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  髙松建設株式会社

  【東京】営業 ※オンオフのメリハリがつけられる／営業経験者歓迎！／転勤なし／東証プライム上場G

  ～産休育休実績有／女性入社実績多数／転勤なし／残業10時間程度／頑張りで年収アップも可能／成果をしっかりと評価されたい方へおすすめ～
  
  ■業務内容：
  【概要】…土地所有者向けに土地を活用した資産形成に向けた提案営業を実施。新規開拓もお任せしますが、オンオフのメリハリをつけて就業できます。
  
  【オンオフのメリハリ】…新規営業はあるものの、一方で土日祝休みに加えて年間休日は125日。残業も10時間程度です。有給休暇最低年5日取得義務もあり実質年間休日は130日を超えてきます。
  プライベートとお仕事を両立させることはもちろん、スキルアップを目指して自己研鑽することも可能です。※宅建資格やＦＰ（ファイナンシャルプランナー）の資格などが業務でも役立ちます。
  
  【顧客へのご提案事例】…有効活用できていない土地に対して、マンションなどの建物を建てませんか？と顧客である土地所有者に提案し、その後の資産形成を後押し、コンサルティングしていきます。土地所有者はその後マンションを貸すなどし、家賃収入などで収益を得ることができます。同社は建物を建ててもらう建設費用で収益を得ます。数千万円～1億円を超えるような案件のため、高額商材でやりがい抜群な上、顧客と中長期な視点を持った上でご提案することが可能です。
  
  ■業界未経験者でも安心の受入体制：
  上長となるマネジャーはチームとしての目標達成がミッションであり、営業フォローなどを積極的に協力していく環境です。
  入社後はOJT以外にも、入社時研修や建築／税務／法務／マナー等の座学研修（週1回程度）制度を実施。
  実績に応じてしっかりと評価され、年収アップやキャリアアップも実現可能です。
  
  ■身に付くスキル：
  (1)高単価商材の取扱いによる高い提案力や顧客深耕力。
  (2)不動産（土地）、建設（建物）などの知見、専門性も身に付きます。宅建の資格や、ファイナルプランナー（FP）などの資格取得をすれば実務に活かせるため、手に職つくスキルが身に付きます。

  • 職種
  • 勤務地 東京都
  • 給与 350万円～1000万円

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  株式会社オープンハウス

  【OH/首都圏】アメリカ不動産営業職（富裕層ビジネス経験者向）

  【アメリカ不動産販売】
  年収2,000万円以上の国内富裕層(経営者・士業など)向けの投資商品としてアメリカ不動産(中古戸建やアパート)を仕入れ、リフォーム、テナント付けして販売をするウェルス・マネジメント事業の部署です。
  日本の金融機関では難しい、「海外不動産を担保にした融資」をグループ会社で実現、他社と差別化を図ることで2017年からスタートした部署で、
  インカムゲイン、キャピタルゲインを狙い、減価償却に優れた商品を提案。
  アメリカ現地での仕入れから日本国内での販売、販売後の管理・修繕、売却までを一貫してサポートできるワンストップサービスを実現しており、
  徹底した他社との差別化により管理棟数5,000棟突破し、日本国内でアメリカ不動産販売No.1の実績を誇ります。
  
  ・集客：反響営業、リード営業(金融機関や税理士事務所への新規開拓、関係性構築をし、富裕層顧客をご紹介いただきます。
  ・接客：お客様の資産状況に応じて収支シミュレーション、税優遇などの試算をし、ご提案します。
  ・契約手続き：契約となった場合は各お取引先様との契約を行います。
  ・アフターフォロー：毎月収支レポートを作成し、お客様に送付します。また、売却時期や追加購入についてもご提案もします。
  
  ■弊社の魅力
  ①圧倒的成長性：直近10年の成長率は28%
  継続して成長しているからこそ、新たなポストも生まれ、昇給昇格も頻度高く行われ、社員の士気が高く業務をおこなっています。
  ②年間４回の昇給・昇格のチャンス
  細かい評価項目があり、ポイント換算しているため、公平性が高く、実力主義の評価制度となっています。
  また四半期ごとに目標設定をし、達成率に応じて表彰式で表彰されます。
  成果を上げている社員は20代でもマネージャーに多数なっております。
  昇給昇格とともに年収も上がるのはもちろんですが、自身の成果に応じてボーナスでもしっかり反映される給与体系がございます。

  • 職種
  • 勤務地 東京都
  • 給与 528万円～800万円

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  東急不動産株式会社

  【総合職】大手デベロッパーの不動産開発（開発計画・企画）◆フレックス・リモート可／未経験歓迎

  ◇大手総合デベロッパー～渋谷エリアの再開発・環境先進マンションBRANZ・会員制リゾート等のウェルネス事業・再エネ事業等で注目
  ◇フレックス制・リモート可・完全週休２日制
  
  ■職務内容：
  不動産開発を中心に、管理部門も含めて総合職として多岐にわたるポジションでの活躍を期待しています。東急不動産を牽引するリーダーとしてチャレンジをしていただきます。【変更の範囲：会社の定める業務】
  ※総合職採用のため配属部署は、内定後のご案内になります※
  
  ■主な業務内容：
  ※以下いずれかの業務をお任せい致します。お任せする業務は内定後の決定となります。
  ・オフィスビル・商業施設の開発企画、賃貸（リーシング）、運営管理
  ・再開発事業の開発企画、事業推進
  ・マンション・シニア住宅・学生レジデンス等の開発企画、分譲、賃貸、運営管理
  ・リゾート施設の開発企画、運営管理
  ・物流施設の開発企画、賃貸、運営管理
  ・再生可能エネルギー施設の開発、運営管理
  ・海外不動産事業の事業企画、運営管理
  ・証券化スキームを活用した不動産開発、売買
  ・企業向け資産ソリューションの企画提案
  ・経営企画・財務・人事・広報・DX推進等本社スタッフ業務　など
  
  ■東急不動産の案件：
  渋谷や銀座の再開発を中心に「東急プラザ」「キューズモール」などの商業施設や「BRANZ（マンション）」など、ランドマークとなるような施設の開発など、様々な価値創造を行ってきました。
  
  ■働き方について：
  ・完全週休2日制（土日、祝休み）
  ・所定労働時間7.5時間
  ・フレックス制（コアタイム：11時～16時）
  ・リモート勤務：あり
  
  ■配属先について：
  適性とご経験に応じて、内定後の入社前（入社1ヶ月前を目途）に配属を決定いたします。
  
  ■同社について：
  同社は、総合デベロッパーとして、関東や関西の都市部でオフィス・商業・住宅の開発や複合再開発、東急沿線を中心とした東京城西南エリアでの不動産開発、全国でのリゾート開発に対して事業者として中心的な役割を担っています。また不動産ファンドビジネスも積極的に展開し運用資産規模を拡大しています。人々に夢や感動を届けられるような「街づくり」に、情熱を持って取り組んでいただける、そんな環境が用意されています。
  
  変更の範囲：本文参照

  • 職種 新築（非住宅：オフィス・商業施設）
  • 勤務地 大阪府
  • 給与 700万円～1300万円

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  株式会社オープンハウス

  【大阪/梅田】住宅の企画設計

  戸建住宅（建売）の商品化に向けた企画設計業務をご担当いただきます。営業が仕入れてきた「土地」に「売れる家／住める家」を建てることがミッションです。
  経験が浅い方でもディベロッパーという上流工程に携われる大変面白みのあるポジションです。日本一スピード感のある同社で、スキルとキャリアを身に着けたい方を歓迎いたします。
  
  ■業務詳細：
  営業が取得してきた用地の情報確認を法律などに基づきボリューム設計を行いながら建築が可能かを検討します。次に商品化へ向けた企画促進、住宅の設計業務も続けて担当頂きます。
  ※詳細設計はグループ会社へ委託しておりますので、大まかな基本設計をお任せ致します。
  
  ■業務の特徴：
  ・建売住宅の設計がメインとなるため、営業の意見に左右されることなく、かつ日曜日が公休となります。
  ・設計スキルはもとより、マーケティングやコスト感覚も身に付きます。自分の考えた計画を元に街が出来上がっていく、ディベロッパーの醍醐味を味わえる仕事です。
  ・同社の製品は”都市部に安い物件を”が売りになりますので、土地価格の安い特徴的な土地が建築対象として多くございます。同社の成長の１つの要因は「他社では建てれない土地に家を建てる技術」であり、こちらを担って頂く非常に重大な役割です。
  
  ■同社の魅力：
  ＜未経験活躍＞座学研修、上司からのフィードバックなど「先輩社員全員で後輩を育てる」という社風で早期活躍ができます。
  ＜安定収入/月給30万円＞評価制度などの年収の上り幅は勿論ですが、しっかりと社員に還元をする社風で、初年度から最低でも月給は30万円（最低年収390万円）となっております。
  ＜はたらき方も改革中＞プライム上場の厳しい審査を合格。
  ・時短勤務導入など女性活躍も推進／育休産休取得後の復帰率100％
  ・残業時間月平均40時間以内。21時半にPC強制シャットダウン、PC持ち帰りは禁止です。
  ・有休奨励日もあり、夏季休暇、冬季休暇それぞれ10日以上付与されます。
  ＜関西エリアの創成期＞2021年10月より関西エリアにても本腰を入れた営業活動をスタート。1兆円企業になるべく、関西の立ち上げを共に担って頂ける方を募集します！！
  ～意欲のある方／成長したい方／実務未経験からディベロッパーにチャレンジしたい方、大歓迎です！～

  • 職種
  • 勤務地 大阪府
  • 給与 600万円～900万円

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  株式会社タカラレーベン

  投資開発（開発課）

  ■レジ・オフィスを中心とした投資用不動産の用地・物件仕入業務をお任せします
  
  【具体的には】
  用地・物件に関する情報収集、調査、事業計画、交渉、取引にいたる諸業務をご担当頂きます。
  投資対象のアセットタイプは、レジ・オフィスを中心に商業・ホテル・物流施設等、エリアは首都圏を中心に日本全国となります。
  
  ◆土地の情報収集
  　主に信託銀行、銀行系不動産会社、大手仲介業者、地元の仲介業者、設計事務所、ゼネコン、地主等から収集
  
  ◆物件調査 ・事業計画
  　現地の周辺環境の調査、法規制等の諸条件の役所調査、事業収支作成
  
  ◆売買交渉、売買契約、引渡し決済

  • 職種
  • 勤務地 東京都
  • 給与 570万円～1000万円

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  株式会社オープンハウス・ディベロップメント

  【東京都】マンション設計・商品企画～基本設計から監修までを一任、企画希望の方必見です！～

  
  案件概要
  弊社の分譲マンションシリーズである「オープンレジデンシア」において用地仕入れの検討、企画設計（ボリュームチェック）から基本設計の監修までをご担当いただきます。
  
  現在全国において供給棟数NO.1となっており、さらなる事業拡大を目して積極採用中です。
  実際にお客様が住まう都心の住宅を設計し、商品作りをリードしていただきます。ご自身が設計したマンションが次々と実際に竣工しますので、大きな達成感を得られるポジションです。
  
  ▼主な業務内容
  ●用地仕入時のボリューム検討
  ●上記に付随する法規制や条例の調査
  ●用地契約後の基本設計
  ●設計事務所の選定・管理
  
  ※基本的に丸の内オフィスでの勤務ですが、現場立ち合いの際は、直行直帰可能です。
  主に23区内の物件が多いため主に電車を利用し現場へ向かうことも特徴です。
  ※将来的には一部業務の内製化も検討しています。
  
  ▼こんな方にお勧め
  ●住宅の設計業務に関わりたい
  ●お客様の喜ぶ住宅を試行錯誤しながら設計したい
  ●デベロッパーで発注主側の仕事をしたい
  ●不動産デベロッパーにて類似の実務経験がある
  
  ■就業環境
  20:00にPCが自動でシャットダウンするシステムを導入しています。
  また、長期休暇を連続で取得できる環境が整っており、夏季休暇(10日)、冬季休暇(11日)等、メリハリをつけて働くことが可能です。

  • 職種
  • 勤務地 東京都
  • 給与 600万円～1000万円

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  住友不動産株式会社

  【フレックス／年休123日】業界No.1ブランド「新築そっくりさん」をお考えのお客様へリフォーム提案

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  ★家づくりに挑戦してみませんか？
  ーーーーー
  お客様の愛着あるお住まいを「新築同様」に再生し、「この世に1つしかない、かけがえのない我が家」を作り上げるお仕事です。
  
  「大規模リフォーム受注実績全国No.1*」「マンションリフォーム売上10年連続全国No.1*」といった実績から営業のしやすさを実感していただけます。
  
  ＜具体的には＞
  お問合せ→現地調査→耐震診断→設計→プラン提案→見積もり→契約→着工→施工管理→引渡しまで、一貫して担当することが特徴です。
  
  ＜飛び込み営業なし＞
  リフォームを考えていないお客様に、ゼロから営業することはありません。お客様の7割はHPなどのお問い合わせ、3割は現場見学会やイベントからの反響です。反響が少ないときには、過去お問い合わせをいただいたお客様へお電話を行います。
  
  ーーーーー
  ★未経験歓迎！
  最長6カ月の研修でしっかりフォローします！
  ーーーーー
  研修期間は最長6カ月。未経験から活躍できる制度・システムが整っています。
  
  ＜ご入社後は＞
  配属先でのOJT（4週間）→本社での集合研修（3週間）→配属先でのOJT（2週間）など、手厚い体制で徹底サポート！
  
  ＜さらに…＞
  ◎25年間・15万棟の間取りベースあり
  ◎工事価格算出、耐震診断もシステム化
  ◎施工図面は専任担当がチェック
  
  業務は驚くほど効率化されているので、スピーディーに進められます。受注3棟目までは先輩がつきっきりでサポート。3棟目が終わるころには「次は自分でできそうだな」と実感できますよ！
  
  【東京への挑戦を後押し】
  2024年4月より始まった新制度です。「東京で挑戦したい」という方を応援します。
  ■転任手当、転任時交通費、引越し費用、住居費（社宅）、里帰り費用（規定あり）
  ※住居費（社宅）の会社負担や里帰りは入社日から2年間となります。そのまま東京に残る、または地元や地元近郊に戻る、をお選びいただけます。

  • 職種
  • 勤務地 北海道
  • 給与 324万円～2980万円

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  住友不動産株式会社

  分譲マンションのアフターサービス(物件担当)※40代、50代活躍中【平均残業時間17時間/月】

  新築分譲マンション引き渡し後の点検・メンテナンスなどのアフターサービス業務
  【具体的には】
  当社が販売した分譲マンションのお客様宅を訪問し、定期点検やスポットのアフターサービス業務をお任せしま
  す。
  アフターサービスと施工管理を兼務させる会社が多い中、当社はアフターサービス専任でご担当頂きます。
  ※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。
  
  

  • 職種
  • 勤務地 東京都
  • 給与 450万円～550万円

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  住友不動産株式会社

  【愛知県】分譲マンション用地取得・再開発推進担当

  <職務内容>
  当社の用地取得手法は、地権者との直接交渉・入札・仲介業者活用・再開発事業等々、多岐にわたります。
  具体的には...
  ※以下のような業務を上司の指導の下、担当していただきます。
  【仲介・入札・直接買収 担当】
  ■情報収集(地主・仲介業者・信託銀行・・・)
  ■現地調査・検討:集めてきた用地にどのような建物が建てられるか、現地調査や役所調査を行ないます。
  ■交渉:契約条件(契約内容、売買金額、決済日時)の交渉を行い、契約及び決済を行います。
  【再開発推進担当】
  ■転出者の用地買収
  ■権利者・借家人対応
  ■代替地探索・買収
  ■事務局、コンサルタントと連携し再開発組合推進業務
  
  <概要>
  長年にわたる再開発事業によって培った、「土地を創る力」を強みとする住友不動産。
  現在も街の新たな顔となる大規模プロジェクトが複数進行中です。
  すべてのプロジェクトは「用地取得」にはじまります。用地取得は住友不動産の事業の根幹を支える重要なポジションで
  す。
  <特徴>
  【東京都内オフィスビル230棟超・分譲マンション供給 業界トップクラス】
  全国で展開している分譲マンションをはじめとした不動産事業の用地取得担当として、
  情報収集、現地調査、契約交渉などを行います。
  土地活用や販売において独自スキームを持つ当社。総合デベロッパーだからこそ、
  マンションなら大規模なものからワンルームと土地の多様な可能性を検討することが可能です。
  ※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。

  • 職種
  • 勤務地 愛知県
  • 給与 550万円～1000万円

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