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  【大阪／転勤無】ビルマネジメント◆未経験OK◆年休124日／残業20ｈ／売上755億！信和グループ

  【★未経験OK！営業経験や、販売接客の経験も活かせる★年休124日／残業20ｈ程／転勤無／売り上げ755億！信和グループ／社員の家族まで大切に・人間ドックや予防接種は家族分まで◎】
  
  ■ビルマネジメントとは？
  当社で管理するビルを、常に美しい環境で、顧客満足度が高く保てるように【建物の修繕・設備の点検・日々の清掃など…】を計画し、進めていく仕事です！
  
  ＼＼創業100年以上！不動産ディベロッパー×ゼネコンとして、関西をメイン拠点とし関東や海外にまで幅広い事業展開をする信和グループ／／
  ただ建てるだけの建設会社ではなく、建てた後のアフターフォローまでできるよう賃貸物件の管理を行う当社で、ビルマネジメント業務をお任せします！
  
  ■仕事内容：
  自社で管理受託している物件の【建物管理・顧客対応・修繕提案】を行っていただきます。
  
  <具体的には…>
  ・管理物件のオーナー様・入居者様からの問合せ対応
  ・退去立ち合い、リフォーム手配
  ・設備更新・修理等の協力業者への発注
  ・法令に基づく各種報告書等作成
  ・管理委託契約に関わる事務対応
  ・建物の状態に応じた修繕提案　など
  
  ■組織構成：
  10名在籍
  ※賃貸住宅の担当５名／オフィス商業ビルの担当１名／住宅退去等の事務担当３名、事務パート１名
  
  ■働き方：
  ・年休124日（水曜＋希望日）
  ・残業20ｈ
  ・転勤無し
  
  ＼福利厚生充実！／
  働き方や、社員を大切にする社風で入社を決める方多いです◎
  ◆人間ドック：毎年本人と配偶者分の予約が可能
  ◆インフルエンザ予防接種：同居している家族全員分
  ◆家族手当充実：お子様1人当たり1万円／月 など
  ◆出産お祝い金：1人目30万／2人目50万／3人目200万！
  ◆自社ビル勤務：地下には無料のトレーニングジムや、栄養満点で低価格の社員食堂も完備
  ◆所得補償保険（万が一、大病などを患うことで就業できなくなった場合、給与が補償されます）

  • 職種 ビルマネジメント(商業施設・店舗・オフィス)
  • 勤務地 大阪府
  • 給与 400万円～550万円

  年間休日120日以上土日休み 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給転勤なし（勤務地限定）

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  【大阪】自社物件の施設管理業務◇完全週休2日◇施工管理経験者も歓迎！◇夜間対応無

  【佐川急便でお馴染みのＳＧホールディングス（東証プライム上場）グループ/グループのCRE活動の中心/物流施設の管理をお任せします/残業月20～25時間程度/土日休み/完全週休二日制/夜間対応無し/転勤当面無し／安治川口駅徒歩5分】
  
  ■業務内容：
  佐川急便でお馴染みのSGホールディングスグループで不動産開発・管理を管轄している当社にて、下記のような施設管理業務をお任せします。
  ・物流施設の物件管理（給排水／建築／電気系統／外構関係など）
  ・修繕計画の立案・精査（長期修繕計画／メンテナンス計画など）
  ・不動産の契約関連業務（簡易的な土地の賃貸借契約の更新など）
  ・外部ビルメンテナンス委託業者との折衝等（現地調査、打合せ、進捗確認など）
  ※上記業務を各担当者の適性をみて業務をアサインしております。
  
  ■物件イメージ：
  1,000平方メートル～100,000平方メートル程度の物流倉庫
  皆様にも馴染みのある配送センターや大型のマルチ倉庫などが対象となります。
  
  ■仕事の魅力：
  ＜物流業界の安定性＞
  物流業界は景気動向に左右されず、安定していることが特徴です。近年の需要増加に加え、「社会インフラ」として絶対的立ち位置を築いております。
  
  ＜幅広い規模の修繕計画に携われる＞
  修繕計画の規模は幅が広く、これまでのご経験を活かしていただきつつ大規模案件にも携わっていただくことが可能です。
  
  ＜インハウスでの上流工程を担当＞
  当社が保有する物件を管理するため、発注者として複数物件をコントロールしていただきます。
  基本的にはグループ内企業である佐川急便様が使用者となるため、関係構築や管理がしやすいです。
  
  ■キャリア/働き方
  〈キャリア〉
  ・上司や人事との 2~3ケ月に 1 回、定期面談によるサポート
  ・自己申告制度：年1 回、今後の希望等を申告することができる制度
  ・公募制度：グループ内の各社が必要とする職種などの条件を公開し、応募者の面接などを経て会社を越える人事配置が決定される制度
  
  〈大手ならではの 働きやすさ〉
  ・平均残業時間：約20～25時間
  ・週3回程度のテレワーク制度／ サテライトオフィスも利用可能
  ・産休育休制度（女性男性ともに取得実績あり）
  ・時短勤務制度
  ・月4回のノー残業デー
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 ビルマネジメント(商業施設・店舗・オフィス)
  • 勤務地 大阪府
  • 給与 490万円～800万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給

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  【大阪市】公共施設管理の運営担当/年収500万以上/年休120日（土日祝）転勤・夜勤無

  ＼夜勤・出張・転勤無し！官公庁相手なので土日祝！総社員数7000名越えザイマックスグループ◎（リクルートから独立）／
  【年間休日120日/土日祝休/フレックスタイム】
  
  ■職務内容：
  当社の公共施設の包括管理部門もしくはファシリティマネジメント部門の業務を担当いただきます。
  ・施設維持管理全般
  建物や設備の保守点検の計画作成から実行、点検で発見された不具合の改修管理、日常的な修繕対応まで、施設の適切な維持管理を担います。
  ・現場管理・調整
  定期巡回・点検、自治体職員や顧客側担当者との折衝・調整、
  協力会社への業務依頼と業務の進捗管理を行います。
  ・管理状況の報告
  各種報告書や記録の作成を通じて、自治体・顧客が建物の管理状況を適切に把握できるようにし透明性のある管理を行っています。
  ・機能維持・改善提案
  建物や設備の機能向上を目指した改修提案や、省エネ・コスト削減につながる施策を企画・実行
  ・総合的な管理戦略の推進
  自治体・企業の不動産戦略や方針に基づき、最適な施設管理手法を提案
  ・コンプライアンス遵守
  施設管理業務における法令順守を徹底し、安全で信頼性の高い運営を支えます。
  
  ■配属予定部門
  ・公共施設運営部
  各自治体が所有する”公共施設の包括的な管理業務”を行っています。
  庁舎、学校、公民館、図書館、スポーツ施設など、多岐にわたる施設の最適な状態を維持し、安全で快適な利用を支えています。
  
  ・FM部（ファシリティマネジメント）
  当社におけるファシリティマネジメントとは、多店舗・多拠点を展開する法人顧客の店舗を一元管理するサービスです。スーパーマーケットやドラックストアなどの小売店の建物施設の点検や修繕業務をお客様に代わって管理・差配しています。
  
  ＼働き方がとにかく魅力的！／
  ＊100%フレックス制
  ＊転勤・出張・夜勤無し
  ＊年休120日（土日祝）
  ∟官公庁相手なので土日祝です。
  ＊残業月15ｈ程
  
  ■当社について
  当社はリクルートビル事業部から生まれ、2000年に「ザイマックス」として独立。
  今ではグループで総社員数7000名を超えており、関西の管理物件は250棟を超えております。
  現在は公共施設の管理等にも注力しているため新しい仲間を募集いたします。
  

  • 職種 ビルマネジメント(商業施設・店舗・オフィス)
  • 勤務地 大阪府
  • 給与 500万円～650万円

  年間休日120日以上土日休み 資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給転勤なし（勤務地限定）

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  株式会社レオパレス21

  【船橋/発注側】アパートの施工管理（自社物件のメンテナンスメイン）※残業少なめ／資格手当・お祝い金有

  ～プライム上場／土日祝休／年間休日123日／残業20h程度／独身寮あり／研修制度◎／直行直帰可／給与改定・ベースアップ実施～
  
  自社管理物件の大規模修繕工事の管理をご担当いただきます。
  主に外観の大規模修繕（外壁塗装、鉄部塗装、シーリング打ち換え、屋根防水工事）、災害原状回復工事、リスクメンテナンス工事を行います。
  社内の営業担当やリーシング担当、社外の施工業者、オーナー様と連携しながら仕事を進めていただきます。
  
  ■業務内容：
  メンテナンス案件の現場チェック、品質管理、関連会社の指導など発注者サイドの自社メンテナンス案件のため、上流工程の監理がメインとなります。
  現場に出向くのは要所の確認程度で、1棟あたり約2か月程度の工期が想定されています。
  現場へ行くのは1棟につき3～5回程度です。
  年間40～50棟程度の案件をご担当いただきます。
  
  ■配属先情報：
  現場は拠点から車で行ける範囲で、場合によって1～2日の出張があります。
  
  ■1日のスケジュール：
  9:00 出社
  稼働中の物件の現場管理資料などを確認し、工事現場に向けて出発します。
  13:00 工事現場の巡回
  昼休憩を挟みながら、チェックリストをもとに工事の進捗管理を行います。
  16:00 事務的な作業
  事務所に戻り、翌日の施工計画書の確認や見積書の査定などを実施します。
  18:00 退勤
  
  ■入社後について：
  社内研修で基礎知識を身につけていただき、その後は先輩と現場へ同行し、サポートを受けながら実際の業務を学んでいきます。わからないことはすぐに聞けるため、安心して活躍できる環境です。
  
  ■ポジションの魅力：
  ・自分の裁量で現場を動かす
  施工計画の策定から、現場監督としての管理、オーナー様の立ち会いまで、最初から最後まで自分の裁量で現場を動かすことができます。これが施工管理職の仕事の醍醐味です。わからないことは同僚がサポートしてくれますので安心して仕事に没頭することができます。
  ・完全なる土日祝の公休日
  工事現場は平日のみ稼働するため、土日祝が完全な公休日となります。また、繁忙期以外の残業はほぼありません。そのため、プライベートを充実させられることが魅力の一つです。子どもとの時間を大切に、子育てをしながら施工管理職として活躍する人もたくさんいます。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 施工管理-建築(S造・RC造・SRC造), 施工管理-建築(木造)
  • 勤務地 千葉県
  • 給与 515万円～921万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み残業月20時間以内育児・介護支援制度あり 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給社宅・家賃補助制度

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  株式会社ザイマックスグループ

  【東京】商業施設の開発・運営のプロジェクトマネジメント ◇業界大手のザイマックスグループ

  ～商業施設の開発・運営におけるプロジェクトマネジメント業務／全国展開・業界最大規模を誇る安定企業／ザイマックスグループ～
  
  ■業務概要：
  商業施設（商業ビル、複合施設、駅ビル、ロードサイド店舗など）の開発・運営における様々なフェーズで、事業の成功に向けた課題解決と価値向上を推進していただきます。
  
  ■業務詳細：
  ・開業時プロジェクトマネジメント
  　開業までの最終スケジュール、予算、品質管理など
  ・開業サポート業務
  　開業直後の初期運営における集客、販売促進、運営体制の定着支援
  　テナント売上向上に向けた指導・サポートなど
  ・開発時運営立ち上げ業務
  　企画段階からの運営スキームの策定
  　運営費用の試算と事業計画への反映
  ・運営アドバイザリー業務
  　既存施設の現状分析、競争力強化に向けた中長期的な運営戦略の策定
  　リーシング戦略（テナントミックス）の見直しやリニューアル計画の提言
  　収益性改善、顧客体験（CX）向上、コスト削減のためのコンサルティングなど
  
  ■企業成長×キャリア形成：
  不動産オーナーからの受託案件が年々増加しており、プレーヤーだけではなく、管理職層の強化も重要となっております。同社では中途入社でもハンデがなく、早い方では30代中盤以降でマネジャー職に昇格している実績も多数あります。活躍の場が広がっている成長環境の中で、堅実にキャリア形成が可能です。
  
  ■同社の成長性：
  ザイマックスグループは、不動産総合サービスプロバイダーです。財閥ではなく独立系ならではのノウハウを有し、多角的な事業展開（サテライトオフィス、ホテル、リネン、清掃等）により深く広く成長しております。直近のグループ総売り上げは1,000億円を突破しています。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 施工管理-建築(S造・RC造・SRC造), 設計-建築
  • 勤務地 東京都
  • 給与 500万円～700万円

  年間休日120日以上土日休み 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給 無資格歓迎20～30代活躍40～50代活躍有資格者優遇

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  株式会社ザイマックスグループ

  【東京／元請け】工事管理 ◇平均残業20h／現場常駐少なめ／不動産管理業界大手

  ～元請け／管理物件の工事管理／チーム制・サテライトオフィス利用などで平均残業20時間を実現！／資格取得を積極的に行っている社員多数／独立系不動産管理会社大手～
  
  ■業務内容：
  工務部　首都圏工務グループにて、同社が管理している物件の元請施工管理に携わっていただきます。
  
  ■業務詳細：
  (1)工事管理全般。協力会社のマネジメント、改装・改修工事の企画、工事管理積算・見積り・交渉・指示出し・全体の工程管理などを行って頂きます。
  (2)ビルのオーナーやテナントに対して、弊社の運営管理担当者と同行して工事の提案や部内予算管理 等
  
  ●依頼は社内のPM／BMから上がってくることがほとんど
  ●担当物件：オフィスビルから商業施設、多店舗展開されている店舗など
  ●工事種類：修繕・原状回復工事・リニューアル等。建築／管／電気と工種は幅広いです。
  ●一人当たり、平均15～20件の物件を担当。5～10名のチーム制を強いており、チーム内で進捗共有や相談などをしています。
  ●現場に行く頻度は案件によって様々ですが、現場に常駐する案件は少ないです。
  
  ■働きやすい就業環境：
  ・元請けの立場で現場常駐は少なく、協力会社と連携しながら業務を進めていきます。フレックス制度の活用や自社展開しているサテライトオフィス（ZXY※ジザイ）を活用し、直行直帰も利用可能にしております。
  ・チーム制を敷いており、リーダーが業務量を見てチーム内外で業務を調整しています。また、工期が1ヵ月程度なので、業務調整がしやすく、月の平均残業は20時間程度を実現しています。
  ・工事部門と他部門の上層部を含めた連携が密にとられています。工事部門のキャパシティを考慮した上で案件受注も考えており、恒常的に長時間残業が発生することがありません。
  
  ■資格取得者の実績：
  資格取得を積極的に行っている社員多数
  1級建築施工管理技士31名／2級建築施工管理技士32名／1級電気工事施工管理技士38名
  2級電気工事施工管理技士24名／1級管工事施工管理技士53名／2級管工事施工管理技士27名
  
  ■当社について、今後の成長性：
  ザイマックスグループはリクルートの不動産部から独立した会社で、現在では総売上高1000億円を突破。グループも40社以上に拡大成長中です。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 施工管理-建築(S造・RC造・SRC造), 施工管理-設備, 施工管理-その他
  • 勤務地 東京都
  • 給与 500万円～950万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 退職金制度有研修制度充実交通費支給

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  大和ライフネクスト株式会社

  【福岡県】ビルメンテナンス／物流施設の設備管理（常駐）＜福岡県糟屋郡粕屋町＞

  ■仕事内容：
  当社の管理する物流施設にて、統括管理業務（常駐）を行っていただきます。
  施設／テナントの管理業務を通じて、建物の資産価値を維持し、快適で安全な環境づくりを行うお仕事です。
  
  【具体的な業務内容】
  ・契約先やテナントからの要望対応
  ・点検や工事等といった契約業務の立会いと作業員への指示
  ・協力会社スタッフの作業管理・指導
  ・スポット工事の現場立会いやテナントへの案内
  ・各業務の報告書や、小修繕の見積書の作成・提出
  ・設備異常発生時の一次対応
  　（例：症状の適切な保存・必要に応じた軽微な補修作業、関係各所への報告）
  
  ■業務のやりがい/特徴
  ・現場勤務を通して実務を学び、同時に、リーダーシップ・マネジメントスキルを身につけ、ビルマネジメント（建物管理）のプロフェッショナルとなるキャリアを形成していただくことができます。
  ・他の物流施設でも経験を積み、将来的にはエリア長として複数の物流施設を束ねていただく可能性もあります。
  ・資格取得支援制度の充実！合格お祝い金や月々の手当も充実。
  電気工事士、ボイラー技士など設備管理・ビル管理に関わる幅広い資格が対象です。取得を推奨する風土もあるため、スキルアップできる環境が整っています。
  
  ■入社後のフォロー体制：不動産管理業界未経験でも、ゼネコン・サブコン出身の方や建築や設備について学校で学んだ方が多数活躍中です。未経験であってもOJTでしっかり教育いたします。また資格取得のためのサポートも多数あり、スキルアップも実現できます。
  
  ■資格取得支援
  資格取得にチャレンジされている方も多くまた、会社として資格取得の為のサポートも多数ございます！
  
  《合格お祝い金》
  建築物環境衛生管理技術者/10万円、第三種電気主任技術者/５万円、
  第一種電気工事士/5万円、消防設備士乙種2万円、危険物取扱者乙種3万円
  
  《月額手当》
  建築物環境衛生管理技術者/5000円、第三種電気主任技術者/5000円、
  第一種電気工事士/3000円、消防設備士乙種2000円、危険物取扱者乙種2000円

  • 職種 設備管理・メンテナンス
  • 勤務地 福岡県
  • 給与 433万円～460万円

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  【博多】施設管理/機械設備（駅ビル・商業施設）～JR九州グループ/年休122日/土日祝休み～

  ◆◇九州の生活圏駅を中心に展開する駅ビルをはじめ、ロードサイド型商業施設の管理◇◆
  
  ■業務概要：
  ★多くの人が利用する商業施設が活躍の舞台★
  商業施設等の設備保守・工事発注・故障対応等をご担当いただきます。
  
  ■具体的な業務内容：
  当社が管理する施設のエレベーター、空調設備、給排水設備まどの設備をご担当いただきます。
  ・設備の月次点検、年次点検の計画及び実施依頼
  ・設備修繕、改良工事の計画、工事の発注業務
  ・故障、緊急修繕対応
  ・図面の維持、更新　など
  
  ■当社が運営管理をしている施設駅ビル事業：
  -各所にある”えきマチ1丁目”
  -サガハツ
  -筑前前原駅ビル
  -福工大前駅ビル　など
  
  ・ロードサイド事業：
  -ザ・ブラッサム博多ビル
  -六本松421
  -サニーサイドモール小倉
  -若松ベイサイド商業施設
  -門司上馬寄商業施設など
  
  ■充実した福利厚生/働きやすい環境で長く働けます：
  当社はJR九州グループの一員として、安定基盤と充実した福利厚生であなたをお待ちしております。週休2日制（土日祝）で年間休日は122日です。結婚休暇や産休育児休暇など、ライフステージの変化にもバッチリ対応。人間ドック費用補助で健康もサポートします。社員旅行や社内レクリエーションなど楽しい行事も盛り沢山です。
  
  ■組織構成：
  福岡を拠点に熊本・鹿児島は支店内に組織があり、福岡本部は10名、支店は3～4名の構成です。

  • 職種 ビルマネジメント(商業施設・店舗・オフィス), ビルメンテナンス(商業施設・店舗・オフィス), 設備管理(マンション)
  • 勤務地 福岡県
  • 給与 380万円～550万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給社宅・家賃補助制度

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  経験者歓迎！【福岡】ビルメンテナンス◆G運営ホテル/日勤のみ/残業15h/年収400万～

  スキルアップを応援する資格取得支援も（対象資格40種超！）
  ■職務概要：
  マルイトグループが運営するホテルモントレ福岡に常駐し、マルイト博多ビル、ホテルモントレ ラ・スール福岡2物件の巡回設備管理を行っていただきます。
  
  ■職務詳細：
  ・モニタリング
  施設内の防災センターに常駐し空調、衛生機器、電気など設備が正常に作動しているかをモニターで監視。
  ・点検・保全
  設備によって点検頻度は変わりますが1日1～2回建物内を巡回します。
  ・トラブルシューティング
  空調や電気など、トラブルが起きた際は連絡を受けトラブルの元を復旧します。対応が難しい場合は業者を手配をお願いします。
  ・顧客対応
  設備の修理・清掃・メンテナンスまで様々な相談を承ります。時には工事の手配や工程管理も担当するため利用者の皆様に感謝される仕事です。
  ・そのほか
  外部物件のテナント対応と入退去工事、メンテナンスの一次対応などもお任せします。
  
  ■業務の特徴：
  ・グループ会社の保有物件が多い為、緊急対応に関しても協力的です。
  ・資格取得やフォローアップ研修なども充実。既存社員も積極的に資格取得をしています。（資格手当有/対象資格約40種）
  ・管理物件はエリアにより異なるので、選考の際にご説明します。
  ・周辺施設の巡回業務も一部発生します。
  
  ■就業環境：
  ・1ヶ月あたりの休日は9日で、シフトもできるだけ希望を考慮します。転職した社員からは、｢家族との時間が増えて嬉しい｣という声もあります。
  
  ■将来のキャリア：
  知識・経験・資格を積み上げながら、将来的には責任者として、メンバーのマネジメントを行い、高度・専門的な領域でご活躍いただきます。

  • 職種 設備管理・メンテナンス
  • 勤務地 福岡県
  • 給与 400万円～450万円

  資格取得支援制度有交通費支給

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