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  【東京／シニア活躍】マンションの構造品質管理★財閥系ディベロッパー／発注者側／就業環境◎

  ～業界を代表するデベロッパー／土日祝休み／設計～施工～竣工までの品質管理業務をお任せ／社員登用制度あり～
  
  ■業務内容：変更の範囲：会社の定める業務
  ・マンションにおける設計・施工段階の品質管理業務を、構造専門役としてご担当していただきます。
  【設計段階】マンションの構造設計段階で同社のノウハウを活かし品質が確保されているか確認していただきます。
  【施工段階】竣工までの各工程で品質管理項目の確認を行っていただきます。
  【竣工段階】「三井のマンション」の品質が保てるよう、機器の取り付けからセキュリティに至るまでの品質管理を事業主として総合的な視点から確認を行っていただきます。
  【内勤業務】図面の確認や書類作成等を行っていただきます。
  
  ■働き方：
  ・1人あたりの担当案件数：案件数は5~10案件程度です。（時期や繁忙、物件規模によって異なります）
  ・月の残業時間：10時間程度です。（繁忙期は異なります）柔軟にリモート勤務も行っています。
  ・担当エリア：首都圏エリア
  
  ■ご入社後：
  ・設計や施工段階での品質管理の業務ですが、経験が足りていない部分についてはフォローさせて頂きますのでご安心ください。
  
  ■当社の魅力・入社者のコメント
  ・知識の共有会や他部署連携も活発で、学びの場が多い。
  ・チームで分業して業務遂行するため、1人当たりの業務負担が少ない。
  ・フレックス制もあり、自分の時間を確保してプライベートや自己研鑽を充分に行える環境。
  
  ■雇用形態について
  ご入社後、契約社員としての通算契約期間中（入社翌年度の３月３１日まで）に適性を見極めたうえ、適性が認められた場合には、面接等を経て専門社員（期間の定めなし）として登用となります。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 設計-建築, 設計-その他, その他, コンストラクションマネジメント
  • 勤務地 東京都
  • 給与 825万円～917万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給

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  【新橋】設計監理（構造計算メイン）～土日祝休み／年休125日／残業10H／マンションデベロッパー

  ～日商エステムグループ／17期連続成長／残業10時間ほど／土日祝休み／年間休日125日／首都圏を中心に「エステムシリーズ」を展開／企画からメンテナンスリフォームまで一貫して携われる不動産総合デベロッパー～
  
  ■職務内容：
  ・自社ブランドマンションの設計監理業務をお任せいたします。
  ・構造設計など実務部分はアウトソースしており、上がってきたもののチェックや指示出しなどをお任せいたします！
  
  ■具体的には
  アウトソースしたものが基準法に適合したものになっているかの確認、並びに構造仮定断面、構造計算書、構造図の適合チェック、過剰なコストを要する構造設計になっていないかのチェックと是正提案をお任せします。
  
  ■働き方
  ・転勤はございません！
  ・年間休日125日×土日祝休みで働き方◎
  ・残業が少なく、19時頃にはほとんどの社員が退社しています。また、福利厚生が充実しています。(住宅手当・家族手当・資格取得補助制度など)
  
  ■配属部署について：
  建築部は14名・設計9名・施工管理3名・商品企画2名で構成されています。
  
  ■商品について
  ・関西でトップクラスの実績で強い事業基盤があり、続々と首都圏に都市型分譲マンション「エステムシリーズ」を展開しています。
  ・ファミリー向け・投資用マンションなど幅広い自社開発物件を手がけています。
  ・近畿圏の分譲マンション供給戸数で上位3位以内に位置する、創業34年を迎えた不動産総合デベロッパーで、大阪、京都、兵庫、名古屋、東京、沖縄を中心に年間500～700戸を供給しています。
  ・建設予定の土地が魅力的な場所であっても、お客様の購買意欲を掻き立たせる上物でなければ全てが無意味。 そこで重要なのが設計職の役割です。
  当社は実務設計を全てアウトソーシング化することで企画、基本プラン作成に力を注いでいます。 用地購入から始まり、企画、設計・施工、販売・管理まで社内で行うため様々な工程を自分ゴト化しながら業務を進められる環境です。
  
  【若手から高収入◇基本残業禁止のメリハリのある職場です】
  日々の頑張りは年2回の賞与と、業績に応じて決算特別賞与があります。また、夏期・年末年始休暇はそれぞれ7~9日間程度の連休がある点も大きな特徴であり、理想のプライベートを実現できる環境です。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 設計-建築, 設計-その他
  • 勤務地 東京都
  • 給与 615万円～1000万円

  年間休日120日以上土日休み育児・介護支援制度あり 退職金制度有資格取得支援制度有交通費支給

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  大東建託株式会社

  【名古屋・尾張】積算※東証プライム上場／フレックス／設計・施工管理のキャリアチェンジ歓迎

  ■採用背景：
  堅調に業績を伸ばし続けており、積算職の増員が必要不可欠な為。
  
  ■業務内容：
  土地オーナー様の要望や土地の属性、周辺環境を考慮した賃貸物件（アパート、マンション、施主宅併用、店舗など）の積算。賃貸建物による土地活用を企画・立案から
  設計・施工・入居者募集・運営・監理まで、土地活用をトータルにサポートする当社にて、積算職をご担当頂きます。賃貸建物の企画・立案時の事業収支算出を行う為の
  概算算出業務、並びに成約後の予算作成が主な業務となります。
  
  ■働き方：
  当社では働きがいのある職場・働きやすい職場を目指し、経営層主導のもと、従業員エンゲージメント調査査を軸に、「評価制度の見直し」「組織的生産性の追求（長時
  間労働の改善）」「柔軟な働き方」の3つをテーマに働き方改革に取り組んでおります。
  【評価制度の見直し】
  当社は2021年度より従業員エンゲージメント調査を行い、従業員から会社への一方的な満足度ではなく全社および各部署における組織の強み・弱みといった組織状態を明確にしました。
  また、従業員エンゲージメントを阻害する要因については本社が主導するなど改善活動に取り組んでおります。
  
  【組織的生産性の追求（長時間労働の改善)】
  2018年8月より、営業成績や収益という結果だけではなく、「生産性」や「人材育成」「働きやすい職場環境づくり」など、
  プロセスや就労環境といった支店の健全経営に欠かせない要素にも着目した支店評価「支店健全経営ランキング」の運用を開始しました。
  
  【柔軟な働き方】
  従業員のワークライフバランスの実現に向けて、ライフスタイルや家庭環境の変化、価値観などにあわせた生産性の高い働き方ができるように、ITの活用やオフィス環境の整備を推進。
  働く「時間」や「場所」を柔軟に選べる働き方を実現しています。在宅勤務、勤務地限定なども整備しております。選べる働き方を実現しています。在宅勤務、勤務地限定、遠距離異動サポートなども整備しております。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 積算・調達・購買
  • 勤務地 愛知県
  • 給与 500万円～700万円

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  【渋谷/発注者】設備営繕工事の計画・監理～ZEB・省エネ推進◆週2在宅可

  ■職務内容：
  同社保有のオフィスビルや商業施設の営繕工事の企画立案、運営部門・設計建設への技術的支援を中心に、既存・新規施設の建築設備の技術的サポートや建築関係の仕様・基準の整備まで幅広くお任せします。
  
  ■運営物件について
  【オフィスビル】
  都心５区に立地する延床面積１万平方メートル超の物件を中心に約40棟
  【商業施設】
  都心型施設と近郊の大規模施設など首都圏の約２０棟
  
  ■具体的に：
  ・オフィスビル・商業施設の営繕工事の企画実施
  ・運営部門への技術的支援
  ・設計建設の技術的支援
  ・脱炭素施策(改修ZEB化･省エネ施策)の検討・企画立案
  ・循環型社会に資する廃棄物削減施策の検討・企画立案
  
  ＜業務の流れ＞工事基準を元に建物ごとに工事予算の策定⇒各工事内容の企画⇒関連会社への発注
  ＜エリア＞都内中心
  ＜工事件数＞年間20～30件程※工事規模はそれぞれ異なります。
  ＜施工実績＞「Shibuya Sakura Stage」、東京ポートシティ竹芝、新目黒東急ビルBUIL等
  
  ～お任せしたいこと～
  社内の建物運営担当や、その他建築工事担当、電気工事担当など、またた外注先の施工会社や、プロパティマネジメント会社などとも企画内容の合意形成をとりながら、プロジェクトを進めていくことが大事な業務になります。今までの実務経験を活かしながら、関係各所を巻き込み推進できる方のご応募お待ちしております。
  
  ■働き方：
  ・内勤業務の割合は8割程です。
  ・休日：メイン業務は企画になるため、土日祝日休みがきちんと取得できます。年末年始、夏季休暇についても、会社全体の方針として長期間を取得していただく考えのため、7～9日間程取得される方が多いです。
  ・夜間勤務・出張はありません。
  ・直行直帰可能で、、残業月20時間程度です。所定労働時間7.5時間です。
  ・フレックス、リモート勤務も週2回可能。シェアオフィスもあり、柔軟な就業環境が整っています。

  • 職種 施工管理-設備, コンストラクションマネジメント
  • 勤務地 東京都
  • 給与 980万円～1070万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み残業月20時間以内フレックス勤務リモート勤務可 退職金制度有交通費支給転勤なし（勤務地限定）

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  大東建託株式会社

  【大分】積算※東証プライム上場／フレックス／設計・施工管理のキャリアチェンジ歓迎

  ■採用背景：
  堅調に業績を伸ばし続けており、積算職の増員が必要不可欠な為。
  
  ■業務内容：
  土地オーナー様の要望や土地の属性、周辺環境を考慮した賃貸物件（アパート、マンション、施主宅併用、店舗など）の積算。賃貸建物による土地活用を企画・立案から
  設計・施工・入居者募集・運営・監理まで、土地活用をトータルにサポートする当社にて、積算職をご担当頂きます。賃貸建物の企画・立案時の事業収支算出を行う為の
  概算算出業務、並びに成約後の予算作成が主な業務となります。
  
  ■働き方：
  当社では働きがいのある職場・働きやすい職場を目指し、経営層主導のもと、従業員エンゲージメント調査査を軸に、「評価制度の見直し」「組織的生産性の追求（長時
  間労働の改善）」「柔軟な働き方」の3つをテーマに働き方改革に取り組んでおります。
  【評価制度の見直し】
  当社は2021年度より従業員エンゲージメント調査を行い、従業員から会社への一方的な満足度ではなく全社および各部署における組織の強み・弱みといった組織状態を明確にしました。
  また、従業員エンゲージメントを阻害する要因については本社が主導するなど改善活動に取り組んでおります。
  
  【組織的生産性の追求（長時間労働の改善)】
  2018年8月より、営業成績や収益という結果だけではなく、「生産性」や「人材育成」「働きやすい職場環境づくり」など、
  プロセスや就労環境といった支店の健全経営に欠かせない要素にも着目した支店評価「支店健全経営ランキング」の運用を開始しました。
  
  【柔軟な働き方】
  従業員のワークライフバランスの実現に向けて、ライフスタイルや家庭環境の変化、価値観などにあわせた生産性の高い働き方ができるように、ITの活用やオフィス環境の整備を推進。
  働く「時間」や「場所」を柔軟に選べる働き方を実現しています。在宅勤務、勤務地限定なども整備しております。選べる働き方を実現しています。在宅勤務、勤務地限定、遠距離異動サポートなども整備しております。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 積算・調達・購買
  • 勤務地 大分県
  • 給与 500万円～700万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み育児・介護支援制度あり 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給社宅・家賃補助制度

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  【大分／面接1回】木造施工管理(管理職候補)◆出張無／福利厚生充実／プライム上場×飯田グループHD

  【東証プライム上場・飯田G／出張無し／住宅・家族手当有り／資格手当・ライフプラン手当など各種手当充実／19時PCシャットダウンで残業時間抑制中】
  
  ■業務内容：
  建売住宅約3割のシェアを誇る当社にて、新築木造戸建住宅の施工管理をお任せします。
  着工～竣工までの各工程において、下記一連の業務をお願いします。
  
  ・工事スケジュールの管理
  ・業者手配
  ・資材発注
  ・現場の安全管理
  ・現場へ出向き、品質及び進捗確認
  ・社内営業部門との打ち合わせ（工程等）
  
  ■担当する物件：
  新築分譲住宅及び、注文住宅（割合は9：1で分譲住宅メインです）
  ※木造在来工法
  ※工期目安：着工～竣工まで75～100日
  ※担当棟数：目標は月3～6棟着工
  
  一連の業務習得後、
  営業所メンバーを束ねる「工事所長」としてご活躍頂きたいと思います。
  
  ■働き方：
  PCが19時にはシャットダウン、残業平均目安25時間～30時間程度、などワークライフバランスの整った環境です。
  完全週休2日制で、万が一休日出勤が発生した場合には、翌週に振替休日を取得して頂いています。
  またエリア制の為、出張などもなく決まったエリアの現場を担当します。
  
  ■充実の各種手当：
  ・ライフプラン手当（月／30,000円）
  ・住宅手当
  単身:15,000円/月
  配偶者または同居扶養家族あり:30,000円/月
  ※世帯主かつ自己名義で契約している場合のみ。
  ・児童手当
  18歳未満の子どもが3名以上いる方:1名につき6万円を賞与に加算
  ・資格手当：一級建築士：30,000円/月、二級建築士・宅建・一級（土木・建築）施工管理技士：20,000円/月、一級（土木・建築）施工管理技士：10,000円/月
  
  ■当社について：
  分譲戸建住宅における販売シェア30％(国内トップシェア)、年間4万7000棟を供給する業界ナンバー1の飯田グループHDの中核企業。「一人でも多くの方にマイホームでの暮らしを届けたい」という想いのもと、徹底した施工管理による工期の短縮とコストマネジメントを実施。さらに、販売をアウトソースすることで「良質/低価格」を実現。今後も需要が見込まれ、継続的に成長を続けています。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 施工管理-建築(S造・RC造・SRC造), 施工管理-建築(木造), 施工管理-その他, コンストラクションマネジメント
  • 勤務地 大分県
  • 給与 600万円～800万円

  完全週休2日制 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給

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  ※建築or土木施工管理のご経験がある方【横浜駅】品質管理（マンション等）土日祝休／残業５H・在宅可

  【建築or土木施工管理経験を活かしながら、働き方改善◎／実働7時間／年休129日／設立100年を超える相鉄グループの中核企業／電鉄系不動産デベロッパーとして60年以上のまちづくりとマンション・一戸建住宅供給の実績】
  
  ■職務内容：
  分譲・賃貸マンション・戸建用地等の開発に向けて、品質管理として、工程ごとの品質チェック、検査の実施、ゼネコンとの交渉などをお任せします。
  
  ■職務詳細：
  ・設計段階での品質確認
  ・施工段階での品質確認
  ・コスト管理
  ・中間検査
  ・完成検査
  ・物件引き渡し後のアフターサービス
  ＜開発内容＞戸建住宅、賃貸マンション、分譲マンション（弊社ブランドGracia）など
  ＜エリア＞1都3県
  ＜担当案件数＞2～3件程、
  ※現場へ行くのは週2~3日。また半日定例会出席のためということも多い。
  ※工事スケジュール管理（施工監理）については、別部署で対応します。
  ※設計、実際の工事は外注しております。積算についても、別の専門部隊が担当します。
  
  ■組織構成：
  品質企画センターは現在10名体制です（課長、課長代理、メンバー8名）
  20～60代までの幅広い年代の方が在籍しており、中途入社の方も複数おり、働き方の良さなどの理由から入社を決められています。
  
  ■働き方：
  ・年休129日・土日祝休み、長期休暇についても年末年始（12/29～1/3）、夏季休暇3日を付与、有給消化率も75％を誇っています。
  ・リモートワーク、フレックス制度利用可能
  ・残業時間平均5H、外部委託している業務もあり、メリハリをつけて働くことが可能です。
  
  ■育成体制：
  入社後1週間座学にて、会社、事業内容、人事制度の研修を受けていただきます。その後OJT研修が始まります。
  
  ■今後の事業展開：
  〇「グループ中核事業会社として収益を安定的に確保、継続的に向上させる」、「『選ばれる沿線』に向けて、沿線の魅力付けと活性化へ貢献する」という2つのミッションに向けて事業を展開しております。
  〇JRや東急との相互直通運転により高まる沿線のポテンシャルを最大限に活かし、足元では沿線における既存市街地の再開発、開発用地の掘り起こしを進めながら、積極的に海外や首都圏以外へ事業エリアの拡大を進め事業基盤の安定化・成長を目指していきます。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 施工管理-建築(S造・RC造・SRC造), 施工管理-土木, 施工管理-その他, ビルマネジメント(商業施設・店舗・オフィス), コンストラクションマネジメント
  • 勤務地 神奈川県
  • 給与 414万円～557万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み育児・介護支援制度あり 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給社宅・家賃補助制度

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  【戸塚】自社物件の建築営繕担当◆基本定時退社／50～60代社員活躍中！／戸塚駅前の大規模不動産保有

  ◆発注者側／再雇用制度有で長期就業可能な環境◎／資格保持者歓迎！／戸塚駅・関内エリアの不動産物件の建築営繕◆
  
  ◎長期就業が可能
  定年年齢65歳、再雇用制度がございます。社内には50~60代、70代の社員も活躍中です。
  ◎自社物件に関われる
  自社物件のバリューアップ、中長期的な計画の立案、実行に関わる事が可能です。発注者側としての業務に従事する事が可能です。
  ◎ワークライフバランスの両立
  年間休日120日、完全週休二日制（土日祝）等、発注側の立ち位置のため、工事会社での過重な残業等はございません。基本定時退社となります。
  
  ■仕事概要：
  ・不動産を多数保有する同社にて、自社並びにグループ会社の保有・管理不動産の建築営繕担当として従事頂きます。
  ・主に自社物件の営繕計画の立案や発注先業者（ゼネコン・サブコン）との折衝業務が中心となります。
  
  ■仕事詳細：
  ・自グループ含めた自社の保有・管理物件（商業施設メイン）の長期修繕計画立案・実行、予算管理、バリューアップ
  ・工事計画の策定、予算設計、各工事会社との折衝業務
  ・新規の不動産購入にあたっての物件の見積もりや予算組等
  
  <対応エリア>
  戸塚駅中心且つ横浜市内のみの対応
  <その他補足>
  ・同社はディベロッパー・管理会社側の立ち位置のため、自社で工事を行う事はございません。工事会社への発注折衝がメイン業務となります。
  ・新規に不動産を購入する際、建築の専門家としての立場から、どのくらいの営繕が必要か等をアドバイスいただきます。
  
  ■保有・管理物件について：
  代表的な保有物件は、戸塚駅前の大規模商業施設「サクラス」です。建設から15年が経過し営繕の必要性が発生している側面もあり、建設系の案件の計画の立案と推進をお願いしたいと考えています。
  
  ■組織構成について
  ・大手ゼネコン出身の取締役と共に従事頂きます。建築の専門家は不在の状況で、今回募集する方がコアメンバーとして従事頂く期待を持った採用です。
  ・電気系の修繕担当は2名おり、60代の社員も活躍中です。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 施工管理-建築(S造・RC造・SRC造), 施工管理-その他, ビルマネジメント(商業施設・店舗・オフィス), コンストラクションマネジメント
  • 勤務地 神奈川県
  • 給与 500万円～700万円

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  【新横浜】施工監理（自社ビル等／発注者側）◆新横浜の再開発に貢献／9割内勤業務／JR東海グループ

  ＜発注者側自社ビルの施設管理／設計などは委託会社依頼のため業務負荷少なく働ける／転勤なし／家族手当・住宅手当・退職金有＞
  
  ■業務概要：
  新横浜駅ビル等自社ビルを保有し、駅ビル事業や東海道新幹線高架下の高架下事業を行う当社にて、新横浜直結の商業施設「キュービックプラザ新横浜」や小田原駅直結の商業施設「アスティ小田原」の保守管理業務、東海道新幹線高架下（川崎から熱海間）の施設の工事計画プロジェクト監理などをご担当いただきます。
  ※施設の保守管理業務は他担当者や委託会社が行っているため、入社してから開発プロジェクトの工事監理や予算策定業務がメインです。
  
  ■具体的には：
  ・新横浜駅以外のエリアにおける開発プロジェクトの工事計画及び予算策定
  （（1）工事費の見積依頼⇒（2）契約締結⇒（3）工事監理⇒（4）竣工確認）
  ・新横浜駅ビル／アスティ小田原の老朽化対策における工事監理
  ※設計は外部委託をしているため、委託会社から上がってきた内容を踏まえて監理していただくことがミッションです。
  ※社内の別事業部が策定している事業計画に基づいた内容に応じて発注対応や監理、工事計画や予算策定を行います。
  
  ■働き方：
  ・平均有給取得日数は、18日です。
  ・年末年始12/30～1/3、夏季休暇についても有給取得を奨励しております。
  ・発注者側ですので、内勤業務は全体の9割を占めます。
  ・現場から事務所が近くすぐに戻ってこれる場所なので、移動時間の負担も大きくありません。
  ・フレックスタイム制度を適用し残業月平均18H程度と全社的に働き方への意識が高く、ワークライフバランスを考えて就業できます。
  ・住宅補給金制度や人間ドック受診費用補助など、充実した福利厚生制度が利用できます。
  
  ■資格取得支援制度有
  １級建築士合格の場合、100,000円支給（受験料相当額込み）、その他様々な該当資格がございます。
  
  ■当社の特徴：
  ・自社ビルのため工事監理等の諸々の業務においても融通が利きやすくワークライフバランスの良い働きやすさを実現できています。
  ・少数精鋭組織のため、外部委託をしている業務（設計や施設維持管理など）があり、自社内で行う業務の負荷が大幅に削減できています。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 施工管理-建築(S造・RC造・SRC造), 施工管理-その他, ビルマネジメント(商業施設・店舗・オフィス), コンストラクションマネジメント
  • 勤務地 神奈川県
  • 給与 550万円～600万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給転勤なし（勤務地限定）社宅・家賃補助制度

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