与 500万円～800万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み残業月20時間以内 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給転勤なし（勤務地限定）社宅・家賃補助制度

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  【東京／シニア活躍】マンションの構造品質管理★財閥系ディベロッパー／発注者側／就業環境◎

  ～業界を代表するデベロッパー／土日祝休み／設計～施工～竣工までの品質管理業務をお任せ／社員登用制度あり～
  
  ■業務内容：変更の範囲：会社の定める業務
  ・マンションにおける設計・施工段階の品質管理業務を、構造専門役としてご担当していただきます。
  【設計段階】マンションの構造設計段階で同社のノウハウを活かし品質が確保されているか確認していただきます。
  【施工段階】竣工までの各工程で品質管理項目の確認を行っていただきます。
  【竣工段階】「三井のマンション」の品質が保てるよう、機器の取り付けからセキュリティに至るまでの品質管理を事業主として総合的な視点から確認を行っていただきます。
  【内勤業務】図面の確認や書類作成等を行っていただきます。
  
  ■働き方：
  ・1人あたりの担当案件数：案件数は5~10案件程度です。（時期や繁忙、物件規模によって異なります）
  ・月の残業時間：10時間程度です。（繁忙期は異なります）柔軟にリモート勤務も行っています。
  ・担当エリア：首都圏エリア
  
  ■ご入社後：
  ・設計や施工段階での品質管理の業務ですが、経験が足りていない部分についてはフォローさせて頂きますのでご安心ください。
  
  ■当社の魅力・入社者のコメント
  ・知識の共有会や他部署連携も活発で、学びの場が多い。
  ・チームで分業して業務遂行するため、1人当たりの業務負担が少ない。
  ・フレックス制もあり、自分の時間を確保してプライベートや自己研鑽を充分に行える環境。
  
  ■雇用形態について
  ご入社後、契約社員としての通算契約期間中（入社翌年度の３月３１日まで）に適性を見極めたうえ、適性が認められた場合には、面接等を経て専門社員（期間の定めなし）として登用となります。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 設計-建築, 設計-その他, その他, コンストラクションマネジメント
  • 勤務地 東京都
  • 給与 825万円～917万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給

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  大東建託株式会社

  【名古屋・尾張】積算※東証プライム上場／フレックス／設計・施工管理のキャリアチェンジ歓迎

  ■採用背景：
  堅調に業績を伸ばし続けており、積算職の増員が必要不可欠な為。
  
  ■業務内容：
  土地オーナー様の要望や土地の属性、周辺環境を考慮した賃貸物件（アパート、マンション、施主宅併用、店舗など）の積算。賃貸建物による土地活用を企画・立案から
  設計・施工・入居者募集・運営・監理まで、土地活用をトータルにサポートする当社にて、積算職をご担当頂きます。賃貸建物の企画・立案時の事業収支算出を行う為の
  概算算出業務、並びに成約後の予算作成が主な業務となります。
  
  ■働き方：
  当社では働きがいのある職場・働きやすい職場を目指し、経営層主導のもと、従業員エンゲージメント調査査を軸に、「評価制度の見直し」「組織的生産性の追求（長時
  間労働の改善）」「柔軟な働き方」の3つをテーマに働き方改革に取り組んでおります。
  【評価制度の見直し】
  当社は2021年度より従業員エンゲージメント調査を行い、従業員から会社への一方的な満足度ではなく全社および各部署における組織の強み・弱みといった組織状態を明確にしました。
  また、従業員エンゲージメントを阻害する要因については本社が主導するなど改善活動に取り組んでおります。
  
  【組織的生産性の追求（長時間労働の改善)】
  2018年8月より、営業成績や収益という結果だけではなく、「生産性」や「人材育成」「働きやすい職場環境づくり」など、
  プロセスや就労環境といった支店の健全経営に欠かせない要素にも着目した支店評価「支店健全経営ランキング」の運用を開始しました。
  
  【柔軟な働き方】
  従業員のワークライフバランスの実現に向けて、ライフスタイルや家庭環境の変化、価値観などにあわせた生産性の高い働き方ができるように、ITの活用やオフィス環境の整備を推進。
  働く「時間」や「場所」を柔軟に選べる働き方を実現しています。在宅勤務、勤務地限定なども整備しております。選べる働き方を実現しています。在宅勤務、勤務地限定、遠距離異動サポートなども整備しております。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 積算・調達・購買
  • 勤務地 愛知県
  • 給与 500万円～700万円

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  資格不問【名古屋】建築施工管理 ※自社物件の施工管理/ボーナス年6回/24期連続増収増益中

  ■職務内容：
  FDSグループが自社開発する共同住宅と老人ホームなどの施工管理業務をご担当いただきます。
  入社後は、経験・スキルに応じた仕事をお任せします。
  経験の浅い方は、5年程度を目安に業務を独り立ちできるようサポートします。
  ※物件の規模によりますが、慣れるまでは施工管理監督と一緒になって現場を動かしていただきます。
  
  ■仕事の魅力：
  グループ会社のFDSからの受注がメインですので裁量をもって仕事ができます。資格取得や経験を積む事で高収入を実現できます。これからも需要が増え続ける建設業界で必要とされる人材を目指していただけます。
  
  ■同グループの特徴：
  土地の購入から設計・デザイン、施工、販売、管理・サポートまで、一気通貫でお客様の不動産活用をサポートしています。その為、まずは不動産及び周辺の調査やマーケットリサーチ、募集戦略の査定や賃貸条件の設定などを行い、今ある土地が安定収入を生む資産となるよう建物をつくり、不動産投資によるお客様の収益確保できるような物件をご紹介しています。
  
  ■同グループの理念：志し、極める人へ。
  私たちは、複数の分野の専門家が集まることで生まれたスペシャリストによるチーム。
  高品質なものづくりと自社による不動産運用の両方を行い、
  また同時に、不動産投資のパートナーとして、
  より高みを目指す挑戦者たちを支えてきました。
  組織の、また自らのさらなる進化を志す人たちのビジネスや人生を、成功へと導くために。
  次のステージへの道を切り拓く極める人たちと、
  歩みをともにするスペシャリストであるために。
  これからも、個々の専門性に磨きをかけ、チームとしての力の最大化に努めることで、
  あなたの成長と安定を促す存在であり続けます。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 施工管理-建築(S造・RC造・SRC造), 施工管理-建築(木造), 施工管理-その他
  • 勤務地 愛知県
  • 給与 450万円～550万円

  完全週休2日制 資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給オフィス駅から徒歩5分以内

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  【渋谷/発注者】設備営繕工事の計画・監理～ZEB・省エネ推進◆週2在宅可

  ■職務内容：
  同社保有のオフィスビルや商業施設の営繕工事の企画立案、運営部門・設計建設への技術的支援を中心に、既存・新規施設の建築設備の技術的サポートや建築関係の仕様・基準の整備まで幅広くお任せします。
  
  ■運営物件について
  【オフィスビル】
  都心５区に立地する延床面積１万平方メートル超の物件を中心に約40棟
  【商業施設】
  都心型施設と近郊の大規模施設など首都圏の約２０棟
  
  ■具体的に：
  ・オフィスビル・商業施設の営繕工事の企画実施
  ・運営部門への技術的支援
  ・設計建設の技術的支援
  ・脱炭素施策(改修ZEB化･省エネ施策)の検討・企画立案
  ・循環型社会に資する廃棄物削減施策の検討・企画立案
  
  ＜業務の流れ＞工事基準を元に建物ごとに工事予算の策定⇒各工事内容の企画⇒関連会社への発注
  ＜エリア＞都内中心
  ＜工事件数＞年間20～30件程※工事規模はそれぞれ異なります。
  ＜施工実績＞「Shibuya Sakura Stage」、東京ポートシティ竹芝、新目黒東急ビルBUIL等
  
  ～お任せしたいこと～
  社内の建物運営担当や、その他建築工事担当、電気工事担当など、またた外注先の施工会社や、プロパティマネジメント会社などとも企画内容の合意形成をとりながら、プロジェクトを進めていくことが大事な業務になります。今までの実務経験を活かしながら、関係各所を巻き込み推進できる方のご応募お待ちしております。
  
  ■働き方：
  ・内勤業務の割合は8割程です。
  ・休日：メイン業務は企画になるため、土日祝日休みがきちんと取得できます。年末年始、夏季休暇についても、会社全体の方針として長期間を取得していただく考えのため、7～9日間程取得される方が多いです。
  ・夜間勤務・出張はありません。
  ・直行直帰可能で、、残業月20時間程度です。所定労働時間7.5時間です。
  ・フレックス、リモート勤務も週2回可能。シェアオフィスもあり、柔軟な就業環境が整っています。

  • 職種 施工管理-設備, コンストラクションマネジメント
  • 勤務地 東京都
  • 給与 980万円～1070万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み残業月20時間以内フレックス勤務リモート勤務可 退職金制度有交通費支給転勤なし（勤務地限定）

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  大東建託株式会社

  【大分】積算※東証プライム上場／フレックス／設計・施工管理のキャリアチェンジ歓迎

  ■採用背景：
  堅調に業績を伸ばし続けており、積算職の増員が必要不可欠な為。
  
  ■業務内容：
  土地オーナー様の要望や土地の属性、周辺環境を考慮した賃貸物件（アパート、マンション、施主宅併用、店舗など）の積算。賃貸建物による土地活用を企画・立案から
  設計・施工・入居者募集・運営・監理まで、土地活用をトータルにサポートする当社にて、積算職をご担当頂きます。賃貸建物の企画・立案時の事業収支算出を行う為の
  概算算出業務、並びに成約後の予算作成が主な業務となります。
  
  ■働き方：
  当社では働きがいのある職場・働きやすい職場を目指し、経営層主導のもと、従業員エンゲージメント調査査を軸に、「評価制度の見直し」「組織的生産性の追求（長時
  間労働の改善）」「柔軟な働き方」の3つをテーマに働き方改革に取り組んでおります。
  【評価制度の見直し】
  当社は2021年度より従業員エンゲージメント調査を行い、従業員から会社への一方的な満足度ではなく全社および各部署における組織の強み・弱みといった組織状態を明確にしました。
  また、従業員エンゲージメントを阻害する要因については本社が主導するなど改善活動に取り組んでおります。
  
  【組織的生産性の追求（長時間労働の改善)】
  2018年8月より、営業成績や収益という結果だけではなく、「生産性」や「人材育成」「働きやすい職場環境づくり」など、
  プロセスや就労環境といった支店の健全経営に欠かせない要素にも着目した支店評価「支店健全経営ランキング」の運用を開始しました。
  
  【柔軟な働き方】
  従業員のワークライフバランスの実現に向けて、ライフスタイルや家庭環境の変化、価値観などにあわせた生産性の高い働き方ができるように、ITの活用やオフィス環境の整備を推進。
  働く「時間」や「場所」を柔軟に選べる働き方を実現しています。在宅勤務、勤務地限定なども整備しております。選べる働き方を実現しています。在宅勤務、勤務地限定、遠距離異動サポートなども整備しております。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 積算・調達・購買
  • 勤務地 大分県
  • 給与 500万円～700万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み育児・介護支援制度あり 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給社宅・家賃補助制度

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