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  大和財託株式会社

  【渋谷】建築設計／自社開発の木造投資用物件◆社員への還元◎／風通しの良さと切磋琢磨な社風が魅力

  【業務内容】
  当社が開発する木造投資用物件（共同住宅や店舗併用の共同住宅、戸建て住宅など）の設計業務を担当します。設計に集中できる環境でスキルアップを目指せます！
  
  【具体的には】
  ・土地活用提案で受注した物件の基本設計
  ・建売物件のボリューム検討
  ・法規制の確認、用地仕入前のプラン検討
  ・基本設計業務及び進捗管理
  ※協議・実施設計・申請関係は外部協力事務所へ依頼しています。
  
  【担当物件の目安（年間）】
  新人：15件前後／ベテラン：20～25件
  延べ300～700㎡の木造3階建て共同住宅がメインで、物件の金額は7,000万～1億6,500万円程度です。鉄骨造やRC造での中層建築も手掛けています。
  
  【ポイント】
  （1）自社オリジナルの新築木造アパートを設計：自社で『用地仕入～設計・施工～販売～管理』を一気通貫で担い、他社との差別化を実現！自由度の高い設計が可能。自社ブランドの標準仕様決めやルール決めにも携われます。
  （2）事業拡大中：関東圏・関西圏の取り扱い物件数拡大に加え、名古屋・福岡にも進出中。設計・施工力をさらに高め、顧客への提供価値向上を目指しています。
  （3）スキルが活かせる・身につく自由設計：敷地条件や高低差に合わせた最良のボリューム・間取りを検討。施主様の要望に合わせた意匠設計のスキルも求められます。自由な発想を活かしてお客様の利益最大化に貢献！
  （4）設計業務に集中可能な環境：会社全体がDX化に意識が高く、社内の風通しも良い環境。「会社はチームである」という考えのもと、協力関係でチームプレーを大切にしながら仕事ができます。
  （5）労務管理の徹底：完全週休2日(土日祝)、固定残業時間45時間/月、原則45時間を超過しないよう業務を調整。（超過の場合は別途残業手当支給）
  ★『成長・価値発揮』にこだわり、より高いレベルを目指したい方にピッタリの職場です。将来的にS造、RC造設計にも携われます。不動産投資の知識も身に付きます。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 設計-建築
  • 勤務地 東京都
  • 給与 736万円～936万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 退職金制度有資格取得支援制度有交通費支給転勤なし（勤務地限定）

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  大和財託株式会社

  年収UPを目指す方へ【大阪/転勤無】賃貸管理※独自ノウハウで優位性◎/会社利益40％超を社員へ還元！

  ■仕事内容
  当社の取り扱う物件の賃貸管理業務をご担当いただきます。
  ご経験に応じて以下業務のいずれかをお任せします。
  
  （1）物件管理代行（オーナー様対応）
  収益物件（アパート・マンション）の運用、管理。オーナー様の利益最大化を実現するのがミッションです。
  ・オーナー様対応(リフォーム等の提案等)
  ・入居者様からの問合せ対応
  ・退去受付
  ・工事管理(見積り・発注・工程管理等)等
  
  （2）入居者募集営業（リーシング）
  丁寧且つスピード感のある対応と、「仲介業者様や入居者にいかに選ばれるか」を戦略的に考え行動いただきます。
  ・仲介業者への営業活動
  ・家賃相場調査
  ・物件の現地調査等
  
  （3）賃貸経営代行（収支管理）
  建物管理、入居者対応、家賃回収、送金など賃貸経営に関わる悩みを無くし、利益の最大化を実現。
  ・建物管理
  ・仕入物件の名義変更
  ・家賃回収
  ・送金対応等
  
  ■当社賃貸管理の強み
  当社の賃貸管理の強みは「入居率の高さ」です。当社が蓄積し磨きをかけた独自の手法で高い入居率を実現している為、オーナーとなる顧客に対して利益を還元することができます。
  
  ■特徴：
  【正当な評価制度】
  年齢、入社歴関係なく、実力で評価します。役割等級制により、求める能力と役割を明確化、成果には正当な報酬を支払います。営業系社員についてはインセンティブ制度もあります。
  
  【チャレンジできる環境】
  自身で考え、提案、指摘など有益な発信をすることを評価。意思決定・変化対応のスピードが速く、やりたいことや顧客の為の施策を忖度や社内を気にせず速やかに実行できます。
  
  【本音でのコミュニケーション】
  お客様と当社は「対等なビジネスパートナー」だと考えています。
  顧客満足、顧客利益の追求を行いますが、その為に「言わないといけないことは言う」「受けられないことは受けない」「当たり前のことをレベルを上げて徹底する」という姿勢です。
  時にお客様から厳しいご指摘や感謝を頂きます。本音でのコミュニケーションを重ね、信用を得ることが出来ています。
  
  ■社風について:
  社員一人ひとりが自己成長のため自走し、そのうえで互いを支え合う風土。出る杭はどんどん引きあげます。社内イベントも社員主導で多数実施。全社員が経営者の視点を持ち、切磋琢磨しています
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 賃貸管理
  • 勤務地 大阪府
  • 給与 597万円～721万円

  完全週休2日制年間休日120日以上 退職金制度有資格取得支援制度有交通費支給転勤なし（勤務地限定）

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  大和財託株式会社

  【大阪/転勤無】法人営業（建築/工事受注）※顧客ファーストの文化/年休120/高い固定給！

  ◎求人のポイント◎
  ・「人」を本当に大切にする会社！公正な評価制度・チャレンジを推奨する環境なので成長できます！
  ・業務範囲が限られてもっとやりたかった！年功序列でつまらない！改善提案が評価されない！という不満があった方は、積極的にチャレンジできる環境です！
  ・過去の慣習に捕らわれない成長著しい会社です！
  
  ◎こんな方へおススメ！
  ・お客様を大切にし、長いお付き合いがしたい方
  ・チームワークやコミュニケーションを大切にしている会社で働きたい方
  ・年功序列ではなく実力に応じて昇進・昇給をしたい方
  ・将来年収1000万円以上を目指したい方
  
  【当社について】
  他にない戦略で急成長を続けている当社は創業以来増収増益、わずか9年（2022年時点）で売上100億円を突破2030年には1,000億円超を目指しています。業界の慣習に捕らわれずに柔軟にお客様やお取引先、従業員など当社と関わる方々を幸せにします。
  
  ＼他の会社とココが違う！／
  ・代表が登場する登録者1万人超のyoutubeチャンネルがあり、各方面で知名度があります！
  ・設計・施工部門を内製化！自社での開発、設計・施工部門の内製化で安定した建築体制・案件獲得が可能！
  ・「人」を大切にする社風。本当の意味で社員の幸せ/成長を願う当社。その為、社員評価も全社員1人1人をしっかりと公正に評価する仕組みがあります！
  
  ◎職務概要◎
  自社での建設機能を持つ当社の建築営業部にて、BtoBの建築請負営業をお任せします。
  不動産デベロッパーや官公庁に対し、新築案件のコンセプト立案から工事計画に伴う提案を一貫してご担当いただきます。
  民間企業等の案件では共同住宅、事務所、工場などの工事案件の情報収集から受注業務をご担当いただきます。
  
  ◎具体的な業務内容◎
  ・新規顧客開拓＋ルート営業
  ・顧客ニーズ（建物/工事の内容）のヒアリング
  ・建物・構造物のコンセプトのご提案
  ・見積／設計の打ち合わせ
  ・金額の交渉／納期対応等のプロジェクト管理
  コスト面の提案だけではなく、建物のコンセプト作りから関与可能です。
  また、1件当たり数億から数百億単位と金額の規模も大きく、街づくりというスケールの大きな仕事となるので出来上がった建物を見たときに大きな達成感があります。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 営業
  • 勤務地 大阪府
  • 給与 436万円～805万円

  完全週休2日制年間休日120日以上 退職金制度有資格取得支援制度有交通費支給転勤なし（勤務地限定）

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  大和財託株式会社

  【渋谷駅徒歩１分】建築請負営業(BtoB)～自社設計・自社施工の安定受注体制～

  ■業務内容
  ゼネコン機能を持つ当社の建築営業部にて、BtoBの建築請負営業をお任せします。企業や官公庁に対しては、新しく建設する物件のコンセプト案から実際の事業計画に伴う提案を一貫してご担当いただきます。民間企業、個人事業者からの案件では共同住宅、事務所、現場などの工事案件に関する情報収集から受注業務まで全般をご担当いただきます。
  
  【具体的な仕事内容】
  ・新規顧客開拓＋ルート営業
  ・顧客ニーズのヒアリング
  ・建物・構造物のコンセプトの提案
  ・見積/設計の打ち合わせ
  ・金額の交渉／納期対応等のプロジェクト管理
  
  ■業務の魅力
  コストの提案だけではなく、建物のコンセプト作りから関与可能です。また、1件当たり数億から数百億単位と金額の規模も大きく、街づくりというスケールの大きな仕事となるので出来上がった建物を見たときに大きな達成感があります。
  ■当社の強み
  （1）設計・施工部門の内製化
  自社開発、設計・施工部門の内製化により、安定した建築体制・案件獲得が可能！
  （2）強みを活かすチーム体制
  部門には専任の事務職及びアフターフォロー担当メンバーが在籍。営業担当はその分顧客と向き合う時間をとることが可能です。
  ＼ホワイト企業認定 最高ランク 『プラチナ』取得！／
  「家族に入社を勧めたい次世代に残していきたい企業」を指す、ホワイト企業に2022年から3年連続で認定。283社の認定企業(2024年)のうち、上位16.9％のみが取得する『プラチナ』ランクを取得しています！認定基準項目のうち、人材育成/働きがい、柔軟な働き方、健康経営、労働法順守 の4項目では満点を
  ビジネスモデル/生産性、リスクマネジメント の2項目では高い点数を取得しており透明性の高い経営・社員の働きがい　を高い水準で実現？
  
  変更の範囲：本文参照

  • 職種 営業
  • 勤務地 東京都
  • 給与 636万円～1736万円

  完全週休2日制年間休日120日以上 退職金制度有資格取得支援制度有交通費支給転勤なし（勤務地限定）

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  大和財託株式会社

  【大阪/梅田】 土地活用の提案営業 ※ITを駆使した完全反響営業/圧倒的顧客ファースト/年休120日

  ■業務内容
  ・土地所有者様への最適な活用方法のご提案
  ・オーナー様の発掘、訪問
  ・土地や相続税等に関するお悩みのヒアリング
  ・土地診断、賃貸需要調査（当社各部門との連携）
  
  ■営業スタイル
  ・新規顧客獲得は、HPやSNSなどのデジタルマーケティングを駆使した
  完全反響型スタイルで飛込み営業等はしない為、ニーズのある顧客へ効率的に営業ができます。
  
  ■業務の特徴：
  当社の土地活用「やまとの土地活用」は、単純にアパート・マンションを建てる・売るというサービスではありません。私たちは資産運用の観点で、お客様が物件を取得された後も安定して賃貸経営を行えるかどうかを重視している為、まずは土地診断を行い、お客様のご所有の土地の立地の賃貸需要等を調査し、賃貸経営の向き・不向きを診断します。賃貸経営に適している土地にはアパート・マンションの建築を提案し、賃貸経営に適していない立地の土地をご所有の方には、土地は所有したまま、別途賃貸需要のある土地での物件購入による土地活用・相続税対策を提案します。
  
  ■同社の魅力：
  ◇当社は不動産会社ではなく、資産運用コンサルティング会社です◇
  【押し売り営業無し。コロナ禍においても増収増益】
  当社は、顧客ニーズに合わせてコンサルティングを進めるプラットフォーム型のビジネスモデルのため完全反響型の独自事業戦略です。よくある電話や訪問等で見込み顧客を集める手法ではなく、独自のマーケティング（HP・ブログ・セミナー・書籍・DM）により反響を得ています。
  「お客様の幸せのために」を理念／顧客視点に立ったコンサルティング活動を行っています。複数回のカウンセリングを通して、お客様にとって不動産投資が本当に正解かを見極めた上で物件をご紹介（収益化が見込める物件がない場合は、ご紹介できるまで待って頂きます。）社員同士が競い合うような評価体制の廃止をしております。
  地主の方や投資家等のお客様に提供しております。その中で大半のお客様の運用が成功しているため、お客様からの紹介も増えており「押売りでない」戦略がこの会社の成長（5期連続増収）につながっております。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 営業
  • 勤務地 大阪府
  • 給与 483万円～850万円

  完全週休2日制年間休日120日以上 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給転勤なし（勤務地限定）

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  大和財託株式会社

  【渋谷】建築設計（RC造）◆年収936万円～／社員への還元◎◆チームプレイで設計に集中できる環境

  ■業務内容：
  ◇当社が開発するRC造投資用物件の設計業務とメンバーマネジメントをお任せします。
  ◇現在までのRC造物件の設計経験を活かしてご活躍ください。
  ＜具体的な仕事内容＞
  ・RC設計造チームのメンバーマネジメント
  ・土地活用提案で受注した物件の基本設計、完成したものの確認
  ・現地、役所調査等で法規制の確認、用地仕入前のプラン検討
  ・基本設計業務及び進捗管理　※協議・申請関係は外部協力事務所へ依頼
  
  ■業務の特長：
  ・東京のRC造物件の基本設計を取り行う部署において、リーダーポジションを担っていただきます。
  ・メンバーマネジメントをしていただきながら、成長中の事業を前に進めていただくことを期待します。チームの方向性を定め、牽引していく存在になって下さい。
  ＜RC造＞
  ・共同住宅（賃貸物件） 5～10階建て　300～2000平方メートル
  建物の金額は、1～5億円程度です。
  ＜自社物件の特長＞
  ・自社で設計・施工することで中間コストを削減し、高品質、かつ高利回りを実現しています。
  ・RC造・木造ともに設計から施工まで自社で行うため自由度が高いのが特徴。
  
  ■社員の声：
  ・投資向け物件を設計するので、お客様の利益最大化に向けて自分が良いと思う物件を自由度高く設計することができます。
  ・全員が同じ方向に向かって、高めあえる環境です。他部署の方とも仲が良く、よく一緒に飲みにも行っています。
  ・仕事の裁量や進め方はある程度自分でコントロールができます。自由はありますし、その分自律も必要です。自分やチームの成果が目に見えてわかります。
  ・年齢、社歴問わず自分の意見を積極的に発信できる会社。標準仕様があるものの、従来のやり方が最適とは限りません。コストダウン、利便性、職場環境まで様々な意見を取り入れてくれて、会社として良くなる提案は即採用、実行に移してくれます。
  ・優秀な事務スタッフが部署専属でついてます。本業である設計業務に注力できるのでとても助かります。

  • 職種 設計-建築
  • 勤務地 東京都
  • 給与 936万円～1100万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 退職金制度有研修制度充実交通費支給転勤なし（勤務地限定）

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  大和財託株式会社

  【名古屋】意匠設計（木造）◆土日祝休み／自社設計施工で自由度◎／50代活躍中！／利益の40％超を還元

  ■業務内容：
  当社が開発する木造投資用物件（共同住宅や店舗併用の共同住宅、戸建て住宅など） の設計業務をお任せします。
  
  【具体的な仕事内容】
  ・土地活用提案で受注した物件の基本設計
  ・建売物件のボリューム検討
  ・法規制の確認、用地仕入前のプラン検討
  ・基本設計業務及び進捗管理　
  協議・実施設計・申請関係は外部協力事務所へ依頼しています。
  自社ブランドの標準仕様決めやルール決めに携わることも可能です。
  
  ■担当物件の目安（年間）:
  新人?　? ：15件前後
  ベテラン：20～25件
  延べ300～700㎡の木造3階立て共同住宅がメインで
  物件の金額は、7,000万～1億6,500万円程度です。
  鉄骨造やRC造での中層建築も手掛けています。
  ★ご経験に応じて大規模物件に携わることができます。
  
  ■こんな方におススメ：
  ・「チームプレーを大切にしながら自身の設計レベルを高めていきたい」、「高い収入や、よりよい就業環境を得たい」という方！
  ・全社で「投資家様の利益最大化」という同じ目標に向かっているため、他部署と協力しながら仕事を進めていくことを当たり前としている環境で働きたい方！
  
  ■当社建設技術職の特徴
  ・部署間のセクショナリズム/理不尽な業務指示などには無縁の会社です。
  ・ITツールの積極的な導入による業務効率化
  ・透明性とわかりやすさを持たせた人事評価制度
  ・自社で『用地仕入～建築・施工～販売～管理』を一気通貫で担う体制へのこだわり。
  ・自社で設計・施工することで中間コストを削減し、高品質、かつ高利回りを実現。RC造・木造ともに設計から施工まで自社で行うため自由度が高いのが特徴。
  
  ■会社の雰囲気
  ・本音で顧客・取引先・社員の幸せを追求している。
  「顧客にとって本当にいい提案は何か」という常に本質を考える意識を各社員が持っている為、その文化が醸成されています。
  また、顧客だけでなく、社員・取引先の幸せも考えた運営をしています。
  ・部署関係なく協力する。
  全社員が顧客に向き合う姿勢を持っている為、互いの業務も自分ごととして考えます。セクショナリズムに業務が阻まれることはありません。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 設計-建築
  • 勤務地 愛知県
  • 給与 500万円～730万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 退職金制度有研修制度充実交通費支給転勤なし（勤務地限定）

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  大和財託株式会社

  【渋谷】資格不問◆木造アパートの施工管理◆社員への還元◎◆DX＆スムーズな社内連携でムダな残業なし

  ■業務概要
  収益不動産を軸とする資産運用プランのコンサルティングサービスを提供する当社にて、拠点の立上げ担当として、東京本社での施工管理体制の構築もお任せします。
  ■具体的な業務内容：
  ・営業が建築請負で受注した木造アパート等の建築施工管理全般…工程及び品質の管理／現場での工事立会／発注業務全般／自社設計物件の管理／職人の手配
  ・コスト削減の為、建築予算組み
  ・内製化に向けての業者／職人開拓
  ・協力業者からの見積もりのチェック
  ※当社は分離発注を行っておりますので、その取り纏め、管理業務がメインとなります。現場にも足を運びながらうまくコントロールしていただきます。
  
  ■同社の魅力：
  ◇当社は不動産会社ではなく、資産運用コンサルティング会社です◇
  【押し売り営業無し。コロナ禍においても増収増益】
  当社は、顧客ニーズに合わせてコンサルティングを進めるプラットフォーム型のビジネスモデルのため完全反響型の独自事業戦略です。よくある電話や訪問等で見込み顧客を集める手法ではなく、独自のマーケティング（HP・ブログ・セミナー・書籍・DM）により反響を得ています。
  「お客様の幸せのために」を理念／顧客視点に立ったコンサルティング活動を行っています。複数回のカウンセリングを通して、お客様にとって不動産投資が本当に正解かを見極めた上で物件をご紹介（収益化が見込める物件がない場合は、ご紹介できるまで待って頂きます。）社員同士が競い合うような評価体制の廃止をしております。
  ※8年間で約200棟のアパ―トを地主の方や投資家等のお客様に提供しております。その中で大半のお客様の運用が成功しているため、お客様からの紹介も増えており「押し売りでない」戦略がこの会社のビジネスの成長（5期連続増収）につながっております。
  
  ■同社の魅力：
  ◇当社は不動産会社ではなく、資産運用コンサルティング会社です◇
  【押し売り営業無し。コロナ禍においても増収増益】
  当社は、顧客ニーズに合わせてコンサルティングを進めるプラットフォーム型のビジネスモデルのため完全反響型の独自事業戦略です。よくある電話や訪問等で見込み顧客を集める手法ではなく、独自のマーケティング（HP・ブログ・セミナー・書籍・DM）により反響を得ています。
  「お客様の幸せのために」を理念／顧客視点に立ったコンサルティング活動を行っています。複数回のカウンセリングを通して、お客様にとって不動産投資が本当に正解かを見極めた上で物件をご紹介（収益化が見込める物件がない場合は、ご紹介できるまで待って頂きます。）社員同士が競い合うような評価体制の廃止をしております。
  ※8年間で約200棟のアパ―トを地主の方や投資家等のお客様に提供しております。その中で大半のお客様の運用が成功しているため、お客様からの紹介も増えており「押し売りでない」戦略がこの会社のビジネスの成長（5期連続増収）につながっております。

  • 職種 施工管理-建築(木造)
  • 勤務地 東京都
  • 給与 536万円～766万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 退職金制度有研修制度充実交通費支給転勤なし（勤務地限定）

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  大和財託株式会社

  未経験OK【大阪/転勤なし】賃貸管理職※年休120日/独自ノウハウで他社優位性◎/年収500万～

  ■仕事内容
  当社の取り扱う物件の賃貸管理業務をご担当いただきます。
  ご経験やポテンシャルに応じて以下の業務をお任せします。
  
  （1）物件管理代行
  賃貸経営オーナー様に代わり、収益物件（アパート・マンション）の運用、管理。オーナー目線で賃貸経営に関わる全てをマネジメントし、オーナー様の利益最大化を実現するのがミッションです。
  ・オーナー様の対応業務(リフォーム等の提案等)
  ・入居者様からのお問い合わせ対応
  ・退去受付業務
  ・工事管理業務(見積り・発注・工程管理等)等
  
  （2）入居者募集営業（リーシング）
  賃貸仲介業者様と連携し、空室を解消するための営業。
  丁寧且つスピード感のある対応と、「仲介業者様や入居者にいかに選ばれるか」を戦略的に考え行動します。
  家賃収入によって資産を形成する不動産投資において、入居付け営業は収益の『生命線』となる、重要な仕事です。
  ・仲介業者への営業活動
  ・家賃相場調査
  ・物件の現地調査等
  
  （3）賃貸経営代行（収支管理）
  オーナー様に代わり建物管理、入居者対応、家賃回収、送金など賃貸経営に関わる悩みを無くし、利益の最大化を実現。
  ・建物の管理
  ・仕入れ物件の名義変更
  ・家賃の回収
  ・オーナー様への送金対応等
  
  ■当社賃貸管理職の強み
  当社の賃貸管理の強みは「入居率の高さ」です。当社が蓄積し磨きをかけた独自の手法で高い入居率を実現している為、オーナーとなる顧客に対して利益を還元することができます。
  
  ■同社の特徴：
  【完全反響営業】
  不動産・建設業界にありがちな、飛込み・営業電話などではなく、綿密に計算されたマーケティングを展開することでお客様が当社に集まってくる仕組みを構築。お客様から当社で購入したいという立ち位置を構築しています。
  
  【正当な評価制度】
  年齢、入社歴関係なく、実力で評価します。役割等級制により、求める能力と役割を明確化、成果には正当な報酬を支払います。営業系社員についてはインセンティブ制度も有り、成果によって更に報酬を得られる仕組みです。
  
  【チャレンジができる環境】
  周囲に流されず自身で考え、提案、指摘など有益な発信をすることを評価。意思決定・変化対応のスピードが速く、やりたいことや顧客の為の施策を忖度や社内を気にせず速やかに実行いただけます。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 賃貸管理
  • 勤務地 大阪府
  • 給与 500万円～597万円

  完全週休2日制年間休日120日以上 退職金制度有研修制度充実交通費支給転勤なし（勤務地限定）

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