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  株式会社ナミキ

  【東京】建築設計(木造・RC造)※転勤なし/土日祝休/直行直帰可/残業30h程度

  ■担当業務：【変更の範囲：会社の定める業務】
  当社オリジナル木造アパート、戸建住宅やRC造マンションの建築設計をお任せします。
  （1）企画業務(役所調査・現地調査を含めて企画提案)
  （2）実施業務(実施設計、各種申請及び確認申請まで)
  （3）監理業務
  ※使用CADはDRA-CAD バージョン12及びＪＷ-ＣＡＤ、AutoCADです。
  ※自社開発商品である木造デザインアパート「サンヴィアーレ」、高収益型マンション「エフィーレ」を中心とした賃貸住宅の受注建築に注力しています。
  
  ■評価制度：
  全社員が、その職務の重さによって5つの職務等級のいずれかに属しており、それぞれの等級に期待される業績水準や行動の発揮レベルが、部門ごとに具体的に明示されています。社歴にこだわらず、どんどん案件を任され、場数を数多く踏めるのでスピード感をもって一人前になれる会社です。
  1等級・2等級…無役職、3等級…主任クラス、4等級…課長クラス、5等級…部長クラス
  
  ■ポジションの魅力：
  建築実績としては、木造1,000棟以上、RC造500棟以上を手掛けており、現在も案件増加中です。また、オリジナル物件の開発もあり、一棟ごとにこだわりを持って携わっていただくことが可能です。 新しい物件シリーズの企画／開発に携わることもできます。
  
  ■働き方：
  平均残業は30時間程度です。得意先への移動は電車がメインのため直行直帰が可能。休みは、基本的に土日になりますが、案件や工期によって休日の出勤が必要になる場合がございます。その際は、必ず振替休日を取得していただきます。17時以降の会議は実施しない等、フレキシブルなワークライフバランスを整えた働き方を整備しています。
  
  ■当社について：
  同社は、板橋区成増に本社を持ち、東武東上線沿線を中心に、東京・埼玉・神奈川・千葉などに展開している不動産管理会社です。エリア戦略を徹底しており、東京の城北・城西地域と埼玉の一部に地域を絞り、その選択した地域で圧倒的なNo.1のサービスを提供しようと、経営資源を集中投下して伸びてきた会社です。管理戸数は15,000戸以上、平均入居稼働率は98％を誇ります。
  
  変更の範囲：本文参照

  • 職種 設計-建築
  • 勤務地 東京都
  • 給与 600万円～900万円

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  【新宿／発注者側】マンション商品企画※グッドデザイン賞2回受賞！土日祝休／転勤無／東証上場

  ～上流で設計業務にチャレンジしたい方へ！転勤なし・土日祝休み！就業環境◎不動産業界最長22年連続で増収増益のディベロッパー～
  
  ■業務内容：
  自社分譲マンションの建築企画業務をお任せいたします。
  具体的な業務内容は以下の通りです。
  （1）新築マンションのコンセプト立案、商品企画
  （2）建物の意匠検討
  （3）工事会社、設計事務所の選定
  （4）工事案件の工程管理、品質管理（基本設計や実施設計は設計事務所へ委託します）など
  ※（3）以降は、4～5社程度の外部業者・ゼネコンの施工管理担当と折衝しながら、プロジェクトが完了するまで納期・品質管理いただくイメージです。
  1人あたり5～6のプロジェクトを並行して進めていただきます。ワンルームタイプからファミリータイプまで、さまざまな案件を担当していただきます。
  また、開発物件の現場監理だけでなく、仕入案件の企画にも携わっていただけます。設計事務所、施工会社、デザイナーの選定もお任せします。
  
  ■キャリアパス
  企画・開発・販売から管理までワンストップの不動産事業を取り扱っているため、意欲次第でどんなことにも挑戦できるカルチャーがあり、枠にとらわれない活躍ができるフィールドがあります。
  
  ■働き方
  基本的には土日祝休みで、年間休日は125日と働きやすい環境です。休日出勤が発生した場合は代休や振休も取得することができます。また、社員の約半数が中途入社で、30代社員が中心に活躍しています。
  
  ■福利厚生
  家族手当（扶養する子供1人につき5,000円）や住宅手当（条件あり）、社宅制度（半額負担・条件あり）など、社員が心地よく働けるような福利厚生が充実しております。
  
  ■同社の魅力
  【圧倒的な成長企業／不動産業界最長22年連続で増収増益を達成／2022年東証株式上場】
  自社ブランドマンションの企画・開発・販売を中心に、不動産に関する幅広い事業を展開してきた当社。時代の変化をいち早く捉え、バランスを考慮しながら最適に事業配分することで、安定的な成長を継続しています。
  2022年に東京証券取引所へ株式上場。マンション開発事業では、単身者やDINKs、ファミリー層に至るまで、街の特色を光らせる自社ブランドマンションを創り出してきました。代表的ブランドの「レクシード」シリーズはグッドデザイン賞を2度受賞しています。

  • 職種 設計-建築
  • 勤務地 東京都
  • 給与 420万円～800万円

  年間休日120日以上土日休み 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給転勤なし（勤務地限定）社宅・家賃補助制度

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  【虎ノ門】マンションの意匠設計◆デベロッパー/東証STD市場/資格取得制度◎/年休125日/転勤無

  【虎ノ門／マンション意匠設計／東証スタンダード市場／年間休日125日／転勤無／優良マンションデベロッパー】
  
  ■職務内容
  デベロッパーとして仕入れ、設計、1棟販売まで一貫して行う同社にて、投資用ワンルームマンション等の企画・意匠設計・現場監理、プロジェクト推進をお任せします。
  東京23区内の駅近の物件をメインとしており、並行して数案件対応することになりますので、物件数によって業務比率も変わってきます。
  1つの物件が完成するまではおおよそ2年～3年程度かかり、月に数回程度お客様とのお打ち合わせで現場に行くことがございます。
  
  ■安定性◎
  投資用ワンルームマンション開発・一棟販売は都心エリアに特化。
  スタンダード市場上場の安定企業。人々の安全快適な「くらし」の提案を行い、豊かで健全な社会の実現を目指す不動産会社です。
  優れたデザイン性や機能性、好立地にこだわり、業界内でも高い評価を受けています。
  直接オーナー様と折衝するのではなく、卸業者様を顧客としており、仕入れの段階でお客様へ連絡を入れているため、売れ残りリスクのないビジネスモデルを展開しています。
  結果として景気変動の影響を受けにくい事業特性で、売上高・利益ともに計画通りに推移しています。
  
  ■組織構成
  部長含め９名で構成されています。
  ・部長：40代/男性
  ・副部長：40代/男性
  ・マネージャー2名：30代男性/50代男性
  ・係長：40代/男性
  ・主任：20代/女性
  ・メンバー：20代３名/女性2人　男性1人
  ◎和気あいあいとした雰囲気で風通しも良い環境があります。
  直近10年間で退職者は1名のみと定着率が高いので、長く働けることも魅力の一つです。
  
  ■働き方
  ・残業平均21時間
  ・年間休日125日
  ・時差出勤可能
  ・土日祝休み・転勤なし
  ・有休消化率81.5％　平均15.5日取得
  ・男性育休実績あり（2024年　取得者2名/対象者2名）
  
  ■資格取得支援制度
  ・一級建築士　資格学校学費　120万円まで貸付
  制度としては貸付ですが、受講終了後5年間在籍すると返済が免除になります。
  ・試験前特別休暇
  試験前に5日間特別休暇を取ることができます。
  ◎これらの制度を使って設計士としてスキルアップを目指すことが可能です。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 設計-建築
  • 勤務地 東京都
  • 給与 600万円～1200万円

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  【東京】自社マンションの意匠設計・設計監理※残業月20H／年休120日（土日祝）／転勤・出張無し

  《土日祝休み/転勤・出張無し/資格手当充実：1級建築士：月10万など》
  ◎土日祝休み！休日出勤やサービス残業など無し
  ◎転勤・出張無し
  ◎資格手当充実
  （例）
  宅地建物取引士：月3万円
  1級建築士：月10万円
  2級建築士：月3万円
  ◎仕入れから設計、デザイン、工事まで一気通貫したビジネスモデルなので、他社にはない経験も積めます。
  
  
  ◆職務内容
  自社開発案件の意匠設計、企画設計、設計監理を主に業務をおこなっていただきます。
  
  【仕事内容詳細】
  ・行政事前協議含む許認可、確認申請代理手続業務
  ・協力設計事務所、ゼネコンとの打ち合わせ
  ・実施設計図作成業務
  ・工程管理、現場監理業務
  
  将来的には以下の業務にも携わることが出来ます。
  ・内外デザイン提案業務
  ・企画立案作成業務
  
  自社マンション『PREGIO』の設計・プランニングなどの最上流から携わることができるため、設計としての自身のスキルアップにも繋がります！
  
  【開発エリア】
  東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県をメインに開発を行います。
  
  【使用ソフト】
  ・jwcad
  ・天空率ADS
  ・TPプランナー
  いずれのソフトも現在操作ができなくてもOK。
  入社後に操作方法は習得していただけます。
  
  ■魅力：
  （1）就業環境
  休むときはしっかり休むことで仕事のパフォーマンスも上がると考えています。限られた時間内でのパフォーマンスが評価されるので、働く環境を改善したい方に最適の職場です。
  （2）評価制度
  年功序列ではなく、1人1人の頑張りを評価します。他社と比べて頑張りに応じた昇給、昇格が早いと自負しています。
  
  ■事業の強み：
  （1）設計から施工まで一貫した事業スキームで、スピード感があります。土地取得検討時には、設計プランから物件の収益性まで瞬時に予測しています。
  （2）モノづくりにこだわっています。専有部分はもちろん、エントランス、植栽、照明計画、ブランドロゴ、パンフレットデザインまで、全員で協議し出来上がったものにプライドを持っています。

  • 職種 設計-建築
  • 勤務地 東京都
  • 給与 600万円～900万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給転勤なし（勤務地限定）社宅・家賃補助制度

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  【虎ノ門／発注者側】意匠設計※新築分譲マンションなど　◆週2在宅◎／京王電鉄Gの不動産ディベロッパー

  ～京王電鉄グループ100％完全子会社／高い有休取得率／早期昇格のチャンスあり～【土日祝休み／残業10h／年間休日125日／週2リモートワークOK】
  
  ■業務概要：
  2024年4月より京王電鉄株式会社の完全子会社となり京王グループの一員となった当社にて、分譲マンション『SUNWOOD』シリーズや都心の商業施設・事務所ビル・賃貸マンションなどの建築担当として、主に下記の業務をお任せいたします。
  
  ■具体的には：
  ・新築分譲マンション、商業施設、オフィスビル等の企画設計（意匠設計）
  ・設計事務所、インテリア事務所への設計監理業務発注、設計打合せ
  ・施工会社への工事発注、工事管理
  ・マンション購入者への個別設計変更対応のアドバイス（個別設計変更対応は別部署で行います）
  ・リノベーションマンションの設計、監理（区分マンション、1棟リノベーション等）
  ・建替え、再開発プロジェクト等の企画立案
  ※規模によっては自社で設計監理を行うこともございます
  
  ■本ポジションの魅力：
  エリアの特徴やニーズに合わせて、企画段階より裁量とこだわりを持って発注者の立場で設計していただけます。分譲マンション高額案件ではデザイン会社や各種デザイナーと協働する場合もございます。
  
  ■当社について：当社は主として東京都心の富裕層を対象とした分譲マンション『SUNWOOD』シリーズを中心に事業展開を行っています。
  用地取得から商品企画、販売、アフターサービス、更にはマンション購入者に対する設計変更サービス『オーダーメイドプラス』を導入し、間取り変更から設備の細かな変更までひとつひとつ丁寧に、製販一体ならではの強みを活かした住まいを提供しております。
  また、最近では分譲マンションにとどまらず『WHARF』シリーズとして、都心の商業施設、オフィスビル、賃貸マンションなども手掛け、デザイン性に富んだ付加価値の高い建物のプロデュースも行っています。
  ＜2024年度グッドデザイン賞受賞＞WHARF 六本木
  ＜2023年度グッドデザイン賞受賞＞WHARF 赤坂福吉町
  ＜2022年度グッドデザイン賞受賞＞WHARF 神田三崎町
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 設計-建築
  • 勤務地 東京都
  • 給与 700万円～1000万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給転勤なし（勤務地限定）社宅・家賃補助制度

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  【たまプラーザ】意匠設計（ビル等）創業以来30年以上黒字経営／年休125日／PC19時終了で働き方◎

  ～親会社からの受注で業績安定・平均賞与5か月以上の実績あり／施工管理と分業で設計に専念できる～
  
  ■概要：
  オフィスビルや商業ビル、医療ビル、店舗（ロードサイド）、集合住宅等のボリューム検討、設計～現場監理などの業務を担当いただきます。
  
  ■具体的には：
  ◎役所調査
  ◎現地調査
  ◎プランニング
  ◎法令確認
  ◎建築確認申請業務（書類・図面の作成・提出・監理）など
  ※1件あたりの期間：3ヶ月～1年以上と案件ごとにさまざまです。
  ※意匠設計（デザイン）業務も一貫して行うことも可能です。その場合、パース作成やインテリアを含む内外装の提案といった業務も行っていただくため企画設計～現場監理まで幅広く携わっていただきます。
  
  ■募集背景：
  今期もグループ連結売上150億円、創業以来30年以上黒字経営を続ける当社。近年ではアセットマネジメント事業が成長しており、自社保有の収益不動産の総賃収は12億円／年。今後は都市開発事業・不動産再生事業（自社で不動産を取得、近隣の立退きや権利関係の調整、解体を経て、新規の不動産を開発。自社保有するケースもあれば、不動産再生によるバリューアップ後の販売も想定）に力を入れていく方針。その核となる建築士を募集しています。
  
  ■さくらグループで働く魅力：
  【就労環境】
  ◎業務負担が過多にならないよう、19時にはPCが自動シャットダウンします。残業時間は月平均で15時間です。
  ◎年間休日は125日（所定休日120日＋計画年休5日）
  ※2025年度から所定休日が117日から「120日」に増えました。
  ◎夏休み・年末年始は9連休、GWは6連休、長期休暇でリフレッシュできます。

  • 職種 設計-建築
  • 勤務地 東京都
  • 給与 800万円～1000万円

  完全週休2日制年間休日120日以上 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給転勤なし（勤務地限定）社宅・家賃補助制度

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  【横浜】分譲マンション企画設計◇老舗マンションディベロッパー／残業10H／年休125日／土日祝休

  ～1991年創業・マンションディベロッパー「日商エステム」グループ／17期連続成長／残業10~20時間程度／首都圏を中心に「エステムシリーズ」を展開／企画からメンテナンスリフォームまで一貫して携われる不動産総合デベロッパー～
  
  ■担当業務：
  同社マンション「エステムシリーズ」の設計企画業務をお任せします。
  
  ■業務詳細：
  以下のような業務をご担当いただきます。
  ・土地情報に基づき、外観・内観・設備・コンセプト等のプランの企画(ボリュームプラン作成)
  ・外部設計事務所の選定及び打ち合わせ
  ・外部設計事務所への許認可・実施図面の発注
  ・施工会社の選定
  ※ボリュームプランの作成をお任せ！設計の中でも上流工程を担当することが出来ます。
  
  ■配属部署について：
  建築部は14名（設計9名・施工管理3名・商品企画2名）で構成されています。
  内、横浜の事業所で働いている設計職は2名です。（それ以外は新橋の本社勤務）
  
  ■商品：
  ・関西でトップクラスの実績で強い事業基盤がある日商エステム。首都圏に展開する都市型分譲マンション「エステムシリーズ」を拡大しています。
  ・ファミリー向け・投資用など幅広い自社開発物件を手がけています。
  
  ■働き方：
  【残業】10時間程度
  全社で原則残業禁止としているため残業が少なく、19時頃にはほとんどの社員が退社しています。
  【休日】年間休日125日・土日祝休み
  夏期・年末年始休暇はそれぞれ7~9日間程度の連休がございます。
  
  ■当社について：
  ＼入居率99%以上のマンションを主軸で展開する不動産総合デベロッパー／
  今年で創業34年目の日商エステムグループの実績を礎に、事業用地の選定から企画設計、開発、販売、メンテナンスリフォームまで、グループ13社が連携して事業を行うグループ一貫体制を誇ります。取り扱い物件の入居率は全国平均が81.1%の中で99%以上を誇り、主要エリアでの供給実績31,000戸以上と高い水準です。
  投資用に加えて住宅物件販売も行っており、幅広い層の方々への提供が可能です。
  

  • 職種 設計-建築
  • 勤務地 神奈川県
  • 給与 500万円～900万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給転勤なし（勤務地限定）社宅・家賃補助制度

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  株式会社オープンハウス・ディベロップメント

  【丸の内】マンション設計（企画設計・基本設計）※ボリュームチェック◆発注者側／設計事務所経験歓迎

  ～プライム上場のギガベンチャー／全国マンション供給棟数No.1／土日休み／50代60代活躍／現年収考慮あり～
  ■業務内容：
  当社の分譲マンションシリーズである『オープンレジデンシア』において、用地仕入れの検討、企画設計（ボリュームチェック）から基本設計の監修までをご担当いただきます。
  実際にお客様が住まう都心の住宅を設計し、商品作りをリードしていただきます。ご自身が設計したマンションが次々と実際に竣工しますので、大きな達成感を得られるポジションです。
  ＜具体的な業務内容＞
  ・用地仕入時のボリュームチェック、付随する法規制や条例の調査
  ・基本設計
  ・設計事務所の選定・管理
  ※基本的に丸の内オフィスでの勤務ですが、現場立ち合いの際は、直行直帰可能です。主に23区内の物件が多いため主に電車を利用し現場へ向かうことも特徴です。
  ※将来的には一部業務の内製化も検討しています。
  
  ■オープンレジデンシアについて：
  全国マンション供給棟数No.1を誇るオープンハウスのマンションシリーズです。一等地、且つ駅近に展開をしています。ラウンジやフィットネス等の共有施設はシンプルにし建築コストを削減することで、住空間や外観デザイン、構造部分にはしっかりとコストをかけながら、中低層型のハイクラスの物件を魅力ある価格で提供していることが特徴です。
  土地の仕入れから、企画・開発、販売までを一貫して行うことで、お客様に“等身大”の「都心」×「駅近」マンションを提供しています。
  
  ■就業環境：
  20:00にPCが自動でシャットダウンするシステムを導入しています。また、長期休暇を連続で取得できる環境が整っており、夏季休暇(10日)、冬季休暇(11日)等、メリハリをつけて働くことが可能です。
  
  ■当社の特徴：
  ◇売上１兆円を突破！12期連続過去最高の売上高を更新
  都心で圧倒的なシェアを誇る戸建事業・マンション開発事業・不動産流通事業を柱とした総合ディベロッパーです。創業から16年目にあたる2013年に東証一部直接上場（現プライム市場）、2023年に売上１兆円を突破した、プライム上場・不動産業界のトップブランドです。2013年上場来12期連続して過去最高の売上高を更新しています。

  • 職種 設計-建築
  • 勤務地 東京都
  • 給与 600万円～1000万円

  土日休み 資格取得支援制度有交通費支給転勤なし（勤務地限定）社宅・家賃補助制度

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  【東京】企画設計（総合職）

  ご経験や適性に合わせて以下企画設計業務を担当いただきます。
  将来的には「プラウド」「オハナ」に関わる商品企画にも携わっていただきます。
  
  ■企画設計業務
  当社マンション「プラウド」「オハナ」用地取得の際に、
  当該土地にどれだけの建物(計画)が建てることができるかを企画設計することが主な業務となります。
  建築関連法規、行政指導に即するのはもちろんのこと、当社ブランドに相応しい建物をコストバランスを踏まえ計画する必要があります。
  CAD（AutoCAD）、日影天空チェックソフト（ADS）等を用い、 図面を自ら、或いは協力事務所を監修もしくは協業しながら、企画設計業務を行って頂きます 。
  その他、プランニングに係る基本モデュールの策定、建築法規関連調査等。
  
  【変更の範囲】
  （1）当社の建築、商品戦略、品質・技術管理、設計施工等の事業推進に関わる業務全般
  ※ご本人のご経歴により変更になる可能性があります。
  
  ☆★☆★☆★☆【野村不動産の職制について】☆★☆★☆★☆
  野村不動産では求める期待・役割により主に以下2種類の職制がございます。
  
  【総合職G】
  幅広い領域における業務に従事し、高度な専門知識・スキルや創造力・企画力等を活かして組織に貢献いただく人材となります。
  (1)勤務エリアは海外含めた全拠点。転居を伴う人事異動有り
  (2)役職(ポスト)登用制度有り
  (3)業務内容の変更・部門異動(各事業部門、スタッフ部門)有り
  (4)退職金有り
  
  【総合職S】
  特定の領域における業務に従事し、高度な専門知識・スキルや創造力・企画力等を活かして組織に貢献いただく人材となります。
  (1)勤務エリアは限定。転居を伴う人事異動は本人承諾要
  (2)役職(ポスト)登用制度有り
  (3)職務領域内の異動あり。（職務領域を変更する移動は本人同意必要）
  (4)退職金として確定拠出年金制度あり
  
  変更の範囲：職務内容欄に記載

  • 職種 設計-建築
  • 勤務地 東京都
  • 給与 519万円～1160万円

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