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  株式会社ザイマックスグループ

  【東京】総合職 ◇外国籍社員活躍中／ご経験に応じて配属先決定／総合不動産サービスプロバイダー

  ■業務内容：
  「ヒトが仕事を生み出す」 という考えがある当社。多種多様な人材が集まることで、これまでいくつもの事業を生み出してきました。海外と縁を持つ貴方も例外ではありません。貴方の国際的な視点・価値観で、 一緒に事業を「大きく・面白く」 していきましょう。将来的には語学力を活かし海外プロジェクトに関わって頂く可能性もございます。
  
  ■お任せする業務
  今回はオープンポジション採用として、募集時に具体的な応募職種は決まっておりません。選考の中で今後のキャリアに対する考え方やご経験・ご志向をお伺いしつつ、お互いに相談の上ポジションを決定していきます。
  
  ＜配属職種＞
  ・プロパティマネジメント職(不動産運営管理)
  ・アセットマネジメント職　
  ・商業施設企画職　
  ・施工管理職
  ・設計企画職
  ・デジタル企画職
  ・経営企画職
  ・海外事業職
  
  ご入社後、これまでのご経験を活かして上記いずれかの職種でご活躍いただきます。将来的にはマネジメントや新しいプロジェクトを一緒に考え作り上げていただくことを期待しています。
  
  ■企業情報：
  2000年にリクルートより独立した会社で、約40社で構成されており、総売上高1000億円を突破。総合不動産サービスプロバイダーとして、企業のニーズや社会の変化に合わせて、不動産戦略を企画・立案し、適切なサービスを提供しています。
  
  <事業一例>
  ◆不動産マネジメントサービス事業での圧倒的NO1への挑戦（プロパティマネジメント・ビルマネジメント・アセットマネジメント・多店舗店舗施設一元管理など）
  ◆日本のワークスタイル変革への挑戦（サテライトオフィスサービス『ZXY』の展開と、お客様へのワークプレイス提案）
  ◆不動産の使い方の変革に挑戦（不動産コンサルティング・CRE戦略など）
  ◆ホテル事業への取り組み（宿泊特化型ホテル「からくさホテル」、リネンサプライ事業など）
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 施工管理-その他, 設計-その他, その他
  • 勤務地 東京都
  • 給与 500万円～700万円

  完全週休2日制年間休日120日以上 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給転勤なし（勤務地限定）

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  株式会社ザイマックスグループ

  【埼玉県加須・栗橋】設備管理（食品加工工場）◇研修センター有／残業10h程／転勤無し／資格手当充実◎

  ■業務内容：
  大手スーパーの食品加工工場においてメンテナンス・保守・保全業務をお任せいたします。お客様とコミュニケーションを取りながら、設備管理業務に取り組んで頂きます。
  
  ■業務詳細：
  (1)製造ライン設備機器の調整、交換等　例：モーター、ベルト、バルブ等の調整交換、漏電や断線等の一次対応、工具を使用した簡単な修繕など
  (2)電気・空調設備などの点検
  (3)法定点検
  (4)お客様対応
  (5)工事の発注・とりまとめ
  (6)修繕対応
  (7)報告書・見積り作成　ほか
  
  ■職場の雰囲気：
  30代～40代の幅広い年齢の男女活躍中の活気ある職場です。
  
  ■ポジションの特徴：
  協力会社との連携や適性な人員配置、シフト管理により月間の残業時間は10時間程度となっております。メリハリを付けて働くことが可能です。
  ※シフト制、1日の最低実働時間は8時間。
  
  ■研修、現場支援制度：
  現場でのOJTに加え、ITBMセンターという窓口に設備のプロが常駐。トラブル発生時にテレビ電話等を活用し連携が図れます。研修センターも利用可能で未経験から設備に関する専門知識を習得することが出来ます。
  
  ■年収例：
  （1）397万円（残業月15時間想定）（40歳男性・勤続2年・電工二種所持）（2）459万円（残業月15時間想定）（45歳男性・勤続5年・電工二種、ビル管、電験三種所持）
  ※ご経験・資格によって異なります。
  
  ■資格手当充実：
  （1）建築物環境衛生管理技術者（ビル管）15,000円/月　（2）第3種電気主任技術者　20,000円/月
  （3）第2種電気主任技術者 20,000円/月　（4）エネルギー管理士　15,000円/月
  （5）第1種電気工事士2,000円/月　（6）第2種電気工事士　1,000円/月
  
  ■同社の成長性：
  ザイマックスグループは、不動産総合サービスプロバイダーです。財閥ではなく独立系ならではのノウハウを有し、多角的な事業展開（サテライトオフィス、ホテル、リネン、清掃等）により深く広く成長しております。直近のグループ総売り上げは1,000億円を突破しています。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 ビルマネジメント(商業施設・店舗・オフィス), ビルメンテナンス(商業施設・店舗・オフィス), 設備管理・メンテナンス
  • 勤務地 埼玉県
  • 給与 380万円～600万円

  完全週休2日制年間休日120日以上 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給転勤なし（勤務地限定）

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  株式会社ザイマックスグループ

  【栃木県小山市／資格不問・40代～60代も活躍中】設備管理 ◇70歳まで働ける／車通勤可／転勤無

  ■業務内容：
  受託している管理物件に常駐し、様々な設備（電気・空調・給排水・防災など）について日常点検や定期点検を行い、トラブル発生時には一次対応として原因の究明から取引会社の手配などを行います。また、社内各部門と連携を取りながら中長期的な修繕計画を立案したり工事立ち合いを行ったり、警備・清掃部門と連携しながら建物全体のハード面におけるマネジメントを行う仕事です。
  ※管理物件に対してチーム制を採用しています。例えば、大規模物件であれば約20人で交代制を敷いています。
  ※詳細：https://www.setsubikanri-taizen.com/
  
  ■働き方の柔軟性を実現する各種制度：
  人員を豊富に抱えていることに加え、チーム制を採用。業務過多になりません。また、事業所内でメールアドレスを共有しているため、休日の際に緊急で出社することもなく、ワークライフバランスの確保が可能となっています。その上、産育休取得復帰実績なども豊富です。そのため、子育て世代の社員も家庭と両立しながら腰を据えて就業しており、幅広い世代の社員が活躍。また、有給休暇取得率は69.94%と約7割の実績です。
  
  ■研修、現場支援制度：
  現場でのOJTに加え、ITBMセンターという窓口に設備のプロが常駐。トラブル発生時にテレビ電話等を活用し連携が図れます。
  
  ■年収例：
  （1）397万円（残業月15時間想定）（40歳男性・勤続2年・電工二種所持）（2）459万円（残業月15時間想定）（45歳男性・勤続5年・電工二種、ビル管、電験三種所持）
  ※ご経験・資格によって異なります。残業代は全額支給。資格を取得すれば、月給にプラスで手当がつきます。
  
  ■資格報奨金・手当制度等：（※以下、保有資格に応じて上限無く支給）
  （1）建築物環境衛生管理技術者（ビル管）15,000円/月　（2）第3種電気主任技術者　20,000円/月
  （3）第2種電気主任技術者 20,000円/月　（4）エネルギー管理士　15,000円/月
  （5）第1種電気工事士2,000円/月　（6）第2種電気工事士　1,000円/月
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 ビルマネジメント(商業施設・店舗・オフィス), ビルメンテナンス(商業施設・店舗・オフィス), 設備管理・メンテナンス
  • 勤務地 栃木県
  • 給与 380万円～600万円

  完全週休2日制年間休日120日以上 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実転勤なし（勤務地限定）

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  株式会社ザイマックスグループ

  【海老名・厚木／資格不問・60代も活躍中】設備管理 ◇70歳まで働ける／残業10時間程度／転勤無

  ■業務内容：
  受託している管理物件に常駐し、様々な設備（電気・空調・給排水・防災など）について日常点検や定期点検を行い、トラブル発生時には一次対応として原因の究明から取引会社の手配などを行います。また、社内各部門と連携を取りながら中長期的な修繕計画を立案したり工事立ち合いを行ったり、警備・清掃部門と連携しながら建物全体のハード面におけるマネジメントを行う仕事です。
  
  ※管理物件に対してチーム制を採用しています。例えば、大規模物件であれば約20人で交代制を敷いています。
  ※詳細：https://www.setsubikanri-taizen.com/
  
  ■働き方の柔軟性を実現する各種制度：
  人員を豊富に抱えていることに加え、チーム制を採用。業また、事業所内でメールアドレスを共有しているため、休日の際に緊急で出社することもなく、ワークライフバランスの確保が可能となっています。産育休取得復帰実績なども豊富です。そのため、子育て世代の社員も家庭と両立しながら腰を据えて就業しており、幅広い世代の社員が活躍。このような制度が充実しており、残業は10時間程です。また、有給休暇取得率は69.94%と約7割の実績です。
  
  ■研修制度：
  現場でのＯＪＴに加え、ITBMセンターという窓口に設備のプロが常駐。トラブル発生時にテレビ電話等を活用し連携が図れます。
  
  ■資格報奨金・手当制度等：（※以下、保有資格に応じて上限無く支給）
  （1）建築物環境衛生管理技術者（ビル管）15,000円/月　（2）第3種電気主任技術者　20,000円/月
  （3）第2種電気主任技術者 20,000円/月　（4）エネルギー管理士　15,000円
  （5）第1種電気工事士2,000円　（6）第2種電気工事士　1,000円
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 ビルマネジメント(商業施設・店舗・オフィス), ビルメンテナンス(商業施設・店舗・オフィス), 設備管理・メンテナンス
  • 勤務地 神奈川県
  • 給与 370万円～700万円

  完全週休2日制年間休日120日以上 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給転勤なし（勤務地限定）

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  ★50台活躍中【神戸/転勤無し】１級建築施工管理技士資格歓迎《三井住友Gと親密会社》

  ～充実した福利厚生と労働環境/中途入社者の離職率0%定着率100％（建築部）～
  ■職務内容：
  当社の管理している銀行店舗やオフィスビル、社員寮等の建築工事（改修）の施工管理業務を担当して頂きます。
  具体的には下記業務となります。
  ・現地調査、施工計画策定、見積書作成、工程表作成
  ・顧客折衝、工事管理、安全管理
  ・協力会社への指示等
  ※ご経験によってはビルマネジメント業務も行って頂きます。
  （協力業者のマネジメント、修繕時の施工業者手配、立会い、オーナーやテナント対応　等）
  ※担当する工事は兵庫県・大阪府（一部）がほとんどのため、基本的に出張はございません。
  ※年間1人20～30件担当
  【変更の範囲：同社の業務全般】
  
  ■就業環境：
  工事は銀行の支店業務のない平日15時以降、土日に掛けて行われます。残業については12月～3月が繁忙期ですが最高で30時間程度で、働き方を整えること可能です。
  今回の職務は施工管理のため、危険で現場責任者がいなければならない場合を除いて基本的に定時で上がって業務終了します。
  休日出勤した場合は平日で必ず振替休日を取得して頂きます。振替休日の取得率は100％でしっかり休みを取ることができます。現場との直行直帰やリモート勤務も可能。
  夜勤はほぼなし。（現在ほとんど発生しておりません。発生しても年に１～2回あるかないか）
  現在在籍する中途入社の方の転職理由も働き方を整えたい、環境を変えたいといった理由です。
  
  ■組織構成：
  建築部の中で同業務を行っているのは現状11名
  60代4名、50代3名、40代4名
  
  ■資格について：
  会社規定の資格を取得されますと、手当がつきます。
  1級建築施工管理技士・1級建築士などが手当の対象になります。
  1資格につき、1級建築施工管理技士であれば1万円が月手当として支給。金額の上限は3万円まで。
  資格取得支援制度もございます。合格すると会社より実費負担されます。（例：参考書・受検費用など）
  
  ■同社の強み：
  ・三井住友銀行親密会社となり、物件の8割が銀行の案件となり、事業として安定しており、福利厚生もしっかりしています
  ・転勤も原則なく、兵庫県を地盤として働くことが可能
  ・ワークライフバランスも取りやすく、定着率も非常に良い会社となり、長期的に働けます
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 施工管理-建築(S造・RC造・SRC造), 施工管理-その他
  • 勤務地 兵庫県
  • 給与 600万円～750万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み育児・介護支援制度あり 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給転勤なし（勤務地限定）

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  大和ライフネクスト株式会社

  【大阪】技術職／分譲マンション修繕・工事監理／安心の大和グループ企業キャリアアップしたい方へおすすめです！

  ～施工管理や設計のイチ現場担当から、とりまとめの『発注者側』の立場にチャレンジしませんか？？
  ★巡回、計画がメインで働き方を大きく改善可能★
  
  ■大和ライフネクストとは？
  ・1983年創業、建設業界売上No1の東証プライム上場・大和ハウスグループの「不動産管理」会社
  ・分譲マンション事業がメインで、今回もその事業における技術系ポジションです。
  
  ＼＼こんなお仕事をお任せします／／
  ■仕事概要
  分譲マンションに関する、中規模～大規模な改修工事（建築修繕が中心）において、技術面のアドバイザー・工事監理担当。
  
  ＜入社後の教育サポートもしっかり＞
  ・建築経験が豊富でも、「不動産管理」「マンション」は初めて…という方もいらっしゃいます。座学やOJTを通した研修があるので、ご安心ください♪
  ＊20代から60代の幅広い年齢の社員が活躍中！
  ＊ゼネコン、サブコン、ハウスメーカー等出身の中途入社者が半数在籍。
  
  ■具体的な業務は…？
  ◇計画
  ・建物の劣化状況、お客様のニーズ、積立金額を踏まえ、修繕工事の実施計画書を作成
  ・居住者様の理事会での工事説明し、お客様ニーズの合意形成
  ＊居住者様との調整はマンションフロント担当がメインですが、技術面でアドバイス
  ・協力会社との打合せ、施工材料の選定、実施計画をお客様に提案
  ・共力会社（ゼネコン、サブコン）の選定補助
  ◇工事監理：
  ・進捗、品質、納期管理
  ・お客様への進捗報告
  ＊発注者側の立場として、第三者目線で工事の監理
  
  ＼＼大和ライフネクストって、こんな会社／／
  ■自由な社風のイメージがあるリクルートのDNAが入った会社。
  ・具体的で、納得感のある評価制度
  ・お客様の満足度も評価の一部→品質の高いサービスを自身もって提供する仕組
  ・リモートなどの新しい働き方など、取り入れた方がいいものは導入する」など…
  ・ボトムアップで、コミュニケーションはフラット
  
  ■はたらき方
  ・年休123日＋有給やその他休暇取得平均10日
  ・残業30h程
  ・フレックス
  ・リモートワーク（週1目安）
  ★施工現場における常駐現場監督でなく、『発注者側』での立ち位置→業務スケジュールを柔軟に自分で調整◎
  ★「現場・家・オフィス」を直行直帰も使いながら行来することで、効率的な働き方を実現
  
  《業務中の動き方イメージ》
  ・工事監理担当…内勤4~5割
  ・計画担当…内勤7割
  ＊大規模３件、中規模３件を、週1回ずつ巡回するイメージ

  • 職種 施工管理-建築(S造・RC造・SRC造), 施工管理-設備
  • 勤務地 大阪府
  • 給与 540万円～750万円

  年間休日120日以上土日休みフレックス勤務 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給

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  オリックス・ファシリティーズ株式会社

  【大阪】ビル等の電気工事施工管理◆オリックスGで安定経営/元請中心で働き方◎

  ◎求人のポイント◎
  ・元請け案件が多く長く安定して働ける環境！
  ・勤怠管理/コンプライアンス遵守徹底！福利厚生約60種類！賞与年4回支給！
  
  ◎こんな方へおススメ！
  ・ワークライフバランスを整えて安定して働きたい方
  ・正当に評価される環境で経験を活かしたい方
  
  【当社について】
  リース業界最大手のオリックスのグループ会社で、マンション供給戸数全国トップクラスの株式会社大京の子会社。安定した経緯基盤と積極的な新規事業への展開が実現し、リーマンショック時も経済的打撃を受けない安定した収益を確保しています。
  
  ＼他の会社とココが違う！／
  ・管理物件の件数5,000件以上！圧倒的実績とノウハウ！オリックスGの案件なども多数！
  ・オリックスGの優待制度とは別に,充実した福利厚生が約60種！（退職金/延長保育料負担など…）
  
  ◎職務内容◎
  太陽光工事（自家消費型）,当社管理物件の電気設備の改修（受変電設備更新）、中央監視装置LED化等の改修やリニューアル工事をメインにお任せ。計画段階から工事管理、アフターフォローまで対応いただきます。
  ・社内関係部署/施主との打合せ
  ・協力業者選定、見積作成、発注
  ・工事の工程・進捗の管理（作業は協力会社にて）
  ・工事後の検査等のアフターフォロー業務
  ・報告書や申請などの事務業務
  
  ※他情報※
  出張:案件によりますが、数日～3か月程度が目安
  対応エリア:全国※ただし、西日本（静岡～福岡）がメイン
  工事例:オフィスビル、商業施設における空調更新工事、給排水衛生工事等がメイン
  
  ◎働き方の特徴◎
  ・案件の7割は元請,3割はグループ会社案件でスケジュールの相談もしやすい
  ・担当工事により直行直帰,時差出勤を行い、業抑制をしており月残業平均は20～30時間
  
  ◎同社の魅力◎
  ＼業界屈指の働きやすさ！／
  オリックスグループとの取引きが主で元請案件が多いので、従業員コンディションを優先した案件分配ができる環境。その為、定着率も高くワークライフバランスが理由の退職は非常に少ないです。
  
  ＼実力が正しく評価されます！／
  資格取得や担当案件の実績次第でしっかりと評価される環境。
  中途入社者も多くフラットにキャリアアップが目指せる！会社としても高収益体質で給与もしっかり上がっていきます。
  

  • 職種 施工管理-設備
  • 勤務地 大阪府
  • 給与 500万円～750万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休みフレックス勤務 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給社宅・家賃補助制度

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  【大阪】電気施工管理※管理職待遇/DX化を推進/柔軟に働き方を変えられる

  【プロフェッショナル職採用/現場に行かない施工管理に取り組み中/全国チェーン展開店舗も担当/土日祝休み/資格手当・福利厚生・研修充実！】
  【仕事内容】
  大手全国チェーン展開の店舗施工管理のお仕事です。（新店工事、改修、改装工事、閉店工事）
  誰もが利用するコンビニ、カフェ、スーパー、有名ファーストフード、有名アパレルなどなど…私たちの生活に密着した店舗工事の施工管理です。
  ほとんどの案件が元請け！お客さまの声をダイレクトに反映できます。
  
  【働き方】
  ・現場にカメラを置き、現場写真は職人が撮影しipadで一元管理をするなど、できるだけ出張を減らした「現場に行かない施工管理」を目指しています。
  ・現場に行く場合もスポットで駆けつけるため半日程度。
  ・工期は最短２日～最長２週間程度の工事がほとんどなので出張が発生する場合も短期間です。（業種により異なります）
  ・男性従業員の育休推奨！実績多数あり◎
  
  【担当企業】
  イオングループでありながら、顧客の8割程度がイオン系列外のため業績は安定。世界的に有名なファーストフードチェーン店、日本を代表する有名アパレルチェーン店、国内最大級の玩具・ベビー用品の専門店など、有名企業が取引先です。
  チーム単位で担当企業を請け負っていただく形となります。
  
  【本ポジションの魅力】
  ※下記の内容は実際に働く従業員の声を反映したものです！
  ・元請け案件がほとんどのため、お客さまの声をダイレクトに工事に反映することができます。
  細かい要望まで、具現化できるのも当社の魅力です！
  ・DXツールを利用しており、アプリを使った現場管理や、ウェアラブルカメラを利用しての遠隔管理で働きやすい環境です。また、育休や時短を利用する社員も多く、プライベートとの両立も実現できます。
  ・お客さまの店舗開発コンセプトをもとに、お客さまの立場にたったレイアウトの提案、プランの確定、基本設計・実施設計、施工管理、竣工引渡しまで責任をもってトータル管理します。難しさはありますが、すごく勉強になりますよ！

  • 職種 施工管理-設備
  • 勤務地 大阪府
  • 給与 640万円～700万円

  年間休日120日以上土日休み 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給社宅・家賃補助制度 学歴不問40～50代活躍有資格者優遇

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  株式会社ザイマックスグループ

  【東京／セカンドキャリア歓迎】技術統括（CM）～大手PM会社のザイマックスグループ／残業20h程

  ■業務内容：
  弊社が管理を受託している物件の工事発注代行、長期修繕計画作成業務など、技術的なサポートを担当頂きます。独立系だからこそ、裁量を持って幅広く取り組めます。
  
  ■業務詳細：
  【変更の範囲：会社の定める業務】
  □ 現地調査・机上打ち合せを実施し、翌年の長期修繕計画を作成。
  □ オーナー負担工事実行の際の事前協議先として、工事業者選定、工事内容及び金額の妥当性確認、費用負担者の確認、法令遵守等のサポート。
  □管理物件のリニューアル・コンバージョン・建替工事において、スケジュールや予算の管理、機能性や品質の確保、法令順守などのプロジェクトマネジメント。
  □ESG関連のナレッジセンター機能
  
  ■組織構成：
  30名（内6名がバックオフィススタッフ）が在籍。男女比率4:6、20~60代まで幅広い年代の方が活躍中。以下3つのチームに分かれており、ご経験に応じて配属先を検討します。
  (1)技術・工事全般の相談窓口、営業的窓口
  (2)技術フォローが必要な大規模、工事の多い物件について、担当物件を割り振り、技術面をサポート
  (3)物件関わらず、案件ごとに技術フォローを行う
  例）新規物件の長中期修繕計画の立案・難易度の高い入居工事のアドバイスなど。
  
  ■働き環境：
  ・フレックスタイム制
  ・サテライトオフィス利用や在宅勤務可能
  ・定年62歳、定年後も契約社員として就業可能性有
  ・オンラインでの定期的なミーティングやコミュニケーションで明るくフラットな雰囲気
  ・PM担当からの問い合わせも多く部門を超えて連携し合える風土
  
  ■当社について、今後の成長性：
  全国で1000棟のオフィスビル・商業施設・物流施設等と、13,000超の店舗施設をマネジメントする、国内最大級の不動産マネジメント会社です。財閥ではなく独立系ならではのノウハウを有し、多角的な事業展開（サテライトオフィス、ホテル、リネン、清掃等）により、深く広く成長しております。直近のグループ総売り上げは1,000億円を突破しております。
  
  変更の範囲：本文参照

  • 職種 コンストラクションマネジメント
  • 勤務地 東京都
  • 給与 700万円～960万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給

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