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  賃貸住宅の土地活用コンサル営業／フルフレックス

  土地オーナー様への資産活用、税務対策として賃貸住宅経営をご提案する仕事です。賃貸住宅の建築だけでなく、建物完成後の経営面などもトータルサポートしていただきます。
  
  【具体的な業務】
  ◎賃貸住宅経営により資産価値を高めていただくための提案を行います。
  ◎お客様は土地活用のニーズやお悩みのある方が中心です。（平均契約金額は１～2億円）
  ◎市場調査とお客様の資産状況を踏まえたコンサルティング営業を行います。
  
  ■大和ハウスグループの総合力！
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  ◎飛び込み訪問やテレアポ等の新規営業ではブランド力・商品ラインナップ・安心の家賃保証（サブリース）が強み！
  ◎社外の支援先（不動産業者・金融機関・税理士等）からの紹介や過去に物件を建てていただいたオーナー様からの依頼も多数！
  ◎グループ会社「大和リビング」による建物・入居者管理、「大和ハウス賃貸リフォーム」による建物価値の維持・向上など、グループ力を活かした賃貸管理・施設管理サポートを実現！
  
  ■他にも…
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  ◎賃貸住宅のみに限らず、テナント併用住宅や介護施設なども手掛けています。
  ◎用地仕入れから建設・販売までを一貫して行う分譲物件にも力を入れています。
  ◎受注物件の粗利ベースでインセンティブを支給します。
  （例：２億円前後の案件受注の場合、約50万円のインセンティブ）
  
  ■スキルが高まる研修制度
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  ◎税務・相続知識に関する社内研修も充実しています。
  ◎研修だけでなく同僚とのコミュニケーションの中でもナレッジを得られます。
  ◎同業出身者も更にスキルアップできる環境があります。
  
  ■福利厚生
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  ◎単身寮・社宅費補助（全国社員対象）、住宅手当あり
  ◎子の出生1人につき100万円支給、育児休業最長3年
  ◎介護支援に関する働き方や補助金等も充実（一部全国社員のみ対象）
  ◎60歳一律役職定年の廃止、全国社員は65歳または67歳の選択定年制
  
  ＜チーム組織構成＞
  20代～30代社員が多く在籍！キャリア入社者も多数活躍中！

  • 職種
  • 勤務地 東京都
  • 給与 740万円～980万円

  上場企業従業員数1001名～

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  家族を大切にできる営業職／平均年収879万円／未経験歓迎

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  まずは、雑談からスタート
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  お客様に居心地の良さを感じてもらえるよう、きちんと話に耳を傾けたり、ちょっとした気遣いをすることが契約成功のカギ。
  コツコツと信頼構築に取り組める方が成果を残しています。
  
  ……
  シンプルな営業スタイル
  ……
  １：訪問
  何度かお客様のお宅を訪問し、少しずつ距離を縮めます！奥様やお子さんなどご家族と仲良くなるのもコツ。話を聞いてもらいやすくなったら、商談の日をセッティングします。
  
  ２：商談
  商談には必ず上司が同席。契約についての難しい説明は上司が代わるので、スムーズ！
  
  ３：契約
  無事に契約が決まれば、高額のインセンティブがあなたに入ります！
  
  つまり…
  訪問するお宅の数を増やせば増やすほど、確実に高報酬に近づく仕組み！オフィスにこもっているよりも、外に出てどんどん営業したい方が結果を残しています。
  
  ※現在、地域の状況に応じて、訪問・DM・テレアポなどで営業活動を再開しています
  
  ……
  年収例＜未経験／27歳で入社の場合＞
  ……
  1年目　年収700万円
  （月給28万円＋残業手当＋歩合給＋賞与）
  　　　　　　　↓
  2年目　年収1300万円
  （月給36万円＋残業手当＋歩合給＋賞与）
  　　　　　　　↓
  3年目　年収2300万円
  （月給48万円＋残業手当＋歩合給＋賞与）
  
  【参考例／年収1635万円内訳】
  （全国平均の契約金額9000万円で年間5件成約の場合）
  ■月収30万円（基本月給＋残業手当・月約40時間分）×12カ月＝360万円
  ■歩合給225万円×5件＝1125万円
  ■賞与30万円×5件＝150万円（半期ごとに前期実績分を支給）
  
  ＜チーム組織構成＞
  OJT後は営業活動はもちろん、商談やお客様へのご提案も課長や支店長がフォローします。税金や建築等の専門知識についても、顧問税理士や設計課など専門家の力を借りながら仕事を進めていきます。

  • 職種
  • 勤務地 東京都
  • 給与 700万円～1000万円

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  【名古屋／面接1回】土木施工管理※50代60代活躍中／定年65歳／海洋土木のパイオニア／プライム上場

  【創業130周年を迎える老舗企業／海洋土木、再エネ関連の工事を手掛けるプライム市場上場企業／災害復興事業など公共事業多数／年間休日120日以上／7期連続増収／独身寮や借上社宅制度有】
  【変更の範囲：会社の定める業務】
  
  ■職務詳細
  担当するプロジェクトにおける施工管理全般（施工計画、安全管理、品質管理、工程管理、原価管理、環境管理、協力業者との折衝等）をご担当頂きます。工期は半年～1年ほどで、現場の掛け持ちはございません。現場には基本2名からプロジェクトの規模によっては10人まで配属となります。基本エリアごとに支店を分けているため、担当エリア以外の出張は少ない方です。
  
  ■雇用形態について
  契約社員での入社となりますが、正社員採用前提で社員登用率は90%以上です。勤務態度等に問題がなければ基本的に社員登用となります。
  
  ■充実した子育て支援！働き方について
  当社は社員の子育てを支援する制度を整え、「子育てサポート企業」として厚生労働大臣の認定（くるみん認定）を受けており、育児短時間勤務制度や育児休業・子の看護休暇制度などで育児のために勤務時間を短縮することができます。法定では子供が3歳になるまでですが、当社では子供が小学校に上がるまで時短勤務が可能です。
  
  ◎平均年数１９年以上の安心の就業環境
  社員がいきいきと働ける環境づくりをテーマに、積極的な取り組みが複数ございます。年間休日120日以上、平均勤続年数19年以上、長期的なキャリアを築ける環境が整っております。現場の報告書は個人用タブレット端末を1台ずつ支給し、作成していただくため、現場へ戻る手間を減らします。
  
  ■当社の魅力：
  ◎海・陸両分野にて強みを持つ総合建設会社
  同社は1890年の設立以来130年海洋土木事業のパイオニアとして「創造性」豊かな事業を目指し、「人にも自然にも快適な環境づくり」を目指した事業を展開してきました。
  
  ◎アットホームな社風
  モノづくりを通じて得られるやりがいや満足感が約束された明るい職場では、自由闊達に意見交換が行われ、アットホームな風通しの良い社風があります。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種
  • 勤務地 愛知県
  • 給与 700万円～900万円

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  【港区】施工計画：マンション

  【募集の背景】
  ・当社はマンションを中心に様々な事業をこれまで展開してきました。今後はマンション以外の超高層、ビル、ホテル等のS造一般物件(非住宅)についても受注を拡げ、事業拡大を進めています。
  ・一般物件は市街地であったり周囲の既存建物への配慮や、解体や地下工事を必要とするものも多く、そのような知見や経験のある方を募集します。
  
  
  【業務内容】
  〇施工計画策定、概算コスト見積をメインとした受注支援業務をご担当いただきます。具体的には
  ・物件の建築費について、長谷工独自の概算システムで算出されない特殊要因(仮説・山留・インフラ・揚重機の費用、地盤改良・造成擁壁費用、新築に付随する解体工事・既存杭・土壌対策等)のコストや工期を組み立てていただきます。
  ・営業部門と建設部門の間に入り、プロジェクトの川上からスピード感をもって対応していきます。
  
  ※業務内容の変更の範囲は、会社内でのすべての業務となります。
  
  【会社、仕事の特徴・魅力】
  ・施工管理の経験を活かしたい方が活躍できる職場です！「これからの長谷工」を共に創っていきましょう。
  ・大規模マンション（200戸以上、10階以上）、大規模施設（商業施設、ホテル、物流倉庫等）の建設に携わることができます。また、都市開発、再開発等の大型プロジェクトに参画するチャンスもあります。
  ・配属現場の多くが一都三県エリア内の為、転勤も少なく働きやすい職場環境です。

  • 職種
  • 勤務地 東京都
  • 給与 900万円～1200万円

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  株式会社長谷工コーポレーション

  【港区】BIM推進（管理職候補）※業務プロセスに抜本的なイノベーションを！/東証プライム上場企業

  ～BIMを活用し、業務プロセスにイノベーションを！／管理職候補／BIM推進体制強化がミッション／新たなソリューション・サービスの創出／日本一のマンション施工実績を誇るゼネコン／売上高1兆円突破～
  
  建設現場におけるBIMデータを最大限に活用し、業務プロセスの抜本的なイノベーションを起こせる人材を募集します。BIMの専門知識と実務経験に加え、データ活用力とイノベーション推進力に長けた方を部長として迎え、当社のBIM推進体制を強化するとともに、新たなサービス・ソリューションの創出を目指します。
  
  ■職務内容：【変更の範囲：会社の定める業務】
  ・BIM(Building Information Modeling)の戦略立案と推進
  ・BIMデータの活用による業務プロセスのイノベーション推進
  ・BIM関連の社内外プロジェクトのマネジメント
  ・BIM関連の人材育成と組織体制の構築
  ・BIMを活用した新しいサービス・ソリューションの開発
  
  ■業務内容：
  (雇入れ直後) 現在各求人に記載している業務内容
  (変更の範囲) 会社内でのすべての業務
  
  ■就業場所：
  (雇入れ直後) 現在各求人に記載している就業場所
  (変更の範囲) 本社及びすべての支店、営業所（海外拠点、出向含む）
  
  ■働きやすい環境：
  ・離職率は全社で約2%、平均勤続年数約17年と高い定着率を誇ります。
  
  ■企業魅力：
  当社はマンションに特化した建設事業で、これまでに累計施工戸数70万戸という実績を積んできました。その施工実績を基に概算建築コストを算出するシステムを構築し運用しておりますが、脱炭素への対応や受注物件の多様化など、当社を取り巻く環境は日々変化しており、システムを常に最新化させより高精度なものへと昇華させることを目的に、各部門（新設含む）において採用活動を実施しております。
  
  変更の範囲：本文参照

  • 職種
  • 勤務地 東京都
  • 給与 800万円～1300万円

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  【熊本】管工事施工管理～残業ほぼなし/土日祝休み/半導体業界に携われる/～

  ～TSMC×ソニーG×デンソーの半導体製造企業「JASM」のサプライヤーとして取引拡充を目指す企業～
  
  当社は台湾企業の出資により設立された日本現地法人です。
  管工事業を行っており、台湾ではTSMC工場内における管工事の5割以上を受託しています。
  
  ■業務内容：
  管工事における施工管理業をお任せいたします。
  ・進捗確認
  ・現場管理
  ・製図 等
  【変更の範囲：会社の定める業務】
  
  ■働き方
  残業はほとんどなくお休みもしっかり取得することが可能です。
  今後拡大の事業に関われるやりがいのあるポジションです。

  • 職種
  • 勤務地 熊本県
  • 給与 700万円～800万円

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  大豊建設株式会社

  【名古屋／面接一回】土木施工管理※1級土木管理技士／土日祝休／年収800～／住宅手当・退職金◎

  ～資格を活かし即戦力として働きたい方へ／年齢不問／平均勤続年数21年／年収800万円以上を目指せる◎／創立70年以上の安定企業／東証スタンダード上場／トンネル・ダム等暮らしの安全に不可欠なお仕事に携わりたい方へ～
  【変更の範囲：会社の定める業務】
  
  ■担当業務：
  名古屋土木支店にて、土木施工監理をお任せします。
  トンネル・ダム・河川等の案件をマネジメントする仕事です。
  
  ■具体的な仕事内容：
  大雨から都市を守る貯留施設、橋梁、トンネル、護岸整備など暮らしの安全に欠かせない土木工事の施工計画を作成し、作業工程の管理や、安全管理、品質管理、原価の管理をおこないます。複数の協力業者が一カ所で仕事をする現場では、日々作業調整・安全指示の打ち合わせが行われるため、協力会社とコミュニケーションをとって、業者間の意見を調整しながら工事を進めていきます。
  トンネル・ダム・河川等の案件を、1現場3～4人で担当頂きます。工期は1年半程度で工期終了まで担当することが可能です。
  
  ■一日の流れ：
  08：00　朝礼(当日の作業内容や現場の確認)
  10：00　施工状況写真の撮影、資材の手配など
  13：00　打ち合わせ(翌日の作業内容や注意事項など)
  17：00　進捗管理や現場の確認
  
  ■組織構成：
  東京支店は約400名おり、そのうち土木担当は約180名です。
  社員の男女比は9:1で、平均年齢は45.9歳となっています。特に50代と20代の社員が多く、幅広い年齢層が共に働くことで、互いに刺激を受けながら長く働くことのできる職場環境を実現しています。
  
  ■福利厚生：
  ・保険制度完備(健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、団体長期障害所得補償保険)
  ・住宅補助
  ・子ども手当
  ・産休、育休制度(男性の取得実績あり)
  ・その他諸制度(確定拠出年金、寮･借上住宅、共済会、労働組合、従業員持株制度、財形貯蓄制度、育児･介護休業制度)
  
  また昨年にはBIM推進室を立ち上げ、働き方改革にも力を入れております。

  • 職種
  • 勤務地 愛知県
  • 給与 800万円～900万円

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  戸田建設株式会社

  【首都圏／全国型総合職】土木施工管理※プライム市場上場／働き方改革に力を入れる大手ゼネコン◎

  ～プライム市場上場／男性女性ともに育児休暇取得率100%／60歳を定年とした再雇用制度もあり／本社オフィスではIoTを使ったスマート化～
  【変更の範囲：会社の定める業務】
  
  ■業務内容：
  当社が手掛ける土木工事案件における施工関連業務をお任せいたします。当社には「人の戸田」という風に人を育てる文化が根付いており、若手から大規模な案件に携われる機会を提供し、成長につなげております。また、自身のスキルを見え化し、社員間で見比べられるようにすることで、納得感の高い評価や求められるミッションの認識を行うことができております。
  
  ■残業時間削減：
  当社の土木施工管理職の残業時間は月平均35時間程度となっております。本部門では分業制を行っております。本ポジションの方が施工管理業務に集中できるよう業務推進担当やサポーターをつけております。
  
  ■働き方改革への取り組み：
  当社は持続的成長を図るための経営戦略の1つとして働き方改革を行っております。
  ◆育児休業制度・ならし保育制度・子の看護休暇制度を社員へ広く周知し、休暇を取りやすくしております。
  ◆男性女性ともに育児休暇取得率100%で、厚生労働省の「えるぼし認定」も取得しております。
  ◆長期的就業を見据え、60歳を定年とした再雇用制度や、61歳～65歳までの選択定年制度もございます。
  ◆初年度より有給20日を付与しております。
  ◆年功序列ではなく評価次第で昇格の機会がございます。役職が上がれば手当もつくので、頑張りがしっかりと反映されるようになっております。
  
  ■戸田建設に関して：
  1881年（明治14年）の創業以来、学校や病院、国の重要文化財、インフラなど、様々な施工に携わってきました。今後は企画から施工、リノベーションに至る全てのプロセスにおける知見を集約するプラットフォームの構築。日本初の浮体式洋上風力発電の事業者となった「再生可能エネルギー事業」をはじめとする新領域への挑戦。SDGsの達成に向けて戸田建設が描くコンセプトシティの想像を目指します。
  
  ■実績：
  井手口川ダム、国道45号大峠山地区道路工事、九州新幹線諫早トンネル、仙台湾南部海岸、釜石市北ブロック、多摩ニュータウン、ユーラス伊達ウインドファーム

  • 職種
  • 勤務地 茨城県, 栃木県, 群馬県, 埼玉県, 千葉県, 東京都, 神奈川県
  • 給与 700万円～1000万円

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  株式会社エイチエスケイ

  【大阪】土木施工管理(キャリア採用)◆入社お祝い金／残業月20H／年休123日／官公庁案件

  ◎福利厚生制度の整った会社で働きたい方
  ◎年収アップして働きたい方
  ◎評価制度の整った企業で働きたい方
  ◎残業や土日の出社を改善したい方
  
  【業務内容】
  公共工事における土木・建築施工管理業務をご担当いただきます。
  実際の工事は協力会社が担当します。世の中の公共施設を支えるため、社会貢献度の大きい仕事になります。
  【変更の範囲：なし】
  
  【業務詳細】一般土木全般
  ※経験考慮の上で、経験外の工事種類もご担当いただく場合がございます。
  ・安全／品質／原価／工程管理、発注者との協議／材料の手配
  ・現場での監督指示他
  
  ■主な受注先：
  国土交通省・防衛省・大阪府・豊中市・大阪市・大阪府住宅供給公社 西・中・東日本高速道路（株）他
  全国有数の規模の工事から地元のインフラ整備まで幅広く着手しています。
  大半が1億規模以上のものになります。
  
  ■工期について：
  約1年～2年
  
  ■出張について：
  大阪府豊中市の本社にて所属し、各現場に出張配属します。
  工事は大阪中心になりますが、全国可能性があります。
  ※会社にて住居を準備いたします。
  ※長期出張には、1泊あたり3000円の出張手当が支給されます。
  ※月に2回の規制費用を会社負担させていただきます。
  
  【働き方など魅力点】
  ■官公庁案件の元請の為、工期に圧迫されることもありません。月平均残業時間は約20時間
  ■土日は閉所しているため、完全週休2日制（土日祝休み）、年間休日123日と働きやすさが魅力です。労働時間の管理にも積極的に取組み、社員満足度も上がっております。
  ■公共施設を中心とした元請案件メインで、非常に安定した業界になり、コストカットなどの追及などにより業界内でも高い水準の利益率を誇ります。
  ■裁量が大きく、自身の仕事についても2次受け会社の手配次第で自由に働くことができる点が魅力です。
  ■入社時お祝い金最大100万円(現場代理人クラスの場合)
  ■昇給平均値10.5%！夏・冬・期末の3回賞与できっちり社員還元！
  
  変更の範囲：本文参照

  • 職種
  • 勤務地 大阪府
  • 給与 700万円～1000万円

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