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  【グローバル職】建築施工管理※子どもたちに誇れるしごとを。／スマートイノベーションカンパニー

  【売上高1.5兆円超えの日本を代表するスーパーゼネコン／働きやすい環境づくりのため、近年働き方改革の注力中】
  ■担当業務：建築作業所における施工管理(品質管理・コスト管理・工程管理・安全管理・環境等の管理）業務を担当していただきます。
  ■詳細：
  建築部門において、集合住宅、オフィスビルほか、商業施設や物流倉庫施設、教育・文化施設、医療福祉施設、都市開発分野など非常に多岐に渡る、様々な建築施工に携わって頂きます。
  ■施工実績：
  帝国ホテルインペリアルタワー、グランド･ハイヤット･バリ、六本木ヒルズレジデンスC､D棟、幕張メッセ、国立科学博物館、泉ガーデン(六本木)、日本テレビタワー(汐留)、湯島神社本殿、首里城正殿、東京湾アクアライン等。上記の数図の施設が多くの人を生活を支えており、清水建設200年の歴史によって積み上げられた確かな技術力を証明しています。
  ■同社の魅力：
  (1)日本を代表する企業：創業から200年を超える日本を代表する企業です。日本の名だたる建築物を手がけてきており、売上高1兆5千億円を超えるリーディングカンパニーです。　
  (2)1品モノのモノづくりに携わる事が可能：その土地、その空間に建設出来る建物は一つしかありません。世の中に一つしかなく、永年残り、多くの人に影響を与えるモノづくりに関わっていく醍醐味を味わう事ができます。　
  (3)定着率の高い風土：平均年収887万円、平均年齢45.1歳、平均勤続年数19.8年と定着性の高い環境です。
  (4)社会インフラ企業：東日本大震災を期に、住環境の重要性が再度見直されており、同社の存在感は高まっています。今後、社会インフラを担う同社が日本に与える影響は益々大きくなってくると想定されます。
  (5)積極的な研究開発：研究・開発業務に非常に力を入れている事でも有名であり、未来の人と建築のあり方についても研究開発・構想を進めています。

  • 職種 施工管理-建築(S造・RC造・SRC造), 施工管理-その他
  • 勤務地 東京都
  • 給与 540万円～800万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給

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  髙松建設株式会社

  【高松G/資格不問】施工管理（新築工事）※元請け/1現場2~4名体制/出張無/土日祝休/働き方◎

  【早期で現場所長の経験が積める/4週8閉所/担当現場は自宅から電車通勤できるところのみ/原則転勤なし/自社設計施工率90％/年休125日】
  
  ■職務概要：
  ・土地活用提案のために自社設計した賃貸／分譲マンション、ビル、医療・福祉施設、居宅などの新築工事における施工管理業務をお任せいたします。具体的には、施工計画書の作成／損益・工事資金の管理／安全衛生、労務管理ならびにその記録の保管 などの業務をお任せいたします。
  
  ■就業環境について「本気の働き方改革を推進！」：
  「施工管理の人材にはとにかくゆったり仕事をさせてあげたい」同社執行役員の言葉です。
  ※現場で仕事をする社員も『仕組み』によって適正な働き方を実現しています！
  
  《複数名で現場を担当！社員の負担軽減》
  ・基本的に担当現場は1案件。現場には工事の規模に限らず最低でも2名体制（平均3～4名体制）のため、土曜出勤が発生する場合は振替休日が取得しやすい環境です。
  
  《自宅周辺の現場のみ！》
  ・担当現場は自宅から電車通勤できるところのみ。最長でも通勤1時間30分圏内という制約を設定しています。さらに、首都圏に特化した事業展開をしているため、原則転勤はありません。
  
  《実質年間休日130日！》
  ・年間休日125日（土日祝）に加え、入社時に有給休暇を最大10日付与しています。
  
  《社内DX化で業務効率アップ！》
  ・施工管理担当者にはiPadを1人1台支給しています。施工管理専用ソフト「スパイダー プラス」の導入により、図面管理、工事写真管理、各種申請・報告、進捗管理などが一元管理可能となっています。
  
  《社内分業制と自社物件で働き方◎》
  ・協力会社の選定や書類作成等の間接業務は専門セクションと分業しています。また、自社設計施工率約90％なため、施工管理上の問題も全て社内で解決可能です。
  
  ■当社の強み：
  《顧客志向の営業提案と高い耐震品質で受注は右肩あがり！》
  ・首都圏を中心にお客様志向の本質的な提案を推進していく「営業戦略」、建築基準法の新耐震基準よりも15%高めた「独自の耐震基準」などの品質（安全性）などが功を奏し、受注案件は右肩上がりで推移しています。
  ※建築基準法の新耐震基準：
  ・震度6強～震度7程度の地震が起きても人命を守れるレベル
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 施工管理-建築(S造・RC造・SRC造), 施工管理-設備, 施工管理-その他
  • 勤務地 東京都
  • 給与 450万円～600万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給 学歴不問

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  株式会社フジタ

  【東京/地域限定職】建築施工管理※幅広い案件を担当/中途採用者多く定着率◎/大和ハウスG大手ゼネコン

  【2013年より大和ハウスグループの準大手ゼネコンとして、躍進中。海外売上500億円規模のグローバル建設会社です。】
  
  ■業務概要：【変更の範囲：会社の定める業務】
  建築工事現場での施工管理業務全般をお任せいたします。
  主に5つの管理業務を中心にご担当いただきます。
  1)工程管理　2)品質管理　3)原価管理　4)安全管理　5)環境管理
  【担当物件】庁舎/商業/住宅/工場/医療/公共施設/物流　など
  
  【詳細】
  数億円から数百億円規模まで、幅広い案件を抱えています。
  ・物流施設・工場・官公庁舎（昔から強みにしています）
  ・10～60階規模のマンション（単独施工しています）
  ・駅舎と周辺地域の総合開発（弊社Webをご覧ください）
  などを担当し、技術者として確かな経験を積むことが可能です。
  
  ■採用背景：
  案件増加への対応と、働き方改革推進のための増員です。
  
  ■残業時間抑制への取り組み：
  ・PCのシャットダウン（上長へ残業申請し、承認されなければPCが強制シャットダウンします。）
  ・水曜日はノー残業デーの取り組みもございます。
  ・現場の業務負担の軽減
  └現場業務の一部を内勤が担当し、現場の業務負担を減らす取り組みしています。
  ・BIMの推進⇒作業の効率化
  ほぼ100％BIMをつかって、設計、施工しているため、現場へのもどりも減り、効率良く業務遂行が可能になっております。
  
  ■同社の魅力：
  【大和ハウスグループの準大手ゼネコン】2020年に売上高5,208億に達し、社員数3,369人を誇る準大手ゼネコンです。2015年には、大和ハウス工業株式会社の完全子会社となり、グループ力を得て、優れた技術の開発や開発事業による事業連携を行っています。
  【海外事業積極的に展開中】同社は、1960年代から海外事業を展開し、その歴史から、中国、韓国、メキシコにおいて日系ゼネコントップクラスのシェアです。また、直近では、ドバイ支店を設立しています。今後は、大和ハウスグループとしての総合力と海外事業の強みを活かし、益々海外展開を加速化させています。
  
  変更の範囲：本文参照

  • 職種 施工管理-建築(S造・RC造・SRC造), 施工管理-その他
  • 勤務地 東京都
  • 給与 460万円～700万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給

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  株式会社淺沼組

  【東京/田町】建築施工管理職《創業120年超プライム上場の中堅老舗ゼネコン/年間休日120日以上》

  ～売上高全国23位の中堅ゼネコン／星野リゾートなどの施工実績アリ！経験者優遇のフォローアップ体制～
  
  ■職務内容：
  オフィス、集合住宅、商業施設、病院、学校など様々な施設の工事現場における施工管理業務全般です。
  具体的には、協力業者への作業内容の指示及び作業の進捗確認、そして翌日以降の業者の手配など工事の段取りが主な業務内容です。またスキルアップに応じて工程管理から、品質管理、安全管理、予算管理等、建築請負の管理など全てについて力を発揮する場があります。
  ※補足…マンションを中心に幅広い分野・規模の施工実績があるため、地図にのる大規模プロジェクトからリニューアル物件まで幅広いです。
  
  ■特徴・魅力：
  (1)同社は創業120年以上(明治時代より創業)の歴史を持ち、首都、関西圏を中心に全国的に事業展開を行っています。現在建設業界は好調であり、同社も東京を中心として全国的に案件が増加しています。
  (2)創業120年の長い歴史で積み上げてきた技術ノウハウと絶対的な信頼が同社の強みです。小規模な案件から大規模な案件まで幅広く対応してきた同社では、お客様のあらゆるご希望に応えることが可能です。また、日々の業務改善からなる納期設定、コスト提案によって顧客からの高い支持を得ています。
  
  ■施工実績：
  (1)売上構成：大型物件(学校、商業施設施設、工場等)40％、マンション30％、リニューアル・修繕30％
  (2)施工規模：受注金額5～20億円希望が主要案件となり、工期平均1年程度の物件が多くなります。
  (3)施工例：ユニバーサルスタジオジャパン、大阪市中央体育館、東京湾横断道路(アクアライン)、関西電力長谷ダム、関西電力舞鶴発電所等
  
  ■キャリアパス：初めのうちは次席、三席の立場で現場に入っていただき、先輩方の教えのもとに、当社のやり方を学んでいただきます。ゆくゆくは作業所長として着工から竣工までを管理していただきます。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 施工管理-建築(S造・RC造・SRC造), 施工管理-その他
  • 勤務地 東京都
  • 給与 700万円～900万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給社宅・家賃補助制度

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  株式会社シミズ・ビルライフケア

  【新宿】ビルマネジメント　～清水建設Ｇ／土日祝休み／夜勤なし／福利厚生充実～

  ～清水建設グループにて抜群の働き方・安定性を実現！／年休124日（土日祝休み）／残業月20h程度／安定した就業環境で働けます～
  
  清水建設の100%子会社である当社にて建物の運営・維持管理（設備機器点検管理、法定点検、機器故障などの非常時対応業務等）に関わっていただきます。主にビル設備管理全般（建物巡回管理業務担当者）として以下業務をお任せいたします。
  
  ■業務詳細：
  ・得意先の建物の年間管理計画の実施及び作業の立会等
  ・点検結果の報告書の作成とオーナーへの報告等
  ・トラブル発生時の対応
  
  ■業務上の魅力:
  ビルマネジメント業務であるため、ビルの設備などのメンテナンス業務を中心ではなく、その管理、マネジメントが中心になります。そのため夜勤はほとんど発生せず、日勤での業務が行えます。また、清水建設グループでもあるため、清水建設などからの案件やお客様紹介などから同社のサービスに繋がることも多く、ビル管理の中でも、より上流の工程に携わることが出来ます。
  
  ■就業環境:
  業務は協力会社にお任せしている範囲もあり、夜勤などのメンテナンス業務等は基本発生していません。日勤業務が中心で残業時間も少なく、福利厚生なども充実しております。
  
  ■正社員への登用について:
  入社時は契約社員での雇用となりますが、入社半年後には正社員登用を前提とした採用になります。正社員への登用に必要な資格などはなく、基本的には上長との面談をしていただき決定となり、今までも契約満了希望の方を除き、ほぼ100%正社員登用されている実績がございますのでご安心下さい。
  
  ■企業の魅力：
  【清水建設グループの安定性×抜群の働き方】
  清水建設の100%子会社である当社。大手グループの基盤をもとに、年休124日×土日祝休み×残業20h程度と抜群の働き方を実現しております。案件もほぼ日勤業務となりますので、プライベートとの両立が可能です。
  【充実の研修制度】
  一般教育や基礎研修はもちろん、リニューアル、ビルマネジメント、プロポーザルなど、同社の事業分野に沿った各種専門教育と研修が充実しております。

  • 職種 ビルマネジメント(商業施設・店舗・オフィス)
  • 勤務地 東京都
  • 給与 450万円～600万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 退職金制度有研修制度充実交通費支給

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  株式会社オープンハウス・アーキテクト

  【首都圏】マンション・ビル等の建築工事管理（RC施工管理）◆土日休み／転勤なし

  【プライム上場のオープンハウスグループ／ITの導入で働きやすさも追及／土日休み・遠方出張なしで働き方◎／インセンティブ有】
  ■業務内容：
  オープンハウスグループの賃貸・分譲マンションをはじめ、グループ以外のデベロッパー様のマンション・総合建築の施工管理を担当いただき、マンション・ビル・商業施設などの建設工事の施工管理を行います。
  5～20億の案件規模が中心であり、年1～2棟を2・3人で担当します。
  《業務の流れ》
  ▼ステップ（1）：営業や設計を交えた社内の打合せ
  ▼ステップ（2）：仕様確認、図面一式の検図、施工計画を立て、資材や人員の手配（各職長とのミーティングを実施し調整）
  ▼ステップ（3）：現場の工程管理、原価管理、安全管理、品質管理、近隣対策
  ▼完成：引渡し、初期アフターケア（3ヶ月目以降は専門部門が担当）を実施
  ※積算や３か月目以降のアフターサービスは専門部署が担当するため、施工管理業務に集中できる環境です。
  ■組織構成：
  男女比（男性76％／女性24％）／年齢構成（平均年齢36歳　※20代～30代が全体の65％）
  「会社の将来性」「収入アップ」「上級職へのキャリアアップ」などの不安・不満を解消するために、当社への転職を希望した方が多数います。
  年齢問わずさまざまな経歴を持っている社員が活躍しています（女性管理職／リーダーも活躍中）
  ■就業環境：
  【原則転勤なし・遠方出張なし】当社は大都市圏中心部のみに事業領域を絞り、そこで圧倒的な高シェアを取るという事業方針です。
  【残業】残業時間については一定発生しますが、19時～20時にはほとんどの社員が退社しています。また、21時になるとPCもシャットダウンする仕組みとなっています
  グループ全体でDX化も促進しており、社内の働きやすい環境づくりにも注力しており、タブレットやPCで事務作業ができるようにしたり、物件管理システムを独自開発したりと、業界内でも高い水準で現場の業務効率化を推進しています
  【柔軟な働き方】前日までの労務申請及び承認で、翌日の勤務開始時刻を「7時・8時・10時」のいずれかから選択できる制度です。開始時刻に合わせて終了時刻を変動させることで、効率的な働き方を目指します。
  https://oha.openhouse-group.com/workstyle-system/
  
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 施工管理-建築(S造・RC造・SRC造), 施工管理-その他
  • 勤務地 東京都
  • 給与 400万円～600万円

  土日休み育児・介護支援制度あり 資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給社宅・家賃補助制度

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  【お台場】ビルマネジメント(オフィスビル)◆双日G/残業10~20h/大型物件にも携われる/土日祝休

  ～大手総合商社の双日グループ／年休123日×土日祝休み×残業月10~20h程度の働きやすさ／賞与実績4.7か月分／退職金制度・家族手当・住宅手当等有／福利厚生充実～
  
  東京都内を中心に様々な規模感のオフィスビルを管理するビルマネジメントとしてご担当いただきます。
  まずは当社が管理するビルの物件担当者としてビルマネジメント全般の業務をお任せし、中核社員として活躍していただきます。
  組織拡大に力を入れているタイミングでもございますので、将来的には、管理職として課全体の運営を担っていただくことも期待しております。
  
  ■業務内容：
  ・建物管理：電気、空調、給排水、消防・防災設備の保全業務、メンテナンスの手配等
  ・契約業務：新規管理や修繕工事の契約・受発注
  ・オーナーへの報告：月次でトラブル・クレームの内容の原因・進捗・対応についてオーナーへ報告
  ・顧客との窓口業務
  ・予算管理：担当物件の収支を把握し、年度予算の実績状況や収益を増やすための検討を行う
  ※既存顧客の対応がメインとなりますので、飛び込みの営業はございません。顧客の要望に丁寧に応え、既存顧客や協力会社との信頼関係を構築していただくことが重要な業務になります。
  
  ■組織構成
  ビルマネジメント部内では20名程度の社員が在籍しております。
  ＜配属先(二課)の構成＞
  【職種】総合職：6名　技術現業職：1名
  【性別】男性：6名　女性：1名
  【平均年齢】30代前半
  【年齢の幅】20代前半～50代前半
  
  ■就業環境：
  月平均残業時間は10~20時間程度です。基本的に土日休みで有給も取得しやすく業務を自分でコントロールでき働きやすい環境です。
  
  ■同社について：
  双日グループの安定した経営基盤：同社は、日本有数の総合商社「双日株式会社」のグループ企業になります。双日グループの機能や情報ネットワークを活かし、時代を先取りしたさまざまなサービスの展開に挑戦しています。
  組織拡大をしている状況のため、ご自身の頑張り次第で管理職へのキャリアパスの可能性も充分にございます。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 ビルマネジメント(商業施設・店舗・オフィス)
  • 勤務地 東京都
  • 給与 458万円～651万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 退職金制度有研修制度充実交通費支給

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  【東京/内勤】ビルマネジメント（オフィス）～設備管理からキャリアチェンジ／土日祝休

  ～現場経験を活かしながら働き方を整えたい方へ／1970年創業の住友商事グループ、老舗ビルメンテナンス企業／キャリアチェンジ可能／転居を伴う転勤なし／安定した企業で長期就業を目指している方へ～
  
  ■職務内容：
  労務管理兼営業管理担当としての業務をお任せします。
  
  ■職務詳細：
  【労務管理業務】
  ・作業所責任者及び作業員との連絡
  ・会社の方針に基づく指導・教育
  ・作業所（現場）との業務調整　　
  ・その他人員管理等　など
  ※現場で設備管理を行うことは基本的にありません。
  【営業管理業務】
  ・オーナー／管理会社／テナント等の顧客管理・調整・折衝
  ・受託業務管理
  ・外注業務管理
  ・見積作成／交渉、各種データ入力・予算管理
  ・DＸの取り進め（すでに導入しているアプリでの日報作成などの周知徹底が主）　など
  ＜労務管理の担当範囲＞
  就業開始時は1つの物件を担当いただき、そこに在籍する設備管理員の10名程度の労務管理を担当いただきます。
  ＜入社後について＞
  入社後は弊社での設備管理について理解をしていただくため、1か月程度（予定）設備管理業務に従事していただきます。その後、担当部署にてOJTにて労務管理、営業管理について先輩社員から学んでいただきます。
  
  ■過去入社者について：
  現在は13名が在籍しております。活躍してるメンバーも全員設備管理の経験者で労務管理は未経験からスタートしましたのでご安心ください。
  
  ■就業環境について：
  土日祝休みで年間休日は120日程度です。急な呼び出しや夜間対応などは基本的にありません。月平均残業時間はおおよそ30時間程度になります。
  
  ■充実した資格手当：
  資格手当も充実しており、同社既定の資格をお持ちの方に対しては月々手当が支払われます。
  ■企業の魅力：
  同社は1970年に創業した住友商事グループのビルメンテナンス企業となります。同社の魅力としては最先端の技術と高品質のサービスとなります。具体的には業界でいち早く自動清掃ロボットを現場に導入するなど、常にトップランナーとしてビルメンテナンス業界をリードし続けてきています。有給休暇の消化も奨励しており、社員一人一人が働きやすい環境となるよう努めています。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 ビルマネジメント(商業施設・店舗・オフィス)
  • 勤務地 東京都
  • 給与 400万円～550万円

  完全週休2日制年間休日120日以上平日休み 退職金制度有研修制度充実交通費支給

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  大和ライフネクスト株式会社

  【東京】技術職／事業用建物の修繕・改修工事

  ◇仕事内容
  事業用建物（オフィスビル・ホテル・商業施設等）の修繕技術担当を募集します。
  建物の修繕のご提案から受注後の施工管理、お客様へのご報告まで、一気通貫してご担当いただきます。
  
  【具体的には】
  ①修繕提案業務
  建物の現地調査や見積もり作成を行い、お客様（法人中心）へ修繕工事の提案を行っていただきます。
  単に不具合個所を修繕するだけでなく、中長期的な修繕計画の作成や、一棟丸ごとのリノベーション企画、バリューアップ工事の企画提案も行っていただきます。
  （例：ビルの照明器具のLED化、賃貸ﾏﾝｼｮﾝ⇒寮・社宅への用途変更を含むリノベーション、テナント入れ替えに伴う原復～バリューアップ工事など。）
  
  ②施工管理業務
  お客様から発注いただいた工事に対し、工事業者の選定・マネジメントを行い、適切な品質管理を実施します。
  また、建物の利用者やテナントと円滑に工程が進むよう、各所との連携・折衝業務も行っていただきます。
  
  ③報告業務
  提案した工事の進捗・完了報告はもちろん、中期から長期にわたっての計画修繕のご提案も行います。
  定期的なお客様訪問で、現状のニーズの確認や課題の洗い出しなどを行っていただき、次の工事提案につなげます。
  
  
  ◇業務のやりがい/特徴
  ・内装、外装等の建築修繕や設備の更新、修繕など、幅広い種別の工事を経験することができます。
  ・単純な不具合修繕ではなく、お客様の要望や資産状況、建物の劣化状態、施工会社との調整等、多角的な観点で工事を企画し、お客様へ提案することができます。
  ・管理する建物が対象となるため、竣工したら終わりではなく、お客様との信頼関係を構築していくことも重要になります。
  ・お客様やテナントとのやりとりを行うため、直接感謝の言葉をいただく機会もあります。
  ・大和ハウスグループの物件だけでなく、リプレイスにて管理受託しているオフィスビルや商業施設、公共施設や物流倉庫など、幅広い建物や設備に携われます。
  ・安定的な経営基盤・事業モデルがあるからこそ、「新しいサービスを開発する」「業務改善を図る」という変化の志向が求められ、新たな企画・提案業務にチャレンジできます。
  

  • 職種 施工管理-建築(S造・RC造・SRC造), 施工管理-その他
  • 勤務地 東京都
  • 給与 550万円～720万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給

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