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  【福岡市】技術系総合職◆ビルマネジメントや工事計画管理◆土日祝休／九州電力グループ／月残業10h以下

  ◆◇九州電力グループで安定操業◎年間休日128日！オフィスビルの管理、修繕工事対応など／電気ビル・天神ビルなど九電グループが多く入居するビルが中心／福利厚生充実◆◇
  
  ■業務内容
  ご意向や経験スキルに合わせていずれかの業務をお任せします。
  入社後のキャリアチャレンジも可能ですので、多様なスキルを身につけることが可能です◎
  
  【工事系】
  ・ビルの建築、設備関係の改修・修繕工事の計画、工事管理業務（品質・工程・コスト）
  ・一級建築士事務所運営に関する業務
  ・入居テナントのコンストラクションマネジメント業務
  
  【管理系】
  デスクワークをメインに以下に取り組みます。
  ・建物管理に関する委託体制や業務仕様等の企画立案・契約・妥当性検証
  ・設備事故、災害、省エネルギー等に関する対応計画や再発防止の検討
  ・物件価値向上や効率化に資する取組み
  
  ■人員体制／採用背景
  137名の社員数（2025／3末現在）のなか、今回のような技術系社員は約60名前後の人員数です。
  40代超のベテランが多くなっており、若手への技術指導など、次世代の中心メンバーとなっていただける方の募集です。
  
  ■キャリアステップ
  ・現在所有のビル運営管理だけではなく、新しいオフィスビルの開発プロジェクトにも積極的に取り組んでいます。
  そのため、建築や機械、電気設備などの知識があれば、更に活躍できるフィールドが広がります。
  ・将来的にはオフィスビルの開発企画、オフィスビル事業用不動産の取得及び出資に関する検討・実施など、不動産の開発・取得に係る業務にもチャレンジできます。
  
  ■同社について：
  1951年設立以来、九州・福岡を中心にオフィスビル経営を主体とし、都市の近代化と発展に貢献してきました。
  オフィス・店舗・ホール・貸会議室・駐車場の運営管理に加え、不動産開発やリニューアルまで幅広く手掛けています。
  地域とともに成長する企業として、快適で安全な空間提供を理念に掲げ、ESG経営や社員の働きやすい環境づくりにも注力しています。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 施工管理-設備, 施工管理-その他, ビルマネジメント(商業施設・店舗・オフィス)
  • 勤務地 福岡県
  • 給与 450万円～800万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給転勤なし（勤務地限定）社宅・家賃補助制度

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  【大阪／JR西日本・発注者】コンストラクションマネジメント（電気）◆年休124・残業20ｈ／在宅勤務

  【JR西日本グループ★ゼネコン・サブコン出身者歓迎★残業20ｈ・在宅勤務・夜勤無・内勤メインで緊急対応もほぼ無し／転勤無しで長期就業◎】
  
  ＼魅力ポイント／
  （1）JR西日本グループ！発注者として「大阪ステーションシティ（ルクアや大丸梅田店など）」や2024年に開業した「イノゲート大阪」の管理を行います。
  （2）緊急対応や夜勤はほぼなし！ビルメンテナンス会社が基本的に対応をするため、突発的な業務連絡はほぼありません
  （3）フレックス・テレワークOKで、自由な働き方を実現！早めの退勤や中抜けなど業務に合わせ自分で予定をコントロールしながら働けます
  
  ■業務内容：
  西日本最大の交通拠点「大阪駅」を中心にまちを創っていく仕事です！
  
  ＜具体的には…＞
  駅ビルのオーナー側として、所有ビルの電気設備全般において、長期的に施設を維持・管理していくための省エネやIot化、イノベーションを考慮した設備更新等の計画作成や工事発注業務に携わります。
  
  ・オーナーとテナント両面のニーズを踏まえた工事計画策定と、施工会社への指示・監理
  ・ビルの資産価値向上のための設備修繕、改修計画策定、立案
  ・工事発注や工事監理
  ・テナントリニューアル対応
  
  ■働き方：
  ・残業…20h以内
  ・夜勤…ほぼ無し！※災害時など突発的な場合は発生する可能性あり
  ・年休124日・土日祝休み
  ・テレワークもOK！※月単位でチーム内で調整しています
  
  ■組織構成：
  配属先には３名の社員が在籍
  チームで各ビルを管理しているため、個人に業務が偏ることはありません！
  
  ■入社後は
  1~2日間、座学にて業務内容など学んでいただいた後、チーム配属となります。チーム内で実際に業務を見ながら1～2年かけて徐々に慣れていってもらえる環境です。
  
  ★ＪＲ西日本ステーションシティ株式会社について★
  1978年設立より「人のつながるまち、世界に誇れるまちの創造」を目指し、お客様、テナント企業、地域とともに歩んできました。2024年イノゲート大阪開業を迎え、ここからさらなるイノベーションを目指します。大阪駅を訪れるお客様、働く方々全員が大阪ステーションシティのファンになる、そんな「まちづくり」を一緒に担っていただける方を募集します！
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 施工管理-設備, コンストラクションマネジメント
  • 勤務地 大阪府
  • 給与 500万円～700万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 退職金制度有研修制度充実交通費支給転勤なし（勤務地限定）社宅・家賃補助制度

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  【新大阪駅3分◇在宅有】鉄道電気設備の設計・工事監理◆休126土日祝・残業平均15h・フルフレックス

  ～プライム上場JR西日本の100％子会社の建設コンサルタント／フルフレックス利用浸透しており柔軟な働き方／長期就業で年収しっかりUP！～
  
  ■業務概要：
  JR西日本他鉄道プロジェクトにかかわる鉄道電気設備の設計 ・施工監理をお任せします。
  ＊今回は、特に【受変電設備・送配電設備の新設・機器更新設計、鉄道信号保安設備工事設計】をお任せできる方を希望
  
  ■業務詳細：
  電気設備設計を行うにあたり、調査～設計～施工監理と幅広く担当
  ・現地調査
  ・施主との打合せ
  ・基本設計
  ・実地設計
  ・工事監理
  ※案件により、一部業務外注あり/大型案件の設計は外注多め
  ※入社直後はご自身で設計することからスタート
  ※使用CAD：AutoCAD
  
  ■仕事の特徴
  ・クライアントとの打合せ（週２程）や、社内他部門とチームを組んで進めるため、コミュニケーションや調整が必要な仕事です。
  ・やりがい：社会インフラを支える重要な業務に関わる
  ・規模：金額目安2000万／一人年間目安
  ・担当数：1年10件程／月3~4件並行
  ・案件：JR案件8割、公官庁2割
  
  ■案件実績（一例）：
  奈良線輸送改善、東海道線地下化・新駅設置（うめきたエリア再開発等）、奈良線山城青谷駅橋上化、西広島駅橋上化、山陽新幹線変電所き電用変圧器取替設計他各変電所機器更新
  
  ■配属補足：
  ・鉄道電気設備は、電車線/信号保安/変電/電灯電力/通信設備と担当が分かれており、入社後はご経験や希望、組織状況に合わせた配属
  ・半期1回の面談で希望を出し、出来るだけ希望の案件をご担当いただく仕組みあり
  
  ■組織：
  電気部門全体（配電線路、電車線路など含む）では24名（20代30代が半数以上）話しやすくわきあいあいとした雰囲気です。
  ＊変電所・受電設備担当：1名（40代）
  
  ■働き方：
  ・年休126日（土日祝、代休取得可）
  ・残業平均15h（23年度実績）※繁忙期1・2・3月でも20h
  ・フルフレックス ★活用する風土が浸透！
  ・有給取得率75%以上
  ・在宅勤務週1程度※入社1年は対象外
  ・内勤多め
  ・出張：月1回程
  ・夜勤なし
  ・転勤なし
  ★親会社のJR西日本から案件受注が多く、納期などの相談ができる環境。無理な納期で残業が重なりすぎることはございません！

  • 職種 施工管理-設備
  • 勤務地 大阪府
  • 給与 600万円～800万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み

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  【札幌／残業14h】UR物件の工事発注（土木造園）◆内勤7割で働きやすい／発注者側／各種手当が充実

  【ワークライフバランス◎発注者側のシゴトだから《内勤メイン／残業平均 14H 程／年休130日》◆安定性◎『UR であーる』でおなじみの UR グループ】
  
  ■業務概要：
  UR 賃貸住宅の住宅内外の修繕工事の発注（設計・積算・工事管理・検査等）、お客様からのご相談対応をお任せします。
  
  ■業務詳細：
  ◎発注者側のお仕事です！
  LUR 賃貸住宅の敷地内にある道路/通路/遊具/樹木の管理や工事の発注、お客様対応などを行っていただきます。
  ◎内勤メインで修繕工事は基本外注！
  L 基本的に修繕工事などはパートナー会社に依頼します。工事の進捗確認のため『施工監理』として現場を見に行くこともあります。
  ◎中核を担う人材としての活躍を期待します！
  L 業務に関連する専門資格の取得に関して、各種講習や試験など費用面からもサポートしていますので、更なるスキルアップが可能です。
  
  《具体的な業務》
  ・敷地内の道路/通路など、屋外環境における日常点検や修繕工事の発注
  ・公園内の遊具など、屋外施設における不具合に対する対応
  ・広場の芝生や樹木などの屋外空間の維持管理、改修・設計の管理業務
  ・お客様からのご相談の受付、事故または災害時の対応
  ※配属先は希望や経験等を考慮し、決定します。
  
  ■組織構成：
  建築職・土木職・造園職・電気設備職・機械設備職など専門性を活かした業務を担当する「技術系総合職」への配属です。
  
  ■男女比等について：
  ・社員男女比：男性 53 ％、女性 47 ％
  ・産育休取得率及び復帰率： 100 ％
  
  ■業務の特徴：
  ・お客様の問い合わせに対してスピーディに正確に対応をすること、不具合の発生を防ぎ日々問題なく生活を送っていただくことをミッションとして業務を行います。
  ・技術業務の他、クライアント対応業務が発生する可能性もありますが、団地の魅力向上業務に関われます。
  
  ■働く環境：
  内勤作業がメインになり、現場の状況に左右されることもないため、残業も平均14時間程度（2024年度）です。
  休日勤務は無く、長期的な視野を持って活躍することが可能ですので、自分や家族、友人との時間を大切にしながら、安心して人生設計が描ける環境を整えています。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 施工管理-土木
  • 勤務地 北海道
  • 給与 450万円～600万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み残業月20時間以内 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給 無資格歓迎20～30代活躍40～50代活躍有資格者優遇

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  【首都圏／住宅手当有】オフィスビル等ビルマネジメント※関西電力G／正社員／残業20ｈ／年休122日

  ～1回面接！関電G／安定基盤で長期就業／年間休日122日／月平均残業時間20ｈ/手当充実◎～
  
  ◇おすすめポイント◇
  ■就業環境
  月平均残業時間20時間程度です。休日は担当物件によって曜日に変動がありますが、振休も取得できる環境で年間休日122日です。
  ■手当充実：
  首都圏（東京、埼玉、千葉,神奈川）にお住まいの方には住宅手当の制度があります。
  住居所有区分等により支給額（月額：0円/3万円/6万円）が決まります。
  詳細は面接時にお問い合わせください。
  ■キャリアパス：
  希望や能力に応じ、3～4年を目安に担当する管理物件が変更となる場合があります。
  様々な保守・管理業務を経験して頂け、将来的には1エリア内の管理物件を統括するポジションなどに就いて頂くことも期待しています
  
  ◇業務内容◇
  ■担当業務：
  同社が管理する物件の、設備管理及び修繕や省エネの為の提案など幅広くお任せします。
  
  ■具体的には：
  一都三県のオフィスビルや物流施設、ホテルの管理をご担当いただきます。※その他書類作成等一連の業務を担当いただく予定です。
  （1）設備診断：各種設備の性能分析、劣化診断などを行い、故障の予防保全、メンテナンス対策を提案いたします。
  （2）受変電設備：電源装置、変圧器、遮断器、コンデンサなどの日常保守および精密点検を実施し、電気エネルギーの安全・省エネ管理を行います。
  （3）空調設備：ボイラー、冷凍機、ポンプ設備などの日常運転保守、定期点検、給排気ファンの点検清掃、フィルターの交換清掃などを行います。
  （4）消防設備：火災報知器、スプリンクラー、消火栓、消火器、誘導灯、消火水槽などの総合点検を実施いたします。
  （5）護送設備：エレベータ、エスカレータなどの日常運転保守、定期点検を実施し、安心・安全な運転を維持いたします。
  （6）建築付帯設備：ゴンドラ、自動ドアなどの定期点検を行い、安全管理を図ります。
  ※現在お住まいの地域、能力、スキルを総合的に考慮し、通勤可能な施設や設備をご担当いただく予定です。

  • 職種 ビルメンテナンス(商業施設・店舗・オフィス)
  • 勤務地 東京都
  • 給与 400万円～550万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給車通勤可能（マイカー含む） 20～30代活躍40～50代活躍シニア(60歳以上)応援有資格者優遇

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  【東京/未経験歓迎】スーパーマーケットの設備管理（巡回）※年休125日／東急100％子会社

  ～未経験歓迎！手に職をつけて働きたい方歓迎！／資格支援制度あり／残業平均20時間程度／年間休日125日／東急Gの大手管理会社で安定的な就業を実現～
  
  ■業務内容：
  当社が管理する東急グループの自社物件（主に食品スーパー）の保守管理、修理、施工請負業務に関わります。
  
  ■業務詳細：
  主に食品スーパー内の冷凍や冷蔵設備、受変電設備等の日常点検や定期点検を中心に、防災・消防設備等の点検・改修、設備の保守管理計画の立案やお客様との折衝などの業務をお任せします。　
  設備の水漏れや故障などの対応が入った際に、1次対応をいただく業務がメインミッションとなります。
  担当案件は東京もしくは神奈川になりますので、電車もしくは車で移動いただきます。
  
  ■教育体制：
  まずは研修センターで設備の基礎や対応方法などをしっかり学んでいただきます。学んでいただいた後、1名で対応するのではなく、複数名で担当物件を巡回いただきますので、未経験の方でも安心して業務を覚えていただける環境です。
  
  ■就業環境：
  基本的には日勤業務がメインとなりますが、業務に慣れてきたら、月に数回、交代で夜間待機（18時30分～9時30分・休憩22時～5時まで）で宿直勤務いただきます。
  
  ■当社について：
  当社は、東急グループの創設・中核をなす東急株式会社（旧商号：東京急行電鉄株式会社）の100%子会社として、東急グループの不動産運営管理事業を展開する戦略会社です。2021年4月にプロパティマネジメント事業部門を新設、商号変更し、プロパティマネジメント会社として新しくスタートしました。
  現在、渋谷エリアを中心に、東急株式会社所有等の大規模ビル（渋谷ストリーム、渋谷ヒカリエ、セルリアンタワー、東急キャピトルタワー、二子玉川ライズ等）を含む多くのオフィスビル、東急沿線の駅や駅周辺の商業施設の運営を受託し、運営を通して渋谷及び東急線沿線の「街づくり」に貢献しています。
  また日々の業務において、オーナーやアセットマネジメント会社のパートナーとして、不動産の収益最大化および資産価値向上に貢献することはもちろんのこと、入居するテナント様ならびに施設をご利用になるお客様にも満足いただけるサービスを提供すること、さらには次代を見据えた価値を創造する企業として変化しチャレンジしていくことも重要と考えております。

  • 職種 ビルメンテナンス(商業施設・店舗・オフィス)
  • 勤務地 東京都, 神奈川県
  • 給与 435万円～600万円

  年間休日120日以上 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給車通勤可能（マイカー含む） 20～30代活躍40～50代活躍有資格者優遇女性活躍

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  大和ライフネクスト株式会社

  ビルメンテナンス／事業用建物の設備管理・統括責任（常駐）＜首都圏＞

  当社の管理建物にて、施設/テナント管理業務（常駐）を行っていただきます。
  施設/テナント管理業務を通して、快適な空間づくりを行うお仕事です。
  OJTを通して、現場の実務を習得した後は、各担当（設備・清掃・警備）スタッフのマネジメントも実施いただきます。
  
  【具体的な業務内容】
  ・設備管理業務（空調、給排水、電気、消防、建築設備の運転と点検）
  ・テナント対応（特別点検の打ち合わせ、広報）
  ・オーナー対応（各種点検の報告、修繕の提案業務）
  
  ■以下、配属可能性のある現場一例です。
  （※経験・スキルによって、記載以外の建物を担当いただく可能性もございます。）
  ・江東区（複合用途施設）・・・9:00～18:00（実働8h、休憩1時間、土日祝日は基本休み）
  　受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり
  ・新宿区（複合用途ビル）・・・8:00～17:00（実働８h、休憩1時間、土日祝日は基本休み）
  　受動喫煙対策：屋内全面禁煙
  ・中央区（オフィスビル）・・・8:00～17:00（実働8h、休憩1時間、土日祝日は基本休み）
  　受動喫煙対策：屋内全面禁煙
  ・調布市（学校施設）・・・9:00～18:00（実働8h、休憩1時間、土日祝日は基本休み）
  　受動喫煙対策：屋内全面禁煙
  ・浦安市（物流施設）・・・8:00～17:00 or 9:00～18:00（実働8h、休憩1時間、土日祝日は基本休み）
  　受動喫煙対策：屋内全面禁煙
  ・流山市（物流施設）・・・9:00～18:00（実働8h、休憩1時間、土日祝日は基本休み）
  　受動喫煙対策：屋内全面禁煙
  ・川崎市（研究施設）・・・9:00～18:00（実働8h、休憩1時間、土日祝日は基本休み）
  　受動喫煙対策：屋内全面禁煙
  
  業務のやりがい/特徴
  ・当社では、大和ハウスグループの建物だけでなく、リプレイスにて管理受託している
  　オフィスビルや商業施設、公共施設や物流倉庫など幅広い規模・用途の建物の管理を行っています。
  ・現場勤務を通して実務を学び、同時に、リーダーシップ・マネジメントスキルを身につけ、
  　ビルマネジメント（建物管理）のプロフェッショナルとなるキャリアを形成していただくことができます。
  ・資格取得視線制度の充実！合格お祝い金や月々の手当も充実。
  　電気工事士、ボイラー技士など設備管理・ビル管理に関わる幅広い資格が対象です
  　資格取得を推奨する風土もあるため、スキルアップできる環境が整っています。
  
  【キャリアアップ】
  ・他の管理建物でも経験を積み、将来的にはエリア長として複数の建物を束ねていただく可能性もあります。
  ・また、将来的には、他の管理建物（商業施設・病院・複合マンション等）への異動の可能性もあります。
  ・関連資格（電検三種/消防設備士/ビル管理士他）の取得を目指すことができる環境です。

  • 職種 ビルメンテナンス(商業施設・店舗・オフィス)
  • 勤務地 千葉県, 東京都, 神奈川県
  • 給与 430万円～500万円

  退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給車通勤可能（マイカー含む）転勤なし（勤務地限定） 20～30代活躍40～50代活躍シニア(60歳以上)応援有資格者優遇女性活躍

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  株式会社ザイマックスグループ

  ★【首都圏】オフィスビルなどの巡回設備管理 ◇転勤なし／残業10時間程度／就業環境改善可能◎

  ■業務内容：
  当社管理物件の中でも、常駐設備員がいない都内物件（基本的に23区内）について巡回点検・検針・緊急対応を行っていただきます。
  （点検・検針については、オーナー対応が必要な物件や設備の専門知識を要する物件について担当いただきます。）
  
  停電の立会い、業者立会いもお任せするため、決まったスケジュールで動いていくことが多いです。ベテラン社員が仕事の差配をしており、本当に今すぐ対応が必要なのか、明日でも良いのかということを確認した上で、対応依頼をします。また、差配担当の社員は常に在席している状態なので、分からない点があった際もすぐに相談できます。
  ※大規模設備の分解、メンテナンス業務は協力会社に依頼をしています。
  
  ■ポジションの特徴：
  ・協力会社との連携や適性な人員配置、シフト管理により月間の残業時間は10時間程度となっております。メリハリを付けて働くことが可能です。
  ・ゆくゆくは常駐物件での設備管理業務に従事いただく可能性もございます。
  ※シフト制で1日の最低実働時間8時間。
  
  ■資格報奨金・手当制度等：（※以下、保有資格に応じて上限無く支給）
  （1）建築物環境衛生管理技術者（ビル管）15,000円/月　（2）第3種電気主任技術者　20,000円/月
  （3）第2種電気主任技術者 20,000円/月　（4）エネルギー管理士　15,000円
  （5）第1種電気工事士2,000円　（6）第2種電気工事士　1,000円
  
  ■株式会社ザイマックスグループとは：
  ザイマックスグループはリクルートの不動産部から独立した会社で、現在では総売上高1000億円を突破。グループも40社以上に拡大成長中です。国内最大級の独立系不動産会社として全国で約1,000棟のオフィスビル・商業施設・物流施設等、約15,000の店舗施設をマネジメントしています。ストックビジネスで安定性があり、全国の不動産の受託管理が好調に増え続けています。その他、サテライトオフィスサービスなど、不動産関連の事業を多角的に手掛けております。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 ビルマネジメント(商業施設・店舗・オフィス), ビルメンテナンス(商業施設・店舗・オフィス), 設備管理・メンテナンス
  • 勤務地 埼玉県, 千葉県, 東京都, 神奈川県
  • 給与 450万円～600万円

  完全週休2日制年間休日120日以上 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給転勤なし（勤務地限定）

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  【福岡】発注者側での電気工事施工監理◆土日祝休み／年間休日125日／フレックス有

  オフィスビル、商業ビルにおける電気設備に関わる施工監理などをご担当いただきます。
  
  ■具体的には：
  ・オフィスビル、商業ビルにおける設備に関わる施工監理
  ・受託管理をしているオフィスビルの建物設備の維持管理　　
  ・オーナーやテナントへの計画立案、予算策定、契約、進捗報告
  ・協力会社への見積査定、契約、品質管理、工程管理、安全管理、完成検査
  ・リニューアル工事、入退去工事
  ・中長期修繕計画の策定/実施
  ・大規模修繕工事の設計監理/工事管理
  ・退去に伴うオフィス移転業務等
  担当していただく工事は大規模なものから、5～10万円ほどの小中規模のものまで様々です。
  ※オフィスビル等のリニューアル工事、中長期修繕計画策定、建物・設備の維持管理など幅広い業務の中から、スキル・適性等に合わせて担当して頂きます。
  
  ■働き方：
  ・残業は平均20時間程度となっております。
  ・休日出勤があった場合、振替休日は100％実施出来ます。
  ・フレックス勤務の活用で、より柔軟な働き方をめざしています。
  また、リモートワークについても、コロナ禍以前からＤＸの一環として促進しています。
  
  ■育休・産休について：
  ・育児休職などの制度、フレックス勤務やリモートワーク、その他WLB（ワークライフバランス）の実現をサポートする各種制度も整っておりますので、育児と仕事を両立することも可能と考えています。男性社員の育児休職取得も推奨しています。
  
  ■当社の特徴：
  2021年7月、当社はＮＴＴアーバンバリューサポート株式会社として、新たな一歩を踏み出しました。前身のＮＴＴ都市開発ビルサービス株式会社は、2000年にＮＴＴ都市開発株式会社から建築工事部門が分離して発足し、その後、プロパティマネジメント事業の開始、全国一社化、ワンストップでのサービス提供分野の拡大など、着実に事業領域を拡げ、組織体制を充実してまいりました。
  今般、ＩＣＴやエネルギー分野に事業のウィングを拡げ、NTTアーバンソリューションズグループの一員として、街づくりの総合的なマネジメントを担い、さまざまな地域の皆さまの街づくりへの想いを支え、持続可能な社会の実現に向けての最も頼れるパートナーであり続けることをめざします。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 施工管理-設備
  • 勤務地 福岡県
  • 給与 500万円～700万円

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