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  【大阪】分譲マンションの建築プロジェクトマネジメント◆年休125日／東証プライム上場京阪HDG◆

  ～大手電鉄系ディベロッパーで、発注者側として働ける！／年休125日×平均残業25時間程／8年連続でグッドデザイン賞受賞の実績／東証プライム上場の京阪電鉄グループ～
  
  ■ポジション概要：
  京阪グループであり、不動産の総合デベロッパーである当社にて、分譲マンションのプランニング～アフターサービスまでを一貫して担当するトータルプロデュースをお任せします。
  
  ■業務内容：
  ・建築企画（建物基本計画／コンセプト策定、市場調査／商品企画など）
  ・品質監理（図面チェック／工程管理／品質向上のための監理業務など）
  ・販売準備（モデルルーム設営、広告物チェック、内覧会開催など）
  ・建築に関する予算管理
  ※入社後は、1人3件程度の案件をお任せする予定です。
  ※将来的にはリーダーやマネージャーとしての活躍を期待しています。
  
  ■組織構成：
  ・マンションチームは建築4名、設備1名、アフターフォロー3名の計8名（30代～40代）が在籍し、設計事務所、ゼネコン設計部出身者メインで構成されています。
  ・経験豊富な先輩社員のOJTを中心に業務を覚えます。一級建築士が4名在籍し、個人よりもチーム重視の組織です。
  
  ■就業環境：
  ・繁閑の差はありますが、平均19時頃には退社しています（平均残業月25時間）。個人の采配に任せているので、上司がいるから帰りづらいという雰囲気は一切ありません。
  ・社員1人ひとりの挑戦に応え、活躍できるフィールドがあります。チャレンジ精神を持って創意工夫を行いながら行動しております。
  
  ■当社について：
  ・2000年の設立以来、デザイン／プラン／コミュニティの形成など、絶えず新たな挑戦を続け、全国に17,000戸以上の販売実績を誇ります。
  ・ニュータウン開発や分譲マンション開発など快適性／利便性を追求し趣ある街づくりに取り組み、2014年以降、8年連続でグッドデザイン賞を受賞しています。
  ・お客様の声をカタチにした住まいづくりの自社ブランド「FINE」。「FINE」とは、型に嵌らないスタイルを生み出し、究極に素晴らしい、新しい暮らし方を住まう方へ提供していく、という想いで構築されています。独自の品質基準と各種サポートといったオリジナルサービスが、「真の心地よさ」を提供しています。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 施工管理-建築(S造・RC造・SRC造), 設計-建築
  • 勤務地 大阪府
  • 給与 500万円～800万円

  完全週休2日制年間休日120日以上 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給 20～30代活躍40～50代活躍有資格者優遇

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  【大阪】コンストラクションマネジメント（建築）◆発注者支援/阪急電鉄100%子会社/月残業約20時間

  【阪急電鉄100%出資子会社/月残業20時間程度/発注者支援としてのCM業務/1年後にほぼ100%正社員登用実績あり】
  ■業務内容：コンストラクション・マネジメント業務をご担当して頂きます。
  ■業務詳細
  ・CMとして、企画立案から設計監修、コストマネジメント、工事監修といった業務をご担当頂きます。
  ・あくまでも発注者支援の業務になりますので、同社が発注するのではなく、施主が発注を行います。発注を行うにあたってのコストマネジメントや設計会社や工事会社のリストアップ、提案を行って頂きます。全ての業務を1人で行うのではなく、チーム単位で進めて頂きます。
  ・大型案件などに関しては定例会議を行いますので、その際に会議を進行頂いたり、事前に設計事務所などに予定通り進めれているか等の確認も行って頂きます。
  ■組織構成：現在、大阪のCM（建築）は24名で構成されております。
  ■同社の特徴
  （1）建築や設備のプロであるコンストラクション・マネジャーが発注者を代行し、コスト構成の透明化や工期の遅延防止を図るコンストラクション・マネジメント（CM）方式は、近年日本でも関心が高まり活用が進んでいます。同社は阪急阪神東宝グループの一員として、グループ内はもちろん、様々な企業のCMを手がけ、事業に貢献しています。経験を活かして更なるステップアップを目指す方には最適な環境です。
  （2）同社の強みの1つは「発注者の気持ちがわかること」です。何故なら、同社の親会社である阪急電鉄は発注者として、施設の建築・改修などにあたり、様々な業者に工事を依頼してきた歴史があります。発注者の視点を第一に考え生まれたのが同社です。そうした経験をコンストラクション・マネジメントのノウハウに変えてきた同社は、どこよりも発注者の立場に立ったコンストラクション・マネジメントができる会社です。
  ■同社の魅力
  ・同社は安定的に「増収増益を続ける」成長企業です。阪急阪神東宝グループの一員として活躍することができます。オフィス、商業施設をはじめ「多彩なプロジェクト」に携わることができます。また、「正社員登用前提」で培った経験を長く発揮できる環境です。

  • 職種 コンストラクションマネジメント
  • 勤務地 大阪府
  • 給与 700万円～1000万円

  40～50代活躍有資格者優遇

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  株式会社フクダ・アンド・パートナーズ

  【大阪】意匠設計（BIMのスキルを活かした大型案件）◆創業以来連続黒字／土日祝休／年間休日125日

  【物流・商業施設に特化し、土地探し、企画、設計、建築、施設管理まで建物のライフサイクルすべてに関してサービスを提供／土日祝休み／年間休日125日／働き方改革推進中！】
  
  ■業務概要：
  「建設部」や「不動産部」など専門部署がないお客様のパートナーとなり、物流・商業施設開発支援などを行っている当社にて、BIMの知識・経験を活かした意匠設計職を募集いたします。
  
  ■具体的には：
  ・物流施設を中心にBIMを活用した建築設計、監理業務（意匠系）
  ・事業主の代行として建築全般の基本計画の立案、プロジェクト工程やコストコントロール、行政対応等を行うマネジメント業務
  ・BIM運用ルールの更新・展開
  ・BIMモデルのテンプレート、ファミリ管理
  ・外部設計事務所とのBIMデータ連携調整
  
  ■働き方について：
  完全週休二日制、リフレッシュ休暇(連続5日/年・時期選択自由)は全社員取得しています。プロジェクトごとにチームを組み計画的に業務にあたるためワークライフバランスを取りながら、長くご活躍いただける環境です。
  
  ■事業を取り巻く環境について：
  昨今のＥコマース通信販売の伸長より物流施設の建設・大型投資案件が増加。先進的物流施設の在庫管理機能を持った倉庫・物流施設のニーズに合わせて、当社のビジネスも非常に拡大期を迎えています。
  
  ～こんな方におすすめ～
  ・仕事、プライベート両方充実させ、長期就業されたい方
  →完全週休二日制、年に1度の連続休暇(5営業日)等、仕事を頑張りながらプライベートも充実できます。
  ・周囲の方々と協力しながら業務を行い、スキルアップされたい方
  →大型プロジェクトに携わることができ、チームで協力し合いながら業務を行います！
  
  ■当社の魅力：
  ◇創業以来連続増収増益
  当社は創業から20年間で165倍の売上、約624万坪（東京ドーム約440個分）の物流施設実績を出す会社に成長してきました。また、直近の5年間では2倍の規模に成長しています。

  • 職種 設計-建築
  • 勤務地 大阪府
  • 給与 500万円～800万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給 20～30代活躍40～50代活躍有資格者優遇

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  【丸の内】リーシング（分譲マンション）PCシャットダウン有／プライム上場のギガベンチャー

  ～新チームの立ち上げ／プライム上場のギガベンチャー／全国マンション供給棟数No.1／現年収考慮あり～
  ■業務概要：
  分譲マンションを投資商品としてリーシングいただく仕事です 。
  分譲マンション事業チーム内での新規チーム立ち上げになります。ご経験を活かしてチームの立ち上げ及びそのメンバーとしてて動いていただきます。
  【お客様属性】
  高額所得者層～単身世帯がメインターゲットとなります。
  営業経験を存分に発揮いただきたいと思います。
  
  ■マンションシリーズ「イノバス」「イノベイシア」について：
  東京23区4年連続供給棟数No.1を誇るオープンハウスのマンションシリーズです（※１）。一等地、且つ駅近に展開をしています。ラウンジやフィットネス等の共有施設はシンプルにし建築コストを削減することで、住空間や外観デザイン、構造部分にはしっかりとコストをかけながら、中低層型のハイクラスの物件を魅力ある価格で提供していることが特徴です。
  土地の仕入れから、企画・開発、販売までを一貫して行うことで、お客様に“等身大”の「都心」×「駅近」マンションを提供しています。
  ※１：株式会社不動産経済研究所作成「2021年・2022年・2023年・2024年全国分譲マンション売主グループ別供給戸数ランキング」より
  
  ■就業環境：
  20:30にPCが自動でシャットダウンするシステムを導入しています。また、長期休暇を連続で取得できる環境が整っており、夏季休暇(10日)、冬季休暇(11日)等、メリハリをつけて働くことが可能です。
  
  ■当社の特徴：
  ◇売上１兆円を突破！12期連続過去最高の売上高を更新
  都心で圧倒的なシェアを誇る戸建事業・マンション開発事業・不動産流通事業を柱とした総合ディベロッパーです。創業から16年目にあたる2013年に東証一部直接上場（現プライム市場）、2023年に売上１兆円を突破した、プライム上場・不動産業界のトップブランドです。2013年上場来12期連続して過去最高の売上高を更新しています。
  
  変更の範囲：当社グループの業務全般

  • 職種 営業
  • 勤務地 東京都
  • 給与 528万円～1000万円

  完全週休2日制平日休み 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給 20～30代活躍40～50代活躍

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  【霞が関】施工管理（建築・管・電気工事等）◆元請けで基本常駐無／みずほFG系総合ディベロッパー

  ～みずほ銀行系総合ディベロッパー／元請けで基本常駐無／オフィスビル、商業施設など幅広い受託物件／フレックス制／中堅・ベテラン活躍中／年休120日／所定労働7時間10分／残業30h程～
  
  ■業務内容：
  グループが保有するビル約220棟の修繕工事やソリューション部門からの不動産有効活用に基づくお取引先の新築工事の施工管理をご担当頂きます。
  多様なサイズのオフィスビル、商業施設等での改修工事が主な業務となります。
  (1)修繕工事(建築・電気・空調設備他)における施工管理
  (2)新築工事の総合管理・工事の調査、積算、見積業務
  (3)工事の総合管理業務(施工、品質、安全、工程、原価、労務管理)
  (4)その他(LCCの作成、見積査定、建物調査診断、改修コンサルなど)
  ※一都三県が中心(都心案件がメイン)のため、工期が短い案件がほとんどです。出張はほぼ発生せず、安定した生活基盤を築くことが可能です。
  
  ■魅力：
  (1)建設業では人手不足や低水準の給与、および長時間労働等多くの課題があります。同社は、ノルマはなく完全週休２日制・振替休日制度等が定着しており、労働環境は整備されております。また長時間労働の削減に積極的に取り組んで「仕事」と「生活」のバランスのとれたワークライフを目指しております。
  (2)具体的には、休日出勤が発生した場合は、振替休日をしっかりと取得していること、グループ全体で残業抑制、働き方改革推進を進めて、現状では同ポジションの平均残業時間は月間30時間と業界の中でも高水準をキープしております。
  
  ■同社の強み：
  ・グループの中核事業である都市開発事業では、次世代の再開発プロジェクト「京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業」を推進しており、「京橋エドグラン」として2016年11月に誕生しました。住宅事業では、都心の価値あるマンションや、上質な住まいを追求した戸建住宅に加え、多様な住環境を提案する賃貸住宅も提供していきます。また、不動産ソリューション事業では、CRE戦略支援のフロントランナーとして、グループのノウハウを活かしたソリューションを提案し、顧客に最適な不動産戦略を実現します。

  • 職種 施工管理-建築(S造・RC造・SRC造), 施工管理-設備
  • 勤務地 東京都
  • 給与 750万円～1030万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給車通勤可能（マイカー含む）社宅・家賃補助制度 20～30代活躍40～50代活躍有資格者優遇

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  戸田ビルパートナーズ株式会社

  【東京／転勤なし】建築施工管理◆年休128日／土日祝休／戸田建設G／退職金・再雇用制度あり

  ～東証プライム上場100％子会社／年休128日・土日祝休・残業30Hで働き方◎／転勤なし・福利厚生充実で腰を据えて働ける環境～
  
  ■業務内容
  病院や公共施設が多く、最近は戸田建設グループの重要顧客案件の他、新規顧客開拓にも注力し10億～20億規模大型案件を積極的に受注しています。小規模な案件は一人で、大規模案件に関しては2～3名で担当しており個人に負担が集中することのないようにしています。
  
  ■業務詳細：
  ・改修工事の計画・設計・施工
  ・建築設備更新
  ・耐震診断
  ・劣化診断等
  ・中長期修繕計画
  ・居たまま耐震補強
  ・太陽光発電設置
  
  ■当社での働き方：
  原則として作業所勤務になりますが通勤については配慮しており、残業時間は月30時間程です。
  退職金制度、定年後の再雇用制度があり、長く腰を据えて働くことができる環境です。
  再雇用時でも社員と同月分の年間賞与を支給いたします。
  ※基本的に土日祝日はお休みですが、業務の都合で土日祝日に勤務が必要な場合は、別の日に振替休日を取得できます。
  
  ■実績：
  ＜新築＞
  味の素株式会社事業所 他
  ＜リフォーム＞
  聖マリアンナ医科大学 医学部本館／阿佐ヶ谷北口駅前ビル／ニコン大井製作所 他
  ＜リノベーション＞
  立命館大学BKC他
  ＜災害対策＞
  関西国際空港　水密化対策 他
  
  ■当社について：
  ＜グループとして長年培った、高い品質と技術力＞
  当社は、グループ会社として1962年の設立から半世紀以上にわたり、お客様が建物を長く使い続けるため、竣工後の建物に関わり続けてきました。
  グループの持つ技術力をもとに経験を積み重ね、メンテナンスや工事における建物の様々なニーズに対し、品質の高いサービスを提供し続けています。
  
  ＜建物を「まるごと」サポート＞
  日々の管理（設備・清掃・警備）だけにはとどまりません。
  建物に応じた適切なメンテナンス（設備更新・修繕工事）の計画立案～実施、新築工事まで行っております。
  また、不動産事業や保険事務も行うため、コスト面においても一括管理が可能となり、建物のライフサイクルマネジメントをトータルサポートしています。

  • 職種 施工管理-建築(S造・RC造・SRC造)
  • 勤務地 東京都
  • 給与 800万円～1000万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給車通勤可能（マイカー含む）社宅・家賃補助制度 20～30代活躍40～50代活躍シニア(60歳以上)応援有資格者優遇女性活躍

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  株式会社ザイマックスグループ

  ★【東京／セカンドキャリア歓迎】技術統括（CM）～大手PM会社のザイマックスグループ／残業20h程

  ■業務内容：
  弊社が管理を受託している物件の工事発注代行、長期修繕計画作成業務など、技術的なサポートを担当頂きます。独立系だからこそ、裁量を持って幅広く取り組めます。
  
  ■業務詳細：
  【変更の範囲：会社の定める業務】
  □ 現地調査・机上打ち合せを実施し、翌年の長期修繕計画を作成。
  □ オーナー負担工事実行の際の事前協議先として、工事業者選定、工事内容及び金額の妥当性確認、費用負担者の確認、法令遵守等のサポート。
  □管理物件のリニューアル・コンバージョン・建替工事において、スケジュールや予算の管理、機能性や品質の確保、法令順守などのプロジェクトマネジメント。
  □ESG関連のナレッジセンター機能
  
  ■組織構成：
  30名（内6名がバックオフィススタッフ）が在籍。男女比率4:6、20~60代まで幅広い年代の方が活躍中。以下3つのチームに分かれており、ご経験に応じて配属先を検討します。
  (1)技術・工事全般の相談窓口、営業的窓口
  (2)技術フォローが必要な大規模、工事の多い物件について、担当物件を割り振り、技術面をサポート
  (3)物件関わらず、案件ごとに技術フォローを行う
  例）新規物件の長中期修繕計画の立案・難易度の高い入居工事のアドバイスなど。
  
  ■働き環境：
  ・フレックスタイム制
  ・サテライトオフィス利用や在宅勤務可能
  ・定年62歳、定年後も契約社員として就業可能性有
  ・オンラインでの定期的なミーティングやコミュニケーションで明るくフラットな雰囲気
  ・PM担当からの問い合わせも多く部門を超えて連携し合える風土
  
  ■当社について、今後の成長性：
  全国で1000棟のオフィスビル・商業施設・物流施設等と、13,000超の店舗施設をマネジメントする、国内最大級の不動産マネジメント会社です。財閥ではなく独立系ならではのノウハウを有し、多角的な事業展開（サテライトオフィス、ホテル、リネン、清掃等）により、深く広く成長しております。直近のグループ総売り上げは1,000億円を突破しております。
  
  変更の範囲：本文参照

  • 職種 コンストラクションマネジメント
  • 勤務地 東京都
  • 給与 500万円～900万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給車通勤可能（マイカー含む）社宅・家賃補助制度 40～50代活躍シニア(60歳以上)応援有資格者優遇

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  東急リニューアル株式会社

  【渋谷】建築施工管理◆転勤無◆資格取得制度あり◆賞与5か月◆年休126日◆東急G

  ■業務内容
  取引先や協力会社と連携し、幅広い案件の改修工事に関する施工管理業務をお任せします。
  
  ■具体的な業務
  ・工事計画の立案と工程管理
  ・協力会社との調整
  ・現場の安全管理
  ・設計図・仕様書に基づいた品質管理
  ・工事進捗の報告・関係者との連絡調整
  ・原価管理・予算管理
  ・現場でのトラブル対応
  ・完成検査・引き渡し準備　など
  
  ■担当案件
  ・工期：3～6ヶ月ほど、数日～数年単位もあります
  ・規模：数十万円～数十億規模、職人さんも数名～100名以上まで
  ※ご経験や適性に合わせて、担当案件を決定いたします。

  • 職種 施工管理-建築(S造・RC造・SRC造), 施工管理-その他
  • 勤務地 東京都
  • 給与 600万円～900万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 退職金制度有 20～30代活躍40～50代活躍有資格者優遇女性活躍

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  大和財託株式会社

  ★《東京》総合職（資産運用コンサルティング会社での営業職）★業界・職種不問/未経験歓迎★

  ★未経験歓迎！　
  不動産×資産運用のプロフェッショナルへ
  
  当社で収益不動産に関わる様々な提案を習得しませんか？
  
  大和財託では仕入から販売後の賃貸管理まで、一気通貫でお客様のサポートを行います。
  ただ売って終わりではない、お客様の人生に伴走する仕事です。
  
  業界・営業のご経験がない方も大歓迎いたします。
  一緒に会社を盛り上げる仲間をお待ちしております。
  
  【具体的な仕事内容】
  ※業務内容は配属部署により異なります。選考時にご希望やキャリアプランもお聞かせ下さい！
  
  ■用地仕入　　　　　　　　　　
  仲介業者様と良好な関係を築き、
  有効活用されていない1棟アパート・マンションや土地の売り物件情報を収集、買付を行います。
  「優良な収益物件が建てられるか」という視点で見極め、他部署と連携して交渉を進めます。
  
  ■資産運用コンサルティング　　
  不動産投資を検討されている方、相続税対策、土地有効活用希望の方に対し投資相談を行い、
  その方に最適な資産運用の提案を行います。お一人お一人のお困りごとやニーズ、想いを
  しっかりとお聞きし、その解決の為の策をお客様に寄り添って考えます。
  
  ■リーシング（入居者募集営業）
  賃貸仲介業者様と良好な関係を築き、空室を素早く解消するための営業活動を行います。
  丁寧且つスピード感のある対応と、「仲介業者様や入居者にいかに選ばれるか」を戦略的に考え行動します。
  
  ■賃貸管理　　　　　　　　　　
  オーナー目線で賃貸経営に関わる全てをマネジメント。建物管理、入居者対応、家賃回収、
  送金、修繕対応など幅広い業務を担当するコントロールタワー役。
  オーナーと入居者、業者の間に入り、細かいところまでサポートしていきます。
  
  ■建築請負営業　　　　　　　　
  土地を所有されている個人や法人に対して新築アパート・マンションの建築を提案。
  案件の獲得方法はWEBサイトからの反響、既存取引業者様からのご紹介、取引業者様の新規開拓など。不動産会社や税理士事務所/金融機関などへの訪問も行います。
  商談ではお客様のニーズを丁寧にヒアリングし、「単に建てる」だけでなく、その土地を有効に活用する様々な方法を提案します。
  
  大和財託では収益不動産に関わる全ての業務を行っております。
  仕入から販売後の賃貸管理まで、一気通貫でお客様のサポートができます。
  
  ただ売って終わりではない、お客様の人生に伴走する仕事ができます。
  
  【特長】
  ・お客様と対等に向き合う反響営業
  不動産・建設業界にありがちな、個人のお客様への飛び込み訪問・営業電話などの人海戦術ではなく、
  綿密に計算されたマーケティングを広く展開することで投資家のお客様からお問合せをいただける仕組みを構築。
  当社営業担当がお客様に営業をかけるのではなく、お客様から当社を選んでもらうという立ち位置を構築しています。
  
  ・完全実力主義
  年齢、入社歴関係なく、実力で評価します。役割等級制により、求める能力と役割を明確化、
  成果には正当な報酬を支払います。営業系社員についてはインセンティブ制度有。
  基本の年収は高い水準に設定したうえで成果によって更に報酬を得られる仕組みです。
  
  ・出る杭を引き上げる
  周囲に流されず自分の頭で考え、提案、指摘など有益な発信をすることを評価。
  また、意思決定・変化対応のスピードが驚くほど速いです。顧客の為の実施策や自分のやりたいことを
  余計な忖度や社内政治を気にせず速やかに実行することが出来ます。
  
  【基本スタンス】
  お客様と当社は「対等なビジネスパートナー」だと考えています。
  顧客満足、顧客利益の追求を全社挙げて行いますが、その為に「言わないといけないことは言う」「受けられないことは受けない」
  「当たり前のことをレベルを上げて徹底して実施する」という姿勢で向き合います。
  
  時にお客様から厳しいご指摘や改善提案、感謝のお言葉を頂く場合もあります。
  お互いの本音でのコミュニケーションを積み重ねる結果、「任せて安心」という信用を得ることが出来ています。

  • 職種 不動産企画・開発, 用地仕入・不動産仕入, プロパティマネジメント, 営業
  • 勤務地 東京都
  • 給与 654万円～857万円

  完全週休2日制年間休日120日以上 資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給車通勤可能（マイカー含む）社宅・家賃補助制度 無資格歓迎第二新卒歓迎学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎20～30代活躍40～50代活躍女性活躍日本語能力試験N2以上応募可語学が活かせる仕事

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