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  【京都】施工管理(木造住宅)◆京阪グループ／残業23h・10日前後の連休が年3回／定着率95%

  ＼こんな方にオススメです／
  ◎施工管理職で働き方を整えたい方
  ◎人間関係で転職を考えた方
  
  ★当求人のオススメポイント　～20代先輩社員の声～★
  （応募理由）
  建売から注文住宅へのキャリアアップで転職活動開始。CM等で知っていたので応募してみました。
  （選考時）
  面接ですぐに風通し良く、いい雰囲気で仕事に取り組めるのが伝わります！
  （入社前後のギャップ）
  前職に比べチェック項目が非常に細かい点は大変でした。裏を返せば、”公開”をコンセプトにしていることもあり、高い品質を提供しているというサービス提供にも繋がっていると感じます。
  （入社後）
  休日の申請も社内システムからの申請なので、上司に言いにくいなどもなく、お休みは柔軟に取得可能です！
  また他部門の方も協力会社の方々も親切な方が多いのが特徴ですね！
  
  ■職務内容：
  建売住宅と注文建築の施工管理を担当いただきます。ゼロホームは原則として全ての住宅が直営管理です。
  
  【施工地域】京都府内から北摂までのエリアを予定
  【転勤・出張】転居を伴う転勤なし。遠方出張なし。
  【工期】1棟あたり平均7～8か月程／同時並行で月に6,7案件を担当／年間で約18案件程
  
  ■働き方：
  ・年間休日121日
  ・残業平均23時間／月
  ・フレックス制度の活
  ・直行直帰可
  ・自宅近辺での駐車場契約費の負担
  ・1時間単位での有給取得が可能
  ・DX化に伴い、自宅のリモート環境からの報告業務、勤怠管理が可能。
  ・iPadが貸与される為、現場写真が必要になった場合等でも現場職人が写真を撮影し、クラウド共有を受けるシステムなどを導入しています。
  ・転居を伴う転勤なし
  ・育児休暇（男女共に取得実績あり※3日間分は100％有給にて対応）
  
  ■組織構成：
  全社で工事課は35名程度在籍。
  
  ■同社の特徴：
  コンセプトは「公開」：同社は建築過程を公開するとともに、「お客様アンケート」「クレーム記録」「雨漏り事例の軒数」まで、安心して同社を選んでいただけるよう様々な情報を公開しています。

  • 職種 施工管理-建築(木造)
  • 勤務地 京都府
  • 給与 358万円～546万円

  完全週休2日制年間休日120日以上 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給社宅・家賃補助制度

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  【京都向日市】住宅アフターメンテナンス◆転勤無／年休111日・残業25ｈ程／出張無　40代50代活躍

  【★施工管理やリフォームに関わる経験活かす★向日市・長岡京エリアで知名度◎転勤や出張無し！地元密着の総合不動産企業／売り上げの8割がグループ内案件で安定！残業25ｈ程／土日祝休】
  
  向日市・長岡京エリアを中心に木造建築工事の企画・設計から監理・コンサルティングまで幅広い事業を行うリヴグループにて、戸建て住宅のアフターメンテナンスをご担当頂きます！
  
  ＼魅力ポイント／
  （1）案件の80%がグループ内案件のため経営安定！さらに今後は直接自社で受ける案件も増やしていく計画があり、増員のための募集となります
  （2）残業減らす取り組みあり！業務負担の片寄りをなくすため、チーム制導入★さらに案件情報をアプリで共有し、分業も行いやすくしています！
  
  ■働き方：
  ・残業25ｈ程
  ・年休111日（土日祝）
  ・有給取りやすい環境！年末年始やお盆に7日～10連休取る方多い
  ・転勤無
  ・案件エリアは京都府内ほぼ100%！長期出張も無し
  
  ■組織構成：
  リフォーム部４名在籍（アフターメンテナンス担当1名／60代）
  
  ■仕事内容：
  引き渡し先顧客の定期的なアフターメンテナンスの訪問をします。点検を行い工事のご提案～現場管理も行っていただきます。
  
  ・点検タイミング…2年／5年／10年
  
  ■社風：
  ・出戻りメンバーもいます！全員で育てていく風土、チームで連携しあう雰囲気があり、働きやすい環境◎
  ・人柄採用！社内外問わず思いやりと感謝の気持ちを大切にできるかを重視しており、「悪いやつはおらんで」といえる環境です！
  
  ＼リヴグループとは／
  ◆不動産・建築分野をメイン事業として、暮らしに関わる事業を展開！
  ◆地域の少年野球チームを対象とした「リヴ杯」の開催や、国際的にも重視されるSDGsの17目標のうち、11の目標に向けた取り組みを実施するなど地域に根差した取り組みも豊富（「SDGs事業認定」も取得）

  • 職種 施工管理-建築(木造)
  • 勤務地 京都府
  • 給与 500万円～600万円

  退職金制度有資格取得支援制度有交通費支給

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  【京都／転勤無】リノベーション施工管理◆年休111土日祝／出張無／地元密着の不動産建設リヴグループ

  【リフォーム施工管理の経験活かす★向日市・長岡京エリアで知名度◎転勤や出張無し！地元密着の総合不動産企業／売り上げの8割がグループ内案件で安定！残業25ｈ程／土日祝休】
  
  向日市・長岡京エリアを中心に木造建築工事の企画・設計から監理・コンサルティングまで幅広い事業を行うリヴグループにて、戸建て住宅のリフォーム・リノベーション施工管理をご担当頂きます！
  
  ■仕事内容：
  ・施工計画や打合せ
  ・安全、品質、工程管理
  ・発注、原価管理などの業務
  ・工事に関わる書類の作成　など
  
  ■特徴：
  ◆営業や顧客対応は営業担当が対応するため、施工管理に集中できる環境！
  ◆案件：水回りの小規模案件から大型リノベーション案件まで
  ※リノベーションは現在年間5～6件ですが、1億2000万規模も受注しており、売上の6～7割を占める！案件数は今後さらに増加していく見込みあり
  
  ＼魅力ポイント／
  （1）総合不動産建設企業だからこそ様々な案件にたずさわり、成長できる機会多い！注文住宅やホテル・保育園などの大型建築、さらに大規模リノベーション案件も増加中
  （2）残業減らす取り組みあり！業務負担の片寄りをなくすため、チーム制導入★さらに案件情報をアプリで共有し、分業も行いやすくしています！
  
  ■働き方：
  ・残業25ｈ程
  ・年休111日（土日祝）
  ・有給13日～17日ほど取得◎フルで使用しているメンバーも多く、年末年始やお盆に7日～10連休取得も可能！海外旅行なども行きやすい★
  ・転勤無
  ・案件エリアは京都府内ほぼ100%！長期出張も無し
  
  ■組織構成：
  リフォーム部４名在籍
  ※中途メンバーが活躍！アフターメンテナンス職で60代の方も活躍中
  
  ■社風：
  ・中途メンバーも多数活躍
  ・2名は出戻りメンバー！全員で育てていく風土、チームで連携しあう環境があり、働きやすい
  ・人柄採用！社内外問わず思いやりと感謝の気持ちを大切にできるかを重視しており、「悪いやつはおらんで」といえる環境です！
  

  • 職種 施工管理-建築(木造)
  • 勤務地 京都府
  • 給与 500万円～600万円

  土日休み 退職金制度有資格取得支援制度有交通費支給転勤なし（勤務地限定）

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  【関西】戸建住宅の定期点検・アフターメンテナンス◇休日対応無／再雇用有／エリア限定／年休123日

  ～セカンドキャリア・施工管理からのキャリアチェンジ歓迎！転居を伴う転勤なしで働き方改善◎／実働7.25h／火水祝休み／福利厚生充実～
  
  ■業務内容：
  「住友林業の家」のアフターメンテナンスを担当していただきます。
  ・お引渡し後の定期点検（外壁、屋根、屋内の設備や建具など全体の点検）
  ・急な不具合への対応（訪問、補修の実施）
  ・工事管理（当ポジションで対応不可能な場合、専門業者への工事手配・現場管理を担当）
  
  ■業務の特徴：
  ・１日2～4件に訪問し、メンテナンスを行います。
  ・直行直帰可能です。
  ・休日の電話対応はコールセンターが担います。
  
  ■本ポジションの魅力：
  ・入社後は研修・OJTを通して、社内資格を取得し、ご自身の目で先輩社員が行っている業務を学んでいただきます。経験豊富な社員が多数おりますので、高いノウハウを習得できるチャンスがあります。
  ・本ポジションの中途入社者は、住宅業界での設計や施工管理、営業などの経験、何かしらのアフターメンテナンス経験がある方が多く、安定した環境で確実にキャリアを積みたいと考えて入社した方、お客様との関係をしっかり構築したいという気持ちで入社した方などが在籍しています。中途採用の社員も多い職場なので、ハンデは一切ありません。
  
  ■就業環境：
  本ポジションは年間休日123日、火水祝固定休み（月１回日曜休みあり）と、働きやすい環境が整っています。定年は65歳ですが、50代以上の社員も多く定年まで腰を据えて働ける環境です。
  
  ■当社の特徴：
  ・木造注文住宅で国内トップクラスの実績を持つ住友林業グループの中でも市場の追い風を受け、今最も飛躍が期待されているのが当社の「リフォーム事業」です。当社は創業以来、着実に成長を続ける安定性抜群の企業です。
  ・2023年オリコン顧客満足度ランキングのうち、フルリフォーム部門および戸建リフォームハウスメーカー部門で１位を獲得しています。
  ・リフォーム市場が拡大する中で、さらに今後は「非住宅部門」にも力を入れて取り組みます。リフォームおよびメンテナンス累計33万棟以上をサポートしてきた実績の他、全国74拠点に店舗展開し、確かな顧客基盤を軸にさらなる成長を目指しております。

  • 職種 施工管理-建築(木造)
  • 勤務地 京都府
  • 給与 400万円～580万円

  完全週休2日制年間休日120日以上 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給社宅・家賃補助制度

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  【京都】リフォームの施工管理◆福利厚生充実／退職金あり／出張なし／エリア限定制度あり

  ～オリコン顧客満足度ランキング１位／20:30PC自動シャットダウン／退職金あり／福利厚生充実・資格取得支援あり／中途入社者活躍／完全週休二日制～
  ■業務内容：
  リフォーム工事の施工管理を担当いただきます。
  「木」を知り尽くした住友林業ならではの「高品質なリフォーム」をカタチにする業務です。お客様の様々な要望を形にしていただきます。
  ＜仕事の流れ＞
  （1）お客様・リフォームエンジニア（営業設計）と打合せ（ご契約済みのお客様の対応のみ）
  （2）工程・スケジュール検討
  （3）職人・資材の手配
  （4）工事の進行管理
  （5）竣工・お引渡し
  外装･内装･エクステリア･バス･トイレ･キッチン･増築･耐震･省エネなどリフォームメニューは様々です。
  ご入社後はまずキッチンやお風呂などわかりやすいメニューから取り組み、「和室から洋室へ」「大幅な間取り変更」「内装の総入れ替え」など、徐々に大きな現場をお任せします。
  
  ■特徴
  （1）就業環境
  ・施工管理アプリを導入し、スマホやタブレットで現場毎の情報一元管理を実施しており、20時半にはPCが強制シャットダウン。夜間工事もないため、残業時間は月40時間程度です。
  ※所定労働時間が7時間15分のため、8時間労働勤務に換算すると実質25時間程度です。
  ・全国に支店がありますが、エリア制のため出張はありません。直行直帰も可能です。
  ・休日出勤をした場合は、振替休日の取得を義務付けています。
  （2）リフォーム工事だからこそのやりがい
  ・「住友林業の家」をはじめ、一般戸建住宅・マンション・古民家・商業施設など手掛ける物件は幅広く「ひとつとして同じ工事案件がない」というのも、リフォームならでは。一邸一邸異なる工事、経験を積めば積むほど、自身の成長を感じられ、担当できる物件の幅も広がっていきます。リフォーム工事は奥深く、一邸一邸柔軟な対応力や、必要とされる知識も多岐にわたります。施工管理のプロとして、成長できます。
  ・お客様が喜ぶ姿を間近で見られるのはリフォームだからこそ。「ありがとう」の言葉を直接いただき、役にたっている事を実感できます。お客様が生活している中での工事のため、配慮やコミュニケーションが重要となります。丁寧な施工や対応の結果がリピート工事に繋がるケースも多く、大きな励みになっています。

  • 職種 施工管理-建築(木造)
  • 勤務地 京都府
  • 給与 500万円～650万円

  完全週休2日制年間休日120日以上 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給社宅・家賃補助制度

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  【京都/烏丸・転勤出張なし】リフォーム施工管理（住宅）◆プライム上場G/内勤８割/残業20h程

  不動産サービスメーカーである同社にて、リフォーム（戸建・マンション）の施工管理をお任せ致します。
  
  ■仕事内容：
  500万以上リフォーム案件の品質管理・安全管理・工程管理・予算管理をお任せします。
  施工図作成を施工管理が行わないため、業務過多にならない環境となっています。【変更の範囲：会社の定める業務】
  
  ■仕事詳細：
  【年間担当棟数】20～30件ほど　
  【月間で対応する件数】5～10件
  【直行直帰】上司に報告の上でOK
  【担当物件の比率】（1）戸建て約７割　（2）マンション・アパート約２割　（3）その他約１割
  【掛け持ちの案件数】 4件~5件
  【１現場の施工管理の配員人数】1人
  【１現場のおおよその工期】最短10日～３ヶ月程
  
  ■業務の流れについて：
  営業受注（500万以上） → 施工管理選定 → 現場調査・施主顔合わせ → 工程表・指示書作成→ 業者見積り依頼・業者段取り・材料発注 → 着工前打合せ（営業・施工・設計）→ 着工後の現場管理（品質・安全・工程・予算）→ 完工 → メンテ　
  
  ■働き方について：
  ・完全週休2日制×残業平均20～30ｈとバランスの取れた働き方が実現可能です。
  ・また、定年である６５歳を過ぎてからも、希望があれば嘱託社員として長く働ける環境もあります。
  ・実際、モニター画面で施工現場をチェックする品質管理室では、７０代後半の方でも内勤されております。
  
  ■同社の現状／事業優位性：
  ・業績好調で売上は対前年比は40.1％増、営業利益も49.2％増で推移。
  ・安定かつ持続的成長の為「ストックビジネス」へのモデル変換に成功。
  ・高齢化社会の問題解決：ハウス・リースバック事業、リバース・モーゲージ事業で社会の負を解消。金融機関とも提携したサービス展開。
  ・アジアでのトップクラス企業を目指し、2019年から海外へも進出（第一弾はタイ王国）。

  • 職種 施工管理-建築(S造・RC造・SRC造), 施工管理-建築(木造)
  • 勤務地 京都府
  • 給与 500万円～700万円

  完全週休2日制 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給転勤なし（勤務地限定）

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  【京都市/烏丸御池】建築施工管理(住宅)◆転勤無/売上20億円以上/評価制度◎

  ～売上高は20億円以上/京都地場企業として設計力・提案力・技術力・デザイン力に強み/年休115/転勤無し～
  
  ■仕事の内容：
  戸建て住宅の新築の施工管理をメインにしていただきます。一部、リフォームもございます。
  木造住宅が多く、町家テイストな住宅、フレンチモダン風など、京都の街並みにあった住宅の施工管理を行っていただきます。
  【担当案件】：年間20棟/並行して2～3棟担当
  【変更の範囲：なし】
  
  ■配属先情報：
  3名（50代2名、40代2名）
  
  ■キャリアパス：
  同社は《実力主義》です。
  ご活躍分をしっかり評価し、目標設定も徹底します。同業界では評価制度がほとんどない企業が多いのが現状ですが、同社は独自に目標設定を設け、PDCを回していきます！
  結果だけではなく、プロセスも評価にすることで平等性を重視しています。
  その結果、何を目指して何をしていくべきなのかが明確になり、仕事のメリハリがつき、仕事のクオリティーアップにつながっています◎
  
  ■特徴：
  ＊京都エリアで事業展開する当社は注文・分譲住宅をはじめ、リフォームや外観・内装コーディネート等を手掛けています。
  ＊現在弊社の売上高は20億円以上で業績は好調です。
  ＊創業以来、地元である京都で培ってきた技術・ノウハウを駆使し、ホテル・マンション開発事業も展開しています。
  
  ■企業特徴：
  ・近畿エリアで事業展開。注文・分譲住宅の提供をはじめ、リフォームや外観・内装コーディネート等を手掛けています。
  ・京都を知り尽くしている当社ならではの強みを生かし、機能的かつ生活様式に応じた“住み心地の良い家”を提供しています。
  

  • 職種 施工管理-建築(木造)
  • 勤務地 京都府
  • 給与 321万円～600万円

  完全週休2日制土日休み 資格取得支援制度有交通費支給

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  【京都】注文住宅の施工管理◇平均年収832万／成果に応じた報酬金制度あり◇柔軟な働き方

  ～分業体制で効率化！施工管理業務に専念できる／固定給＋報酬金制度で高年収が叶う／完全週休二日制（水日祝）／大手ディベロッパーが手掛けるデザイン性高い注文住宅～
  
  ＼おすすめポイント／
  ◎分業体制を徹底しているため、施工管理業務に専念できます！
  着工前のICなどの顧客打合せや確認申請業務・アフターメンテナンス業務は兼務しません。
  ※ただし、引渡し後1回目の定期点検は行います。
  
  ◎業務調整可能で、柔軟な働き方ができる！
  ・業務効率を重視して直行直帰が出来るような物件振り分けを優先しています。
  ・個人の働き方のニーズに配慮して業務量を決定。年に2回、本部との面談で「今年は子供の受験があるので家族との時間を増やしたい」「今年はバリバリ働いて稼ぎたい」など、各個人の要望に配慮しています。
  
  ◎業界では珍しい「固定給＋報酬金制度」！高年収が可能です
  成果が収入に直結する「報奨金制度」があります。
  引渡棟数、物件規模、難易度、コスト、工期、顧客評価などによりポイント化して、評定基準を超えた場合に支給されます。
  ※昨年実績平均約200万円/年
  
  ■業務内容：
  木造新築戸建住宅（軸組工法、枠組壁工法）の施工管理をお任せいたします。
  ・施工計画の策定、職人の手配、材料の調達
  ・工事監理、品質管理、工程管理、安全管理、 原価管理、技術的な指導。顧客への定期連絡
  ※工期は約4か月、一人６～8棟を担当します。
  
  ■当社について：
  ＜業界トップクラスの安定感を誇る総合ディベロッパー＞
  蓄積したノウハウ、ずば抜けた商品力・ブランド力、独自の工法。多くの優位性に支えられ、住宅リフォーム売上げランキングでNo.1に輝いている当社。
  新築戸建部門では、都市の景観にモダンデザインを提案。住友不動産の総合ディベロッパーとしてのノウハウを集めたハイグレードな空間創りで、グッドデザイン賞を多数受賞し、注目を集めています。

  • 職種 施工管理-建築(木造)
  • 勤務地 京都府
  • 給与 500万円～900万円

  完全週休2日制年間休日120日以上 資格取得支援制度有交通費支給

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  【京都】注文住宅のアフターサービス◇水日祝休み◇施工管理兼任やノルマなし◇

  【コールセンター完備／営業ノルマなし／施工管理からキャリアチェンジの社員も活躍中！報奨金制度もあり◎】
  
  ■業務概要：
  当社が新築施工した戸建住宅のお宅を訪問し、アフターサービス業務をお任せします。決められた担当エリア内にて、1日3件程度の対応を想定しています。
  ＜具体的には＞
  ・ご入居1年目・2年目等のタイミングで定期点検を実施
  ・軽微な補修や業者手配等のスポット対応
  クロスやサッシの補修等軽微なものであれば自身で作業を行い、電気周りや漏水等の工事業者への依頼が必要な場合は、不具合内容を確認して業者手配を行います。
  
  ■ポジションの特徴：
  ・一般的には一人で施工管理とアフターサービスを担当しなければならない現場も多い中、当社はアフターサービスを専任で担当できる体制を実現しています。
  ・営業ノルマはなく、お客様の満足度や対応件数、現場でお客様からの声をきいた改善案などが評価軸になります。
  ・24時間稼働しているコールセンターがあるため、お客様からの深夜の入電対応等はありません。
  ・社用車完備（駐車場は会社負担）されており、現場への直行直帰が可能です。
  
  ■働きやすい環境：
  ・年間休日は126日と充実／水日祝日の固定休みで働き方を整えられます。
  ・月平均残業は20時間程度となっており直行直帰も可能絵私生活とのバランスも◎過去に入社している社員も長年現場の施工管理をしており、40代以降は腰を据えて働きたいという理由から入社している方もいます。
  
  ■やりがい：
  住宅のメンテナンスや修繕は重要で、その仕事がなくなることはありません。むしろ同社の施工実績は年々増加しており、成長部門といえます。大切な資産である「住宅」を目に見えて良い状態にする役割なので、お客様に感謝されるやりがいのある仕事です。
  

  • 職種 施工管理-建築(木造)
  • 勤務地 京都府
  • 給与 400万円～500万円

  完全週休2日制年間休日120日以上 資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給

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