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  株式会社サトウファシリティーズコンサルタンツ

  【大阪／建築施工管理の方歓迎】CM業務（発注者側） ◆土日祝休・残業10h程／マイクロソフト等実績◎

  ★建築施工管理経験ある方歓迎！スキルを活かして発注者側へキャリアアップ◎
  ★残業10h程度・土日祝休み・年休120日の働きやすさ◎　
  ★マイクロソフト・トヨタ・日本IBM等、超大手企業の案件実績多数◎
  
  ■職務概要：
  当社にて電気設備・機械設備の建築コンサルティング（CM業務）をお任せします。発注者の立場からプロジェクト管理することが主な業務となります。（現場管理は基本ございません）
  
  ■主な業務内容：
  ＜プロジェクトマネジメント業務＞
  企画／計画段階から設計／施工／維持管理段階まで、顧客の立場に立ったプロジェクト進行管理業務を行います。設計／管理業務：顧客の立場に立ち、常にコストとのバランスに配慮した設計／管理業務を行います。
  
  ＜コストプランニング業務＞
  施設事業の企画／設計計画／エンジニアリングの投資方策についてのコストコンサルティング業務を行います。
  
  ＜予算算定業務＞
  独立した立場からの予算及び概算積算の作成、そして入札額の査定／評価、さらに契約額の折衝を行います。
  
  ※社内にいる建築のCMと協業しながら業務を行って頂きます。
  ※案件は新築、リニューアル両方ございます。
  
  ■取引実績
  オフィス：（株）マイクロソフト、ドイツ証券（株）日本アイ・ビー・エム（株）
  交通機関：成田国際空港（株）、東京地下鉄（株）
  工場：トヨタ自動車（株）、ユニ・チャーム（株）など
  参考URL：https://www.sfc-net.co.jp/results/client/
  
  ■組織構成：
  38名（部長のもとに、リーダー5名・メンバー20名以上　※3グループに分かれております）
  20代～60代まで幅広い年代の方が活躍中です。
  育成環境も整っており、高い定着率を誇ります。
  
  ■働きやすさ：
  ・年休120日以上（完全週休二日制）
  ・土日祝休み
  ・残業月10時間程度
  ・転勤ほぼなし
  
  ■当社の魅力：
  ◎従業員40名程度の建設コンサルタント会社ながら、大手クライアントとの実績が多数あるプロフェッショナル集団です。業績も安定成長中！
  ◎社長の佐藤が太平洋積算士協会会長を務めた経緯から、特に外資企業からの案件受注が多いのが特徴です。
  ◎仕事が評価され、ほぼ全ての顧客から継続発注を受けています。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 その他, コンストラクションマネジメント
  • 勤務地 大阪府
  • 給与 600万円～800万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給 学歴不問

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  【大阪／転勤なし】品質管理（主に自社新築マンション）◆京阪神案件メイン／土日祝休み／CMでお馴染み♪

  ～自社マンションの施工品質管理／駅前、京阪神エリア中心で働き方◎／完全週休2日制／600件以上の実績／セレニテシリーズ建築累計10,000室・111棟突破！関西を地盤とするゼネコン／転勤無し～
  
  ＼こんな方にオススメです／
  ◎年収を保ちながら大阪で転勤なしで働きたい方
  ◎施工管理経験を活かして働き方を整えたい方
  
  ■仕事内容
  当社企画開発部において、自社分譲マンションを中心とする施工物件に対して、検査や技術指導をお任せします。
  
  ＜具体的には＞
  ・外勤と内勤の割合　外勤5割（現場）：内5割
  ・着工会議（問題点の洗い出しや図面チェックシートの作成）
  ・構造勉強会（協力業者様向けに構造の説明）　1現場/1回程度
  ・配筋検査、品質パトロール、各検査まとめ、竣工図確認
  ・下地、モデル検査　月に3現場程度
  ・各検査対応　3件/月
  
  ＜その他＞
  ・担当物件：主に分譲マンション、賃貸マンション、ホテル、テナントビル、福祉・商業施設等（RC造）
  ・エリア：京阪神エリアがメインとなります。オフィス・マンションメインなので、駅近の案件が多いです。
  ・案件金額：5～15億円程度
  ・施工期間（目安）：15～20ヶ月
  ・新設：改修＝10：0
  ・民間：官公庁＝10：0
  
  ■募集背景
  増注・事業拡大につき、将来の幹部候補を募集する事となりました。
  
  ■働き方について
  仕事や会社以外でも様々な経験を積むことで人として成長してほしいと考え、充実した福利厚生の実現に取り組んでいます。
  ・年間休日数120日に増加、完全週休2日制導入おります。
  ・月平均残業時間：40時間
  ・派遣社員の雇用増や工期の調整、チームメンバーとの協力体制などにより、社員が安心して働ける環境づくりに取り組んでおります。
  ・近畿一円案件100％なので、転居を伴う転勤はございません。
  
  ■その他福利厚生
  ・毎年行われる海外研修旅行は全額会社負担。(ラスベガス、ベトナム、タイなどで開催)
  ・社員同士の意見交換食事会の費用全額負担。
  ・クラブ活動（ダイビングなど）は補助金制度あり。
  ・家族参加のクリスマス会。※関西某テーマパークにて開催。
  
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 施工管理-建築(S造・RC造・SRC造), 施工管理-その他, その他
  • 勤務地 大阪府
  • 給与 500万円～700万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給 学歴不問

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  株式会社フージャースホールディングス

  【大阪】コンストラクションマネジメント／発注者側／東証プライム上場のディベロッパー

  【発注者側／月残業20～30h・年休120日・土日祝休／リモート勤務／東証プライム上場ディベロッパー】
  
  ■業務概要：
  当社が分譲する新築マンションに関するコンストラクションマネジメント（設計監理）業務全般をお任せします。日本全国で開発する不動産開発事業の建築担当として、デザイン・プラン決定から工事完了・引渡しまでトータルにマネジメントをして頂きます。
  
  【具体的には】
  ・設計監理業務
  ・設計事務所、建設会社の選定
  ・商品企画、デザイン監修業務
  ・品質管理業務
  ・工程管理業務
  ・コスト管理業務
  ・アフターサービスなどの顧客対応　など
  
  地域特性や顧客のニーズを考えた上で創造的なアイディアを盛り込み、その土地のもつ可能性を最大限に引き出すのが本ポジションのミッションです。
  物件のコンセプト設定からデザイン監修・現場管理など、ほとんどの段階でプロジェクトに関わり、「お客様の生活」という舞台を整える役割を担います。
  
  【勤務イメージ】
  外勤6割／内勤4割
  外勤のうち現場巡回をするのは６割程度、残りの４割は設計事務所の協力会社やクライアントへの訪問などです。
  
  【入社後は】
  まずは３～６カ月程度、先輩社員に同行してOJT中心に業務をインプットしていただきます。計画立案や物件の引き渡しなどから業務の流れをつかんでいただきます。
  
  ■働き方：
  発注者側のため、無理な業務量を短納期で対応いただくことはございません。長期就業できる環境を整えております。
  ・月残業20～30h
  └年度末は繁忙期となり、残業が増えますがそれでも45hと超えることはほとんどございません
  ・年休120日・土日祝休
  ・リモート勤務有
  └柔軟に導入をしております。
  
  ■同社の特徴：
  同社グループは、「顧客のニーズに合った最高品質の住宅、サービスを提供し続けることで、日本の住まいを豊かにする」という経営の基本理念に基づき、首都圏エリアを中心にマンション及び戸建住宅の企画、分譲事業を展開しています。そして、企画、販売から入居後の管理、アフターサービスまで「製・販・管」一体の責任をもったサービスを行うことで、顧客との末永い付き合いを実現するとともに、真の顧客満足度No.1の企業グループであることを目指しています。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 コンストラクションマネジメント
  • 勤務地 大阪府
  • 給与 600万円～800万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給

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  大和ハウス工業株式会社

  【大阪◇転勤なし】建築工事監理＜サラカン＞発注者側｜残業30H程｜65歳まで年収キープ

  ～発注者側／地域限定職のため転勤無！ベテラン層まで活躍中！50～60代の入社実績あり
  ◎60歳一律役職定年の廃止で、65歳まで60歳到達時の年収を維持可
  ◎東証プライム市場上場：業界最大手で、建設業時価総額1位！
  ◎年休123日・土日祝休／フルフレックス／PCログできっちり勤怠管理！4週8閉所で休日管理徹底◎
  
  ■担当業務
  業界No１の当社にて、法人企業様から工事依頼を受けた案件の工事監理を、
  『発注者側の立場』でお任せします。
  ◇2022年10月に立ち上げた新設部門／意見発信ウェルカムな環境です！
  ◇ゼネコン・組織設計事務所・役所出身者など活躍中！
  【変更の範囲：会社の定める業務】
  
  ■業務詳細：
  【業務の流れ】
  ・設計図書通りに法令を遵守された施工が行われているか施主様の立場に立ち工事の監理
  ・現場ごとに、着工から竣工までの主要工程毎に現場確認
  ・書類作成は自宅作業が可能
  【対象物】商業施設、オフィスビル、物流施設、医療・介護施設、工場、中高層マンション、などの一般建築物
  【施主との打合せ】基本無し（報告はありますが、密な打合せなし）
  【内勤：外勤】5:5目安（基本内勤ですが、現場にて設計の方と打合せをする場合あり）
  
  ■はたらき方：★業界最大手として、コンプライアンス遵守★
  ・年休123日・土日祝（積立有給あり）
  ・在宅勤務可　※書類作成などは、ご自宅から可能
  ・出張：担当の配属エリアにより、日帰りや1泊2日程度の出張はあり※単身赴任や長期出張はなし
  
  ■充実&ユニークな福利厚生
  ・有給の積み立て
  ・育児休業最長3年、子の出生1人につき100万円支給　等
  ※その他サポートする制度多数！（福利厚生項目参照）
  
  ■キャリアパス：
  ・当社が扱う複合商業施設や医療施設や物流施設など、大規模物件など幅広い建築物に携われます
  ・中途新卒関係なく管理職を目指せる正当な評価体制があり、年に6回以上の面談を行い、目標設定、評価フィードバック実施
  ・学歴不問。経験と適切な評価で役職ＵＰ可能
  
  ■配属地について
  ・初任地の配属先は工事管理部門のある本社・支社の中から、居住地・希望を考慮の上決定
  ・転勤が難しい方はエリア限定職（正社員）ご用意しています。応募時に相談ください。
  
  変更の範囲：本文参照

  • 職種 施工管理-建築(S造・RC造・SRC造), 施工管理-設備, 施工管理-その他
  • 勤務地 大阪府
  • 給与 700万円～1000万円

  上場企業従業員数1001名～ 完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給 学歴不問

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  【大阪】 コンストラクションマネジメント（建築）◆時短◎／年休122日／有名建築実績多数に関われる◎

  ■業務概要：同社で取り扱う建設プロジェクトにおける、コンストラクションマネジメント業務をご担当頂きます。
  同部門には、現在3名の社員が在籍しております。
  
  ■業務詳細：
  ・物件種別：官庁施設、医療福祉施設、オフィスビル、生産施設、文教施設など多岐に渡る大型施設。
  ・社内においては、意匠・設備・構造の設計部門の担当者との打合せを行い、また対外的には発注主となる官・民のクライアント、その資金元となる出資者、工事を行う建設会社（ゼネコン・サブコン）など、多様なステークホルダーとの接点を持つこととなります。
  業務の流れとしては、企画・設計段階におけるプロジェクトのコンセプト・仕様策定、基本設計・実施設計、建設会社の選定、発注方式の検討、契約の取りまとめなどを頂き、川上から川下までクライアントの要望に沿い、且つ適正価格で無理なく無駄なく建設プロジェクトを取り纏めて頂く業務となります。
  またピュアCM方式、アットリスク方式に関しては案件により異なる手法を用います。
  【変更の範囲：会社の定める業務】
  
  ■業界のトレンド・動向
  ・現在の建設業界について官庁工事においては入札の不落・不調、民間工事においては建設プロジェクトの凍結といった問題が浮上しております。
  この背景としては2013年以降に浮き彫りとなった技術者不足による建設費の高騰にありますが、その結果、品質面でのリスクも抱える事となっております。
  同社においては、建設プロジェクトを円滑に進めるために設計段階・工事段階それぞれにおいての効率化を推し進める事と、品質・コストの最適化を実現できる専門家を求めています。
  
  ■同社の設計業務の魅力：
  同社の設計デザインは「オリジナリティ」に溢れています。
  1つ1つの建築物に個性があり、案件に対して個人の発想力・創造力が活かされます。また「堅実性」という点でも評価を受けており、1997年の阪神淡路大震災では同社が設計を手がけた建築物が1つも倒壊しなかったというエピソードがあります。「オリジナリティ」と「堅実性」を備えた大規模な業務に携わっていただくことができます。
  
  変更の範囲：本文参照

  • 職種 その他, コンストラクションマネジメント
  • 勤務地 大阪府
  • 給与 600万円～800万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給

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  【大阪／発注者側】マンション修繕の施工監理（マネジメント）◆在宅勤務◎／内勤5割／年休日125日

  ■職務内容
  賃貸マンションのリフォーム・分譲マンション・ビルの修繕工事における企画設計・コンサルティング業務を行っていただきます。
  現場常駐はなく発注者側として、修繕工事の企画設計・コンサルティング・工事監理がメインになります。
  
  ■業務サービス内容
  ◇原状回復管理
  1. 原状回復工事及び工事監理
  2. 模様替え・リフォーム工事全般
  3. 上記工事におけるデザインコンサルティング
  賃貸建物において、入居者様の多くは新築同様の快適できれいな部屋をお求めです。
  当社では入居者様の期待にお応えするべく、新築時と同様の原状回復に努めています。
  
  ◇コンストラクションマネジメント（一級建築士事務所）
  1. マンション・ビルの長期修繕計画
  2. 大規模改修工事のコンサルティング
  3. 大規模改修工事監理
  4. 建築基準法による特殊建築物調査報告書作成
  オーナー様の大切な建物の美観や機能を長期にわたって維持するため、実績と経験を活かした計画的な修繕を行います。
  オーナー様の負担なく計画的な修繕を実施し、最小限の経費で建物を長期維持できるようご提案します。
  建物お引き渡し後も技術専門スタッフと協力し、アフターサービス点検を実施し、オーナー様にご報告します。
  
  ◇建築工事
  1. ビル・マンションの大規模改修工事
  2. 店舗・テナントの新築・改修工事
  3. ビル・マンションの設備更新工事
  外壁などの塗り替えやタイルの貼り替え、防水工事など大規模な改修工事から、店舗のリフォーム、ビル・マンションの設備更新工事など建築に関わること全般に関わっています。
  
  ■働き方：
  ・就業場所は大阪本社となりますが、現場常駐はなく、工事監理がメインになります。オフィスワークが8割になります。
  ・施工エリアは関西一円となりますが、中国地方・九州・東海・関東など一部出張も発生します。
  ・理事会出席のため休日出勤の可能性がございますが、代休取得が可能です。（取得率100%）
  ・18時にPCが自動シャットダウンされるなど残業時間削減にも取り組んでおり、残業時間は月10～30時間ほどとなります。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 その他
  • 勤務地 大阪府
  • 給与 600万円～800万円

  完全週休2日制年間休日120日以上 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給

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  大林ファシリティーズ株式会社

  【大阪】建築長期修繕計画◆デスクワークメイン／40代～60代活躍◎／年休125日／土日祝休み／転勤無

  ～施工管理技士や建築士お持ちの方◎／プライム上場大林組Ｇ／定年65歳・再雇用制度あり／退職金制度・住宅手当あり～
  
  ■概要：
  大林組100％出資の子会社として、マンションから商業ビル、オフィスビルなどの建物管理を行っている当社にて、建物の長期修繕計画（建築工事分）の策定をお任せします。（基本デスクワークがメインとなります。）
  
  ■詳細：
  ・建物の長期修繕計画、客先対応
  ・既出長期修繕計画書の見直し対応
  ・劣化診断調査を伴う長期修繕計画作成
  
  ■就業環境：
  【長期に働きやすい環境が当社の自慢です】
  当社は土日祝休みの完全週休2日制で、残業時間も多くて月30時間程度ですので、建築業界の中では比較的働きやすい環境でございます。月45時間以上の残業を行う場合は申請が必要になるため、マネージャーが部下の勤怠を徹底して管理しております。
  
  ■50代・60代活躍中:
  資格をお持ちの方は、再雇用実績がございます。50歳を超えても65歳までは段階的に給与が下がることはございません。当社には70代で活躍している方もおり、フルタイムや週4出動などフレキシブルに働いていただくことが出来ます。
  
  ■当社について：
  ・1963年の設立以来、『大林組』グループのビルメンテナンスを手掛ける企業として事業を展開。建物管理事業では、オーナー様の大切な資産である建物を中長期的な視点からサポートし、資産価値の維持向上を実現。建築事業では、建物管理の経験とノウハウを活かした新築工事・リニューアル工事を始め、建築に関するさまざまなサービスを提供しています。
  ・近年ではPFI事業を積極的に推進し、効率的且つ効果的に質の高い公共サービスを提供。地域社会への貢献に努めています。《大林組グループ》
  ・総合建設業を展開する『(株)大林組』を始め、舗装工事・土木工事を手掛ける『大林道路(株)』等から構成されたグループです。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 その他
  • 勤務地 大阪府
  • 給与 510万円～560万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給

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  【関西／残業14h】UR物件の工事発注（建築領域）◆内勤7割で働きやすい／発注者側／各種手当が充実

  【ワークライフバランス◎発注者側のシゴトだから《内勤メイン／残業平均 14H 程／年休130日》◆安定性◎『UR であーる』でおなじみの UR グループ】
  
  ■業務概要：
  UR グループの物件を中心とした住宅内外の修繕工事の発注（設計・積算・工事管理・検査等）、お客様退去後の原状回復およびリニューアル工事の発注・検査、住宅の不具合やお客様からのご相談対応をお任せします。
  
  ■業務詳細：
  ◎発注者側のお仕事です！
  LUR 賃貸住宅の敷地内にある建物に関する修繕工事の発注（設計・積算・工事管理・検査等）を担当していただきます。
  ◎内勤メインで修繕工事は基本外注！
  L 基本的に修繕工事などはパートナー会社に依頼します。工事の進捗確認のため『施工監理』として現場を見に行くこともあります。
  ◎中核を担う人材としての活躍を期待します！
  L 業務に関連する専門資格の取得に関して、各種講習や試験など費用面からもサポートしていますので、更なるスキルアップが可能です。
  
  《具体的な業務》
  ・建物に関する修繕の設計、積算、工事監理を担います。バリアフリー化や間取り改善などのリフォームをお任せいたします。
  ・お客様からのご相談の受付、事故または災害時の対応
  
  ■組織構成：
  建築職・土木職・造園職・電気設備職・機械設備職など専門性を活かした業務を担当する「技術系総合職」への配属です。
  
  ■男女比等について：
  ・社員男女比：男性 53 ％、女性 47 ％
  ・産育休取得率及び復帰率： 100 ％
  
  ■業務の特徴：
  ・お客様の問い合わせに対して、スピーディに正確に対応をすること、不具合の発生を防ぎ、日々問題なく生活を送っていただくことをミッションとして業務を行います。
  ・技術業務の他、クライアント対応業務が発生する可能性もありますが、団地の魅力向上業務に関われます。
  ※グループ会社にて一時対応を行っているため、休日に業務が発生することはほぼありません。
  
  ■働く環境：
  内勤作業がメインになり、現場の状況に左右されることもないため、残業も平均14時間程度（2024年度）です。
  基本的に休日勤務は無く、長期的な視野を持って活躍することが可能ですので、自分や家族、友人との時間を大切にしながら、安心して人生設計が描ける環境を整えています。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 施工管理-その他, 積算・調達・購買, その他
  • 勤務地 京都府, 大阪府, 兵庫県, 奈良県
  • 給与 450万円～600万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給 学歴不問

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  【大阪／面接1回】コンストラクションマネジメント（ビル建築設備）◆年休123日／福利厚生充実◎

  ～施工管理経験を活かしワークライフバランスを保って就業可！／元請け◎／総合不動産管理のリーディングカンパニー／中途入社者多数／業界トップクラスの実績有／福利厚生充実◎～
  
  ■業務内容：
  ビルにおけるコンストラクションマネジメント業務を担当頂きます。
  具体的には、以下の業務を想定しています。
  
  （1）ビルにおける設備の改修工事企画
  （2）改修工事における設計積算
  （3）各ビル建築設備の状況把握、及び長期修繕計画作成提案業務
  （4）改修工事における管理業務　など
  
  ※ご経験スキルに応じて独り立ちまでのフォローも検討させていただきますので、まずはぜひご応募ください！
  
  ■当ポジションの魅力
  ★元請けとなるため、裁量大きく業務に携わることが可能です！
  現場経験を活かしてキャリアUPしたい方にもおすすめです。
  
  ★業界トップクラスの「事業規模・実績」
  当社の事業規模・管理実績は、マンション約86万戸、ビル約1,600棟。
  これは、マンション・ビル共に業界でもトップクラスです。東急グループ以外にも公共施設やスタジアムをはじめ、ビジネスの場を広げています。
  
  ■働き方：
  残業については全社平均で月28時間程度、基本土日祝休みとなっております。休日出勤が発生した場合でも平日に振替休日を取得し、ワークライフバランス確保に努めています。
  
  ■同社の魅力と特徴：
  同社は、東急不動産グループの総合不動産として、マンションライフサポート事業、ビルマネジメント事業、リフォーム事業を展開し、業界トップクラスの実績を誇ります。
  
  【◇60歳→65歳までへ／定年延長制度を導入】
  他社に先駆け、2017年10月より技術力の継続確保と経験豊富な技術員のノウハウ継承を目的に、技術員の定年を65歳へ延長、2018年からは、お客様とのリレーションの継続とノウハウ知見の継承を目的に対象を事務員にも拡大致しました。
  
  【◇東急グループ／充実の福利厚生・有給取得促進中】…有給休暇消化率も平均で年10日は消化しており、全社的にさらに取得を促進しております。育休産休の取得（もちろん男性も取得可能）も可能であり、保育所利用金の補助制度もございます。また、グループの横のつながりを活かしたグループ優待や、出産・入学祝い金など、充実した福利厚生がございます。
  
  変更の範囲：マンション・ビル管理業、工事業に関する業務および一般管理部門業務等

  • 職種 施工管理-建築(S造・RC造・SRC造), 施工管理-設備, 施工管理-その他, コンストラクションマネジメント
  • 勤務地 大阪府
  • 給与 400万円～600万円

  年間休日120日以上 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給

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