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  株式会社トーヨー冨士工

  【新橋<50・60代活躍>】土木施工管理※元請案件／転勤無／退職金・再雇用有／定年後の年収維持可能◎

  【セカンドキャリア・シニア歓迎<定年後は現年収維持>50・60代活躍／
  働き方改善の仕組化】完全週休２日(土日祝)／残業30h程／自宅から直行直帰可／退職金・65歳迄の再雇用有／創業78年のトーヨーHDグループ】
  
  ■お仕事内容
  主に5億～20億円規模の大規模案件の土木施工管理をお任せします。
  商業施設や福祉施設、病院、マンション、ホテルなど多岐にわたる案件があることが特徴です。
  
  ▼業務詳細
  （1）発注者や設計事務所との打合せ
  （2）施工計画書の選定と見積作成
  （3）協力業者への発注作業
  （4）品質・安全・工程・原価管理
  （5）メンバーのマネジメント業務
  
  ■定年後の雇用形態
  定年後は65歳迄の再雇用制度がありますが、65歳以降も活躍している方が多数在籍しております。
  現状、70歳の所長の方や68歳の方など、65歳以降の方も活躍しております。
  定年後の年収帯は基本的に「定年時の年収帯維持」がとなります。60歳以降に関しては毎年１年後との契約となりますが、基本的に毎年更新となっております。
  
  ■働きやすい環境
  〇年休120日＆完全週休2日(土日祝)。
  〇残業30h程
  〇転勤・出張なし
  〇自宅から直行直帰可
  
  ＼働き方改善への取り組み／
  ・2024年の法律改定に伴い、工期を延長した点と受注案件の上限に制限を設けた点。
  ・1分単位で残業時間を管理し、残業が多くなると本人と上長双方に警告がいく勤怠システムを導入。
  ・休日確保の為、計画有給制度を導入し、有給取得を推奨。
  ・案件は関東中心の為、転勤・出張はございません。
  
  ■募集背景
  2024年の法律改定に伴い、当社では「工期を延長した」、「受注する案件に制限を設けた」ことで完全週休２日(土日祝)と残業削減を実現しました。
  現在の働き方を継続しつつ、受注案件を増やすため、今回大幅な増員募集を考えております。
  
  ■同社の魅力
  ◇創業78年の当社は2024年度１月に、建設・不動産、エネルギー、プラントエンジニアリングといった多角的な事業ポートフォリオ経営を行うトーヨーHDの一員となり、経営は更に安定しております。
  ◇自己資本率も60％を超えており、40％以上だと企業として安定しているという基準を超えた財務状況です。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 施工管理-土木
  • 勤務地 東京都
  • 給与 750万円～1200万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給車通勤可能（マイカー含む）社宅・家賃補助制度 無資格歓迎学歴不問20～30代活躍40～50代活躍有資格者優遇

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  鈴中工業株式会社

  【愛知県蒲郡市】2級建築施工管理／公共工事元請として事業運営／直行直帰可能

  ■業務概要：
  マンション・店舗・ビルなどの修繕、改修、リノベーション工事(主に愛知県内)の公共工事における建築工事の施工管理業務を担当いただきます。
  
  ■担当業務：
  ◎進捗管理、工程管理、安全管理、予算管理など各種管理業務
  ◎資材手配や人員確保、協力会社との連携
  ◎工事に関する書類作成、申請業務
  ※工事現場への直行直帰も可能です。
  ＜勤務エリア＞
  蒲郡本店：ほぼ愛知県内
  ＜施工期間＞半年～1年程度
  ＜施工金額＞数千万円～数億円規模まで多種にわたります。
  
  ■特徴：
  管理担当工事の掛け持ちはありません。工期により休日出勤もありますが、代休などにより長期日数での休日取得も可能です。
  
  ■キャリアパス：
  施工管理担当の業務サポートを通じて業務フロー習得→徐々にご自身で担当頂く業務の幅を広げていただきます→独り立ちし施工管理としてご活躍→将来の組織強化に向けた業務指導や人材育成にも貢献いただきます。
  ※当社は仕事に慣れてきたら、若手社員でも責任のある仕事をお任せすることで社員の成長機会を作っています。もちろん、先輩社員も最大限フォローしますので、ご安心ください。
  
  ■組織形態：
  蒲郡本店・工事部建築：26名（60代：6名、50代：6名、40代：2名、30代：6名、10～20代：6名）
  
  ■働き方、就業環境：
  業務効率化に向けたITテクノロジーを積極的に導入し、業務効率化や働きやすい環境つくりを実施しております。
  平均勤続年数は20年以上と長く安定して業務に従事する従業員が多数活躍中です。
  
  ■仕事の魅力：
  地場企業として歴史のある当社ですので地域に根ざした工事を担当する事が可能です。当社所属の技術者は資格に加えて、100年以上に亘り蓄積されたノウハウや経験を構築しています。新東名高速道路の橋桁は、蒲郡／名古屋／静岡メンバーの6人体制で3年程の施工を実施。成し遂げた人にしか味わえない達成感があり、地図に残るものづくりに携われるやりがいがあります。
  
  ■教育制度：
  ◎研修制度：自身の技術力向上の為、最新の技術やICTや法令など様々な外部研修への参加奨励※新技術取得や現場力向上の為、外部講習への参加推奨しています。
  ◎資格手当：施工管理技士／建築士／宅地建物取引士など各種技能講習や業務に係る資格取得の費用全額負担
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 施工管理-建築(S造・RC造・SRC造)
  • 勤務地 愛知県
  • 給与 500万円～600万円

  年間休日120日以上土日休み 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実車通勤可能（マイカー含む）社宅・家賃補助制度 20～30代活躍40～50代活躍

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  住友不動産株式会社

  【新宿】新築分譲マンションの商品企画 ※キャリアアップが叶う環境／デベロッパーとして花形の仕事／土日祝休

  ■採用背景：
  同社は既に数年先までのマンションの用地仕入れを行っており、多くの土地にてマンションの商品企画段階に入っております。今後も継続的にマンション供給は継続していくため、デベロッパーとしての中核組織である本ポジションの体制強化を図るため、増員採用を行います。
  
  ■仕事概要：
  全国トップクラスの分譲マンション供給量を誇るデベロッパーで自社ブランドマンションの商品企画業務
  
  ■仕事詳細：
  ・新築分譲マンションの商品企画、建築企画の立案　
  ・基本計画、住戸プランの検討・外観デザイン、共用施設の企画　　
  ・各種図面チェック・販売スケジュール策定、営業部門へのコンセプト説明　
  ・施工会社との調整業務※人気の超高層タワーマンションほか、全国規模で展開している質の高い住空間づくりをお任せします。キャリア
  ・実績によっては、商品企画セクションのリーダーや設計職への抜擢もあり。充分にやりがいを感じていただけるポジションです。
  
  ■ポジションの魅力：
  人気の超高層タワーマンションほか、全国規模で展開している質の高い住空間づくりをお任せします。キャリア・実績によっては、各企画セクションのリーダーや設計職への抜擢も早々に可能性があります。

  • 職種 不動産企画・開発
  • 勤務地 東京都
  • 給与 500万円～800万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給

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  【大阪／発注者側】新築分譲マンション／ ※発注者の立場でゼネコンの品質チェック／土日祝休

  ■業務内容：
  新築分譲マンションの品質管理業務（建築）
  ・ご購入いただくお客様目線で、全国首都圏供給戸数トップクラスの分譲マンションの品質向上のために、 外注化せずに自社内で工事の品質管理を行う技術者が在籍しています。殆どのメンバーがゼネコン経験者です。
  ・ゼネコンでの施工管理経験を最大限に活かせる仕事です。書類や写真に依存することなく自らの目で品質をチェックし指摘するのが、住友不動産の特徴です。
  ・ゼネコンの管理が手薄になる工事個所など、施工管理経験があるからこそ判るポイントがあると思います。そのような経験を最大限に活かすことが可能です。
  
  ■具体的な業務：
  ・新築分譲マンションの施工中における各工程毎の品質チェック・各種検査の実施
  （1）物件担当･･･着工から当社への引渡まで一貫して各工程毎の品質チェック・各種検査を実施、対ゼネコンとの折衝窓口を担当します
  （2）杭・配筋担当･･･構造上非常に重要な、杭工事及び配筋工事を中心に現場のチェックを行ないます
  
  ■働き方：
  ・ワークライフバランスの改善もはかれます。平均残業時間は約14時間です。土曜日の出勤もありますが代休はきちんと取得できます。
  ・水曜日はノー残業デー、それ以外の平日は原則21時以降の残業は禁止です。業務効率を重視し直行、直帰も可能、情報共有のために物件担当・杭配筋担当にはデータレスPCの他に、iPadを貸与します。
  ・今までの経験を活かし、発注者側としてマンションの品質を管理していく仕事にきっとやりがいを感じていただけるはずです。
  
  ■中途入社者の活躍事例：
  20才後半：スーパーゼネコンにて、分譲マンション、公共施設や工場などの施工管理経験
  30代中盤：地方中堅ゼネコンにて、主に分譲マンションの施工管理を経験
  40代前半：中堅ゼネコンにて、病院や商業施設などで、免震構造などの施工管理経験
  50代前半：設計事務所でマンション設計を経験後、検査機関でマンション、戸建ての検査業務を経験

  • 職種 施工管理-建築(S造・RC造・SRC造)
  • 勤務地 大阪府
  • 給与 450万円～600万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給

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  【新宿／品質管理（建築）】新築分譲マンション／ ※発注者の立場でゼネコンの品質チェック／土日祝休

  ■業務内容：
  新築分譲マンションの品質管理業務（建築）
  ・ご購入いただくお客様目線で、全国首都圏供給戸数トップクラスの分譲マンションの品質向上のために、 外注化せずに自社内で工事の品質管理を行う技術者が在籍しています。殆どのメンバーがゼネコン経験者です。
  ・ゼネコンでの施工管理経験を最大限に活かせる仕事です。書類や写真に依存することなく自らの目で品質をチェックし指摘するのが、住友不動産の特徴です。
  ・ゼネコンの管理が手薄になる工事個所など、施工管理経験があるからこそ判るポイントがあると思います。そのような経験を最大限に活かすことが可能です。
  
  ■具体的な業務：
  ・新築分譲マンションの施工中における各工程毎の品質チェック・各種検査の実施
  （1）物件担当･･･着工から当社への引渡まで一貫して各工程毎の品質チェック・各種検査を実施、対ゼネコンとの折衝窓口を担当します
  （2）杭・配筋担当･･･構造上非常に重要な、杭工事及び配筋工事を中心に現場のチェックを行ないます
  
  ■働き方：
  ・ワークライフバランスの改善もはかれます。平均残業時間は約14時間です。土曜日の出勤もありますが代休はきちんと取得できます。
  ・水曜日はノー残業デー、それ以外の平日は原則21時以降の残業は禁止です。業務効率を重視し直行、直帰も可能、情報共有のために物件担当・杭配筋担当にはデータレスPCの他に、iPadを貸与します。
  ・今までの経験を活かし、発注者側としてマンションの品質を管理していく仕事にきっとやりがいを感じていただけるはずです。
  
  ■中途入社者の活躍事例：
  20才後半：スーパーゼネコンにて、分譲マンション、公共施設や工場などの施工管理経験
  30代中盤：地方中堅ゼネコンにて、主に分譲マンションの施工管理を経験
  40代前半：中堅ゼネコンにて、病院や商業施設などで、免震構造などの施工管理経験
  50代前半：設計事務所でマンション設計を経験後、検査機関でマンション、戸建ての検査業務を経験

  • 職種 施工管理-建築(S造・RC造・SRC造)
  • 勤務地 東京都
  • 給与 600万円～900万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給転勤なし（勤務地限定）

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  住友不動産ハウジング株式会社

  【広島】戸建リフォームの品質管理（検査・指導）／土日祝休＜50代の施工管理経験者活躍中＞

  ～住宅再生事業「新築そっくりさん」／ハウスメーカーやゼネコン・工務店出身の40～50代活躍中！施工管理からキャリアチェンジしませんか？／検査・指導メインで資材手配や工程管理なし／土日祝休／報奨金制度有～
  
  ★施工管理ご経験者で、働き方を改善したい方におすすめの求人です！★
  
  ＼当求人の魅力／
  ・担当現場は常時10件～15件程度が目安
  ・1日3～4件程度巡回
  ・現場への移動：主に公共交通機関
  ・年休124日／土日祝休み／残業平均27時間！
  
  資材や職人の手配、現場の工程管理や予算管理は担当いたしません。検査、技術指導の業務に特化できますので、一般的な品質管理業務よりも負担が少ないのが特徴です。
  
  ■概要：
  戸建リフォーム「新築そっくりさん」の品質管理全般、また棟梁への技術指導をお任せします。
  品質管理や施工管理の経験者であれば、年齢に関係なくスペシャリストとして歓迎致します。
  
  
  ■具体的な業務：
  施工中の住宅が図面に沿って工事されているか、マニュアルにあった資材を使用しているかのチェック及び各種検査などを行います。
  また現場の棟梁の技術指導や研修、さらに技術営業職との技術的な質問や相談にも応じます。
  
  ■報奨金制度：
  半年ごとの引渡棟数、物件規模、難易度、顧客評価などによりポイント化し、一定基準を超えた場合に支給（最高半期25万円×年2回）
  
  ■事業について：
  地震や台風など災害の多い日本の風土。住宅に求められる安心もより厳しい基準が求められています。「新築そっくりさん」の品質管理は、1ヵ月半～2ヵ月の工期中に、週に1回は現場を訪問。
  施工を担当する棟梁に「住友クオリティ」を徹底し、工事の質を高めていきます。
  「新築そっくりさん」の現場経験の浅い棟梁には技術的な指導を行い、技術営業職からの相談にも応じます。
  更に工事期間中のお客様に安心を提供していくことも品質管理の大切な役割です。
  
  ■ご案内：
  2025年4月1日に「新築そっくりさん」と「注文住宅」の２つの事業本部を統合・分社化し、新会社「住友不動産ハウジング株式会社」を設設しました。待遇・福利厚生等に変更はありません

  • 職種 施工管理-建築(木造), 施工管理-その他, 設備管理・メンテナンス
  • 勤務地 広島県
  • 給与 500万円～900万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給 職種未経験歓迎20～30代活躍40～50代活躍有資格者優遇

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  住友不動産ハウジング株式会社

  【広島】アフターサービス（住宅リフォーム）◆シニア活躍／水日祝休・残業20h／施工管理兼任無し

  【40～60代活躍中・再雇用制度有／年休126日・直行直帰可／コールセンター完備で休日の電話対応等も無し・営業ノルマ無し／施工管理からキャリアチェンジの社員も活躍中！／年間で最大100万円の報奨金制度もあり◎】
  
  ■業務概要：
  当社がリフォーム施工した住宅を訪問し、アフターサービス業務をお任せします。
  決められた担当エリア内にて、1日３件程度の対応を想定しています。
  ＜具体的には＞
  ・ご入居1年タイミングでの物件点検（1カ月・3カ月目は営業担当が対応）
  ・軽微な補修や業者手配等のスポット対応
  クロスやサッシュの補修等軽微なものであれば自身で作業を行い、電気周りや漏水等の工事業者への依頼が必要な場合は、不具合の内容を確認して業者手配を行います。
  
  ■ポジションの特徴：
  ・アフターサービスと施工管理を兼務する会社が多い中、当社はアフターサービス専任でご担当いただきます。
  ・点検から更にリフォーム案件を受注するといった営業ノルマはなく、お客様の満足度や対応件数、現場でお客様からの声を聴いた改善案等が評価軸になります。
  ・お客様サポートセンターを設置しており、緊急対応の一次対応や訪問日時の調整は本部門が対応します◎
  そのため、調整業務や休みの日のお客様対応は一切ありません。
  ・社用車完備で、現場への直行直帰が可能です。
  
  ■やりがい：
  住宅のメンテナンスや修繕は重要で、その仕事がなくなることはありません。むしろ同社の施工実績は年々増加しており、成長部門といえます。大切な資産である「住宅」を目に見えて良い状態にする役割なので、お客様に感謝されるやりがいのある仕事です。
  
  ■組織構成：
  同部署は働きやすい環境もあり、40代～60代の社員が多数活躍しています。
  全国で200名以上のアフターサービス担当がいますが、3分の2が55歳上の社員で、9割以上が中途入社者です。
  
  ■当社について：
  2025年4月1日に「新築そっくりさん」と「注文住宅」の２つの事業本部を統合・分社化し、新会社「住友不動産ハウジング(株)」を設立します。
  2025年3月31日までにご入社の場合は同年4月1日より新会社へ移籍、同年4月1日以降にご入社の場合は新会社への入社となります。
  待遇・福利厚生等に変更はありません。

  • 職種 施工管理-建築(木造), 施工管理-その他, 設備管理・メンテナンス
  • 勤務地 広島県
  • 給与 400万円～500万円

  完全週休2日制年間休日120日以上 資格取得支援制度有交通費支給 職種未経験歓迎40～50代活躍有資格者優遇

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  住友不動産ハウジング株式会社

  【茨城】リフォーム（新築そっくりさん）の品質管理※検査・技術指導に特化／平均残業27H～

  ■概要：
  戸建リフォーム「新築そっくりさん」の品質管理全般、棟梁への技術指導等を担当して頂きます。
  
  ■業務内容
  （戸建リフォーム「新築そっくりさん」の品質管理全般、棟梁への技術指導）施工中の住宅が図面通りに工事されているか、マニュアルに沿った施工を行っているかのチェック及び各種検査などを行います。
  また現場の棟梁への技術指導、工事費用の査定、工程の進捗確認、さらに営業担当からの技術的な質問や相談にも応じます。
  ※検査業務／第三者的な立場で、工事全般の検査を行います。
  ※一般の施工管理職と違い、業務負荷の高い現場手配・コスト管理はなし。工事の品質管理のみに専念できます。
  
  ■業務詳細
  ご担当いただく施工現場は、常時10～15件が目安となります。
  上記担当現場を1日 3～4件巡回していただきます。
  現場間の移動のため、専用の社用車をご用意いたします。
  
  ■その他：
  ・集合研修１週間で当社の商品や業務フロー、会社のルールなどを学びます。
  ・現場に着任後は、先輩社員と同行し各工程でのチェックポイントや、業者手配、コスト、安全管理などを実体験します。
  ・最初は少ない棟数から担当し、業務習熟度に併せて徐々に棟数を増やします。即戦力の方は1年目から、経験の浅い方は2年目以降無理の無い範囲で同時に複数棟を担当します。
  ・徐々に同時に管理できる棟数を増やしつつ、難易度の高い物件や、専用住宅以外の用途も担当できるようにスキルアップしてください。
  ・将来的には、事業所の工事責任者である工事長も目指せます。
  
  ■働きやすさ：
  年休122日／土日祝休み／残業平均27時間と非常に働きやすい環境です。戸建ての施工管理ご経験者で、働き方を改善したい方におすすめの求人です。

  • 職種 施工管理-建築(S造・RC造・SRC造), 施工管理-建築(木造), 施工管理-その他
  • 勤務地 茨城県
  • 給与 400万円～700万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 退職金制度有資格取得支援制度有交通費支給 学歴不問

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  住友不動産ハウジング株式会社

  【大阪】注文住宅の設計プランナー◆グッドデザイン賞を多数受賞◆分業体制◆土日祝休／報奨金制度あり

  ～分業体制で効率化！プランニングに専念できる／大手ディベロッパーが手掛けるデザイン性高い注文住宅／報奨金あり！明確な評価制度もモチベーションに◎～
  
  ■業務内容：
  新築戸建住宅「J・URBANシリーズ」を中心とした、基本設計業務(プラン作成専任)をお任せいたします。
  営業担当者と連携し、個人のお客様に提案する「1／100計画図」のプランニング及びデザイン業務（意匠設計）を行っていただきます。
  基本的に営業同行はありませんので、プランニングに専念できる環境です。
  
  ■魅力：
  【分業体制で自身の業務に集中でき、専門性高められる】
  当社の住宅設計職は基本設計、実施設計、構造設計とそれぞれで完全分業制をとっております。
  分業制のため、自身が伸ばしていきたいスキルを専門的に習得できる環境です。
  
  【土日祝休みでメリハリついた働き方】
  ハウスメーカーには珍しい、完全週休二日制・土日祝休みです。
  分業制だからこそ土日休みが実現できております。
  
  【ご入社後の流れ】
  ご入社後は東京での勤務にて当社の業務をキャッチアップ頂き、各エリアでの勤務となります。
  ※期間はスキルや習熟度に応じて1年や1年半など個人差あり。
  
  【明確で公平な評価制度】
  実績をダイレクトに評価する制度を導入しており、自身が作成したプランニングが成約となった場合は報奨金が支給されます。
  ※昨年平均支給実績：約180万円/年
  
  ■当社について：
  ＜業界トップクラスの安定感を誇る総合ディベロッパー＞
  蓄積したノウハウ、ずば抜けた商品力・ブランド力、独自の工法。多くの優位性に支えられ、住宅リフォーム売上げランキングでNo.1に輝いている当社。
  新築戸建部門では、都市の景観にモダンデザインを提案。住友不動産の総合ディベロッパーとしてのノウハウを集めたハイグレードな空間創りで、グッドデザイン賞を多数受賞し、注目を集めています。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 設計-建築, 設計-その他
  • 勤務地 大阪府
  • 給与 500万円～800万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給

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