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  大和財託株式会社

  【名古屋】意匠設計（木造）◆土日祝休み／自社設計施工で自由度◎／50代活躍中！／利益の40％超を還元

  ■業務内容：
  当社が開発する木造投資用物件（共同住宅や店舗併用の共同住宅、戸建て住宅など） の設計業務をお任せします。
  
  【具体的な仕事内容】
  ・土地活用提案で受注した物件の基本設計
  ・建売物件のボリューム検討
  ・法規制の確認、用地仕入前のプラン検討
  ・基本設計業務及び進捗管理　
  協議・実施設計・申請関係は外部協力事務所へ依頼しています。
  自社ブランドの標準仕様決めやルール決めに携わることも可能です。
  
  ■担当物件の目安（年間）:
  新人?　? ：15件前後
  ベテラン：20～25件
  延べ300～700㎡の木造3階立て共同住宅がメインで
  物件の金額は、7,000万～1億6,500万円程度です。
  鉄骨造やRC造での中層建築も手掛けています。
  ★ご経験に応じて大規模物件に携わることができます。
  
  ■こんな方におススメ：
  ・「チームプレーを大切にしながら自身の設計レベルを高めていきたい」、「高い収入や、よりよい就業環境を得たい」という方！
  ・全社で「投資家様の利益最大化」という同じ目標に向かっているため、他部署と協力しながら仕事を進めていくことを当たり前としている環境で働きたい方！
  
  ■当社建設技術職の特徴
  ・部署間のセクショナリズム/理不尽な業務指示などには無縁の会社です。
  ・ITツールの積極的な導入による業務効率化
  ・透明性とわかりやすさを持たせた人事評価制度
  ・自社で『用地仕入～建築・施工～販売～管理』を一気通貫で担う体制へのこだわり。
  ・自社で設計・施工することで中間コストを削減し、高品質、かつ高利回りを実現。RC造・木造ともに設計から施工まで自社で行うため自由度が高いのが特徴。
  
  ■会社の雰囲気
  ・本音で顧客・取引先・社員の幸せを追求している。
  「顧客にとって本当にいい提案は何か」という常に本質を考える意識を各社員が持っている為、その文化が醸成されています。
  また、顧客だけでなく、社員・取引先の幸せも考えた運営をしています。
  ・部署関係なく協力する。
  全社員が顧客に向き合う姿勢を持っている為、互いの業務も自分ごととして考えます。セクショナリズムに業務が阻まれることはありません。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 設計-建築
  • 勤務地 愛知県
  • 給与 500万円～730万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 退職金制度有研修制度充実交通費支給転勤なし（勤務地限定）

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  大和財託株式会社

  【大阪/転勤無】建築施工管理（RC造）※年休120（土日祝）／50代活躍／利益の40％超を社員へ還元

  【具体的な仕事内容】
  ・営業が建築請負で受注した物件の建築施工管理全般
  (作業員の安全管理・作業の原価管理・工程管理・品質管理・引き渡し)
  ・建築予算組み
  ・コストダウン、業容拡大のための業者・職人開拓
  ・協力業者様からの見積もりチェック
  
  ≪対象物(RC造)≫
  ・マンション、ビル、ホテル
  ・延床面積1000㎡～9000㎡
  ・3～30億円規模
  ※当社では、マンションを中心にビルやホテルなど、あらゆるPJに携わることができます。
  
  ▼おすすめポイント▼
  ◎ご経験を活かして待遇アップが可能◎
  20代～50代まで幅広い年齢層が在籍、大手企業やゼネコン出身者も多数活躍中。
  当社への転職で収入アップ×待遇改善を叶えています。
  また、会社の売上・利益などを代表が社員へプレゼンするがあり、その説明の中で利益の40％超を社員へ還元することも説明されます。
  
  ～年収例～
  1,300万(入社1年目 50代前半)/ 1,200万(入社2年目 40代前半) / 1,086万(入社4年目 30代後半) / 1,006万(入社1年目 30代後半) / 836万(入社1年目 20代後半)
  
  ◎施工管理業務に集中可能な環境◎
  IT化・ペーパーレス化を推進することで業務効率を高めたり、?
  カーシェアサービス法人契約により移効率を向上しています（自宅から直行・直帰も可能です）。?
  社内の風通しも非常によく、積極的な意見提案が歓迎される環境です。?
  「会社はチームである」という考えのもと、オーナー様の利益最大化に向けて全部門が同じ方向を目指しているため、
  ？協力関係でチームプレーを大切にしながら仕事ができます。?
  
  ■会社の雰囲気
  ・本音で顧客・取引先・社員の幸せを追求している。
  「顧客にとって本当にいい提案は何か」という常に本質を考える意識を各社員が持っている為、その文化が醸成されています。
  また、顧客だけでなく、社員・取引先の幸せも考えた運営をしています。
  ・部署関係なく協力する。
  全社員が顧客に向き合う姿勢を持っている為、互いの業務も自分ごととして考えます。セクショナリズムに業務が阻まれることはありません。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 施工管理-建築(S造・RC造・SRC造)
  • 勤務地 大阪府
  • 給与 800万円～1050万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 退職金制度有研修制度充実交通費支給転勤なし（勤務地限定）

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  【新横浜】施工監理（自社ビル等／発注者側）◆新横浜の再開発に貢献／9割内勤業務／JR東海グループ

  ＜発注者側自社ビルの施設管理／設計などは委託会社依頼のため業務負荷少なく働ける／転勤なし／家族手当・住宅手当・退職金有＞
  
  ■業務概要：
  新横浜駅ビル等自社ビルを保有し、駅ビル事業や東海道新幹線高架下の高架下事業を行う当社にて、新横浜直結の商業施設「キュービックプラザ新横浜」や小田原駅直結の商業施設「アスティ小田原」の保守管理業務、東海道新幹線高架下（川崎から熱海間）の施設の工事計画プロジェクト監理などをご担当いただきます。
  ※施設の保守管理業務は他担当者や委託会社が行っているため、入社してから開発プロジェクトの工事監理や予算策定業務がメインです。
  
  ■具体的には：
  ・新横浜駅以外のエリアにおける開発プロジェクトの工事計画及び予算策定
  （（1）工事費の見積依頼⇒（2）契約締結⇒（3）工事監理⇒（4）竣工確認）
  ・新横浜駅ビル／アスティ小田原の老朽化対策における工事監理
  ※設計は外部委託をしているため、委託会社から上がってきた内容を踏まえて監理していただくことがミッションです。
  ※社内の別事業部が策定している事業計画に基づいた内容に応じて発注対応や監理、工事計画や予算策定を行います。
  
  ■働き方：
  ・平均有給取得日数は、18日です。
  ・年末年始12/30～1/3、夏季休暇についても有給取得を奨励しております。
  ・発注者側ですので、内勤業務は全体の9割を占めます。
  ・現場から事務所が近くすぐに戻ってこれる場所なので、移動時間の負担も大きくありません。
  ・フレックスタイム制度を適用し残業月平均18H程度と全社的に働き方への意識が高く、ワークライフバランスを考えて就業できます。
  ・住宅補給金制度や人間ドック受診費用補助など、充実した福利厚生制度が利用できます。
  
  ■資格取得支援制度有
  １級建築士合格の場合、100,000円支給（受験料相当額込み）、その他様々な該当資格がございます。
  
  ■当社の特徴：
  ・自社ビルのため工事監理等の諸々の業務においても融通が利きやすくワークライフバランスの良い働きやすさを実現できています。
  ・少数精鋭組織のため、外部委託をしている業務（設計や施設維持管理など）があり、自社内で行う業務の負荷が大幅に削減できています。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 施工管理-建築(S造・RC造・SRC造), 施工管理-その他, ビルマネジメント(商業施設・店舗・オフィス), コンストラクションマネジメント
  • 勤務地 神奈川県
  • 給与 550万円～600万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給転勤なし（勤務地限定）社宅・家賃補助制度

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  大和財託株式会社

  【福岡/転勤無】建築施工管理（木造）※50代活躍中！/正当な評価制度/好業績で利益をしっかり分配

  ■業務概要：
  当社が営業が建築請負で受注した木造アパート等の建築施工管理全般をお任せします。
  
  ■具体的な業務内容：
  ・工程及び品質の管理
  ・現場での工事立会
  ・発注業務全般
  ・自社設計物件の管理
  ・職人の手配
  ・コスト削減の為、建築予算組み
  ・業者・職人開拓
  ・協力業者からの見積もりのチェック
  ※当社は分離発注を行っておりますので、その取り纏め・管理業務がメイン。 現場にも足を運びながらうまくコントロールして下さい。
  ※ご希望に応じて、将来的にS造、RC造建築に携わることも可能！
  
  ≪PJ事例(木造)≫
  ・3階建て共同住宅
  ・延べ300平方メートル～700平方メートル
  ・7,000万～1億6,500万円規模
  ※当社のオリジナル木造アパートをメインに年間40～50棟完工しています。
  当社標準仕様、システム化された管理方法に基づきご経験を生かしてください。
  
  ＼当社の施工管理の特徴／
  （1）お客様の思いをカタチに！
  自社オリジナルの新築木造アパートを建築し、用地仕入から設計・施工・販売・管理までの一貫体制を整えています。他社と差別化を図り、お客様の利益最大化を実現しています。自社設計・自社施工のため、自由度の高い建築が可能！
  
  （2）キャリアップの機会あり！
  事業拡大に伴い、関東圏・関西圏・名古屋・福岡にも進出中。顧客ニーズに応えるため、技術者を増員し提供価値の向上を目指しています。ポジションは無限にあり、裁量を持って活躍できるチャンスがあります。
  
  （3）施工管理業務に集中できる！
  現場作業は協力業者に任せるため、上流の仕事に集中できます。多くの専属協力業者がいるため、安定した施工管理体制でプロフェッショナルとして成長できます。
  
  （4）働き方も安定！
  IT化・ペーパーレス化やカーシェアサービス法人契約等で業務効率を高め、自宅からの直行もOK！労務管理も徹底しており、固定残業時間は45時間/月で、超過した場合は別途残業手当を支給します。休日出勤時には振替休日を取得できます。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 施工管理-建築(木造)
  • 勤務地 福岡県
  • 給与 618万円～950万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 退職金制度有研修制度充実交通費支給転勤なし（勤務地限定）

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  鹿島建物総合管理株式会社

  【みなとみらい】管理物件の修繕等の建築施工管理◆鹿島建設100％子会社／土日祝休み／年間休日123日

  「建築物・設備管理」「清掃」「警備」「施設運営」「リニューアル」など建物のトータル管理事業を展開している当社にて、建築施工管理をお任せします。
  
  ■業務内容
  ・設計図書に基づく見積書、施工計画書の作成
  ・得意先、設計事務所、協力会社との各種調整
  ・現場施工管理（実行予算、工程表、施工図、届出書類の作成、安全管理、品質管理等）
  ・各種検査業務の計画、調整（官公庁の届出、検査立会、書類作成等）
  ・施工書類の作成（竣工図、完成図書の整備等）
  
  ■業務詳細
  月に3件前後の現場を担当します。工期は1日となるものや1～2ケ月かかるものもあります。
  担当物件は様々ですが、工場・研究施設など貴重な物件を担当できる可能性もございます。
  
  ■働く環境
  土日祝休み、年間123日休みがあります。残業時間は30～40時間程度となっております。
  また、会社基盤が整っており、家族手当・住宅手当や資格補助など福利厚生も整っております。
  定年は60歳ですが、70歳までの再雇用制度もあるため、長期的にご活躍頂ける環境が整っております。
  
  ■社風：
  コミュニケーションが取りやすいフラットな社風です。
  管理部門社員や上司とも話しやすく業務上のトラブルへのサポートやアドバイス等も受けられるため、安心して就業することができます。
  中途入社が7割超を占め、入社時期に関係なく活躍できる風土が整っています。
  
  ■当社の特長・強み：
  次から次へと新しい建物をつくる時代から「今ある建物をいかに有効活用していくか」を問われる時代。そこで活躍するのが当社の建物維持管理です。成長する建物管理業界内において、全国に広がるネットワークや多様な用途に対応できる専門家集団等、他社にはない強みを武器に、現在管理物件の総延床面積は新宿区の面積に匹敵する約16平方キロメートルを誇っています。ビル管理が主体の会社です。

  • 職種 施工管理-建築(S造・RC造・SRC造), 施工管理-設備, 施工管理-その他, ビルマネジメント(商業施設・店舗・オフィス), コンストラクションマネジメント
  • 勤務地 神奈川県
  • 給与 500万円～700万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 退職金制度有資格取得支援制度有交通費支給転勤なし（勤務地限定）

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  大和財託株式会社

  【渋谷】建築施工管理／自社物件中心◆未経験でも月収34万円～！初年度年収500万超◆社員への還元◎

  ■業務内容
  当社が顧客に提供するRC造アパート・マンション等の建築施工管理業務をお任せします。
  ■業務詳細
  ・当社RC造物件の建築施工管理全般
  (作業員の安全管理・工程管理・現場管理・現場作業)
  ・朝礼・昼礼等の打ち合わせ
  ・現場巡回
  ・業者様対応
  ・工事工程写真撮影
  ・数量拾い
  ・資材の納品手配
  ・施工図チェック
  ・各種安全書類作成・管理など
  ～社員の声～
  ・全社で「投資家様の利益最大化」という同じ目標に向かっているため、営業部や設計部との言い争いや、揉め事がない。全員が同じ方向に向かって、高めあえる環境です。他部署の方とも仲が良く、よく一緒に飲みにも行っています。
  ・仕事の裁量や進め方はある程度自分でコントロールができる。自由はありますし、その分自律も必要です。自分やチームの成果が目に見えてわかります。
  ・年齢、社歴問わず自分の意見を積極的に発信できる会社。標準仕様があるものの、従来のやり方が最適とは限りません。コストダウン、利便性、職場環境まで様々な意見を取り入れてくれて、会社として良くなる提案は即採用、実行に移してくれます。

  • 職種 施工管理-建築(S造・RC造・SRC造)
  • 勤務地 東京都
  • 給与 536万円～736万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 退職金制度有研修制度充実交通費支給転勤なし（勤務地限定）

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  大和財託株式会社

  【渋谷】建築設計（RC造）◆年収936万円～／社員への還元◎◆チームプレイで設計に集中できる環境

  ■業務内容：
  ◇当社が開発するRC造投資用物件の設計業務とメンバーマネジメントをお任せします。
  ◇現在までのRC造物件の設計経験を活かしてご活躍ください。
  ＜具体的な仕事内容＞
  ・RC設計造チームのメンバーマネジメント
  ・土地活用提案で受注した物件の基本設計、完成したものの確認
  ・現地、役所調査等で法規制の確認、用地仕入前のプラン検討
  ・基本設計業務及び進捗管理　※協議・申請関係は外部協力事務所へ依頼
  
  ■業務の特長：
  ・東京のRC造物件の基本設計を取り行う部署において、リーダーポジションを担っていただきます。
  ・メンバーマネジメントをしていただきながら、成長中の事業を前に進めていただくことを期待します。チームの方向性を定め、牽引していく存在になって下さい。
  ＜RC造＞
  ・共同住宅（賃貸物件） 5～10階建て　300～2000平方メートル
  建物の金額は、1～5億円程度です。
  ＜自社物件の特長＞
  ・自社で設計・施工することで中間コストを削減し、高品質、かつ高利回りを実現しています。
  ・RC造・木造ともに設計から施工まで自社で行うため自由度が高いのが特徴。
  
  ■社員の声：
  ・投資向け物件を設計するので、お客様の利益最大化に向けて自分が良いと思う物件を自由度高く設計することができます。
  ・全員が同じ方向に向かって、高めあえる環境です。他部署の方とも仲が良く、よく一緒に飲みにも行っています。
  ・仕事の裁量や進め方はある程度自分でコントロールができます。自由はありますし、その分自律も必要です。自分やチームの成果が目に見えてわかります。
  ・年齢、社歴問わず自分の意見を積極的に発信できる会社。標準仕様があるものの、従来のやり方が最適とは限りません。コストダウン、利便性、職場環境まで様々な意見を取り入れてくれて、会社として良くなる提案は即採用、実行に移してくれます。
  ・優秀な事務スタッフが部署専属でついてます。本業である設計業務に注力できるのでとても助かります。

  • 職種 設計-建築
  • 勤務地 東京都
  • 給与 936万円～1100万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 退職金制度有研修制度充実交通費支給転勤なし（勤務地限定）

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  大和財託株式会社

  【東京／不動産業界経験者歓迎】不動産用地仕入営業※年収536万円以上／WLB◎／年休120日

  ■業務概要：
  顧客に提供する収益不動産用の土地や土地付き建物の仕入業務をお任せします。経験をフルに活かして報酬も成長も手に入れることができる環境です。
  収益性の高い物件を造るには仕入が「肝」であり、重要なポジションです。
  これまでのご経験をフル活用してご活躍いただけます。
  ■具体的な業務内容
  自社開発物件用地の仕入業務をお任せします（業者訪問や反響対応）。
  案件獲得～契約～決済まで物件担当として一貫して従事します。
  検討物件に懸念事項はないか、開発は問題なくできるかといった視点で現地調査を行い、関係各部署（建築部門やリーシング部門など）と連携・協力しながら業務を進めます。
  ・開発物件企画
  ・不動産売買契約・決済
  ・仲介業者への営業活動
  ・現地確認・役所調査
  ・事業収支の作成
  ・建築事業部・賃貸管理部・修繕チームとの連携
  ジョブローテーションにより将来的には賃貸管理やリーシング、コンサルティングの業務を担当していただく可能性もあります（キャリア自己申告制度あり）。
  ■特長・社風：
  ・仕入の優位性
  当社独自のノウハウにより、他社が購入できない土地（狭小地や変形地）でも仕入れが可能です。多くのチャンスがあり、年齢関係なく成果を出しやすい環境があります。
  ・圧倒的顧客ファースト
  当社の営業スタイルは、"本当にお客様のためになることしかしない"がルールです。「お客様のニーズに合ったご提案をし、喜んでいただく」という基本を徹底しています。
  ・完全実力主義
  年齢、入社歴関係なく、実力で評価します。役割等級制により、求める能力と役割を明確化、成果には正当な報酬を支払います。営業系社員についてはインセンティブ制度有。基本の年収は高い水準に設定したうえで成果によって更に報酬を得られる仕組みです。
  
  変更の範囲：本文参照

  • 職種 営業
  • 勤務地 東京都
  • 給与 536万円～856万円

  完全週休2日制年間休日120日以上 退職金制度有研修制度充実交通費支給転勤なし（勤務地限定）

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  大和財託株式会社

  【大阪/梅田】 土地活用の提案営業 ※ITを駆使した完全反響営業/圧倒的顧客ファースト/年休120日

  ■業務内容
  ・土地所有者様への最適な活用方法のご提案
  ・オーナー様の発掘、訪問
  ・土地や相続税等に関するお悩みのヒアリング
  ・土地診断、賃貸需要調査（当社各部門との連携）
  
  ■営業スタイル
  ・新規顧客獲得は、HPやSNSなどのデジタルマーケティングを駆使した
  完全反響型スタイルで飛込み営業等はしない為、ニーズのある顧客へ効率的に営業ができます。
  
  ■業務の特徴：
  当社の土地活用「やまとの土地活用」は、単純にアパート・マンションを建てる・売るというサービスではありません。私たちは資産運用の観点で、お客様が物件を取得された後も安定して賃貸経営を行えるかどうかを重視している為、まずは土地診断を行い、お客様のご所有の土地の立地の賃貸需要等を調査し、賃貸経営の向き・不向きを診断します。賃貸経営に適している土地にはアパート・マンションの建築を提案し、賃貸経営に適していない立地の土地をご所有の方には、土地は所有したまま、別途賃貸需要のある土地での物件購入による土地活用・相続税対策を提案します。
  
  ■同社の魅力：
  ◇当社は不動産会社ではなく、資産運用コンサルティング会社です◇
  【押し売り営業無し。コロナ禍においても増収増益】
  当社は、顧客ニーズに合わせてコンサルティングを進めるプラットフォーム型のビジネスモデルのため完全反響型の独自事業戦略です。よくある電話や訪問等で見込み顧客を集める手法ではなく、独自のマーケティング（HP・ブログ・セミナー・書籍・DM）により反響を得ています。
  「お客様の幸せのために」を理念／顧客視点に立ったコンサルティング活動を行っています。複数回のカウンセリングを通して、お客様にとって不動産投資が本当に正解かを見極めた上で物件をご紹介（収益化が見込める物件がない場合は、ご紹介できるまで待って頂きます。）社員同士が競い合うような評価体制の廃止をしております。
  地主の方や投資家等のお客様に提供しております。その中で大半のお客様の運用が成功しているため、お客様からの紹介も増えており「押売りでない」戦略がこの会社の成長（5期連続増収）につながっております。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 営業
  • 勤務地 大阪府
  • 給与 483万円～850万円

  完全週休2日制年間休日120日以上 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給転勤なし（勤務地限定）

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