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  【霞が関】自社物件の設備における品質管理※発注側※土日祝休／残業30H以下／内勤多／大手デベロッパー

  ～1級管工事施工管理技士歓迎！施工管理や設計からのキャリアチェンジ◎／京橋エドグランや自社ブランド「BAUS」でおなじみ／土日祝休／残業２０～３０時間／完全週休二日制／所定労働7時間10分／在宅勤務可／フレックス制～
  
  ■業務内容：
  総合不動産デベロッパーとして多岐にわたる事業を展開する当社の品質管理部において、新築・既存マンションの設備にかかわる品質管理をお任せいたします。
  施工管理ではないため内勤業務も多く、お休みも取りやすく残業も少ないため、家族との時間を大切にすることができます。
  大手ゼネコンや設計事務所出身の方が多く在籍しています。働き方を改善しながらスキルアップを図りたいとお考えの方は、是非ご応募ください。
  
  ■業務詳細：
  <メイン業務>
  ・新築マンションの設備や電気に関わる設計・施工における品質管理
  ※工事はゼネコンに委託しているため、発注者目線からの管理となります。現場張り付きではありません。
  ・設備にかかわる品質マニュアルの企画立案・制定・改訂
  <サブ業務>
  ・既築マンションの修繕管理サポート
  ※建築や電気の品質管理については別に担当がいるため、設備業務のみに集中できます。
  
  ■働く環境：
  ・土日祝日はお休み、年間14日以上の有給取得が可能です。
  ・所定労働7時間10分、残業は20～30時間程度です。竣工前は繁忙期となることがあります。
  ・フレックス、在宅勤務利用可能と、自身の業務に合わせてワークライフバランスを充実させることができます。
  ・家族手当、住宅手当等の福利厚生も充実しております。
  
  ■魅力：
  京橋エドグランや自社ブランド「バウス」でおなじみの総合デベロッパーです。みずほ銀行系となり、新卒・中途関わらず活躍できる環境です。都市開発などの不動産開発事業や証券化、CRE戦略等のビジネスを展開。設立より培われた多くの業歴と充実の顧客層があり、事業基盤は安定しています。

  • 職種 設計-設備
  • 勤務地 東京都
  • 給与 920万円～1100万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給車通勤可能（マイカー含む）社宅・家賃補助制度 20～30代活躍40～50代活躍シニア(60歳以上)応援有資格者優遇女性活躍

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  【荻窪】工事部(課長～次長)※大規模再開発等／内勤／土日祝休／年休130日／残業20H以下

  ～施工管理からのキャリアチェンジも歓迎／独自の「造注方式」により営業利益率業界2位／スタンダード上場／土日祝休／年休130日／残業20H以下／本社での内勤で働き方◎～
  
  ■業務内容：
  弊社のマンション建築、再開発分野の工事全般を管掌する本社部門にて、各現場の施工全体のマネジメント、サポートする役割を担っていただきます。
  現場常駐ではなく、本社での内勤で案件全体をマネジメントするポジションになります。
  ・コストや工程の確認
  ・品質／リスク管理
  ・工事の進捗確認
  ・その他契約管理等
  
  ■就業環境：
  ・年間休日130日、完全週休二日制（土日祝）、残業は20h以内と少なめで仕事とプライベートの両立が叶う環境です。
  ・造注方式によってより良い条件での案件受注を進めているため、ゼネコンでありながら発注者に近い立場で案件のコントロールができ、働き方も整えることができます。
  ・首都圏案件のみの受注のため、転勤もありません。
  ・退職金など福利厚生も充実しており、高い利益率だからこそ安定経営が実現できています。
  
  ■造注方式とは：
  マンション用地を自ら仕入れ、企画、設計を行いディベロッパーに提案する「造注方式」を他社に先駆けて導入しています。造注方式は当社が土地を押さえることによって主体的に企画提案を行うことができるため、競争入札で建設工事を受注する場合と比較して契約条件が良くなることから、事業運営の効率化、安定した利益確保が可能となります。
  
  ■当社について：
  デベロッパーでありゼネコンである当社は、設立5年で上場、今期は300億円超の売り上げを見込んでいます。将来的には売上1000億円を目指しております。
  独自の造注方式により業績は安定しており、営業利益率は業界2位、従業員1人当たり売上は3位（上場企業）です。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 施工管理-建築(S造・RC造・SRC造)
  • 勤務地 東京都
  • 給与 800万円～1200万円

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  【田町/総合職】自社開発物件の品質管理※施工管理経験歓迎／土日祝休／内勤メイン／在宅勤務可

  ～建築施工管理からのキャリアチェンジ大歓迎！／在宅勤務可／フレックス／外勤2週に1度程度／土日祝休み／年休123日／openwork第5位（2024年1月時点）～
  
  ■業務内容：
  建築本部品質管理部にて、分譲マンションをはじめとした当社開発物件における品質管理業務をメインにお任せします。
  
  ＜具体的には＞
  現場監督ではなく、品質管理を目的とした検査や指示出し、図面確認のほか、品質管理のマニュアル作成や仕組み作りも担当いただき、当社の建物品質に関して広く携わっていただきます。
  具体的には、2週間に1回の現場定例に参加いただき、検査や施工図の確認をし、売主として顧客目線の品質チェックを行っていただきます。
  ＜特徴＞
  イニシアシリーズを筆頭に、「アクティブシニア向けの分譲マンション開発」「リノベーションによる不動産の再生」など、一歩先を行く価値を捉え、カタチにするという存在意義のもと事業を展開しています。
  独自の品質管理体制「QIT」を実施しており、設計・施工会社が異なっても一貫して高品質な住まいを提供するため、社内外の検査官が連携しあって合計21回の検査を行っています。
  
  ■本ポジションの魅力：
  ・外出は2週間に1回程度。業務スケジュールは自由で、在宅勤務やフレックスなどフレキシブルな働き方も可能なので、プライベートも充実です。
  ・発注者側で働き方◎土日祝日はお休みで、長期休暇も充実しています。
  ・施工会社と連携し、一緒にものづくりに携わることができます。
  
  ■同社の魅力：
  全員が圧倒的な裁量権を持ち、複数の関係者を巻き込みながらプロジェクトの舵取りをする等、会社の一翼を担うような経験を数多く積むことができます。成長に伴って社員が望むステージやレベルが上がっていく中で、そのレベルに相応しいステージを提供することが会社としての責任だという自負のもと、積極的にバックアップを行っていく環境です。課題を解決したい、世の中に価値ある大きなビジネスをしたいという志向の方に抜群にフィットする環境です。ベンチャー気質もあり、かつ企業規模が小さくない為、業界に大きなインパクトを与える事が可能です。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 施工管理-建築(S造・RC造・SRC造), 施工管理-その他
  • 勤務地 東京都
  • 給与 816万円～1073万円

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  【霞が関】自社新築物件の品質管理◇発注側／土日祝休／所定労働7時間10分／大手総合デベロッパー

  ～1級建築施工管理技士歓迎！施工管理からのキャリアチェンジ◎／内勤多め！品質チェックや内覧会対応等／京橋エドグランや自社ブランド「BAUS」でおなじみ／土日祝休／残業２０～３０時間／完全週休二日制／所定労働7時間10分／在宅勤務可／フレックス制～
  
  ■業務内容：
  総合不動産デベロッパーとして多岐にわたる事業を展開する当社の品質管理部において、新築マンション・戸建分譲の建築にかかわる品質管理をお任せいたします。
  施工管理ではないため内勤業務も多く、お休みも取りやすく残業も少ないため、家族との時間を大切にすることができます。
  大手ゼネコンや設計事務所出身の方が多く在籍しています。働き方を改善しながらスキルアップを図りたいとお考えの方は、是非ご応募ください。
  
  ■業務詳細：
  ・新築分譲・賃貸マンション及び戸建分譲における建築施工の品質、工程管理
  ※工事はゼネコンに委託しているため、スケジュール通りに進んでいるか、発注者目線からの管理となります。現場張り付きではありません。
  ・内覧会対応
  ・施工品質マニュアルに制定、改訂
  ・施工品質に関わる企画・立案
  
  ■働く環境：
  ・土日祝日はお休み、年間14日以上の有給取得が可能です。
  ・所定労働7時間10分、残業は20～30時間程度です。竣工前は繁忙期となることがあります。
  ・フレックス、在宅勤務利用可能と、自身の業務に合わせてワークライフバランスを充実させることができます。
  ・家族手当、住宅手当等の福利厚生も充実しております。
  
  ■魅力：
  京橋エドグランや自社ブランド「バウス」でおなじみの総合デベロッパーです。みずほ銀行系となり、新卒・中途関わらず活躍できる環境です。都市開発などの不動産開発事業や証券化、CRE戦略等のビジネスを展開。設立より培われた多くの業歴と充実の顧客層があり、事業基盤は安定しています。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 施工管理-その他
  • 勤務地 東京都
  • 給与 750万円～1100万円

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  三井不動産エンジニアリング株式会社

  【発注者側で建築プロジェクト推進／オフィスビル】75歳まで働ける・建設技術コンサル戦略子会社

  【三井不動産100%子会社で安定性◎フレックス・リモート可・年休124日・月残業10H程度・案件の規模・技術共に国内随一／75歳まで長期キャリアを形成できる可能性有～発注者側に近い立場で案件を推進・サポート】
  
  ■担当業務【変更の範囲：会社の定める業務】：
  建築プロジェクト推進（オフィスビル）を担当。
  ＜詳細＞
  三井不動産が手掛けるオフィスビルの開発において、発注者側の立場で大型案件のプロジェクトの技術支援(設計図面チェックやプロジェクト関係者調整等)を行います。※自ら図面を作成・施工現場に常駐する役割ではありません。
  (1)社内チームワークのもと、三井不動産の事業部門 （ホテル・リゾート施設） と能動的にコミュニケーションをとり、技術に関する専門知識の少ない関係者にも解り易く説明する等、判断材料を適切に提供し、意思決定を助けます。
  (2)設計者・施工者に対しては、商品企画・建築コスト・品質・スケジュール等事業推進上の各観点から、事業主の意向を反映できるよう、適時適切に技術的なアイデア提供・指示およびチェックを行います。
  
  ■魅力：
  (1) 三井不動産のまちづくりの志を共有しながら、多彩なバックボーンを持つ社内メンバーが連携・協力してものづくりを進める技術者集団です。建築・土木両分野の専門性を融合させ付加価値を高める体制は、業界を見渡しても他にないユニークなものです。
  (2) 事業主体や発注者の立場、国内外の多様な関係者（設計者・施工者・コンサルタント・テナント等、アカデミア・行政セクター等を含む）との連携、施設竣工後の管理・運営からのフィードバック等により、受注者側個社にない情報を一元化できることで、より賢明なソリューションが導かれます。
  (3) 以上を通じて、技術者としてのより広い視野が養われることも大いに期待できます。
  ＜働き方＞
  フレックス・リモート可・年休 124 日・所定労働時間 7 時間半と短く残業 10H 程度で、18 時台に退社できる環境
  ＜75歳までの就業環境＞
  75歳の方でも現役で活躍できる環境。「職能資格等級」制度のもと昇給・昇格等があります。
  
  ■同社の特徴：
  総合デベロッパーである三井不動産株式会社の１００％出資会社。不動産開発プロジェクトの発注者として三井不動産の立場に立って、建築・土木等の技術支援を行います。

  • 職種 施工管理-その他, 設計-その他, コンストラクションマネジメント
  • 勤務地 東京都
  • 給与 708万円～1017万円

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  【東京/転勤なし】建築工事監理◆土日祝休み/ルクアの実績も/５０代６０代活躍/離職率4.5%

  ＼本の森ちゅうおうや大阪駅ルクアなどの設計実績も！多種多様な大型案件に携われる／
  
  ■業務概要：
  当社にて、官庁及び民間物件の建設工事の監理業務をお任せします。
  
  ■業務詳細：
  ・基本的には東京本社（蒲田駅徒歩5分）に出社し、半日程度、監理チーム及び設計者等と対面で打合せをします。その他の時間は当社の作業スペースで担当物件の業務を担います。
  
  ■当ポジションの特徴：
  （1）永続性
  ・活力があれば年齢制限はありません。70代のシニア世代も現役で働いています。当社社員からの評価を得られれば永続的に就業可能です。
  ・最低一か月で2物件程度の仕事量は確保し、継続的な安定収入に配慮します。
  
  （2）やりがい
  ・当社の監理業務は「建築主、設計者、施工者との共創」を第一に考えてます。共創とは担当した課題だけをやるのではなく、例えば全員共通の課題である「良い建物を作る」という事を関係者が一体化する中で互いに刺激をしあいながら切磋琢磨して創り上げていくという地平です。その際に相互のコミュニケーションの重要性だけでなく、相手の領域にいかに踏み込んで課題を推進していけるかが重要です。その意味で今回、電気設備の監理業務をお願いしますが、建築も機械設備も監理も設計も総合的に考えながら最適解を追求してただければと思います。また、検査や施工図ckだけでなく、建築主や設計者との打合せにも積極的に参加していただきます。
  ・本社の特徴は定期的（月1回の頻度）に社内監理レビューを開催しています。監理と設計の摺合せや課題の発掘の場に使っています。その中では監理者の主体性を存分に発揮して頂くことも可能ですのでやりがいは大きいものになると思います。
  
  ■当社の魅力：
  当社は全社員が経営に参画する共同体企業です。また設計には平均年齢30代の若いメンバーが多く、彼らと年齢に関係なく一緒に仕事を進める中で活力を得て楽しみながら追求ができます。
  
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 施工管理-建築(S造・RC造・SRC造)
  • 勤務地 東京都
  • 給与 700万円～1000万円

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  【赤坂】長期修繕計画作成や工事発注代行（CM）◇施工管理経験者歓迎／残業10h／リモート可／土日祝休

  ～50代も活躍中◎セカンドキャリアも歓迎／施工管理経験者歓迎／大手PM会社のCMポジション／定年62歳／在宅勤務・サテライトオフィスの利用可能／残業10h程度／不動産管理業界大手のザイマックスグループ～
  
  ■業務内容：
  弊社が管理を受託している物件の工事発注代行、長期修繕計画作成業務など、技術的なサポートを担当頂きます。独立系だからこそ、裁量を持って幅広く取り組めます。
  
  ■業務詳細：
  □ 現地調査・机上打ち合せを実施し、翌年の長期修繕計画を作成。
  □ オーナー負担工事実行の際の事前協議先として、工事業者選定、工事内容及び金額の妥当性確認、費用負担者の確認、法令遵守等のサポート。
  □管理物件のリニューアル・コンバージョン・建替工事において、スケジュールや予算の管理、機能性や品質の確保、法令順守などのプロジェクトマネジメント。
  □ESG関連のナレッジセンター機能
  
  ■組織構成：
  26名が在籍。男女比率2:8、20~60代まで幅広い年代の方が活躍中。
  新卒入社中途入社の割合は、5:5と中途入社の方が活躍できる環境となっております。
  
  以下4つのチームに分かれており、ご経験に応じて配属先を検討します。
  SVチーム…部の統括、渉外担当、営業相談の窓口
  CRC…受託物件における技術・工事に関するお困りごとの相談窓口
  SPチーム…大型物件の工事関連業務一式
  CAPEXセンター…CAPEXの作成
  
  ※人員情報は、2025年4月1日時点。役員及び執行役員を除く正社員かつ主務者を対象としています。　　　
  
  ■働き環境：
  フルフレックスタイム制、サテライトオフィス利用や在宅勤務可能（現在は週3目途に出社）、オンラインでの定期的なミーティングやコミュニケーションで明るくフラットな雰囲気、PM担当からの問い合わせも多く部門を超えて連携し合える風土、残業10h程度
  
  ■当社について、今後の成長性：
  リクルートから2000年に独立。国内最大級の独立系不動産会社として全国で約1,000棟のオフィスビル・商業施設・物流施設等を受託しています。その他、サテライトオフィスサービスなど、不動産関連の事業を多角的に手掛けております。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 その他
  • 勤務地 東京都
  • 給与 700万円～900万円

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  【東京】技術士（建設部門：土質及び基礎）※無公害建設工事推進／東証プライム／年休128日／働く環境◎

  【世界40以上の国・地域へ展開／特許出願総数は全世界で700件以上／「圧入」をベースとした無公害建設工事を推進・普及するリーディングカンパニー】
  
  ■仕事内容：
  当社の技術士として、工法の開発、普及推進事業全般をお任せします。
  ・工法の普及計画の立案および営業活動、進捗管理
  ・積算、CAD（Auto CAD）による作図
  ・構造設計（解析他）
  
  ■当社の魅力：
  ◇産休前のテレワーク制度の導入、短時間勤務制度の利用促進等が評価され厚生労働省の主催する「イクメン企業アワード2020」でグランプリを受賞しました。
  ◇女性の産休育休取得後の復帰率は100％、男性社員の育休取得も推進し、仕事とプライベートの両立が可能。今後もより一層働きやすい環境づくりに力を入れていきます。
  ◇急成長、事業拡大に伴う新プロジェクトの立ち上げなどにより、ここ数年では社員数に対し約1割程度の新入社員を採用、平均年齢がぐっと若くなっています。
  （2023年新卒：約30名入社、2022年新卒：約30名入社）直近3年で入社した新入社員の離職率は1割未満と人材定着も図れています。（2023年9月5日時点）
  
  ■当社の特徴：
  特殊工事工法・機材に強みを持つ企業で、地球と一体化した「インプラント工法」、またその工法を可能にする圧入機「サイレントパイラー」などが競争力の企業です。
  もともとは振動／騒音問題の根本解決を目的としたサイレントパイラーの実用化を皮切りに、仮設工事を必要としないGRBシステムの開発、基礎構造物をワンステップで施工するフーチングレス工法の提案、新しい都市づくりを提案するバーティカルデベロップメントへの着手など、常に当社独自の技術開発によって「工法革命」を推進しています。現在、無公害建設機械のトップクラスのメーカーとして、国内及び海外に積極的に事業を展開中です。高知本社の他、国内に10事業所、海外に9事業所があります。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 その他
  • 勤務地 東京都
  • 給与 710万円～960万円

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  【東京】建設コンサルタント（道路）◇技術士をお持ちの方へ/平均残業30h/鉄道シェアベスト10

  ～東京の地下鉄7割設計／鉄道領域ベスト10入り／年休124日／残業平均30h／5年で5倍の売上飛躍～
  
  ▼業務内容：
  道路分野の計画・設計をご担当いただきます。着工前に設計担当者から図面の書類を預かり、施工計画案を法令や都市計画に基づいて審査いたします。審査後、工事発注計画に必要な所定の図面、数量その他資料作成をしていただきながら、関係機関などの協議に関する資料作成・積算も行って頂きます。ゆくゆくはリーダー補助としてメンバーのマネジメントもお任せ致します。調査に関しては、環境計画グループにて対応をしているため、部署内での業務は少ないです。
  
  ▼配属組織：
  道路・橋梁グループにて道路担当としての配属となります。同グループは10名程の組織となり、少数精鋭ですが、契約社員入社し技術士の資格を取得された方も在籍しており、中途入社の方もご活躍されております。
  
  ▼働き方：
  計画に関しては、大規模な10年周期の案件が多く、基本的には若手とベテランで組み業務を進めております。1案件あたり2、3名～3、4名体制で取り組んで頂きます。残業時間は平均40hとなっており、水曜日はノー残業デーを設けております。また、入退出の際にセキュリティカードで勤怠管理を実施していることからサービス残業は一切排除等、ワークライフバランスを保って働く事が出来る環境が整備されています。
  
  ▼同社の魅力と特徴：
  ◇同社について…同社は創業70年以上の歴史を持つ、総合建設コンサルタント会社です。新幹線の土木設計領域においては、「国内10社のうちの1社」に数えられ、鉄道領域でのシェア率はベスト10入り、東京の地下鉄は7割の設計実績を持つ等、圧倒的な実績とノウハウが蓄積されています。
  ◇元請けとして携わる…元請けとして、上流（企画構想段階）から計画立案、施工、下流（維持管理）までを一貫して提供することが出来ます。5年で5倍の売上増加をしており、安定した基盤を維持しながら東南アジアやインド等、積極的に海外進出もしています。
  ◇社風とフォロー体制…役員含めさんづけで呼び合う等、社員同士の距離が近く風通しが良いことも特徴です。資格獲得手当や勉強会が充実しており、社員同士で添削や面接対策をするなど資格取得に向けてのフォローも手厚くなっております。
  
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 その他
  • 勤務地 東京都
  • 給与 700万円～1000万円

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